Je možné vyvrtat vzduchotechnické potrubí a provést změny v konstrukci ventilační šachty?

Přemýšleli jste o zvětšení plochy vašeho domova pomocí ventilačního potrubí? Obáváte se ale, že by takové rozhodnutí mohlo mít negativní důsledky? Nechci se stát zločincem kvůli pár centimetrům čtverečním. Není to tak? Je tedy možné zasahovat do konstrukce ventilační šachty a jaké by to mohlo mít důsledky?

Na všechny tyto otázky vám pomůžeme najít odpovědi – v našem článku si podrobně povíme, zda je možné vzduchotechnické potrubí vyvrtat nebo jej podrobit jiným stavebním úpravám. Dále se zastavíme u hlavních právních aktů upravujících tuto problematiku.

Účel ventilačního potrubí

Větrací potrubí je součástí ventilačního systému určeného k udržení pohodlných a bezpečných životních podmínek v bydlení odstraňováním škodlivých látek (například oxidu uhelnatého), vlhkosti a oxidu uhličitého mimo budovu. Jeho výkon zajišťuje servisní organizace, která musí pravidelně provádět lékařské prohlídky a čištění dolů.

Kromě toho je ventilační systém nezbytný pro udržení optimálních nebo přijatelných parametrů mikroklimatu v každém obytném nebo veřejném prostoru. To je uvedeno v jednom z nejdůležitějších relevantních dokumentů, kterým je GOST 30494-2011. Uvádí také požadavky, které musí být splněny.

Současně musí být bezpodmínečně přítomna výměna vzduchu v bydlení a řadě místností pro jiné účely. Toto je uvedeno v SP 60.13330.2016.

Uvnitř boxu je společné ventilační potrubí (označeno číslem 1) a několik vzduchových potrubí, které jsou určeny k odstranění pachů, škodlivých látek a jiných nečistot ze sousedních bytů (označeno číslem 2)

Je zakázáno provádět jakékoli změny na celkovém systému větrání budovy, protože to vede ke snížení bezpečnosti a životních podmínek a je proto považováno za nelegální přestavbu. To je něco, proti čemu stát aktivně bojuje, stejně jako krajské úřady.

Například v hlavním městě bylo za tímto účelem vydáno usnesení moskevské vlády, známé mnoha porušovatelům. č. 508-PP. Kde se říká, že nepovolené přestavby jsou nezákonné postupy, a co je nejdůležitější, nebezpečné, proto jsou nepřijatelné.

A pro ty, kteří očekávají, že najdou nějaké mezery, vedení města vytvořilo seznam operací, které nelze provést. Dokument tedy zakazuje legalizovat takové postupy, jako je zmenšení průřezu jakéhokoli ventilačního potrubí.

Majitelé bytů mají pocit, že jim ventilační kanály ubírají obytný prostor. Ale to není pravda, protože bez vzduchovodů bydlení přestane být vhodné pro lidské bydlení

Všechny ventilační systémy navíc patří ke společnému vybavení domu, to znamená, že patří rovným dílem všem obyvatelům domu. Toto je uvedeno v Umění. 36 Zákon o bydlení.

V důsledku toho můžeme říci, že je nemožné vyvrtat ventilační potrubí umístěné v bytě nebo jiné místnosti.

A proto:

• K užívání společného majetku pro osobní účely je třeba získat povolení od všech ostatních spoluvlastníků. Navíc nejsou poskytovány žádné výjimky. Ale zároveň sousedé nemají právo dávat povolení k přestavbě, zejména nelegální.
• Přestavbu musí schválit místní bytová inspekce, ale tento státní orgán nepřijme ani žádost o povolení změny konstrukce větracího systému.

Porušovatelé přitom nemohou počítat s žádnými ústupky, zmírněním legislativy nebo zpětnou legalizací.

Co říká zákon o zásahu do ventilačního systému?

Jak jsme již řekli, ventilační systém je klíčem k bezpečnému a pohodlnému pobytu. A hlavně je to obvykle společné pro celou skupinu prostor. Proto by tyto inženýrské komunikace měly být chráněny a mělo by se o jejich provozuschopnost a účinnost starat.

V praxi je ale všechno jinak. Některé obyvatele například často ruší ventilační potrubí. Zdá se jim, že tento design zabírá jejich vzácné centimetry, kterých je už tak málo.

Jakékoli vzduchotechnické potrubí je součástí jediného ventilačního systému v celé budově, který zajišťuje odvod škodlivých látek a vlhkosti minimálně z několika bytů

V důsledku toho se mnoho domácích „podomácku vyrobených“ lidí snaží získat jakýkoli užitek z ventilačních kanálů. Proto vrtají větrací šachtu, aniž by přemýšleli o tom, zda je to možné a zda jsou takové akce bezpečné.

Tento postup, který je škodlivý pro ventilační systém, se neprovádí pro zábavu, ale za účelem:

• umístit nějaké předměty (například obrazy, jiné dekorativní předměty, věšáky, vodorovné tyče);
• protáhněte vodiče potrubím ventilačního systému - například je zde místo pro instalaci pračky, ale mezi ní a zásuvkou je ventilační potrubí, které lze jednoduše obejít, ale z nějakého důvodu mnoho řemeslníků vrtá do konstrukce a vložit tenkou plastovou trubku, skrz kterou položí vodiče a pomohou zajistit připojení stroje k elektrickým sítím;
• zmenšit velikost ventilačního potrubí atd.

Při provádění výše uvedených nelegálních operací se nebere v úvahu, že design krabice není zdaleka pevný. To znamená, že není navrženo tak, aby zvládlo jakékoli významné zatížení, včetně vibrací při stejném vrtání. Například vzduchotechnické potrubí je často samonosná konstrukce, která přebírá zatížení pouze vlastní hmotností a není dimenzována na žádné svislé zatížení.

Tímto způsobem se vytvářejí větrací šachty v budovách postavených v souladu s požadavky projektu P-44. Jde ale o největší sérii obytných panelových domů.

Na fotografii bytový dům postavený podle projektu P-44. Takové budovy jsou dobře známé Moskvanům a obyvatelům jiných regionů. Protože se jedná o nejběžnější panelové domy v Rusku. A jejich zvláštností je, že ventilační kanály tam mají samonosnou konstrukci, která je podepřena pouze stěnami proti pádu. Proto je docela snadné poškodit integritu a snížit účinnost ventilačního systému.

Proto při vrtání otvoru dochází k poškození konstrukce vzduchotechnického potrubí, což vede k jeho oslabení a sedání. V důsledku toho se často poškozují dráty a trubky nelegálně proložené krabicemi. A aby tomu zabránili, zkušení pachatelé dělají oválné otvory.A všechno by bylo v pořádku, ale i jedna další díra může vést k prasklinám a dalším problémům.

A vzhledem k tomu, že dnes jsou ventilační systémy často vystaveny mnohem většímu skutečnému zatížení, než je zatížení vypočítané (ovlivňuje je použití ventilátorů a digestoří), pak se vše může změnit ve velké problémy. Například díry, praskliny a dokonce i tenké trubky pro dráty uvnitř mohou vést k vytvoření oblasti vysokého tlaku.

V důsledku toho dojde k obrácenému tahu, což znamená, že:

• z domova nebudou odstraněny škodlivé látky (například oxid uhelnatý), vlhkost a nepříjemné pachy;
• Do prostor navíc může vstoupit vše, co je uvedeno v prvním odstavci z jiných bytů.

Působením narušitele a zpětného tahu navíc mohou trpět nejen obyvatelé tohoto bytu, ale i sousedé.

Změna konstrukce ventilačního potrubí může negativně ovlivnit zdraví samotného pachatele a jeho rodinných příslušníků. A co je nejdůležitější, sousedé trpí nelegálními přestavbami

Nejhorší ale není ani to, že může dojít ke konfliktu s ostatními obyvateli, zástupci správcovské společnosti nebo místní bytové inspekce. Narušitel svým jednáním vyprovokuje další nezodpovědné občany používající stejný ventilační systém, aby učinili totéž. Což je plné vzhledu rozebraných částí vzduchových kanálů, prasklin, ničení a dalších věcí.

Výsledek je katastrofální – obyvatelé tisíců ruských výškových budov trpí kvůli neúčinným ventilačním systémům. Navíc z tohoto důvodu dochází ročně k desítkám tragédií v objektech vybavených plynovými spotřebiči. Přečtěte si více o požadavcích na větrání v místnostech s plynovými kamny psali jsme zde.

Následky neoprávněného vrtání krabice

Než začnete vrtat ventilační šachtu, měli byste přemýšlet o tom, zda je v takových akcích racionalita, praktičnost a přínos.

Jakmile člověk začne vrtat ventilační potrubí, stává se automaticky pachatelem. Jaké jsou sankce, které lze uložit přímo na místě přestupku?

Za zákonnost užívání bytového fondu odpovídají zaměstnanci orgánu, jakým je inspekce bydlení. Které mají široká práva uvalovat sankce na porušovatele

Pokud se tedy majitel domu rozhodne provést tyto nezákonné manipulace, může získat následující výhody:

• Uspokojte svou zvědavost - lidé často vrtají do šachty, aby viděli, co je uvnitř. Za stěnou boxu ale není nic zajímavého, protože tam najdete pouze vstupní vzduchotechnické potrubí napájené z více bytů a jeden společný vzduchovod určený k odvodu kontaminovaných (odpadních) vzduchových mas mimo budovu.
• Uspořádejte místo, kde na povrchu krabice něco umístíte - police, obrazy.
• Přidejte pár desítek centimetrů čtverečních užitné plochy.

To znamená, že úroveň bydlení a jeho komfort se výrazně nezmění. I když je docela možné získat určité taktické výhody změnou designu.

Před zahájením jakékoli manipulace s krabicemi byste měli zvážit možné důsledky:

• Může být zjištěno porušení a budete muset zaplatit pokutu. Důvod Umění. 7.21 Zákoník o správních deliktech Ruské federace, kde se říká, že do rozpočtu bude muset být převedeno 2-2,5 tisíc rublů. Místní inspektoři bydlení mají právo ukládat pokuty.
• Provedení vzduchotechnického potrubí bude nutné uvést do původního stavu – následky sanace budou muset být odstraněny. Ale to není tak jednoduché - v některých případech budete muset kontaktovat organizaci, která provedla projekt ventilačního systému, což je drahé.
• Následovat bude odvolání, na které má v případě včasného nebo nekvalitního odstranění nedostatků právo správcovská společnost, bytová inspekce nebo sousedé (za účelem navýšení výše sankcí).
• Pokud budou všechny výše uvedené požadavky ignorovány, následuje prodej domu, aby se odstranily následky. To se stává zřídka, ale příklady jsou známy. Tento postup se provádí na základě Umění. 87 Federální zákon 229-FZupravující rozsah exekučního řízení.

V důsledku toho mohou negativní důsledky výrazně převažovat nad přínosy. Praxe navíc ukazuje, že bydlení s poškozenými krabicemi stojí o 10–20 % méně než ty s pracovními.

Závěry a užitečné video k tématu

Video vypráví o tom, co se stane, když majitel objektu naruší celistvost konstrukce ventilačního potrubí a toto bylo zjištěno.

Legislativa, veřejné mínění a dokonce i zdravý rozum jsou proti vrtání vzduchotechnického potrubí. Důvodem je, že tato přestavba nepřinese žádnou zásadní výhodu, ale sníží, a v některých případech výrazně, komfort a bezpečnost bydlení. Zhorší se také parametry mikroklimatu, což často vede k různým onemocněním včetně astmatu.

Setkali jste se s problémem porušení celistvosti vzduchotechnického potrubí a chcete výše uvedený materiál doplnit o užitečné informace? Nebo máte ještě otázky? V bloku pod tímto článkem můžete vyjádřit svůj názor, podělit se o své zkušenosti a požádat o radu naše odborníky a další uživatele webu.