Автономно отопление в апартамент: сравнение на различни опции за подреждане

Инсталирайки автономно отопление в апартамента, собствениците повишават комфорта на дома си и спестяват от сметки за комунални услуги.Разбира се, първо трябва да вземете решение за вида на отоплителната система, да създадете проект и да получите необходимите разрешителни от комуналните служби.

Но усилията и разходите за труд се оправдават с времето и стаята става топла и уютна през цялата година за по-малко пари. Коя опция за отопление да избера и какво ще е необходимо за инсталирането му? Нашата статия е посветена на тези въпроси. Също така ще разгледаме подробно процедурата за документиране на прехода към автономно отопление.

Общо описание на автономната система

Независима отоплителна система е оборудване за отопление на жилищно пространство, което не е свързано към общи мрежи.

При правилно изпълнение комплексът осигурява на собствениците на имоти оптимално комфортни условия за живот и позволява да не се зависи от прекъсвания в централизираното снабдяване с отоплителни ресурси.

Сред основните предимства на индивидуалните отоплителни системи са следните:

• незабавно регулиране на нивото на топлина в апартамента и възможността да зададете температурата на отопление лично за себе си;
• спестяване на пари от сметки за комунални услуги;
• простота на работа и достъпност;
• високо ниво на ефективност и висококачествен топлопренос;
• надеждност, безопасност и издръжливост на оборудването.

Именно тези параметри привличат потребителите и правят автономните системи търсени.

Отказът от централизираното топлоснабдяване и преминаването към независима отоплителна система в апартамента е икономически изгодно. Разходите за отопление на жилище се намаляват 2-3 пъти, а разходите за осигуряване на топла вода 3-5 пъти. В същото време нивото на комфорт в стаята става по-високо

Видове независими отоплителни тела

Най-популярните автономни отоплителни единици включват отоплителни котли, системи "топъл под"., работещи върху различни видове ресурси, слънчеви панели, колектори и термопомпи. В частен дом можете да инсталирате някоя от тези опции за отопление или дори да комбинирате сложна система от 2-3 вида оборудване.

Котелът на твърдо гориво не е най-успешният вариант за отопление на апартамент. За да работи устройството правилно, винаги трябва да имате под ръка голямо количество отоплителен ресурс (дърва за огрев, въглища и т.н.), а в стандартните градски имоти просто няма достатъчно място за това

В жилищна сграда ситуацията е по-сложна и използването на повечето от горните отоплителни тела незабавно се елиминира по обективни причини.

Някои видове оборудване не могат да бъдат инсталирани в апартамент нито от техническа, нито от практическа гледна точка. Използването на други е ограничено от държавното и общинското законодателство, а други могат да се намесват в интересите и удобния живот на съседите, живеещи наблизо.

Подът с водно отопление е ефективен метод за отопление, но за отопление се използва вода от централните комуникации. В резултат на това съседните апартаменти получават по-малко отоплителен ресурс, но плащат пълния му обем. Следователно в регионите е забранено свързването на водни подове към централни системи

Тези нюанси значително стесняват търсенето на подходящо оборудване, като в крайна сметка го намаляват до 2-3 отоплителни системи. Всеки от тях има своите специфични предимства и малки, но съществени недостатъци.

Изборът на най-добрия вариант става индивидуално за всеки случай, като се вземат предвид температурните характеристики на района, площта и оформлението на помещението, което ще се отоплява, наличието на отоплителни ресурси, специфичната мощност и ефективност на работещите агрегати, т.к. както и общата стойност на монтажа и монтажните дейности.

Характеристики на избор на източник на топлина

Изборът на подходящ източник на топлина за автономно отопление в апартамент е отговорен и сериозен въпрос. Невниманието към ситуацията ще доведе до факта, че новата отоплителна система просто няма да се справи с възложените задачи и няма да може да осигури необходимото ниво на комфорт в жилищното пространство.

Нагреватели за студени помещения

Ако имотът се намира в район, характеризиращ се със сурови зими и агресивно ниски температури, само автономно оборудване, работещо на газ, ще осигури максимална ефективност и високо ниво на топлина в сравнение със системите за централно отопление.

Отоплението на апартамент с газ в бутилки не е икономически изгодно.Цилиндровият комплекс консумира 6-8 пъти повече газ от единиците, използващи магистрални доставки, а съхраняването на резерви от гориво в ограничено пространство е неудобно и опасно

Всички други източници на топлинна енергия няма да осигурят осезаеми ползи и усилията, изразходвани за закупуване на оборудване, реконструкция на помещенията и получаване на разрешителни, ще бъдат напразни.

Отоплителни системи в топлите райони

В районите с по-мек и по-топъл климат, освен газ от мрежата, е важно да се използва и електричество за отопление. Системите, работещи на този ресурс, се отличават с лекота на използване и високо ниво на безопасност, но не могат да бъдат наречени икономични. При директно отопление оборудването "навива" прилична сума, а сметките за комунални услуги струват на собствениците доста пени.

За да харчат разумно енергията и да не харчат много пари за сметки всеки месец, на собствениците се препоръчва да инсталират термопомпи. Принципът на работа на тези прогресивни устройства не се основава на директно нагряване на въздуха, а на изпомпване на топлинен ресурс от източник с нисък потенциал.

Тази функционалност ви позволява да намалите разходите за електроенергия с 3-5 пъти, без да намалявате нивото на комфорт в жилищните помещения.

Термопомпа въздух-въздух ще свърши отлична работа за отопление на градски апартамент. Можете да поставите оборудването върху носещата стена на къщата, като първо сте определили дали строителната конструкция може да издържи допълнителното натоварване

Въпреки това, поради специфичното местоположение и разположение, в жилищните сгради обективно няма възможност за инсталиране на помпи, които използват геотермална топлина или енергията на незамръзващи открити резервоари.Оборудването, което отоплява помещението чрез извличане на топлина от околния въздух, остава достъпно за инсталиране в апартаменти.

Друг добър вариант за отопление на градски апартаменти е системата „топли подове“, която работи на електричество. Но неговото подреждане изисква значителни финансови ресурси и увеличава натоварването на централната електрическа мрежа.

Ако системата е предназначена да се използва като основен източник на отопление, тя трябва да заема най-малко 70% от общата площ на помещението. В противен случай няма да е възможно да се постигне равномерна, комфортна топлина в целия апартамент.

Правни нюанси на въпроса

Не можете просто да промените централното отопление на автономна система. Първо, ще трябва писмено да уведомите местните власти за желанието си и да изчакате отговор от тях. Дали ще е положително не се знае. Администрацията може да се позове на чл. 190 Федерален закон и отхвърлете искането на наемателя.

В съда такава присъда се признава за неоснователна, въз основа на правителствено постановление N 307 от 16.04.2012г, който разглежда подробно процедурата за свързване на системи за топлоснабдяване. Този документ описва подробно кои местни източници на топлинна енергия са разрешени и кои са забранени за инсталиране в жилищни сгради.

Ако за монтаж е избран модерен котел и отговаря на изискванията за оборудване за инсталиране на домашна отоплителна система, няма причина да откажете инсталацията на обитателя.

Документи за получаване на разрешение

За да се откажете правилно от централизирано отопление и да преминете към автономно отопление, ще трябва да съберете пакет от документи.

Включва:

• становище за желаната реконструкция на отоплителната система;
• документи за собственост за собственост на апартамента, където се планира да се инсталира ново оборудване;
• технически паспорт, ясно описващ параметрите и разположението на помещенията (оригинал или нотариално заверено копие);
• проект за ремонт на апартамент за настаняване на модифицирани отоплителни комуникации;
• писмено съгласие на всички жители, регистрирани в апартамента;
• експертно становище на отдела за защита на паметниците относно допустимостта на работа по реконструкцията на помещенията.

Въз основа на тези документи властите издават разрешение за изключване на клиента от градските комуникации.

Процесът на регистрация на автономно отопление

За да поръчате технически условия за инсталиране на индивидуално газово отопление, писмено разрешение за изключване на апартамента от централните комуникации се изпраща на местната газоразпределителна компания.

В рамките на 10 дни специалистите проучват техническата възможност за инсталиране на оборудването и дават зелена светлина (или отказ) за реалното инсталиране на системата.

Отказът от инсталиране на газов котел поради липса на „техническа възможност“ е разрешен само в райони, където няма газови мрежи и газът в бутилки не се предлага за закупуване

Когато документите бъдат получени, собствениците купуват сертифициран отоплителен котел и се свързват с дизайнерското бюро, за да изготвят схема за инсталиране на оборудването, като вземат предвид всички технически условия, правила за безопасност и характеристики на конкретно помещение.

В същото време организацията за топлоснабдяване прави проект за правилно изключване на жилищата от централизираните комуникации. Основата за процедурата е писмо от HOA, потвърждаващо разрешението на властите за прехвърляне на апартамента към автономна отоплителна система.

Имайки цялата необходима документация, собствениците на имоти отиват в пожарната и там получават сертификат, потвърждаващ пожарната безопасност на разработения проект.

Общата схема за прехвърляне на апартамент от централизирано към автономно отопление е една и съща навсякъде. Въпреки това, в различни области, поради регионалните характеристики, може да се изискват допълнителни сертификати и документи. Можете да намерите пълния им списък, като се свържете с местната администрация.

След това документите се подават за одобрение, а местната администрация разглежда заявлението в рамките на 45 дни и след това разрешава или забранява преустройството на помещенията за автономно отопление. Мотивът за отказа е чл. 27 LCD (не е предоставен пълен пакет документи). Това решение може да бъде обжалвано в съда или, като добавите необходимите сертификати, можете да кандидатствате отново за одобрение.

Друга сериозна причина е невъзможността да се монтира комин или вентилационна система, която отговаря на определени изисквания.

Как да изчислим отоплението за апартамент?

За да получите оптималната температура в апартамента, е важно да изчислите правилно необходимата специфична мощност на отоплителното оборудване преди инсталирането на системата.

За да бъде резултатът правилен и да отговаря максимално на реалността, трябва да се вземат предвид реалните параметри.

Всички изчисления се извършват по формулата:

котел = S * Wsp. / 10 м²,

Където:

• С - обща площ на помещението, което ще се отоплява;
• У — базова мощност на котела на 10 m².

Получените данни се сравняват със средната плътност на мощността на тока в региона и въз основа на резултатите се избира подходящ котел.

Котли за индивидуални газови системи

Котлите, които използват мрежов газ, са най-практичната възможност за инсталиране на автономна отоплителна система в градски апартамент, при условие че мощността е избрана правилно. Препоръчваме ви да прочетете пример за изчисляване на мощността газов котел.

Уредите се отличават с високо ниво на ефективност, работят надеждно при интензивна употреба и служат на своите собственици дълго време.

Ако кубичният капацитет на апартамента го позволява, можете да оборудвате газовата автономна система с котел за съхранение. Това ще направи възможно съхраняването на прилично количество топла вода и ще позволи, ако е необходимо, да вземете душ и да миете съдове едновременно

Модерните модели са оборудвани със затворена горивна камера, удобно електронно запалване и програмируем термостат. Обширната функционалност помага да се поддържа подходяща температура на охлаждащата течност в системата денонощно, намалявайки или увеличавайки я, ако е необходимо.

Характеристики на едноверижни устройства

Едноконтурните газови котли работят само за отопление. Те нямат функцията да осигуряват жилища с топла вода. За да могат не само да живеят в топла стая, но и да използват топла вода в необходимия обем, клиентите купуват допълнителни обемни резервоари с вграден топлообменник (котел за индиректно нагряване) и ги свържете към газовия котел.

Продуктите с една верига са монтирани на пода и стената. Подовите модули имат впечатляващ обем и тегло и „изяждат“ голямо количество използваемо пространство. Ето защо собствениците на малки апартаменти предпочитат стенни котли, които не заемат много място.

Едноконтурните котли обикновено се свързват към комин с естествена тяга.В апартаменти без комин се монтират прогресивни турбо котли или парапетни модули, оборудвани с функция за принудително извеждане на генерирания въглероден оксид извън жилищното пространство.

Нюанси на двуконтурно оборудване

Двуконтурните газови котли са много популярни сред потребителите. Тези агрегати имат допълнителен вграден топлообменник и непрекъснато осигуряват на апартамента не само полезна топлина, но и топла вода.

Двуконтурният котел е малко, спретнато устройство, което заема минимално пространство. По-добре е да го инсталирате възможно най-близо до точката на събиране на топла вода. Ако разстоянието между котела и крана е твърде голямо, ще трябва да изчакате дълго време, докато топлата вода „стигне“ до смесителя

Основната мощност на оборудването варира от 17 до 35 kW. Действителното ниво на мощност се влияе от броя на крановете за гореща вода, разположени в отопляемото помещение.

За да не се изчисли грешно специфичната мощност и способността на системата да затопли желаното помещение, котелът винаги се закупува с резерв. Това дава възможност да се поддържа правилното ниво на топлина в апартамента и да се използва топла вода в най-удобния режим.

Налягането в местните газови мрежи не винаги съвпада с европейските стандарти. Поради това котел, произведен в ЕС, може да не работи правилно. Ето защо е по-добре да обърнете внимание на продуктите, произведени в постсъветското пространство. Те са адаптирани към необходимите параметри и функционират дори при неравномерни нива на налягане

Препоръчително е да купувате оборудване само от официални производители, които имат сертификати за качество на продукта и предоставят гаранция за своите продукти.Серийният номер, отпечатан върху сертифицирания котел, трябва да съвпада с този, посочен в придружаващите документи. Ако номерата на устройството и в паспорта се различават, трябва да откажете покупката.

Плюсове и минуси на газовите инсталации

Съвременните модели газови котли са почти напълно автоматизирани. След инсталиране на избраното място и конфигуриране на всички функции, те работят напълно автономно и не създават неудобства на собствениците.

Вградената система за контрол на безопасността намалява до нула потенциалните течове на газ и всички неприятни моменти, свързани с такава форсмажорна ситуация.

Широка гама от оборудване на пазара позволява на потребителите изберете най-доброто и най-удобния вариант за себе си и го закупете на много разумна цена. Размерите на продуктите ви позволяват да намерите подходящо устройство както за малък апартамент със сложно оформление, така и за просторни апартаменти.

Газовите котли изглеждат привлекателни, лесно се вписват в различни интериорни дизайни и не изискват сериозна поддръжка. Вътрешните проблеми ще бъдат отстранени от техник от газоразпределителното дружество, а външните замърсявания стопанката ще отстрани сама с гъба и препарат

Котелът работи много тихо и не пречи нито на съседите, нито на собствениците на апартаменти. Високото ниво на ефективност на модула осигурява комфортна топла атмосфера в хола и ви позволява винаги да поддържате избраното ниво на температура.

Сред недостатъците на оборудването се отбелязват предимно следните елементи:

1. Възможност за газова експлозия.
2. Повишени изисквания за подреждане на вентилационната система.
3. Задължително периодично почистване на изпускателните вентилационни канали от изгаряне, сажди, мазнини и други продукти от горенето.
4. Разрешение от специални органи за инсталиране на коаксиален комин на фасадата на жилищна сграда, премахване на изгорелия ресурс от помещенията.
5. Постоянно поскъпване на битовия газ за населението.

Но въпреки тези недостатъци, много потребители мечтаят да инсталират газово автономно отопление в апартамента си. Жителите на студените северни райони особено се стремят към това, където пълното отопление на помещенията с други ресурси е просто невъзможно.

Автономни електрически системи

Такива видове електрическо отоплително оборудване като котел, система „топъл под“ и термопомпа се считат за подходящи за апартаменти. Могат да се използват самостоятелно или комбинирани за постигане на максимален загряващ ефект.

Вариант №1 - предимствата на използването на електрически бойлер

Електрическият бойлер е с малки размери и компактна форма. Това позволява поставянето му дори в малки помещения със сложно вътрешно разпределение. По време на работа не отделя никакви вредни вещества и не изисква отделна изпускателна система. Лесен за монтаж и демонстрира пълна пожарна безопасност.

Препоръчваме ви да се запознаете с принципите и схеми на отоплителни устройства на базата на електрически бойлер.

Веднага след закупуването на апартамента може да се монтира електрически бойлер. Няма нужда да координирате инсталацията с комуналните услуги или да получавате разрешителни

Удобното управление на уреда се осигурява от термостат. Позволява ви да зададете определено ниво на отопление и дава възможност за отопление на помещението в най-подходящия режим.

Електрическият бойлер практически няма недостатъци, но е уязвим към пренапрежения. Следователно, за правилна и дългосрочна работа е необходим надежден стабилизатор.

Вариант № 2 - предимства на системата "топъл под".

Обикновено електрическата система "топъл под" служи като допълнение към основното отоплително оборудване. Монтира се в помещения с висока влажност или се поставя в детски стаи и спални.

Препоръчваме ви да прочетете инструкциите за инсталация на електрическа система топъл под.

Системата "топъл под", използваща електрически нагревателен елемент като нагревателен елемент, е подходяща за монтаж в къщи, разположени в умерено студени климатични зони. За региони с ниски зимни температури е по-добре да вземете мощен нагревателен кабел

За да използвате „топъл под“ като основен източник на отопление, ще трябва да оборудвате по-голямата част от използваемата площ на апартамента с него. В противен случай ефективността ще бъде твърде ниска и няма да ви позволи да създадете наистина удобни условия на живот.

Вариант №3 - предимства на отоплението на апартамент с термопомпа

Термопомпи като "въздух-въздух" или "въздух-вода". Те извличат нискокачествена топлинна енергия от околната среда и я превръщат в енергия с висок потенциал.

Работата на такова оборудване обаче е ефективна само в сравнително топли райони, където температурата на въздуха през зимата не пада под -25 градуса.

През лятото термопомпата може да се използва като климатик за охлаждане на въздуха в помещението

Изводи и полезно видео по темата

Преглед на автономна отоплителна система от реален потребител.Авторът обяснява подробно колко практично и удобно е да се получи топлина и топла вода в тристаен апартамент с помощта на газов двуконтурен котел.

Преглед на автономен отоплителен комплекс, състоящ се от електрически котел и система "топъл под". Плюсове и минуси на комбинирането на два вида отоплителни съоръжения.

Полезни съвети за избор на газов котел за подреждане на отоплителна система в апартамент. Нюанси и характеристики на различни отоплителни уреди.

Инсталирането на автономно отопление в градски апартамент е дълъг процес, който изисква значителни усилия и финансови ресурси. Най-трудният момент е получаването на разрешения за изключване от централизираните мрежи и последващото преустройство на помещенията за нова система.

Но ще трябва да преминете по този маршрут само веднъж и тогава вече няма да сте зависими от прекъсвания в подаването на топлина. Освен това ще бъде възможно да се използват енергийните ресурси по-продуктивно, да се спестят сметки за комунални услуги и да се зададе най-удобното ниво на комфорт в апартамента.

Искате ли да преминете към автономен тип отопление, но все още имате редица въпроси, които не сме засегнали в този материал? Попитайте ги в коментарите под статията - нашите експерти и посетители на сайта, които са компетентни по този въпрос, ще се радват да споделят своите знания и опит с вас.