Kalibreringsperiode for koldt- og varmtvandsmålere: kalibreringsintervaller og regler for udførelse af dem
Blandt de forskellige udgiftsposter i familiebudgettet er betaling for boliger og kommunale tjenester stadig en af de mest betydningsfulde for mange russere. For ikke at betale for høje takster og spare lidt, bliver der nu installeret vandmålere overalt i lejligheder og sommerhuse, som skal kontrolleres regelmæssigt.
Det er bydende nødvendigt at overholde verifikationsperioden for koldt- og varmtvandsmålere - dette vil gøre det muligt at identificere problemer i deres drift rettidigt.
I dette materiale vil vi fortælle dig, hvordan vandmålere kontrolleres, om verifikationsintervaller, samt hvad der venter brugere for manglende overholdelse af deadlines.
Artiklens indhold:
Lovgivningsmæssig regulering af verifikationer
Alle spørgsmål om installation, inspektion og idriftsættelse af indendørs vandmålere er reguleret af dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 dateret 05/06/2011 med de seneste ændringer. Ifølge den er ejeren af ejendommen alene ansvarlig for funktionaliteten af vandmålerne i lejligheden.
Ethvert måleapparat holder ikke evigt. Gradvist begynder nøjagtigheden af hans målinger at falde. Og her er det lige meget, om det er en husstandsmåler, et almindeligt husholdningsapparat eller laboratorieudstyr.
I alle tilfælde er sådanne tekniske midler i henhold til den nuværende russiske lovgivning underlagt certificering og regelmæssig verifikation (testning) for at sikre korrekt drift.
Et fald i målenøjagtigheden af vandmålere opstår på grund af:
- nedbrud og slid af interne elementer - pumpehjulet og tællemekanismen;
- vand af dårlig kvalitet med et højt indhold af salte og metaller;
- forurening kommer ind i rørene - sand, rust osv.;
- beskadigelse af enheden som følge af eksterne mekaniske påvirkninger;
- udtørring af mekanismerne indeni på grund af en langvarig lukning af vandforsyningen;
- brug af dele af lav kvalitet eller defekte dele i produktionen af enheden.
Der er mange faktorer, der påvirker nøjagtigheden af målingerne. Selv tilstedeværelsen af en magnet ved siden af måleren påvirker dens korrekte funktion. Loven kræver dog, at verifikation først skal udføres efter udløbet af interverifikationslevetiden for vandmåleren, der er fastsat af producenten.
På samme tid, hvis vandmåleren helt er holdt op med at virke, har revner i kroppen eller utætheder, så skal den udskiftes med det samme. Du kan ikke vente til næste test ifølge det tekniske pas.
Hvis en værkfører fra boligkontoret kommer og ser en ødelagt måleapparat, så følger bøder og gebyrer på kvitteringen, ikke baseret på forbrug, men efter normer.
Vandmålerproducenten indstiller kalibreringsintervallet. Loven regulerer kun kravet om, at måleapparatet er i god stand. Så længe den er i god stand, tages der udgangspunkt i beregningen af vandforbruget.
Men hvis måleren er i stykker, eller den periode, der er angivet i det tekniske pas, er udløbet siden sidste test, begynder administrationsselskabet eller HOA at opkræve betaling for ressourcen i henhold til standarderne.
Forbrugssatsen for varmtvandsforsyning i Den Russiske Føderation er sat til 4,75, og for koldt vand - 6,93 kubikmeter per person/måned. Men i virkeligheden bruger hver person, der bor i en lejlighed, normalt omkring 1-3 kubikmeter varmt og koldt vand kombineret i den angivne periode.
Selve overbetalingen af taksten ender med at blive to til tre gange. Og så videre hver måned. Der er grunde til at installere en måler og vedligeholde den i god stand.
Algoritme til test af vandmåler
For at vandforbruget kan beregnes ved hjælp af en måler, skal det sættes i drift. Det vil sige, at du skal have en tilsvarende handling ved hånden fra en medarbejder i den organisation, der leverer forsyningstjenester. Uden dette dokument tages der ikke hensyn til enhedsaflæsningerne; beregningen udføres i henhold til standarderne.
Når inspektionsfristen nærmer sig, bør du:
- Indsend en ansøgning til lejlighedsvedligeholdelsesorganisationen om at fjerne vandmåleren.
- Efter adskillelse af enheden skal du give den til test til et specialiseret firma, der har den relevante licens.
- Få om en dag eller to et certifikat for verifikation og brugbarhed af den testede vandmåler, samt selve måleren tilbage.
- Indsend ansøgning igen til Boligkontoret om montering af måler og modtag en attest fra VVS-installatøren om idriftsættelse af måleren.
- Indsend kopier af begge dokumenter til servicevirksomheden.
Herefter starter beregningen af vandforbruget igen ifølge måleren.
Nuancer af proceduren
Første vigtige punkt – montering og demontering af målere kan udføres på egen hånd eller ved at invitere specialister fra en tredjepartsorganisation (ikke fra Boligkontoret).
Loven fastslår kun behovet for at opnå et idriftsættelsesbevis, som kun kan underskrives af en repræsentant for den organisation, der administrerer huset.
En anden særlig interessant nuance – vandforbrug på de dage, hvor verifikationen finder sted. Efter fjernelse af vandmåleren installeres en slange på dens plads. Og beregningen for de dage, hvor verifikationen blev udført, vil blive udført i henhold til standarderne.
Efter at vandmåleren er installeret af en boligkontormedarbejder, og det tilsvarende dokument er udstedt, vil dens aflæsninger igen blive taget i betragtning, når der genereres regninger for vandforbrug.
I praksis ser alt normalt sådan ud: Husejeren fjerner måleren og giver den til verifikation, og derefter installation og tætning opfordrer en ansat i administrationsselskabet til at få den nødvendige handling.
Eller enheden udskiftes ganske enkelt uden kontrol med en ny, og så tilkaldes en boligkontormedarbejder til at underskrive samme lov.
Tjek vandmåleren derhjemme
Udover at indsende vandmåleren til test hos en specialiseret virksomhed, kan den også testes direkte i lejligheden. Sådanne test udføres på specielt kompakt udstyr, som udøveren medbringer.
Hvis du giver måleren til en virksomhed til test, vil en sådan test koste 1,5-2 gange mindre.Du skal betale ekstra penge for at ringe til en specialist.
Omkostningerne ved verifikation i forskellige russiske byer varierer fra 500-2000 rubler. Plus penge til at afmontere og geninstallere måleren på plads. Samtidig burde det være gratis at ringe til boligmesteren til at underskrive ibrugtagningsloven. Hvis boligkontoret kræver penge til denne procedure, så er dette ulovligt.
Dog selve det nye husholdningsapparat vandmåler koster omkring 500-1000 rubler i butikken. Hvis modellen er elektronisk med automatisk dataoverførsel til administrationsselskabet, så vil det koste mere. Men en almindelig mekanisk vandmåler koster omkring et halvt tusind rubler.
Læs om, hvordan målere verificeres derhjemme. dette materiale.
Derfor udskifter mange boligejere, når verifikationsfristen nærmer sig, ofte blot måleapparatet med et nyt uden at have dobbelttjekket det for målenøjagtighed. På den måde fungerer det ofte billigere.
Målerverifikationsintervaller
Producenten indstiller verifikationsfrekvensen for hver vandmåler uafhængigt. For at gøre dette udfører han et bestemt sæt test og koordinerer alt med Den Russiske Føderations statsstandard.
Der er målere til salg med en kalibreringsperiode på både 4 år og 10–15 år. Når du vælger en måler, bør du bestemt se på denne figur i det tekniske datablad. Jo længere tidsperiode der er angivet der, jo sjældnere skal du kontrollere og om nødvendigt ændre måleudstyret.
Når du køber en vandmåler, er det ekstremt vigtigt at se på, hvornår den er verificeret.I første omgang udføres det af producenten af måleapparatet på fabrikken. Alle efterfølgende test skal også inkluderes i enhedspasset.
Hvis du tager og installerer en måler, der næsten er udløbet interverifikationsperiode, så skal det snart ændres igen. Og det betyder igen udgifter til enheden og installationsarbejde.
Konsekvenser hvis deadlines overskrides
Du bør ikke først vente til slutningen af denne periode. Det er bedre at udføre verifikation om en måned eller to og ikke bekymre dig om store gebyrer i kvitteringen for koldt og varmt vandforsyning. Samtidig skal vi også huske på dræning, det er også beregnet ud fra mængden af forbrugt vand.
Hvis målerens verifikationsperiode er udløbet, beregnes vandforbruget i henhold til:
- lejlighedens gennemsnitlige vandforbrug over de seneste seks måneder;
- fastlagt norm for vandforbrug pr. person;
- antal personer, der bor i lejligheden.
Hvis ejeren af ejendommen holder op med at levere data fra vandmåleren, har forvaltningsorganisationen ifølge loven ikke ret til at opkræve efter standarderne i tre måneder.
Staten giver denne tre-måneders periode i tilfælde af midlertidige problemer med betalerens penge eller simpelthen ikke forbruge vand i et par måneder. Hvis dataindsendelsen starter igen, så foretages der blot en genberegning i kvitteringen, og det er det.
Men efter tre måneders fravær af data fra måleren, har administrationsselskabet fuld ret til at begynde periodisering i henhold til gennemsnitlige standarder.
Skal du hjemmefra i tre måneder eller mere, anbefales det at give besked til boligkontoret og lukke for vandforsyningen. Ellers kan du ved hjemkomsten få en ubehagelig overraskelse i form af en kvittering for bolig og fælles service.
Konklusioner og nyttig video om emnet
Kontrol af vandmålere - hvad skal du være opmærksom på:
Kontrol af vandmåleren - hvad er det og hvorfor:
Hvordan fungerer hjemmebekræftelse:
Du skal altid opfylde dine forpligtelser. Regelmæssig kontrol af vandmålere er en af forpligtelserne for ejeren af et hjem tilsluttet vandforsyningen.
Hvis du forsinker tests, enten med vilje eller blot glemmer dem, vil der uundgåeligt følge sanktioner fra administrationsselskabet. Ifølge loven vil de have fuldstændig ret, det nytter ikke at udsætte kontrollen.
Har du stadig spørgsmål om emnet for artiklen? Eller kan du supplere materialet med interessant information? Skriv venligst dine kommentarer, del din oplevelse og stil spørgsmål i kontaktblokken, som er placeret under artiklen.
Interessant. Vi har fået installeret målere for længe siden, sikkert mere end 4 år. Da de tjekkede og forseglede det under installationen, er der ikke kommet nogen siden da. Skal du selv gå til Administrationsselskabet og skrive en ansøgning om at få tjekket dine vandmålere? Jeg ønsker ikke at modtage bøder eller betale i henhold til reglerne. Jeg vil lede efter målernes pas for at tjekke, hvad deres verifikationsperiode er, måske er det 10-15 år, og det er bare ikke tid endnu.
Hej. Af en eller anden grund har straffeloven for vane at sætte standarder for sine egne fejl. Og vi vil se på dekretet fra Den Russiske Føderations regering af 6. maj 2011 N 354. Vi har brug for paragraf 81, del 6:
«På baggrund af resultaterne af kontrol af måleapparatet udarbejder entreprenøren en handling om at sætte måleapparatet i drift, som angiver:
a) dato, klokkeslæt og adresse for ibrugtagning af måleanordningen;
b) efternavne, fornavne, patronymer, stillinger og kontaktoplysninger på personer, der har deltaget i proceduren for ibrugtagning af måleapparatet;
c) type og serienummer på den installerede måleanordning samt placeringen af dens installation;
d) en beslutning om idriftsættelse eller afvisning af idriftsættelse af en måleanordning med angivelse af grundene til et sådant afslag;
e) i tilfælde af ibrugtagning af måleapparatet, aflæsningerne af måleapparatet på tidspunktet for afslutningen af proceduren for ibrugtagning af måleapparatet og en angivelse af de steder på måleapparatet, hvor kontrolengangsnummeret forsegler ( kontroltætninger) er installeret;
e) dato for næste verifikation«.
Det vil sige, at du skal have et dokument i hænderne, der angiver den omtrentlige dato for verifikation.
Nu vil vi se på parternes forpligtelser i det samme dokument, først nu i afsnit 82-83:
«Den udøvende er forpligtet til:
a) udføre kontrol af tilstanden af installeret og taget i brug individuelle, fælles (lejlighed), rummålere og distributører, kendsgerningen om deres tilstedeværelse eller fravær;
b) udføre kontrol af pålideligheden af oplysningerne fra forbrugerne om aflæsningerne af individuelle, almindelige (lejligheder), rummåleranordninger og distributører ved at sammenligne dem med aflæsningerne af den tilsvarende måleanordning på verifikationstidspunktet (i tilfælde hvor aflæsningerne af sådanne måleanordninger og distributører tages af forbrugerne).
83.De kontroller, der er specificeret i punkt 82 i disse regler, skal udføres af entreprenøren mindst en gang om året, og hvis de måleanordninger, der kontrolleres, er placeret i forbrugerens bolig, så højst en gang hver 3. måned«.
Det vil sige, at kontrol af måleren er entreprenørens ansvar og ikke forbrugerens anliggende.
Hvordan sker dette:
«85. De kontroller, der er specificeret i punkt 82 i disse regler, udføres, hvis de kræver adgang til forbrugerens boliger, af entreprenøren i følgende rækkefølge, medmindre andet er fastsat i aftalen, der indeholder betingelserne for levering af forsyningstjenester:
a) entreprenøren sender til forbrugeren senest 14 dage før inspektionsdatoen på en måde, der gør det muligt at bestemme datoen for afsendelse af en sådan meddelelse, eller afleverer, mod underskrift, en skriftlig meddelelse om den eller de forventede dato(er) og tidspunktet for inspektionen, om behovet for at tillade entreprenøren på det angivne tidspunkt at udføre inspektionen med obligatorisk forklaring af konsekvenserne af forbrugerens passivitet eller hans afvisning af at give entreprenøren adgang til måleanordninger;
b) Forbrugeren er forpligtet til at sikre entreprenørens adgang til den bolig, som forbrugeren benytter, til at foretage en besigtigelse på det tidspunkt, der er angivet i bekendtgørelsen, bortset fra det tilfælde, hvor forbrugeren ikke kan sikre entreprenørens adgang til den bolig, der bebos pr. forbrugeren på grund af midlertidigt fravær, som han er forpligtet til at informere entreprenøren om rettidigt senest 2 dage før den dato, der er angivet i bekendtgørelsen, med angivelse af andre mulige dato(er) og tidspunkt for optagelse til synet, passende for forbrugeren , mens den af forbrugeren foreslåede kontroldato ikke kan være tidligere end 2 dage fra den dato, hvor forslaget er modtaget fra forbrugeren, og senere end 3 dage fra den dato, der er angivet i kontrolmeddelelsen;
c) entreprenøren er forpligtet til at udføre inspektionen på den dato og det klokkeslæt, der er angivet i underafsnit "a" i dette stykke, og hvis der er en meddelelse fra forbrugeren om et andet tidspunkt i overensstemmelse med underafsnit "b" i dette stykke - på den dato og det klokkeslæt, der er angivet i en sådan meddelelse. Entreprenøren er på grundlag af resultaterne af inspektionen forpligtet til straks at udarbejde en inspektionsrapport på den måde, som er foreskrevet i disse regler;
d) hvis forbrugeren ikke har sikret entreprenørens adgang til de boliger, som forbrugeren beboer på den dato og det klokkeslæt, der er angivet i meddelelsen om inspektionen eller i forbrugerens meddelelse omhandlet i dette stykkes underafsnit "b", og kl. samtidig, i forhold til forbrugeren, der bor i boligen, entreprenøren er der ingen oplysninger om hans midlertidige fravær fra den beboede bolig, udfører bobestyreren en handling om afvisning af adgang til måleren;
e) entreprenøren er forpligtet til inden 10 dage efter at have modtaget en erklæring fra forbrugeren, for hvem afvisningen af adgang til måleapparatet var tilbage, en redegørelse for at sikre entreprenørens adgang til lokalerne til eftersyn«.
Så administrationsselskabet fastsætter datoen og sender dig en meddelelse om inspektionsdatoen så meget som 2 uger før den. Sådan registreres inspektionen:
«85(1). De retsakter, der er specificeret i paragraf 62, 81(11), 82 og 85 i disse regler, udarbejdes af kontrahenten umiddelbart efter afslutningen af den relevante kontrol.
Handlingerne er underskrevet af repræsentanten for entreprenøren, der foretog inspektionen, og forbrugeren (hans repræsentant) og omfatter følgende oplysninger:
a) dato, sted og tidspunkt for udfærdigelsen af retsakten;
b) de omstændigheder, i forbindelse med hvilke inspektionen blev udført, og de konstaterede overtrædelser;
c) sammensætningen af de personer, der deltager i inspektionen og udarbejder rapporten;
d) underskrifter fra kontrahenten (hans repræsentant), forbrugeren (hans repræsentant);
e) en note om forbrugerens (hans repræsentants) afslag på at underskrive den specificerede handling, herunder oplysninger om årsagerne til et sådant afslag (hvis nogen);
f) indsigelser (position) fra forbrugeren (hans repræsentant) i forbindelse med den identificerede overtrædelse;
g) andre omstændigheder relateret til den identificerede overtrædelse.
85(2). Ét eksemplar af handlingen udleveres til forbrugeren (hans repræsentant), herunder ved levering eller ved fremsendelse af anbefalet brev
«.Og nu, hvad nogle skruppelløse ledere skræmmer forbrugerne med, når de selv går glip af checken:
«85(3).I tilfælde af udfærdigelse af en handling om nægtelse af adgang til måleanordningen i henhold til punkt 85 i disse regler, efter 3 faktureringsperioder fra datoen for udarbejdelsen af en sådan handling, har bobestyreren ret til at beregne betalingen for forsyningsvirksomheder baseret på standarden for forbrug af forsyninger, under hensyntagen til antallet af faste og midlertidige beboere i beboelsesområdet personer, herunder dem, der er specificeret i den lov, der er udarbejdet i overensstemmelse med paragraf 56, stk. 1, samt under hensyntagen til forhøjelseskoefficient fra den 1. dag i den måned, hvori en sådan retsakt er udfærdiget. Værdien af den stigende koefficient antages at være 1,5«.
Det er her de er, standarderne og den øgede koefficient - i tilfælde af at du, efter at have fået besked om administrationsselskabets besøg, nægtede dem et besøg inden for 17 dage. Faktisk er det sådan, alle måleapparater kontrolleres. Vi sender ikke beskeder, de går fra dør til dør, hvis de ikke fandt dem eller ikke kunne komme indenfor, skriver de et stykke papir ud og beder dem om at ringe og diskutere datoen for inspektionen på et bestemt tidspunkt. På mange portaler, inklusive juridiske, stødte jeg overraskende nok på modsatte anbefalinger. De siger, giv selv meddelelse til straffeloven, at du skal tjekkes, ellers kommer der en bøde.
Jeg vil selvfølgelig råde dig til at se på dokumentet og se på datoen. Ellers siger de senere, at de har sendt en meddelelse, og da de kom hjem, var der ingen hjemme, og det, at der ikke er noget papir, har du måske bevidst skjult det. Du kan forvente alt her; tillid alene kommer dig ikke langt.
Først, da vandmålere lige var begyndt at dukke op, viste folk deres opfindsomhed for at bremse deres hastighed. Typisk var den bedste løsning en magnet. Men nu er alle enheder beskyttet af anti-magnetiske forseglinger. Derfor er det værd at være opmærksom på denne faktor.Så vil du ikke kunne bevise over for kontrolfirmaets ansatte, at målerne fejlede på grund af din egen skyld, og du skal punge ud med mange penge.
Sergey, jeg kan ikke sige præcis, hvad reglerne er, men vi ringede selv til inspektørerne. De var bange for, at de så ville fremlægge enorme beløb til betaling, da levetiden var udløbet. Efter verificering fik målerne dog lov til at blive brugt igen; enhederne fungerer perfekt. Jeg mener, at forbrugeren selv først og fremmest bør være interesseret i verifikation.
Forbrugeren er interesseret i ikke at blive opkrævet efter standarderne og ikke at få bøder. Og boligkontoret er interesseret i eftersyn, de er alle bange for, at målerne er snoet eller hænges med en magnet.
Det vil sige, det viser sig, at perioden for intervaltest bestemmes af producenten selv, i koordinering med Rosstandart og registrerer det i produktpasset? Ellers kræver administrationsselskabets VVS-installatør af mig i ultimatumform, at det kun kontrolleres/udskiftes, fordi der er gået 4 år på varmtvandsmåleren (perioden i passet er 6 år).
Hej. Datoen for den næste IPU-verifikation kan angives på din kvittering, på din personlige konto, acceptbeviset for den tidligere verifikation eller idriftsættelsesaftalen. Reglen om 4 og 6 år er for længst blevet afskaffet, selvom alt ifølge enhedspasset er strengt individuelt. Entreprenøren har ret til at omlægge verifikationsperioden.
Er du advokat eller repræsentant for administrationsselskabet? Vær mere præcis. Reglen om 4 og 6 år er for længst blevet afskaffet, selvom alt ifølge enhedspasset er strengt individuelt.Hvis aflysning, hvornår og af hvem? Komplet kaos - jeg gør hvad jeg vil! Entreprenøren har ret til at omlægge verifikationsdatoerne! De der. gør folks penge klar!
Hej. Jeg vil forklare. Dekretet fra Moskva-regeringen afskaffede de faste perioder på 4 og 6 år, men Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 6. maj 2011 nr. 354 fastslår, at verifikationsperioder er fastsat i overensstemmelse med den tekniske dokumentation for måleanordninger.
Normalt, ifølge enhedens pas, er dette 6 år for koldt vand IPU, 4 år for varmt vand, hvilket er hvor disse standarder på lovgivningsniveau oprindeligt kom fra. Men hvis der er mistanke om indblanding i driften af IPU eller dens forkerte drift, kan verifikation være af ekstraordinær karakter.
P.S. Jeg har også IPU derhjemme, jeg sætter ikke standarderne.
God eftermiddag pr. 06.2019 stoppede lejligheden med at levere vandmåleraflæsninger og blev indstillet efter den generelle standard. Fra 08.2019 blev vi ejere af denne lejlighed og betalte også efter generelle standarder. 12.2019 fandt vi ud af, at måleapparaterne var fjernet fra vores lejlighed, i midten af december satte vi måleapparaterne tilbage på balancen med akter, hvor måleraflæsningerne nedskrives, og i januar 2020-regningen krediteres vi med 15. kubikmeter mere koldt vand og dermed kloakering, med henvisning til, at disse 15 kuber fra 06.2019. Er det lovligt at medtage aflæsninger fra knap et halvt år siden, på trods af at måleapparaterne blev fjernet fra lejlighedens balance?
Tjek interval! Lad os sige 6 år. Som operatør skal vi vide, hvilken ressource der er tildelt måleren i disse 6 år? Så simpelt som det, leverer producenten data om vandforbrug pr. dag, fra minimum til maksimum gennemløb. Dernæst skal vi drage konklusioner. Hvor mange personer er tilmeldt dig, én eller 100. Konklusioner 6 år skal svare til kilometertallet. Kvaliteten af det tilførte vand.
God eftermiddag Jeg vil vide. I en ny bygning starter perioden for kontrol af målere fra datoen for levering af huset eller fra datoen for overtagelsesbeviset for overdragelse af lejligheden? Jeg har dette spørgsmål, fordi jeg accepterede lejligheden fra bygherren et år senere på grund af mangler, og HOA begyndte at opkræve en øget koefficient fra datoen for levering af huset.