Mis on gaasistamise maatüki olukorraplaan ja kuidas seda koostada

Selleks, et teie koju tuleks soojus, peate koguma palju dokumente.Eelkõige peaksite kohe koostama maatüki olukorra plaani gaasistamiseks, isegi vajalike paberite kogumise algfaasis.

Esmapilgul on see lihtsalt järjekordne segadus ja bürokraatia, kuid see on teie hoonesse gaasitoru planeerimise üks olulisemaid osi.

Ja kõik pole nii hirmutav, me ütleme teile üksikasjalikult, kuidas ja kus seda dokumenti teha ning millises gaasistamise etapis seda vajate.

Mis on olukorra plaan?

Maatüki olukorraplaan on topograafilise ja geodeetilise töö põhjal koostatud spetsiaalne skeem, millel on krundi ja seda ümbritseva territooriumi graafiline kujutis, kus on näidatud krundi piirid nende asukoha täpsel kujul.

Üksikasjalik diagramm on vajalik:

• rajatise gaasitoruga varustamise võimaluste hindamine ja analüüs;
• sisselaskeava disain gaasikommunikatsioonid;
• gaasistatud alal remonditööde tegemine;
• näidismaterjalina maja "sinise" kütusega varustamise võimalusest hoone või krundi müümisel.

Joonis sisaldab objekti kohta graafilisi ja analüütilisi andmeid.

Maatüki olukorraplaani saab koostada isikuinfo eesmärgil, elektrivõrkude, veevärgi ja muude kommunikatsioonide paigaldamiseks. Dokumendil kujutatud objektid annavad täpse ettekujutuse nende teostamise kohast ja viisist

Dokumentatsioon koosneb 3 osast. Iga leht on kinnitatud pitseriga.

Sisaldab:

1. Projekt.
2. Analüütilised andmed.
3. Insolatsiooni teave.

Projekt teostatakse kõige sagedamini A4 paberil mõõtkavas 1:2000. Sel juhul on näidatud põhisuunad, piiride skemaatiline asukoht, teekatted, insenerikommunikatsioonid ja hooned. Märgistatud võimalikult täpselt gaasitorude asukoht ja nende ristmikud.

Analüütiline komponent on vajalik sümbolite, samuti objekti omaduste ja seotuse dešifreerimiseks, eelkõige:

• täpne asukoha aadress;
• katastrinumber on vajalik (see tuleb määrata);
• kõik piiriandmed;
• side asukoht saidil;
• teave objektil endal ja selle läheduses olemasolevate hoonete kohta;
• teed, kõnniteed, tunnelid ja nii edasi;
• kui piirkonnas on turvatsoonid ja ebasoodsad infrastruktuurirajatised;
• gaasiristmiku koordinaadid.

Lisaks sisaldab dokument gaasivarustuse ajastust ja võimalikku punkti gaasitorude ühendamine.

Olukorraplaan näeb välja nagu dekodeeritud skemaatiline kaart ja selle koostamise kord on täielikult reguleeritud linnaplaneerimise koodeksiga.

Esmapilgul on tohutu dokumentatsioonihulgaga raske toime tulla.

Linnaplaneerimisplaanis kuvatakse planeerimisandmed ja analüüs maatüki arendamiseks, viidates piirkonnale. Koostatud geodeetiliste ja geoloogiliste andmete alusel

Linnaplaneeringu joonis ja katastriplaan on väga sarnased olustikulisega. Sageli ajavad inimesed neid segadusse ja proovivad mõnda neist dokumentidest gaasiteenistusele esitada. Samal ajal saab linnaplaneeringu joonise teha ka ühes järgmistest mõõtkavadest - 1:1000, 1:2000, 1:5000.

See näitab arendamiseks vajalikku teavet, eelkõige maja ehitamise võimalust, selle mõõtmeid, korruste arvu jne. GPZU on kehtinud pikka aega, kuid olukorra plaan on alles 2 aastat alates kinnitamise kuupäevast.

Katastriplaan põhineb maamõõtmisel, selle koostamisel ei kasutata ala topograafilise uuringu korda.

Dokumendi saamise meetodid

Eraisikud või juriidilised isikud saavad dokumendi hankida kahel viisil - piirkonna omavalitsusasutustest (halduses, MFC-s, riigiteenistuste kaudu, geodeetilises organisatsioonis) või tellides selle vastava litsentsiga projekteerimisettevõttest.

Kõige mugavam viis olukorraplaani saamiseks on võtta ühendust “Minu dokumendid” keskusega. Siin räägivad nad teile üksikasjalikult, milliseid dokumente peate koguma, teevad neist koopiad ning lisaks aitavad nad teil avaldust täita ja soovitavad edasisi samme.

Hoolimata asjaolust, et omavalitsused pakuvad seda tasuta (üksikisikutele), ei paku kahjuks iga piirkond sellist teenust. Seda võimalust oma piirkonnas saate kontrollida riigiteenistuste veebisaidilt või isiklikult riigiasutusse külastades, kui sellist teavet portaalis pole märgitud.

Kui valite selle valiku, peate oma avalduse esitama ühel järgmistest viisidest:

1. Isiklikult asutusse ilmumisel.
2. Volikirjaga või seadusliku esindaja kaudu.
3. Postiteenuse kaudu.
4. Helistades või kirjutades meilile.

Tuleb mõista, et olenemata taotluse esitamise viisist peate dokumendid esitama isiklikult. Või tasub seda punkti telefonikõne ajal selgitada.

Planeeringu valmisoleku või koostamisest keeldumise kohta saate tulemusi ka isiklikult, valla esindaja kaudu.

Riigiteenuste portaal annab üksikasjalikku teavet dokumentide kogumise, olukorraplaani väljastamiseks esitamise korra ja reeglite kohta. Samuti on keeldumise põhjenduseks märgitud ainult võimalikud rikkumised dokumentide kogumisel, nii et registreerimisega ei tohiks probleeme tekkida

Pärast avalduse laekumist toimub selle registreerimine 1 tööpäeva jooksul. Ajavahemik, mille jooksul päringu tulemus ilmneb, on reeglina 10 kalendripäeva, maatüki olukorraplaan valmib täielikult 30 päeva jooksul.

Näete, milline näeb välja gaasistamise olukorra plaan Siin.

Loomulikult ei anta dokumenti lihtsalt välja. Selleks peate omavalitsusele esitama:

• Pass - originaal ja 1 koopia (sageli teevad fotokoopiad administratsiooni töötajad ise, kuid see punkt vajab täpsustamist). Mitte mingil juhul ei tohi seda saata postiga ega jätta administratsiooni töötajatele. Pärast taotleja kohta teabe vaatamist või koopiate tegemist tagastatakse pass omanikule. Samas tehke dokumentide kaugesitamisel esmalt selgeks ainult koopiate saatmise võimalus.
• Taotlus originaalis ja 1 koopia.
• Volikiri, kui avalduse esitab käendaja.
• TIN (kui olete juriidiline isik) originaalis ja 1 koopias.
• Maatüki omandiõiguse dokumendid või STI registreerimistunnistus.
• Väljavõte maamõõtmisplaanist.
• Tulevase maja plaan, kui see pole veel ehitatud, samuti ehitusluba.

Parem on oma piirkonna üksikasjaliku nimekirjaga eelnevalt tutvuda, helistades omavalitsusse.

Avalduse esitamiseks veebis riigiteenuste portaali kaudu peate esmalt saidil registreeruma, kui teil pole veel kontot; kui teil on, logige oma kontole sisse oma parooli ja sisselogimisega.

Kontrollige, kas olete juba varasemate MFC või teiste asutuste külastuste ajal riigiteenuste portaalis registreerunud. Tavaliselt on link telefoninumbrile või e-posti aadressile

Järgmiseks peate leidma avalduse täitmise ja skaneeritud dokumentide saatmise vormi. Ärge unustage märkida, kuidas saate vastuse – e-kirja, isikliku visiidi või tavalise postkontori.

MFC-s osutatakse teenust isikliku visiidi ajal. Selleks leppige eelnevalt aeg kokku sobivaks ajaks või võtke lihtsalt kupong ja seisake "elavas" järjekorras.

Mingil põhjusel võidakse teile dokumendi väljatöötamisest keelduda. See võib juhtuda, kui te ei ole kõiki dokumente esitanud või need on kahjustatud, teil ei ole õigust esindada saidi omaniku huve või kui taotlus on valesti täidetud.

Avaldus ise täidetakse vastavalt organisatsiooni poolt teile väljastatud ligikaudsele mallile. Sellel on märgitud taotleja isikuandmed - täielik nimi, passi seeria ja number, kes ja millal selle dokumendi väljastas, aadress ja kontakttelefon, maatüki aadress, selle pindala, katastrinumber. Samuti on märgitud sihtotstarve - individuaalelamute ehitamiseks, eramajapidamiskruntideks jne. Ärge kartke küsida spetsialisti käest, kui kahtlete, kas olete vormi mõne osa õigesti täitnud.

See näeb välja selline taotlus olukorraplaani väljastamiseks.

Keeldumise korral saadetakse või saadetakse teile kirjalik teade, milles on ära toodud keeldumise põhjused, asutuse pitsat ja allkirjad. Kui te keeldumisega ei nõustu, võite selle kohtus edasi kaevata, kuid reeglina pole sellega erilisi probleeme.

Registreerimine eraettevõttesse

Kui teil pole mingil põhjusel võimalust linnaplaneerimisorganisatsiooniga ühendust võtta või teie omavalitsus selliseid teenuseid väljapääsuna ei paku, võite pöörduda mis tahes geodeesiale spetsialiseerunud ja selliseks tööks tegevusluba omava eraettevõtte poole.

Eraettevõtted esitavad maatüki olukorraplaani reeglina maksimaalselt 14 päeva jooksul, kerge koormusega kuni 3 päeva. Tasub teada, et vald töötab dokumendi tasuta välja ainult eraisikutele, juriidilistel isikutel tasub mõlema variandi puhul hindu võrrelda.

Võtmed kätte joonise maksumus on keskmiselt 5–20 tuhat rubla, sõltuvalt selle keerukusest ja organisatsiooni hindadest.

Olge ettevaatlik, väga sageli, kui pöördute võtmed kätte gaasistamise ettevõtte poole, lisatakse olukorraplaani koostamise maksumus ja kord teenuste loendisse. Peaksite hoolikalt läbi lugema sõlmitud lepingu hinnakirja, et mitte maksta üle lisadokumendi eest, mille nad teile niikuinii koostavad

Enne eraettevõtte poole pöördumist tutvuge kindlasti kõigi ettevõtte dokumentidega ja litsentsidega.

Eraorganisatsioonis olukorraplaani koostamise protseduur on ligikaudu järgmine:

• krundi ja kliendi vajaduste analüüs;
• teenuste osutamise maksumuse arvutamine ja lepingu koostamine;
• spetsialistid, kes külastavad objekti luureks, topograafiliseks uuringuks ja nii edasi;
• graafilise dokumentatsiooni ja selle koopiate koostamine.

Pärast seda väljastab ettevõte valmis dokumendi selle tellijale.

Iseseisev olukorraplaani koostamine

Paljud inimesed on huvitatud küsimusest, kas on võimalik proovi abil iseseisvalt välja töötada gaasistamise olukorra plaan ja seejärel see lihtsalt heaks kiita.

See soov pole päris selge, sest tegemist on keerukate insenertehniliste arvutustega, vajadusega täpselt teada kommunikatsioonide asukohta ja omada joonistamisoskust. Kuid paljud püüavad seda teha ja isegi postitavad meistriklasse nende loomise kohta Internetti.

Näidiste ja joonistusprogrammide abil saate ise koostada olukorraplaani. See nõuab aga keerulisi insenertehnilisi arvutusi ja uuringuid. Pealegi ei võeta sellist paberit kaalumiseks vastu.

Pangem kohe tähele, et ainult isiklike vajaduste või umbkaudse idee jaoks saate koostada olukorra plaani. On isegi spetsiaalseid programme, näidiseid Internetist. Kuid seda ei kinnita ükski ametiasutus.

Seda küsimust reguleerib linnaplaneerimise seadustiku artikli 48 lõige 4. Selles on sätestatud, et kõiki selliseid töid võivad teha ainult arhitektuuri- ja ehitusprojektide spetsialistid. Mis on üsna loogiline ja arusaadav, sest selle plaani järgi töötatakse teile välja tehnilised tingimused ja üldiselt töötatakse välja gaasivarustuse projekt.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Video. Internetis koostame enda tarbeks olukorraplaani:

Seega on olukorraplaan oluline dokument, kuid selle hankimine ei too teile palju tüli. Piisab, kui teil on käepärast standardne dokumentide kogum ja selle koostamiseks võtke ühendust mõne täitevstruktuuriga.

Jagage kommentaarides oma kogemusi olukorraplaani saamise kohta ja esitage ka teemal küsimusi ning proovime neile väga selge vastuse anda.