كيفية رفض الغاز في شقة ومنزل خاص: الجوانب القانونية
على الرغم من الفوائد الاقتصادية الواضحة، فإن العديد من أصحاب الشقق في المباني السكنية والمنازل الخاصة يخططون للتخلي عن الغاز والتحول بالكامل إلى المعدات الكهربائية. وأسباب ذلك مختلفة: ملامح إعادة التطوير، وسلامة السكان، والسخام والأوساخ من تشغيل معدات الغاز، والحاجة إلى الصيانة المستمرة.
عند البدء بإجراءات السحب، من المهم الالتزام بالأحكام القانونية. بعد ذلك، سنخبرك بكيفية رفض الغاز في شقة أو منزل ريفي دون انتهاك المتطلبات القانونية.
محتوى المقال:
قواعد إيقاف الغاز في المباني السكنية
باعتبارك مالك معدات الغاز - الموقد والغلاية وسخان المياه - فأنت بحاجة إلى معرفة قواعد تركيب وتشغيل وصيانة المعدات. ولكن ليست كل الفروق الدقيقة هي مسؤولية أصحاب المنازل، يتم حل بعض القضايا من قبل منظمة الخدمة - المدينة أو خدمة الغاز الإقليمية.
إذا كانت لديك رغبة في التخلي عن معدات الغاز، فأنت بحاجة إلى معرفة من يجب الاتصال به، وما هي المستندات المطلوبة لذلك، والمدة التي ستستغرقها أعمال التفكيك. دعونا نلقي نظرة على الأحكام والقوانين الأساسية التي ستساعدك على اجتياز جميع المراحل بشكل صحيح دون عواقب.
من المسؤول عن إمدادات الغاز؟
إذا كان لديك بالفعل موقد أو سخان مياه يعمل بالغاز، فأنت ملزم بمراقبة حالة معدات الغاز الداخلية، والإشارة على الفور إلى أعطالها والحاجة إلى الإصلاحات، وإبرامها أو تجديدها في الوقت المناسب اتفاقية خدمات.
يمكن لـ HOA أو تعاونية الإسكان أو شركة الإدارة أو أي منظمة أخرى تقدم خدمات المرافق أن تتصرف نيابة عن المالك، ولكن الشركات الموردة لا تزال في كثير من الأحيان تدخل في اتفاقيات الخدمة مباشرة مع أصحاب الشقق.
تشمل معدات Intragas التي تتطلب الاهتمام ما يلي:
- المواقد والغلايات والغلايات والمسخنات الحرارية - أي نماذج فنية تستخدم الطبيعية أو الغاز المعبأة في زجاجات;
- أجهزة القياس;
- خطوط أنابيب الغاز المباني متعددة الشقق، الموجودة في الداخل أو الخارج، والمتصلة بمحطات توزيع الغاز أو تركيبات الأسطوانات.
أصحاب الشقق أو شركات الإدارة (HOA، تعاونية الإسكان) مسؤولون عن الممتلكات المشتركة الموجودة في مبنى سكني. أما بالنسبة للغاز، فهم هنا مسؤولون عن الأنابيب وتركيبات التوصيل الخاصة بالنظام الهندسي الداخلي.
تم تحديد مسؤوليات المستهلك فيما يتعلق بإبرام عقد لصيانة معدات الغاز الداخلية في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549 إد. بتاريخ (21/07/2008) الفقرة 21 بشأن "قواعد التزود بالغاز لتلبية الاحتياجات المنزلية للمواطنين".
يتساءل العديد من السكان عما إذا كان من الممكن رفض استخدام الغاز في الشقة إذا كان المنزل بأكمله متصلاً بالتيار الكهربائي. عند حل هذه المشكلة، سيتعين عليك الاتصال بجميع السلطات - من شركة الإدارة إلى المورد.
الأساس الوثائقي والقانوني
عند جمع المستندات لبدء إجراء إغلاق الغاز، قد تنشأ قضايا مثيرة للجدل مع المورد. ستجد جميع الإجابات في "قواعد توريد الغاز لتلبية احتياجات المرافق العامة للمواطنين"، الرابط الذي قدمناه أعلى قليلاً.
إذا كانت المشاكل تتعلق بدفع الخدمات أو الديون، وصيانة الممتلكات المشتركة - خط أنابيب الغاز داخل المنزل، فإن الأحكام الرئيسية منصوص عليها في قانون الإسكان.
يمكن العثور على أي مواد تتعلق بإمدادات الغاز، بما في ذلك قضايا النقل وسياسات تنظيم الأسعار وضمانات الموردين في القانون الاتحادي "بشأن إمدادات الغاز في الاتحاد الروسي" رقم 69-F3 بتاريخ 31/03/1999.
اليوم على جدول الأعمال مسألة حظر استخدام الغاز في المباني السكنية. وقد تم طرح المبادرة ويدرسها الخبراء، ولكن لم يتم التوصل إلى توافق في الآراء حتى الآن.
يُقترح تركيب الأجهزة التي تعمل بالكهرباء بدلاً من الأجهزة التي تعمل بالغاز. إنهم يريدون إجراء الاستبدال في جميع المناطق، باستثناء الأماكن التي، لأسباب مناخية أو لأسباب أخرى، من المستحيل استخدام أي نوع آخر من الوقود.
متى يمكن إيقاف الغاز؟
يمكن إيقاف إمداد الغاز للشقة إما بناءً على طلب المالك أو بسبب خطأه. دعونا نفكر في كلا الخيارين.
إذا أراد صاحب الشقة نفسه إنهاء اتفاقية توريد الغاز، وفي الوقت نفسه، يتم تنظيم العمل بشكل جيد في جميع الحالات، ولا يستغرق الإجراء الكثير من الوقت.
يتم تنفيذها على مرحلتين:
- جمع الوثائق.
- أعمال تفكيك.
تحدد الفقرة 51 من قواعد إمداد الغاز الشروط التي بموجبها يمكن لمالك المنزل، الذي يعد أيضًا أحد أطراف اتفاقية توريد الغاز، إنهاء الاتفاقية.
لذلك، لإنهاء العقد سوف تحتاج:
- الدفع الكامل لخدمات توريد الوقود، مؤكدًا بإيصال أو شيك للشهر الماضي.
- إيصال الدفع مقابل خدمات فصل معدات الغاز الداخلية عن شبكة الغاز العامة. يجب أن يتم تنفيذ العمل من قبل الشركة المبرم معها العقد.
- عملية تفكيك العمل مع الإشارة إلى عنوان وتاريخ وتوقيعات كلا الطرفين.
ليس من الضروري دائمًا إيقاف التشغيل نهائيًا، ففي بعض الأحيان تحتاج فقط إلى إيقاف إمداد الوقود لفترة من الوقت. يحدث هذا إذا غادر مالك الشقة المنزل لفترة طويلة - على سبيل المثال، للعمل على أساس التناوب أو في رحلة عمل في الخارج.
هناك أيضًا شيء مثل تجميد الشقة - عندما ينتقل المالك إلى مدينة أخرى ولم يقرر بعد ما يجب فعله بمسكنه السابق.
لسوء الحظ، يتم إيقاف تشغيل الوقود ليس فقط عند الرغبة. في بعض الأحيان، ينتهك المستهلكون، عن قصد أم لا، قواعد تشغيل المعدات، وبالتالي تقوم شركة التوريد بتعليق إمدادات الغاز عن طريق إغلاق خط الأنابيب قبل دخول الشقة.
فيما يلي بعض الأسباب لتعليق إمدادات الغاز بسبب خطأ المستهلك:
- عدم الدفع - يعد إيقاف تشغيل الغاز أمرًا قانونيًا إذا لم يكن هناك تحويل للأموال لمدة شهرين متتاليين.
- منع ممثلي المؤسسة الخدمية من إجراء عمليات التفتيش المقررة على المعدات أو أجهزة القياس.
- انتهاك قواعد تشغيل المعدات - على سبيل المثال، التثبيت غير القانوني لأسطوانات البروبان في الشقة.
- استخدام المعدات التي لا تتوافق مع الخصائص أو المعايير الفنية المنصوص عليها في الوثائق القانونية.
إذا لم يكن هناك عقد أو تم إعداده بشكل غير صحيح، فيمكن للمورد أيضًا إيقاف الغاز. يتم إخطار المستهلك بإيقاف إمداد الغاز قبل 40 يومًا، ثم مرة أخرى قبل 20 يومًا من إيقاف الإمداد. لا يمكن إغلاق الطريق السريع دون سابق إنذار إلا في حالة حدوث حالة طارئة.
إذا كانت سلامة سكان المنزل مهددة بسبب خلل في المعدات، يتم إيقاف الغاز على الفور، دون سابق إنذار، وبعد إزالة العطل، يتم إعادة توصيل المنزل بأكمله بالتيار الكهربائي.
إجراء إيقاف التشغيل
لنفترض أنك قررت أخيرًا التخلص من أجهزة الغاز واستبدالها بالمعدات الكهربائية، فكيف ترفض توصيل الغاز في مبنى سكني؟ تحتاج أولاً إلى معرفة المنظمات التي سيتعين عليك زيارتها والمستندات التي يتعين عليك تقديمها.
من الأفضل أن نبدأ من الموقع الإقليمي لشركة Gazprom LLC. لإنهاء العقد، يجب عليك تقديم كتاب مكتوب إفادة عينة ثابتة. المستندات التي تم جمعها مرفقة بالطلب - إيصالات الدفع مقابل خدمات الغاز والانقطاعقد تحتاج أيضًا إلى نسخ.
تأكد من وجودها معك جواز سفر لتحديد الهوية الشخصية. وقد يطلبون أيضًا وثائق الملكية.
قد تنشأ مشكلة إذا لم يتفق جميع أصحاب الشقق مع قرار أحد السكان. للحصول على إذن من القانون الجنائي، سيتعين عليك إقناع كل من لديه ملكية مشتركة أو مشتركة.
تعتمد مدة إجراء الإغلاق على مدى سرعة تحصيل الإيصالات ودفعها، وكذلك على كفاءة موظفي Gorgaz.
بعد تقديم الطلب، يتصرفون بالترتيب التالي:
- تحديد موعد لزيارة الشقة مناسب للجميع؛
- تعال وقم بعمل رسم تخطيطي على الفور؛
- إبرام عقد لتفكيك العمل؛
- إصدار فاتورة للخدمات.
بعد تقديم الإيصال، يأتي الحرفيون، ويفككون المعدات، ويقطعون أنبوب الغاز، ويلحمون الثقب.
عملية الموافقة سريعة، ولكن قد تتأخر مغادرة الفريق - كل هذا يتوقف على مدى انشغال المتخصصين.
إذا كنت تخطط لاستخدام المعدات الكهربائية، نوصي بتفكيك وتركيب معدات جديدة بالتوازي من أجل الحفاظ على ظروف المعيشة الكاملة في الشقة.
تذكر أنه وفقا ل قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (المادة 26) و قرار لجنة بناء المدينة في الاتحاد الروسي رقم 170 بتاريخ 27 سبتمبر 2003 يعتبر تركيب المعدات الكهربائية المنزلية بدلا من معدات الغاز تجديدا للمبنى السكني - شقة أو منزل، مما يعني أن الاستبدال يجب أن تتم الموافقة عليه من قبل الحكومة المحلية.
تعليمات لأصحاب المنازل الخاصة
هناك أسباب عديدة لإيقاف الغاز في المنازل الخاصة، ومعظمها يقع في القرى والريف والمجتمعات الريفية. الأكثر شيوعًا هو إعادة بناء المنزل أو نقله من مكان الإقامة الدائمة إلى دارشا التي يزورها السكان موسمياً.
دعونا نلقي نظرة على كيفية رفض الغاز بشكل قانوني في منزل خاص. عند الرفض، لا يزال يتعين عليك الاسترشاد بنفس الشيء قواعد إمداد الغاز، البند 51. من الضروري إثبات عدم وجود ديون سداد وفصل المعدات الداخلية على نفقتك الخاصة.
عليك أن تبدأ بنفس الطريقة - عن طريق كتابة طلب إلى مؤسسة توزيع الغاز التي توفر الوقود وتحافظ على الشبكات. يحق للمتخصصين فقط إدخال المعدات أو تفكيكها.
تذكر أن جميع أعمال توصيل/فصل الوقود تتم على نفقة صاحب المنزل. إذا كنت ترغب في تنفيذ مثل هذه الإجراءات في كثير من الأحيان، فسيتعين عليك صرف بعض المال. تختلف الأسعار في جميع أنحاء البلاد، لذا من الأفضل الاتصال بمكتب غازبروم الإقليمي لتوضيح تكلفة الأحداث.
عند توصيل المنزل بمصدر للغاز، يتم أيضًا تنفيذ جميع الأعمال على نفقة المالك، لذا فإن أي معدات - فرع علوي أو تحت الأرض لخط أنابيب الغاز، مخرج الأنابيب في الخارجالأسلاك - ستترك في مكانها.
إجراءات استئناف إمدادات الغاز
إذا أراد أصحاب الشقة أو المنزل، لسبب شخصي، إعادة توصيل معدات الغاز المنزلية الخاصة بهم، فيجب عليهم إعادة كتابة طلب إلى قسم توزيع الغاز في مكان تسجيل السكن.
مثال شائع: المالكون السابقون يبتعدون عن المنزل، ويغلقون المنزل، ثم يبيعونه، ويريد الملاك الجدد إعادة توصيل الغاز الطبيعي. يجب عليهم تقديم طلب، وبعد ذلك ستقوم منظمة الخدمة بإعداد الفواتير للدفع.
إذا زادت سعة الغاز للمالكين الجدد، فسيتعين عليهم ذلك تغيير العداد. عادة، بعد دفع جميع الفواتير، يتم الاتصال في غضون 5 أيام - وفقا ل القرار 549، الفقرة 48.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
لماذا من المهم الاعتماد على تركيب أجهزة الغاز فقط للعاملين في خدمة الغاز:
ليس من الصعب الاتفاق على تدابير لإيقاف الغاز إذا اتبعت قواعد التشغيل وقمت بالدفع في الوقت المحدد وأبرمت اتفاقية وفقًا لجميع القواعد. ولكن قبل اتخاذ القرار النهائي، لا تزال تفكر فيما إذا كنت ستحتاج إلى الغاز في المستقبل - فهو الآن أرخص أنواع الوقود الموجودة في روسيا.
إذا لم تعد بحاجة إلى استخدام الغاز من وقت لآخر، فما عليك سوى تركيب عداد والدفع وفقًا للحجم المستخدم فعليًا.
إذا كانت لديك أسئلة حول موضوع المقالة أو يمكنك إضافة معلومات مثيرة للاهتمام إلى موادنا، فيرجى ترك تعليقاتك.
