Elektriarvesti vahetus korteris ja eramajas: arvesti vahetamise tootmise eripära
Tarbijate tarbitud elektrienergia täpne loendus toimub seadme abil, mis registreerib ja registreerib tarbimist. Aja jooksul elektriline voolumõõtur ebaõnnestub või vananeb. Ja siis seisab majaomanik silmitsi olukorraga, kus elektriarvesti vahetus muutub vältimatuks.
Räägime uue mõõteseadme paigaldamisega kaasnevatest juriidilistest ja tehnilistest nüanssidest. Koos teiega mõtleme välja, millises järjekorras tuleks vana seade välja vahetada. Anname teile nõu, mida teha, kui otsustate ise vahetuse teha.
Artikli sisu:
Elektriarvesti väljavahetamise põhjused
Praktikas juhtub kommunaalmaksete arvestamise aluseks olevate seadmete väljavahetamist harva. Selle probleemiga seisavad aga silmitsi kõik majaomanikud – nii linnakorterid kui ka eramajad.
Seadme asendamise võib läbi viia fondivalitseja või majaomanik ise. Haldusfirma või elektritarnija esindajad teostavad vahetuse reeglina plaanipäraselt, teatades sellest eelnevalt korterite või majade omanikele. Ja omanikud ostavad seadme rikke tõttu sagedamini uusi seadmeid (või pöörduvad fondivalitseja poole selle asendamise taotlusega).
Kui seade mingil teile teadmata põhjusel seiskub või, vastupidi, hakkab palju kiiremini pöörlema, peate kiiresti kutsuma spetsialisti.
Mõnikord piisab väikesest remondist, kuid sagedamini tehakse sellise rikke korral järeldus vana elektriarvesti väljavahetamiseks. Selle järgi tuleb kas uus seade ise paigaldada või võtta ühendust haldusfirmaga.
Siin on mõned väljavahetamise põhjused, millega võite elektriarvesti töötamise ajal kokku puutuda:
Milliseid seadusi peaksite järgima?
Peaaegu kõik vastused küsimustele, mis puudutavad mõõteseadmete paigaldamist või vahetamist, leiate õigusraamistikust. Määrus sätestab üldsätted ja täpsemad nõuded erasektori, munitsipaalelamute ja erastatud korterite kohta.
Näiteks saate vigase seadme väljavahetamise vajaduse kohta teada järgmistest dokumentidest:
- 1996. aasta föderaalseadus nr 28-F3, kuid muudetud 30. detsembril 2008;
- Vene Föderatsiooni 1993. aasta seadus nr 4871-1, muudetud 10. jaanuaril 2003;
- GOST R 52321-2005 – nõuded klassile 0,5 meetrit; 1; 2.
Kes vastutab vara eest, on täpsustatud Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210 ja tehniliste seadmete ostja kohustuste kohta - artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 543.
26. juuni 2008 föderaalseadusest N 102-FZ leiate materjale mõõtmiste ühtsuse, metroloogilise läbivaatuse ja metroloogiliste teenuste kohta.
Ja Venemaa valitsuse määrus nr 491 räägib sellest, kes ja millal peaks vastutama raamatupidamissüsteemide, sealhulgas arvestite paigaldamise või asendamise eest.
Kuid dokumentides sätestatud reeglitest on erandeid. Näiteks kui eraisik avaldab soovi vahetada välja põrandapaneelis olev vana töökorras elektriarvesti uue mudeli vastu, langeb vahetuskulu täielikult tema õlgadele. Edasist hooldust teeb aga jätkuvalt haldusfirma.
Kes maksab ja asendab?
Uue seadme soetamise ja paigaldamise eest vastutab kriminaalkoodeksiga ning kehtivate elamuseadustiku ja tsiviilseadustiku sätetega lepingu alusel volitatud isik. See aga võtab arvesse nii põhjust, miks vahetus tehakse, kui ka paigalduskohta. Majaomanikele ja inimestele, kes omavad korterit üüripõhiselt, on reeglid erinevad.
Variant nr 1 – oma korter
Enamik linnakortereid on kodanike omanduses - omal ajal erastati eluase ja omandiõigused läksid täielikult omanike kätte. Korterit saavad käsutada üks või mitu pereliiget oma äranägemise järgi, samuti vastutavad nad kogu selle piirkonnas asuva tehnilise vara eest.
Põrandapinnale paigaldatud elektriarvesti tuleb haldusfirmal vahetada, kuna see kuulub hoone ühisvarasse. Asendamine on vajalik, kui seadme kasutusiga on lõppenud, see on aegunud või läheb rikki tarbijast mitteolenevatel põhjustel.
Vastutus asendamise eest lasub korteriomanikul kolmel juhul:
- kui arvesti läheb rikki tema süül;
- kui lepingus on eraldi punktis sätestatud tema asendamiskohustused;
- kui ta soovis omal algatusel varustust vahetada.
Lihtsamalt öeldes on korteripaneelid tüüplepingute järgi omanike omand, põrandapaneelid haldusfirma omand. Sellest lähtuvalt vastutavad omanikud kõigi arvestitega tehtud toimingute eest.
Kuid on ka erandeid, mis on lepingus sätestatud. Seega, kui olete sunnitud maksa uue seadme eest, tutvuge kindlasti lepinguga.
2012. aastal võeti vastu seadus, mille kohaselt peavad kortermajade elanikud iseseisvalt arvestid vahetama, olenemata nende paigalduskohast. Peamine reguleeriv dokument on aga omanike ja fondivalitseja vaheline leping.
Variant nr 2 – avalik eluase
Kui korter on erastamata ja selle omanik elab sotsiaalüürilepingu alusel, on kogu vara, sealhulgas elektriseadmed, valla omand. Seetõttu vastutab linn seadmete paigaldamise või väljavahetamise eest.
Praktikas tuleb aga sageli ette olukordi, kus fondivalitseja või energiamüügifirma meelitab elanikke uut seadet ostma. See on vale, kuna nad on ajutised tööandjad, kasutajad.
Vallaarvestitel elav kodanik tasub arvesti vahetuse eest vaid ühel juhul - kui seade läheb rikki tema süül.
Variant #3 – eramaja
Alaliseks elamiseks mõeldud suvilate või hooajaliste majade omanikud, kui teenindusorganisatsiooniga sõlmitud lepingus pole lisaklauslit, kannavad peaaegu alati arvesti vahetamise kulud ise.
Kui teil on kodu, peate arvesti ise ostma ja paigaldama. Kui plaanite paigaldust ise teha, siis kasutuselevõttu ja tihendamist ise teha ei saa – seda peab tegema Energosbyti esindaja.
Millist arvestit osta ja välikast voolumõõturi jaoks, on parem küsida ka müügiettevõtte spetsialistidelt, kuna seade peab kõige paremini vastama võrgu parameetritele ja paigaldustingimustele.
Millises järjekorras asendamine toimub?
Sõltumata sellest, kellele kodu kuulub ja kes arvesti eest vastutab, peab kasutaja järgima kasutusreegleid, jälgima elektriarvesti seisukorda ja rikke korral kiiresti reageerima.
Kõigepealt vaatame, kuidas korterisse paigaldatud elektriarvestit vahetada. Kui see on seotud korteriomandiga ja asub korterikarpSeetõttu tasub ostu eest omanik, nagu ka paigaldusteenused. Maandumisplatsil asuvad seadmed on haldusfirma omand ja ta peab neid muutma.
1. samm – esitage taotlus. Võite võtta ühendust lähima Enegosbyti esindusega ja täita juhi abiga tüüpvorm. Kaasa tuleb võtta pass ja dokumendid, mis kinnitavad korteri omandiõigust.
Kui te ei ole korteri omanik, vaid esindate ainult teda, siis vajate veel ühte dokumenti - notari kinnitatud volikirja.
2. samm – väljasta töökäsk. Ettevõte saadab elektriku näitude võtmiseks, akti vormistamiseks ja plommi eemaldamiseks. Määrab külastuse täpse aja (tavaliselt ainult kuupäeva, aga vahel ka tunnid, näiteks 9.00-17.00).
3. samm – ostke elektriarvesti. Paigaldamiseks sobivate mudelite loend on parem hankida Energosbytist, olles eelnevalt konsulteerinud võimalike tariifiplaanidega.
4. samm – vana demonteerimine ja uue arvesti paigaldamine. Neid võivad läbi viia kas majaomanikud või kutsutud spetsialist. Seadme kasutuselevõtu, akti vormistamise ja pitseerimise teostab aga eranditult Energosbyti esindaja.
Seda elektriarvesti vahetamise protseduuri praktiseeritakse ka eramajas, kuna omanik vastutab nii hoonesse kui ka tänavale paigaldatud elektripaigaldiste eest.
Taaspaigaldamise protseduur võib erinevates piirkondades erineda, seega on parem kõigepealt helistada elektritarnija kontorisse ja selgitada edasiste tegevuste plaan.
Teatavasti on pettusejuhtumid sagedased, mis on seotud just elektriseadmete väljavahetamisega. Tulevad tunkedes võõrad ja pakuvad "plaanipäraselt" arvesti väljavahetamist ja samal ajal ka masinad, hoolimata sellest, et seadmed on töökorras ja nende kasutusiga pole veel lõppenud.
Mis vahe on munitsipaalelamute ja põrandapaneelide asendusprotseduuril? Kuna mõõteseadmed on linna omand või nende eest vastutab haldusfirma, siis ost ja paigaldus toimub nende kulul.Kodaniku roll on sel juhul õigeaegselt reageerida seadme rikkele ja korraldada kutse elektrikule.
Kui märkate, et tihend on katki, ketas ei keerle või vaateaken on kahjustatud, helistage koheselt fondivalitsejale, vastasel juhul võidakse teile esitada süüdistus tahtliku vara kahjustamise eest.
Soovitused isepaigaldamiseks
Vastavalt reeglitele teostada remonditööd, vahetada välja vanad või uue arvesti paigaldamine Seda saab teha ainult elektrik, kellel on elektriohutuse 3. kvalifikatsioonigrupp. Ülejäänud osas on parem kasutada teenindusettevõtte spetsialisti teenuseid.
Samuti on vaja hankida tarnijafirma nõusolek – esitada kirjalik avaldus ja oodata positiivset vastust. Ilma loata on kogu töö kasutu, kuna organisatsioon lihtsalt ei võta iseseisvalt installitud seadet kasutusele.
Kui luba on käes, tehakse asendustööd järgmises järjekorras:
- Lülitame masina maja elektrisisendil välja - see asub arvesti ees, mitte pärast seda.
- Eemaldame seadme kaane ja kontrollime, et juhtmetes pole pinget.
- Ühendame klemmid lahti, tavaliste 1-faasiliste seadmete jaoks peate lahti ühendama 4 juhtmest.
- Keerame lahti kinnituspaigalduspoldid või vabastame DIN siinil olevad hoidikud.
- Paigaldame vabale kohale uue seadme ja teeme ühenduse vastavalt juhistele.
Kogu protsessi vältel jälgime, et liinile ei oleks pinget ja kasutame kaitseriietust – see tähendab, et järgime ettevaatusabinõusid.
Veel mõned kasulikud näpunäited:
Kaablitesse takerdumise vältimiseks ja elektripaigaldiste edasise hoolduse mugavamaks muutmiseks soovitame kõik juhtmed laduda kimpudesse, pingutada kimpude või klambritega, sisestada spetsiaalsetesse korraldajatesse ja märgistada.
Kui arvesti on töökorras, tuleb see kasutusele võtta ja pitseerida. Selleks kirjutame tarnijale adresseeritud avalduse ja määrame kõigile sobiva päeva.
Inspektor kontrollib, kas seade on õigesti ühendatud ning seejärel vormistab vastuvõtuakti, kuhu kirjutab üles eelmise seadme näidud, seadme andmed (tüüp, seerianumber jne). Viimasena teostab ta pitseerimise. Sellest hetkest alates toimub elektrimakse valitud tariifiga.
Ebaõigete ütluste kahtluse korral on Energosbytil õigus tuvastada antimagnetiline tihend elektriarvestile. Meie soovitatud artikkel räägib teile selle seaduslikkusest ja selle kohaldamise reeglitest.
Järeldused ja kasulik video sellel teemal
Video nr 1. Kuidas arvestit vahetada:
Video nr 3. Paigaldamise näide eramajas:
Video nr 3. Vanade arvestite väljavahetamise kohta:
Elektriarvesti väljavahetamisega seotud tööd peab tegema majaomanik või ühisvara eest vastutav organisatsioon.
Nii arvesti enda kui ka ülejäänud elektriseadmete korrektse töötamise eest vastutavad igal juhul nii korteri või maja omanik kui ka erastamata korteri üürnik.
Kas soovite rääkida, kuidas vahetasite oma korteris/kontoris/suvilas elektriarvesti? Kas soovite jagada kasulikke tehnoloogilisi nüansse, mis on saidi külastajatele kasulikud? Kirjutage kommentaarid allolevasse plokki, esitage küsimusi, postitage artikli teemal fotosid.
Minu vanaema sai päranduseks korteri, kus oli vana ketas elektriarvesti. Mitte ainult näitajad ei olnud väga erinevad, vaid maksmisel rakendati ka suurendatud koefitsienti. Kui nad asendusi tegema hakkasid, tehti meile ka trahv. Püüdsin kaebuse esitamiseks õigusakte otsida, kuid see kõik oli asjata. Süü on ilmselge. Seetõttu on parem mitte seda asja edasi lükata. Uus arvesti pole nii kallis ja kulud katavad kiiresti.
Tere. Kuu aja jooksul pärast pärandisse astumist tuleb normidele mittevastav mõõteseade uue vastu välja vahetada, kui uue kasutusiga on möödas. Kaebust pole mõtet esitada, seadus pole kahjuks teie poolel. Elektritasude puhul on aegumistähtaeg 3 aastat iga tasumata jätmise kuu kohta.
Millal otsustavad elektrikud arvestit vahetada? Meie külas olid nad kaks aastat tagasi sunnitud seda tegema. Samal ajal võtavad nad lahtivõetud elektriarvestid endale.Aga teine on oma jultumuses hämmastav. Kui inimene on nõus paigaldama enda müüdava elektriarvesti, siis paigaldab ta kellegi teise käest võetud rämpsu. Loomulikult lakkas see paari kuu pärast töötamast. Kui te ei soovi hiljem aega ja närve raisata asjade sorteerimisele, ärge olge laisk, ostke arvesti ise.
Tere. Vastavalt Vene Föderatsiooni föderaalseadusele "Elektrienergiatööstuse kohta" 26. märts 2003 nr 35 on vaja arvestit vahetada, kui see ei tööta või kui kehtestatud kasutusiga on möödas. Ja ka siis, kui see ei vasta kehtestatud normidele ja reeglitele. Neil polnud õigust sundida teid arvestit vahetama, kui kõik need kriteeriumid on normaalsed. Oli vaja keelduda või nõuda neilt kirjalikku selgitust/korraldust koos põhjendusega.
Samuti ei saanud nad vana arvestit võtta, kuna seaduse järgi on see teie isiklik omand. Välja arvatud kontrollimiseks, kviitungi vastu koostatud dokument, kui tuvastati tõsiseid jälgi tema töösse sekkumisest. Ja siis on see täidise terviklikkuse abil kergesti kontrollitav ja see on väga haruldane.
Noh, miks nad ei otsusta ise, millal elektriarvestit vahetada. Igal arvestil on kalibreerimisintervall, see on passis kirjas. Kui see periood on möödas, siis tuleb seda kontrollida ja kuna sellised seadmed ei vasta sageli enam täpsusklassi standarditele, siis on vaja need välja vahetada kaasaegse vastu.
See on tegelikult üllatav, et elektrikud võtsid teie vana arvesti ära. Kellele teda nüüd vaja on? See ei vasta enam nõuetele ja seda pole võimalik teisele inimesele paigaldada. Võib-olla nõuavad teie elektrikud neid arvestiid aruandluse jaoks? Tavaliselt juhtub see siis, kui need muutuvad kohaliku energiamüügi arvelt.
Tere pärastlõunast, Dan.
Vanade arvestite kogumine mind ei üllata. Need sisaldavad ju kvaliteetset mähisvaske, elektrirauda, alumiiniumi ja värvilisi metalle. Viimasel peatun veidi – näiteks:
— loendur “SACH 1” sisaldab 0,0558 grammi kulda, 0,0073 hõbedat, 0,0136 plaatinat;
— loendur “SET4-1/2” sisaldab 0,0367 kulda, 0,053 hõbedat, 0,0468 plaatinat.
Pärast külas käimist korjavad elektrikud kokku pool tonni värvilist vanarauda ja gramme vanarauda väärismetallist. Loomulikult teostab “looduse kingituste” kohaletoimetamist arvestite väljavahetav ettevõte. Üldiselt on igasuguste arvestite kogumine tulusam kui uute maardlate arendamine.
Vana arvesti väljavahetamisel nõuavad nad kontrollimiseks uue esitamist ja see teenus on muutunud tasuliseks ja maksab kaks korda rohkem kui arvesti. Eelmisel aastal kontrollisid nad tasuta.
Paigaldatud uus arvesti, et asendada aegunud kasutusiga. Töötaja tuli tihendit paigaldama ja teatas, et isolaatorite toitekaabel peaks minema mööda tänavat ja arvesti ise peaks olema tänaval. Kas tema väide on õige - lõppude lõpuks ei muutnud ma sel juhul paigaldust ega paigalduskohta?
Tere. Mille alusel nõuti energiamüüjalt?
1. P. 1.5.27 PUE (elektripaigaldiste reeglid) - viitab arvestite paigaldamisele positiivse temperatuuriga kuiva ruumi.
2. Punkt 1.5.29 PUE — maksimaalne lubatud paigalduskõrgus on 1,7 m, mis ei suuda tagada Teie vara turvalisust.
3. Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 210 - rikutakse õigust vara turvalisusele.
Aga vaadake lepinguid.Kui olete allkirjastanud vähemalt ühe nõusoleku tänava uuesti installimiseks, peate seda järgima.
Elan munitsipaalkorteris. Sissepääsu juures asuv arvesti on seisma jäänud. Võtsin ühendust nii kriminaalkoodeksi kui ka Mosenergosbytiga. Seaduse järgi peab fondivalitseja mulle arvesti tasuta välja vahetama, aga nemad saadavad selle Mosenergosbytile ja tema saadab selle fondivalitsejale tagasi.
Selgub, et see on nõiaring. See on kestnud juba peaaegu kuus kuud. Mosenergosbyt keeldub andmast asenduskäsku, mida nõuab kriminaalkoodeks. Viimane elektriarve tuli mitmekordistuva koefitsiendiga. Mida teha ja kuhu kaevata?
Tere. Arvesti vahetus on teie puhul valla kohustus. Veelgi enam, vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 539 on teie puhul tellija fondivalitseja ja just nemad peavad mõõteseadet vahetama. Kui nad nõuavad teilt raha või ei lahenda probleemi, esitage kaebus eluasemeinspektsioonile.
Ise kolisime vana uue arvesti tänavale, plommimine on tasuline?Küsisid 1400 rubla, nagu seadus nõuab?
Keelduvad arvestit plommimast... see on olnud heas korras maja kasutusest saadik. Ise ostsime ja vahetasime ära. mitte pitsat.. viidates 1,5 puele. mis on kõrgem kui 1,7..kui palju on loogiline plommimisest keeldumine?