Doba kalibrace vodoměrů na studenou a teplou vodu: intervaly kalibrace a pravidla pro jejich provádění
Mezi různými výdajovými položkami v rodinném rozpočtu zůstávají pro mnoho Rusů jednou z nejvýznamnějších plateb za bydlení a komunální služby. Abyste tedy neplatili přemrštěné sazby a trochu ušetřili, instalují se dnes všude do bytů a chat vodoměry, které je nutné pravidelně ověřovat.
U vodoměrů na studenou a teplou vodu je bezpodmínečně nutné dodržet ověřovací lhůtu - to umožní včasnou identifikaci problémů v jejich provozu.
V tomto materiálu vám řekneme, jak se kontrolují vodoměry, o intervalech ověřování a také o tom, co čeká uživatele za nedodržení termínů.
Obsah článku:
Legislativní úprava ověřování
Veškeré otázky instalace, kontroly a uvádění do provozu vnitřních vodoměrů jsou upraveny nařízením vlády Ruské federace č. 354 ze dne 5. 6. 2011 s posledními změnami. Za funkčnost vodoměrů v bytě je podle ní odpovědný výhradně vlastník nemovitosti.
Žádné měřící zařízení nevydrží věčně. Postupně se přesnost jeho měření začíná snižovat. A zde nezáleží na tom, zda se jedná o měřič domácnosti, běžné domácí zařízení nebo laboratorní vybavení.
Ve všech případech podle současné ruské legislativy podléhají takové technické prostředky certifikaci a pravidelnému ověřování (testování) pro zajištění správné funkce.
Ke snížení přesnosti měření vodoměrů dochází v důsledku:
- poruchy a opotřebení vnitřních prvků - oběžné kolo a počítací mechanismus;
- voda špatné kvality s vysokým obsahem solí a kovů;
- znečištění vnikající do potrubí - písek, rez atd.;
- poškození zařízení v důsledku vnějších mechanických vlivů;
- vysychání mechanismů uvnitř v důsledku dlouhodobého přerušení dodávky vody;
- použití nekvalitních nebo vadných dílů při výrobě zařízení.
Na přesnost měření má vliv mnoho faktorů. I přítomnost magnetu u elektroměru ovlivňuje jeho správnou funkci. Zákon však vyžaduje provést ověření až po uplynutí meziověřovací životnosti vodoměru stanovené výrobcem.
Současně, pokud vodoměr zcela přestal fungovat, má praskliny v těle nebo netěsnosti, pak by měl být okamžitě vyměněn. Nemůžete čekat do dalšího testu podle technického pasu.
Pokud přijde mistr z bytového úřadu a uvidí rozbité měřící zařízení, tak v účtence budou následovat pokuty a poplatky nikoli podle spotřeby, ale podle norem.
Interval kalibrace nastavuje výrobce vodoměru. Zákon upravuje pouze požadavek, aby měřicí zařízení bylo v dobrém provozním stavu. Dokud je v dobrém provozním stavu, vychází z toho výpočet spotřeby vody.
Pokud je však měřidlo rozbité nebo doba uvedená v technickém pasu uplynula od poslední zkoušky, začne správcovská společnost nebo HOA účtovat za zdroj podle norem.
Míra spotřeby pro zásobování teplou vodou v Ruské federaci je stanovena na 4,75 a pro studenou vodu - 6,93 metrů krychlových na osobu / měsíc. Ale ve skutečnosti každý člověk žijící v bytě spotřebuje během stanoveného období dohromady asi 1–3 kubické metry teplé a studené vody.
Skutečný přeplatek tarifu tak končí dvoj až trojnásobek. A tak dále každý měsíc. Existují důvody pro instalaci měřiče a jeho udržování v dobrém stavu.
Algoritmus testování vodoměrů
Aby mohla být spotřeba vody vypočtena pomocí měřiče, musí být uveden do provozu. To znamená, že musíte mít po ruce odpovídající akt od zaměstnance organizace poskytující komunální služby. Bez tohoto dokumentu se na odečty zařízení nebere zřetel, výpočet se provádí podle norem.
Když se blíží termín kontroly, měli byste:
- Podejte organizaci údržby bytu žádost o odstranění vodoměru.
- Po demontáži zařízení předejte k otestování specializované firmě, která má příslušnou licenci.
- Za den či dva obdržíte certifikát o ověření a provozuschopnosti zkoušeného vodoměru i samotného měřiče zpět.
- Znovu podejte na Bytový úřad žádost o montáž měřiče a získejte od instalatéra potvrzení o uvedení měřiče do provozu.
- Kopie obou dokumentů předejte servisní firmě.
Poté se opět spustí výpočet spotřeby vody podle měřiče.
Nuance postupu
První důležitý bod – lze provádět montáž a demontáž měřidel na vlastní pěst nebo pozváním specialistů z organizace třetí strany (nikoli z Housing Office).
Zákon pouze zakládá nutnost získat potvrzení o uvedení do provozu, které může podepsat pouze zástupce organizace spravující dům.
Další obzvláště zajímavá nuance – spotřeba vody ve dnech, kdy probíhá ověření. Po odstranění vodoměru je na jeho místo instalována hadice. A výpočet za dny, kdy bylo ověření provedeno, bude provedeno podle norem.
Po montáži vodoměru pracovníkem bytového úřadu a vystavení příslušného dokladu budou jeho odečty opět zohledněny při vyúčtování spotřeby vody.
V praxi vše obvykle vypadá takto: majitel domu odebere měřidlo a dá ho k ověření a pak instalace a těsnění vyzve zaměstnance správcovské společnosti k zajištění požadovaného úkonu.
Nebo se zařízení jednoduše vymění bez jakýchkoliv kontrol za nové a poté je povolán zaměstnanec bytového úřadu, aby podepsal stejný akt.
Kontrola vodoměru doma
Kromě odevzdání vodoměru k přezkoušení specializované firmě jej lze vyzkoušet i přímo v bytě. Takové testy se provádějí na speciálním kompaktním zařízení, které si umělec přiveze s sebou.
Pokud dáte měřidlo společnosti k testování, bude takový test stát 1,5–2krát méně.Za volání specialisty budete muset zaplatit další peníze.
Náklady na ověření v různých ruských městech se pohybují od 500 do 2 000 rublů. Plus peníze za demontáž a opětovnou instalaci měřiče na místo. Volání bytového mistra k podpisu kolaudačního aktu by přitom mělo být bezplatné. Pokud bytový úřad požaduje peníze za tento postup, pak je to nezákonné.
Ovšem samotný nový domácí spotřebič vodoměr stojí v obchodě asi 500–1 000 rublů. Pokud je model elektronický s automatickým přenosem dat do správcovské společnosti, bude to stát více. Ale běžný mechanický vodoměr stojí kolem půl tisíce rublů.
Přečtěte si, jak se doma ověřují měřiče. tento materiál.
Proto mnoho majitelů domů, když se blíží termín ověření, často jednoduše vymění měřící zařízení za nové, aniž by u něj dvakrát kontrolovali přesnost měření. Takto to často vyjde levněji.
Intervaly ověřování měřidel
Výrobce nastavuje frekvenci ověřování pro každý vodoměr samostatně. Za tímto účelem provádí určitý soubor testů a koordinuje vše se státní normou Ruské federace.
V prodeji jsou měřiče s dobou kalibrace 4 roky a 10–15 let. Při výběru měřiče byste se určitě měli podívat na tento údaj v technickém listu. Čím delší je zde uvedené časové období, tím méně často budete muset kontrolovat a v případě potřeby měnit měřicí zařízení.
Při nákupu vodoměru je nesmírně důležité podívat se, kdy byl ověřen.Zpočátku to provádí výrobce měřicího zařízení ve výrobě. Všechny následné testy musí být také zahrnuty do pasu zařízení.
Pokud vezmete a nainstalujete měřidlo, které je téměř prošlé meziověřovací období, pak bude muset být brzy znovu změněn. A to opět znamená výdaje na zařízení a instalační práce.
Důsledky při nedodržení termínů
Zpočátku byste neměli čekat na konec tohoto období. Je lepší provést ověření za měsíc nebo dva a nestarat se o velké poplatky v účtence za dodávku studené a teplé vody. Zároveň musíme pamatovat i na drenáž, ta se také počítá na základě objemu spotřebované vody.
Pokud doba ověření měřiče vypršela, spotřeba vody se vypočítá podle:
- průměrná spotřeba vody v bytě za posledních šest měsíců;
- stanovená norma spotřeby vody na osobu;
- počet osob žijících v bytě.
Pokud vlastník nemovitosti přestane dodávat údaje z vodoměru, nemá podle zákona správcovská organizace po dobu tří měsíců právo účtovat podle norem.
Stát tuto tříměsíční lhůtu poskytuje v případě dočasných problémů s penězi plátce nebo prostě několik měsíců nespotřebovává vodu. Pokud odesílání dat začne znovu, pak se jednoduše provede přepočet v účtence a je to.
Ale po třech měsících absence dat z měřiče má správcovská společnost plné právo začít načítat podle průměrných standardů.
Pokud opouštíte domov na tři měsíce nebo déle, doporučuje se informovat bytový úřad a uzavřít přívod vody. V opačném případě vás po návratu může čekat nemilé překvapení v podobě účtenky za bydlení a komunální služby.
Závěry a užitečné video k tématu
Kontrola vodoměrů - na co si dát pozor:
Kontrola vodoměru - co to je a proč:
Jak ověření domácnosti funguje:
Vždy musíte plnit své závazky. Pravidelná kontrola vodoměrů je jednou z povinností majitele domu napojeného na vodovod.
Pokud odložíte testy, ať už záměrně, nebo na ně jednoduše zapomenete, budou ze strany správcovské společnosti nevyhnutelně následovat sankce. Podle zákona budou mít úplnou pravdu, kontrolu nemá smysl zdržovat.
Stále máte dotazy k tématu článku? Nebo můžete materiál doplnit o zajímavé informace? Zanechte prosím své komentáře, podělte se o své zkušenosti a ptejte se v bloku kontaktů, který se nachází pod článkem.
Zajímavý. Měřiče jsme měli nainstalované už dávno, více než 4 roky určitě. Jak to při montáži zkontrolovali a zaplombovali, od té doby nikdo nepřišel. Musíte sami zajít do Správcovské společnosti a napsat žádost o kontrolu vodoměrů? Nechci dostávat pokuty ani platit podle předpisů. Podívám se po pasech měřičů, abych zjistil, jaká je jejich ověřovací lhůta, možná je to 10-15 let a prostě ještě není čas.
Ahoj. Z nějakého důvodu má trestní zákoník ve zvyku stanovit normy pro vlastní chyby. A podíváme se na vyhlášku vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354. Potřebujeme paragraf 81 část 6:
«Na základě výsledků kontroly měřicího zařízení zhotovitel vypracuje akt uvedení měřicího zařízení do provozu, který uvádí:
a) datum, čas a adresu uvedení měřicího zařízení do provozu;
b) příjmení, jména, příjmení, funkce a kontaktní údaje osob, které se účastnily řízení o uvedení měřidla do provozu;
c) typ a sériové číslo instalovaného měřicího zařízení, jakož i místo jeho instalace;
d) rozhodnutí o uvedení nebo odmítnutí uvedení měřicího zařízení do provozu s uvedením důvodů tohoto odmítnutí;
e) v případě uvádění měřicího zařízení do provozu stavy měřicího zařízení v době ukončení postupu při uvádění měřicího zařízení do provozu a uvedení míst na měřicím zařízení, kde kontrolní jednorázové početní plomby ( jsou instalovány kontrolní plomby);
e) datum příštího ověření«.
To znamená, že musíte mít v rukou dokument, který uvádí přibližné datum ověření.
Nyní se podíváme na povinnosti stran ve stejném dokumentu, pouze nyní v odstavcích 82–83:
«Účinkující je povinen:
a) provádět kontroly stavu instalovaných a uváděných do provozu jednotlivých, společných (bytových), prostorových měřičů a rozvaděčů, jejich přítomnost nebo nepřítomnost;
b) provádět kontroly spolehlivosti informací poskytovaných spotřebiteli o odečtech jednotlivých, společných (bytových), pokojových měřících zařízení a distributorů jejich porovnáním s údaji příslušného měřícího zařízení v době ověření (v případech, kdy odečty těchto měřicích zařízení a distributorů odebírají spotřebitelé).
83.Kontroly uvedené v odstavci 82 těchto Pravidel je zhotovitel povinen provádět nejméně jednou ročně, a pokud jsou kontrolovaná měřicí zařízení umístěna v bytových prostorách spotřebitele, pak nejvýše jednou za 3 měsíce.«.
To znamená, že kontrola měřiče je odpovědností dodavatele, nikoli starostí spotřebitele.
Jak se to stane:
«85. Kontroly uvedené v odst. 82 těchto Pravidel, vyžadují-li přístup do bytových prostor spotřebitele, provádí zhotovitel v následujícím pořadí, nestanoví-li smlouva obsahující podmínky poskytování inženýrských služeb jinak:
a) zhotovitel zašle spotřebiteli nejpozději 14 dnů přede dnem kontroly způsobem umožňujícím určit datum odeslání takové zprávy, nebo proti podpisu doručí písemné oznámení o předpokládaném termínu (předpokládaných termínech) a době kontroly, o nutnosti připustit zhotovitele ve stanovené době k provedení kontroly s povinným vysvětlením důsledků nečinnosti spotřebitele nebo jeho odmítnutí umožnit zhotoviteli přístup k měřicím zařízením;
b) spotřebitel je povinen zajistit přístup zhotovitele do obytných prostor obývaných spotřebitelem za účelem provedení prohlídky v době uvedené v oznámení, s výjimkou případu, kdy spotřebitel nemůže zajistit přístup zhotovitele do obytných prostor obývaných spotřebitelem. spotřebitel z důvodu dočasné nepřítomnosti, o které je povinen zhotovitele včas informovat nejpozději 2 dny přede dnem uvedeným v oznámení s uvedením jiného možného data a času nástupu ke kontrole, vyhovujícího spotřebiteli , přičemž spotřebitelem navržený termín kontroly nemůže být dříve než 2 dny ode dne, kdy návrh spotřebitele obdržel, a později než 3 dny ode dne uvedeného v oznámení o kontrole;
c) zhotovitel je povinen provést kontrolu v den a hodinu uvedenou v písmenu „a“ tohoto odstavce, a pokud se spotřebitel ohlásí o jiném čase podle písmene „b“ tohoto odstavce - v den a čas uvedený v takové zprávě. Na základě výsledků kontroly je zhotovitel povinen neprodleně sepsat protokol o kontrole způsobem stanoveným tímto řádem;
d) pokud spotřebitel nezajistil přístup zhotovitele do obytných prostor obývaných spotřebitelem v den a hodinu uvedené v oznámení o kontrole nebo ve sdělení spotřebitele podle písmene „b“ tohoto odstavce, a současně ve vztahu ke spotřebiteli bydlícímu v bytových prostorách není zhotovitel informován o jeho dočasné nepřítomnosti v obydlených bytových prostorách, exekutor sepíše akt o odepření přístupu k elektroměru;
e) zhotovitel je povinen provést kontrolu a sepsat protokol o kontrole do 10 dnů poté, co obdrží od spotřebitele, u kterého byl úkon odepření přístupu k měřicímu zařízení ponechán, prohlášení o připravenosti zajistit zhotoviteli vstup do areálu ke kontrole«.
Správcovská společnost tedy stanoví datum a zašle vám oznámení o termínu kontroly až 2 týdny před ní. Jak se eviduje skutečnost kontroly:
«85(1). Úkony uvedené v odst. 62, 81 odst. 11, 82 a 85 těchto Pravidel vypracovává zhotovitel ihned po provedení příslušných kontrol.
Úkony podepisuje zástupce zhotovitele, který kontrolu provedl, a spotřebitel (jeho zástupce) a obsahují tyto údaje:
a) datum, místo, čas sepsání aktu;
b) okolnosti, v souvislosti s nimiž byla kontrola provedena, a zjištěná porušení;
c) složení osob účastnících se kontroly a vypracování protokolu;
d) podpisy zhotovitele (jeho zástupce), spotřebitele (jeho zástupce);
e) poznámku o odmítnutí spotřebitele (jeho zástupce) podepsat určený úkon, včetně informace o důvodech takového odmítnutí (pokud existují);
f) námitky (postavení) spotřebitele (jeho zástupce) v souvislosti se zjištěným porušením;
g) další okolnosti související se zjištěným porušením.
85(2). Jedno vyhotovení aktu je předáno spotřebiteli (jeho zástupci), a to i doručením nebo zasláním doporučeného dopisu
«.A nyní, čím někteří bezohlední manažeři děsí spotřebitele, když sami zmeškají kontrolu:
«85(3).V případě sepsání zákona o odepření přístupu k měřicímu zařízení podle odstavce 85 těchto Pravidel má exekutor po 3 zúčtovacích obdobích ode dne sepsání takového aktu právo vyúčtovat platbu za energie. na základě normy pro spotřebu energií, s přihlédnutím k počtu osob s trvalým a přechodným pobytem v bytových prostorách, včetně osob uvedených v zákoně vypracovaném podle § 56 odst. 1, jakož i s přihlédnutím k zvyšující koeficient počínaje 1. dnem měsíce, ve kterém je takový akt sepsán. Předpokládá se hodnota rostoucího koeficientu 1,5«.
Zde jsou normy a zvýšený koeficient - v případě, že jste jim po upozornění na návštěvu správcovské společnosti odmítli návštěvu do 17 dnů. Ve skutečnosti se takto kontrolují všechna měřicí zařízení. Neposíláme oznámení, chodí ode dveří ke dveřím, pokud je nenašli nebo se nemohli dostat dovnitř, napíšou papír, aby zavolali a projednali termín kontroly v určitou dobu. Kupodivu jsem na mnoha portálech, včetně těch právních, narazil na opačná doporučení. Říká se, upozorněte sám trestní zákoník, že je třeba vás zkontrolovat, jinak bude pokuta.
Doporučil bych vám samozřejmě podívat se na dokument a podívat se na datum. Jinak později řeknou, že poslali oznámení a když přišli domů, nikdo doma nebyl a to, že tam není papír, jste možná schválně schovali. Zde můžete očekávat cokoli, samotná důvěra vás daleko nedostane.
Zpočátku, když se teprve začaly objevovat vodoměry, lidé ukázali svou vynalézavost, aby zpomalili rychlost. Nejlepším řešením byl obvykle magnet. Nyní jsou však všechna zařízení chráněna antimagnetickým těsněním. Proto stojí za to věnovat pozornost tomuto faktoru.Pak nebudete schopni zaměstnancům inspekční společnosti prokázat, že měřidla selhala vlastní vinou, a budete muset vydělat spoustu peněz.
Sergeji, nemůžu přesně říct, jaká jsou pravidla, ale sami jsme zavolali inspektory. Báli se, že pak budou předkládat obrovské peníze na výplatu, protože skončila životnost. Po ověření však bylo opět povoleno použití měřidel, přístroje fungují perfektně. Domnívám se, že o ověření by měl mít zájem především spotřebitel sám.
Spotřebitel má zájem na tom, aby mu nebylo účtováno podle norem a nebyla mu udělena pokuta. A bytový úřad má o kontroly zájem, všichni se bojí, že jsou měřiče překroucené nebo zavěšené magnetem.
To znamená, že se ukazuje, že období pro meziintervalové testování určuje sám výrobce v koordinaci s Rosstandart a zaznamenává jej do produktového pasu? Jinak instalatér správcovské společnosti ode mě ultimátní formou požaduje kontrolu/výměnu jen proto, že na měřiči teplé vody uplynuly 4 roky (doba v pase je 6 let).
Ahoj. Datum příštího ověření IPU může být uvedeno ve vaší účtence, ve vašem osobním účtu, v akceptačním certifikátu předchozího ověření nebo ve smlouvě o uvedení do provozu. Pravidlo 4 a 6 let je již dávno zrušeno, i když podle pasu zařízení je vše přísně individuální. Zhotovitel má právo na změnu termínu ověření.
Jste právník nebo zástupce správcovské společnosti? Buďte přesnější. Pravidlo 4 a 6 let je již dávno zrušeno, i když podle pasu zařízení je vše přísně individuální.V případě zrušení, kdy a kým? Naprostý chaos – dělám si, co chci! Zhotovitel má právo přeplánovat termíny ověření! Tito. připravte lidem peníze!
Ahoj. vysvětlím. Nařízením moskevské vlády byly zrušeny pevné lhůty 4 a 6 let, nicméně nařízení vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 uvádí, že ověřovací lhůty jsou stanoveny v souladu s technickou dokumentací měřicích zařízení.
Obvykle je to podle pasu zařízení 6 let pro studenou vodu IPU, 4 roky pro teplou vodu, odkud tyto normy na legislativní úrovni původně pocházejí. Pokud však existuje podezření na zásah do chodu IPU nebo jeho nesprávnou činnost, může mít ověření mimořádný charakter.
P.S. IPU mám doma, nestanovuji standardy.
Dobré odpoledne od 06.2019 přestal byt poskytovat odečty vodoměrů a byl nastaven dle obecné normy. Od 08.2019 jsme se stali vlastníky tohoto bytu a také platili dle obecných standardů. 12.2019 jsme zjistili, že nám byla z bytu odvezena měřidla, v polovině prosince jsme měřidla zařadili zpět do rozvahy s úkony, kde se zapisují stavy měřidel a ve vyúčtování za leden 2020 je nám připsáno 15. krychlových metrů více studené vody a tím i kanalizace s tím, že těchto 15 kostek od 06.2019. Je legální zahrnout odečty z doby před téměř šesti měsíci, přestože byla měřicí zařízení odstraněna z rozvahy bytu?
Interval kontroly! Řekněme 6 let. Jako provozovatel potřebujeme vědět, jaký zdroj je měřidlu přidělen na těchto 6 let? Jak je to jednoduché, výrobce poskytuje údaje o spotřebě vody za den, od minimálního po maximální průtok. Dále musíme vyvodit závěry. Kolik lidí je u vás registrováno, jeden nebo 100. Závěry 6 let musí odpovídat počtu najetých kilometrů. Kvalita dodávané vody.
Dobré odpoledne Chci vědět. V novostavbě začíná lhůta pro kontrolu měřidel ode dne předání domu nebo ode dne kolaudačního souhlasu k převodu bytu? Mám tento dotaz, protože jsem byt od developera převzal o rok později kvůli nedostatkům a HOA začala účtovat zvýšený koeficient od data předání domu.