Smlouva o údržbě plynového zařízení: vlastnosti výběru plynárenské společnosti

Ocitli jste se někdy v situaci, kdy jste museli narychlo shánět odborníky na diagnostiku nebo opravu plynových zařízení? Souhlasíte, není úplně vhodné trávit čas hledáním vhodné organizace pokaždé, zvláště pokud jde o vážnou poruchu v plynovém systému.

Jediným jistým východiskem je uzavření smlouvy o údržbě plynového zařízení s plynárenskou společností. Ale ne každá specializovaná organizace poskytující služby údržby plynových zařízení má pověst spolehlivé společnosti.

Identifikovali jsme hlavní kritéria výběru, na základě kterých můžete uzavřít dohodu s kvalifikovanými odborníky. Nejprve však stojí za to pochopit, co je součástí konceptu údržby, kdo ji provádí a jaká je platba za službu pro obyvatelstvo.

Proč je nutné uzavřít smlouvu?

Dnes je uzavření smlouvy na servis plynárenského systému a spotřebičů povinným postupem pro každého občana Ruské federace.

Ze smlouvy mezi klientem a specializovanou firmou poskytující plynárenské služby vyplývají systematické kontroly plynových zařízení v bytě.

I při sebemenším zápachu plynu je důležité urychleně kontaktovat pohotovostní dispečink s požadavkem na vypnutí plynu v konkrétním domě

To vám umožní včas odhalit poruchu, například plynového sporáku, a předejít tak nouzové situaci.Většina mimořádných událostí vzniká v důsledku poruchy plynového zařízení uvnitř bytu.

Podle zákona je vlastník domu povinen podepsat dohodu o opravách a údržbě plynového zařízení bez ohledu na to, zda v něm bydlí či nikoli. To je povinen udělat každý majitel domu, protože i když jeden z nich neuzavře dohodu, nebude zaručena bezpečnost pro všechny obyvatele domu.

Včasná diagnostika nebo oprava plynového zařízení často způsobuje ignorování závažných poruch v systému, což může mít katastrofální následky pro všechny obyvatele domu. Podepsaná dohoda s každým majitelem bytu je zárukou provozuschopného vybavení v něm umístěného.

Pomůžeme Vám vybrat spolehlivou firmu, se kterou Vám spolupráce zajistí maximální bezpečnost při používání plynových zařízení.

Klasifikace plynových zařízení

Organizace, se kterou majitel domu uzavře smlouvu, provádí všechny druhy prací na údržbě zařízení uvnitř bytového domu. Všechna plynová zařízení lze rozdělit na dvě části.

Vlastní plynové zařízení (VDGO). Zahrnuje fasádní plynovody a stoupačky s kohoutky umístěnými ve vchodech. Za bezpečnost VDGO jsou odpovědné společnosti pro správu domu a samostatně uzavírají smlouvy o údržbě se specializovanými organizacemi.

Obyvatelé domu nenesou žádnou odpovědnost za vlastní plynová zařízení.

Smlouva o údržbě vnitropodnikového plynového zařízení je v tomto případě uzavřena mezi správcem domu a specializovanou organizací

Vnitřní plynové zařízení (VKGO). Patří sem veškerá plynová zařízení umístěná uvnitř bytu: potrubí, kamna a sloupy ohřevu vody, kotle. Za technický stav VKGO odpovídá dle zákona vlastník prostor bytu nebo nájemce.

Obyvatelé bytového domu jsou povinni uzavřít smlouvu se specializovanou firmou. Platbu za veškeré plánované i neplánované údržbové práce nese majitel bytu, který odpovídá za bezpečnost instalovaného zařízení v bytě.

Pokud dříve byly náklady na servis plynových spotřebičů zahrnuty v ceně plynu, dnes se platba za tuto službu provádí na účet specializované organizace.

Co je součástí údržby zařízení?

Kontrolu VKGO provádí specializovaná firma, se kterou majitel domu uzavře smlouvu o údržbě plynových zařízení.

Seznam povinností specialistů z oprávněné organizace zahrnuje:

• vizuální kontrola plynového zařízení včetně plynovodu a jeho upevnění;
• kontrola těsnosti potrubních spojů a jeřáby pomocí mýdlové emulze nebo speciálního zařízení;
• úprava procesu zapalování hořáků k identifikaci závady v systému, mechanické čištění hořáků od nečistot;
• kontrola výkonu plynových spotřebičů, seřizovacích a mazacích zařízení určených k automatickému vypnutí plynu při sebemenší odchylce v provozu zařízení;
• zapnutí zařízení pro kontroly tlaku plynu a přítomnost vzduchových nečistot v potrubí;
• kontrola trakce dovnitř ventilační potrubí, kontrola spojovacího potrubí s kouřovodem;
• poskytování pokynů k bezpečnému provozu plynových spotřebičů v domácnosti.

Pokud má plynové zařízení životnost ne více než 15 let, provádí se plánovaná kontrola specialisty společnosti v souladu s požadavky výrobce. Pokud nejsou žádné požadavky, doporučuje se provádět údržbu alespoň jednou za 3 roky.

Pokud je zjištěna porucha zařízení, doporučuje se zavolat technika, ale v žádném případě neprovádějte opravy sami.

Při používání plynového zařízení déle než 15 let se kontrola provádí jednou ročně.

Seznam VKGO obsahuje následující plynové spotřebiče:

• sporáky pro domácnost;
• topné kotle;
• ohřívače vody;
• část elektroinstalace;
• upevnění, uzavírací ventily.

Vlastník bytu je povinen samostatně sledovat stav vybavení bytu.

V případě zjištění poruchy je povinen kontaktovat společnost údržby plynového zařízení a zaplatit veškeré opravné práce.

Jak vybrat tu správnou společnost?

Smlouvu o údržbě plynových zařízení lze uzavřít s jakoukoli specializovanou organizací, například Gorgaz, která poskytuje služby údržby plynových zařízení.

Bez potvrzení o certifikaci nemá zaměstnanec právo začít plnit své povinnosti, je tedy povinen předložit klientovi příslušný doklad

Pokud jste se ještě nerozhodli, která plynárenská společnost je nejlepší k uzavření smlouvy pro VKGO, bude pro vás užitečné vědět, že veškerou práci mohou provádět pouze specializované podniky.

Před uzavřením smlouvy je důležité se ujistit, že společnost je v registru oznámení o zahájení údržbářských činností ve vašem regionu.

Pro specializované podniky existují dva povinné požadavky:

1. Součástí organizace musí být dispečerská služba, kterou lze kontaktovat kdykoli během dne.
2. Zaměstnanci společnosti jsou povinni absolvovat certifikaci včas a na základě jejích výsledků získat pracovní povolení.

Obrovská konkurence nutí mnoho společností nabízet svým klientům různé triky, které jim umožňují odlišit se od podobných organizací.

Proto je důležité si před podpisem smlouvy pečlivě přečíst její obsah, abyste se nestali klientem nekompetentní společnosti.

Uzavření smlouvy o údržbě

Pokud jste se rozhodli pro výběr plynárenské společnosti a jste si jisti její spolehlivostí, pak budete muset uzavřít dohodu o pravidelné údržbě vnitřního vybavení. Postup podpisu smlouvy se provádí v několika fázích.

Tento postup je zahrnut v seznamu hlavních služeb společnosti uvedených ve smlouvě o údržbě zařízení, a je proto povinný.

Zaměstnanci společnosti vedou s každým obyvatelem rozhovor o pravidlech bezpečného používání plynových spotřebičů, poté obdrží v místě bydliště abonentní knížku. Eviduje všechny plynové spotřebiče instalované v bytě a zaznamenává také provedení pokynů, revizí a oprav.

Archiv bude muset ověřit shodu stávajícího zařízení s evidenčním seznamem u plynárenské distribuční společnosti. Právě v této fázi má mnoho obyvatel největší problémy, protože mnozí z nich nezávisle vyměňovali a opravovali plynová zařízení, což je nezákonné.

V důsledku včasné přeregistrace plynového zařízení se zákazníci často potýkají s nesouladem mezi instalovaným zařízením a zápisy v knize odběratelů.

Dále je uzavřena smlouva o údržbě mezi majitelem domu a specializovanou firmou. K tomu bude muset mít obyvatel vícepodlažní budovy cestovní pas a dokumenty pro bydlení.

Smlouva se uzavírá minimálně na 3 roky. Provádějící organizace musí zařízení jednou ročně zkontrolovat a na základě výsledků provedených prací je klientovi vystaven odpovídající certifikát.

Správnou instalaci plynového zařízení bez nepředvídaných následků může provést pouze kvalifikovaný odborník, takže byste se o to neměli pokoušet sami

Uzavření dohody s plynárenskou společností je povinným postupem každého majitele domu. To je nezbytné pro zajištění bezpečnosti při provozu plynových spotřebičů pro všechny obyvatele.

Při výběru spolehlivé společnosti je důležité věnovat pozornost přítomnosti dokumentu potvrzujícímu úspěšné dokončení certifikace zaměstnanci organizace a také zajistit, aby personál zahrnoval pohotovostní dispečink.

Práva a povinnosti stran

Před podpisem smlouvy by si měl klient pečlivě prostudovat každý bod smlouvy, aby jasně porozuměl právům a povinnostem obou stran.

Nejprve byste měli zvážit přímou odpovědnost společnosti, která je zahrnuta ve smlouvě o servisu plynových zařízení:

• poskytování všech služeb uvedených ve smlouvě;
• nést přímou odpovědnost za kvalitu odvedené práce;
• 24hodinové přijímání žádostí o mimořádné události obslužnými zaměstnanci;
• mobilizace zaměstnanců a obyvatel budovy v případě situací vyšší moci;
• zajistit, aby zaměstnanci dokončili kurzy včas.

V případě porušení povinností uvedených ve smlouvě odpovídá zhotovitel za rozpor v kvalitě poskytovaných služeb, ztráty a újmu způsobenou objednateli při provádění díla. Zhotovitel je povinen plně nahradit objednateli veškeré vzniklé ztráty.

Pro zahájení spolupráce s konkrétní organizací si majitel bytu bude muset pečlivě prostudovat každé ustanovení smlouvy, aby jasně porozuměl právům a povinnostem obou stran.

Před podpisem smlouvy bude účastník muset kontaktovat kancelář plynárenské organizace s žádostí a poskytnout všechny potřebné informace o vnitřním zařízení. Poslední fází je podpis smlouvy na dobu 3 let, přičemž po dobu platnosti smlouvy nemá zhotovitel právo na navýšení ceny poskytovaných služeb.

Plynárenská společnost je zase oprávněna: poskytnout klientovi potvrzení o provedené technické službě a také požadovat od zákazníka včasné zaplacení provedené práce.

Před podpisem smlouvy s první společností, která se vám líbí, je důležité věnovat pozornost její pověsti, včetně doby její existence a její cenové politiky. Podezřele nízká cena poskytovaných služeb se pro mnohé klienty stává lákadlem, a proto často trpí kvalita odvedené práce.

Při uzavírání smlouvy má vlastník domu právo vyžádat si přílohu dokumentu, který obsahuje soupis prováděných prací.V případě, že zhotovitel nesplní povinnosti uvedené ve smlouvě, má objednatel právo akt nepodepsat a obrátit se s reklamací na plynárenskou společnost. Úhrada za údržbu plynového zařízení se provádí až po podpisu aktu.

Povinnosti zákazníka zahrnují následující podmínky:

• dodržovat bezpečnostní pravidla při používání plynových spotřebičů;
• nezasahovat do přístupu zaměstnanců organizace k plynovému zařízení;
• okamžitě informovat služby o nutnosti vypnout plyn;
• neopravujte ani nerozebírejte plynové systémy sami;
• platit účty za vykonanou práci včas.

Majitel domu musí podepsat dohodu s jakoukoli specializovanou organizací, která poskytuje služby údržby plynových zařízení.

To zaručuje správný provoz plynových spotřebičů uvnitř bytu, což zajišťuje bezpečnost každého obyvatele domu.

Neměli byste se pokoušet opravit problém s únikem plynu sami, ale je důležité rychle reagovat a zavolat pohotovostní dispečink plynárenské společnosti.

V případě mimořádné události je vlastník bytu povinen oznámit dispečink pohotovosti. Ignorování skutečnosti úniku plynu vystavuje všechny obyvatele vícepodlažní budovy riziku a má katastrofální následky.

Zákazník má tedy právo kdykoli během dne zanechat požadavky zavoláním pohotovostní služby a požadovat dodatečné práce na zlepšení stavu zařízení.

Obě strany jsou povinny dodržovat uvedená pravidla stanovená v písemné dohodě.V opačném případě smlouva stanoví odpovědnost, kterou ponese strana, která porušila stanovená pravidla.

Závěry a užitečné video k tématu

Podrobnější informace o tom, proč je důležité uzavřít smlouvu na plynové zařízení, se dozvíte ve videu:

Důsledky pozdního uzavření smlouvy mohou být drastické:

Každý obyvatel vícepodlažního domu je povinen uzavřít smlouvu o plynu, i když pochybuje, zda je to nutné. Podepsáním dohody se specializovanou údržbovou organizací budete mít jistotu bezpečného provozu plynových spotřebičů ve vašem bytě. V případě nouze se navíc nebudete muset starat o to, zda pracovníci plynáren dorazí včas.

Pokud jste již uzavřeli smlouvu se specializovanou firmou, můžete se podělit o své zkušenosti ve formuláři pro zpětnou vazbu níže. Zeptejte se v komentářích k článku a získejte spoustu užitečných informací od našich odborníků.