Zamjena električnog brojila u stanu i privatnoj kući: specifičnosti proizvodnje zamjene brojila
Točno brojanje utrošene električne energije kod potrošača provodi se pomoću uređaja koji bilježi i evidentira potrošnju. S vremenom električni mjerač protoka pokvari ili zastari. A onda se vlasnik kuće susreće sa situacijom u kojoj zamjena električnog brojila postaje neizbježna.
Razgovarat ćemo o pravnim i tehničkim nijansama povezanim s ugradnjom novog mjernog uređaja. Zajedno s vama ćemo smisliti kojim redoslijedom treba zamijeniti stari uređaj. Savjetovat ćemo vas što učiniti ako se odlučite sami izvršiti zamjenu.
Sadržaj članka:
Razlozi za zamjenu električnog brojila
U praksi se rijetko događa zamjena uređaja na temelju kojih se obračunava komunalna naknada. Međutim, svi vlasnici kuća - i gradskih stanova i privatnih kuća - suočavaju se s ovim problemom.
Zamjenu uređaja može izvršiti tvrtka za upravljanje ili sam vlasnik kuće. Predstavnici društva za upravljanje ili opskrbljivača električnom energijom obično provode zamjenu prema planu, unaprijed obavještavajući vlasnike stanova ili kuća. A vlasnici češće kupuju novu opremu (ili kontaktiraju tvrtku za upravljanje sa zahtjevom za zamjenom) zbog kvara uređaja.
Ako se iz nekog vama nepoznatog razloga uređaj zaustavi ili, naprotiv, počne se vrtjeti mnogo brže, morate hitno nazvati stručnjaka.
Ponekad je dovoljan mali popravak, ali češće se u slučaju takvog kvara izdaje zaključak o zamjeni starog mjerača električne energije. Prema njemu, morate ili sami instalirati novi uređaj ili kontaktirati tvrtku za upravljanje.
Evo nekoliko razloga za zamjenu na koje možete naići tijekom rada električnog brojila:
Koje zakone trebate slijediti?
Gotovo svi odgovori na pitanja vezana uz ugradnju ili zamjenu mjernih uređaja mogu se pronaći u zakonodavnom okviru. Propisi postavljaju opće odredbe i konkretnije zahtjeve koji se odnose na privatni sektor, općinsko stanovanje i privatizirane stanove.
Na primjer, možete saznati o potrebi zamjene neispravne opreme iz sljedećih dokumenata:
- Savezni zakon br. 28-F3 iz 1996., ali izmijenjen 30. prosinca 2008.;
- Zakon Ruske Federacije br. 4871-1 iz 1993., s izmjenama i dopunama 10. siječnja 2003.;
- GOST R 52321-2005 – zahtjevi za klasu 0,5 metara; 1; 2.
Tko je odgovoran za imovinu navedeno je u čl. 210. Građanskog zakonika Ruske Federacije, ao obvezama kupca tehničke opreme - u čl. 543 Građanski zakonik Ruske Federacije.
U Saveznom zakonu N 102-FZ od 26. lipnja 2008. možete pronaći materijale o jedinstvenosti mjerenja, mjeriteljskom ispitivanju i mjeriteljskim uslugama.
A Dekret ruske vlade br. 491 govori o tome tko i kada treba biti odgovoran za instaliranje ili zamjenu računovodstvenih sustava, uključujući brojila.
Ali postoje iznimke od pravila navedenih u dokumentima. Na primjer, ako privatnik izrazi želju za zamjenom starog, ispravnog električnog brojila u podnoj ploči s novim modelom, trošak zamjene u potpunosti pada na njegova ramena. Međutim, daljnje održavanje i dalje obavlja društvo za upravljanje.
Tko plaća i vrši zamjenu?
Odgovornom za nabavu i ugradnju novog uređaja imenuje se osoba ovlaštena prema sporazumu s Kaznenim zakonom i postojećim odredbama Zakona o stanovanju i Građanskog zakona. Međutim, ovo uzima u obzir razlog zašto se vrši zamjena, kao i mjesto ugradnje. Za vlasnike stanova i osobe koje posjeduju stan u najmu, pravila su drugačija.
Opcija broj 1 – vlastiti stan
Većina gradskih stanova u vlasništvu je građana - svojedobno je stanovanje bilo privatizirano, a vlasnička prava potpuno su prešla u ruke vlasnika. Jedan ili više članova obitelji mogu raspolagati stanom po vlastitom nahođenju, a odgovorni su i za svu tehničku imovinu koja se nalazi na njegovom području.
Mjerilo električne energije instalirano na etažnoj površini mora promijeniti društvo za upravljanje, budući da pripada zajedničkom vlasništvu zgrade. Zamjena je potrebna ako je uređaju istekao vijek trajanja, zastario je ili se pokvari iz razloga koji su izvan kontrole kupca.
Odgovornost za zamjenu pada na vlasnika stana u tri slučaja:
- ako se brojilo pokvari njegovom krivnjom;
- ako su ugovorom u posebnoj klauzuli propisane njegove obveze za zamjenu;
- ako bi samoinicijativno htio promijeniti opremu.
Jednostavno rečeno, prema standardnim ugovorima, ploče stanova su vlasništvo vlasnika, podne ploče su vlasništvo društva za upravljanje. Sukladno tome, vlasnici su odgovorni za sve radnje s brojilima.
Ali postoje iznimke koje su navedene u ugovoru. Stoga, ako ste prisiljeni platiti novi uređaj, svakako proučite ugovor.
Godine 2012. donesen je zakon prema kojem stanovnici stambenih zgrada moraju samostalno mijenjati brojila, bez obzira na to gdje su instalirani. Međutim, glavni regulatorni dokument je sporazum između vlasnika i društva za upravljanje.
Opcija #2 – javno stanovanje
Ako stan nije privatiziran, a njegov vlasnik živi pod ugovorom o najmu, sva imovina, uključujući električnu opremu, vlasništvo je općine. Stoga je grad odgovoran za ugradnju ili zamjenu opreme.
Međutim, u praksi se često javljaju situacije kada tvrtka za upravljanje ili tvrtka za prodaju energije privuče stanovnike da kupe novi uređaj. To nije u redu, jer se radi o privremenim poslodavcima, korisnicima.
Građanin koji živi na komunalnim brojilima plaća zamjenu brojila samo u jednom slučaju - ako se uređaj pokvari njegovom krivnjom.
Opcija #3 - privatna kuća
Vlasnici vikendica za stalni boravak ili sezonskih kuća (dacha), osim ako ne postoji dodatna klauzula u ugovoru s servisnom organizacijom, gotovo uvijek sami snose troškove zamjene brojila.
Ako posjedujete kuću, morate sami kupiti i ugraditi brojilo. Ako planirate sami izvršiti instalaciju, tada puštanje u rad i brtvljenje ne možete učiniti sami - to mora učiniti predstavnik Energosbyta.
Koji mjerač kupiti i vanjska kutija za mjerač protoka, također je bolje pitati stručnjake prodajne tvrtke, jer uređaj mora najbolje odgovarati mrežnim parametrima i uvjetima instalacije.
Kojim redom se vrši zamjena?
Bez obzira tko je vlasnik kuće i tko je odgovoran za brojilo, korisnik se mora pridržavati pravila rada, pratiti stanje električnog brojila i brzo reagirati na kvar.
Prvo, pogledajmo kako zamijeniti električni mjerač instaliran u stanu. Ako se odnosi na stan i nalazi se u stambena kutijaDakle, kupnju plaća vlasnik, kao i usluge montaže. Uređaji koji se nalaze na podestu vlasništvo su društva za upravljanje i ono ih mora mijenjati.
Korak 1 – podnesite prijavu. Možete kontaktirati najbližu podružnicu Enegosbyt i uz pomoć upravitelja ispuniti standardni obrazac. Sa sobom morate ponijeti putovnicu i dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad stanom.
Ukoliko niste vlasnik stana, već ga samo zastupate, tada će vam trebati još jedan dokument - punomoć ovjerena kod javnog bilježnika.
Korak 2 – izdavanje radnog naloga. Tvrtka šalje električara da očita, sastavi izvješće i ukloni plombu. Postavlja točno vrijeme posjete (obično samo datum, ali ponekad i sate, npr. od 9.00 do 17.00).
Korak 3 – kupnja električnog brojila. Bolje je dobiti popis modela prikladnih za ugradnju od Energosbyta, nakon što ste se prethodno konzultirali o mogućim tarifnim planovima.
Korak 4 – demontaža starog i ugradnja novog brojila. Mogu ih izvesti vlasnici kuća ili pozvani stručnjak. Međutim, puštanje uređaja u rad, sastavljanje akta i pečaćenje provodi isključivo predstavnik Energosbyta.
Ovaj postupak zamjene električnog brojila također se prakticira u privatnoj kući, budući da je vlasnik odgovoran za električne instalacije instalirane u zgradi i na ulici.
Postupak ponovne instalacije može se razlikovati u različitim regijama, stoga je bolje prvo nazvati ured dobavljača električne energije i razjasniti plan daljnjih radnji.
Kao što znate, slučajevi prijevara su česti, posebno vezani uz zamjenu električne opreme. Dolaze stranci u kombinezonima i nude zamjenu brojila “po planu”, a ujedno i aparate, unatoč tome što su uređaji ispravni i radni vijek im još nije istekao.
Koja je razlika između postupka zamjene u gradskim stambenim objektima iu podnim pločama? Budući da su mjerni uređaji vlasništvo grada ili je za njih odgovorno društvo za upravljanje, kupnja i ugradnja se obavlja o njihovom trošku.Uloga građanina u ovom slučaju je pravodobno reagirati na kvar uređaja i organizirati poziv električara.
Ako primijetite da je pečat slomljen, disk se ne vrti ili je prozor za gledanje oštećen, odmah nazovite tvrtku za upravljanje, inače biste mogli biti optuženi za namjerno oštećenje imovine.
Preporuke za samoinstalaciju
Prema pravilima, izvršite popravke, zamijenite stare ili ugradnja novog brojila To može raditi samo električar koji ima 3. skupinu kvalifikacije iz elektrosigurnosti. Za ostalo je bolje koristiti usluge stručnjaka iz uslužnog poduzeća.
Također je potrebno dobiti suglasnost tvrtke dobavljača - podnijeti pisani zahtjev i pričekati pozitivan odgovor. Bez dopuštenja, sav će rad biti beskoristan, jer organizacija jednostavno neće prihvatiti samostalno instalirani uređaj u rad.
Ako je dozvola u ruci, zamjenski radovi se izvode sljedećim redoslijedom:
- Stroj isključujemo na ulazu električne energije u kuću - nalazi se ispred brojila, a ne iza njega.
- Skinemo poklopac uređaja i provjerimo nema li napona u vodičima.
- Isključujemo stezaljke, za standardne 1-fazne uređaje morate odvojiti 4 žice.
- Odvrnemo montažne vijke ili otpustimo držače na DIN tračnici.
- U slobodni prostor postavljamo novi uređaj i spajamo prema uputama.
Tijekom cijelog procesa pazimo da na liniji nema napona i koristimo zaštitnu odjeću – odnosno pridržavamo se sigurnosnih mjera.
Još nekoliko korisnih savjeta:
Kako bi se izbjeglo zapetljavanje u kabele i olakšalo daljnje održavanje elektroinstalacijskih uređaja, preporučamo da sve vodiče položite u snopove, stegnete ih snopovima ili stezaljkama, umetnete u posebne organizatore i označite ih.
Ako je mjerač u funkciji, treba ga pustiti u rad i zapečatiti. Da bismo to učinili, pišemo zahtjev upućen dobavljaču i postavljamo prikladan dan za sve.
Inspektor provjerava je li uređaj pravilno spojen, a zatim sastavlja potvrdu o prijemu, gdje upisuje očitanja prethodnog uređaja, podatke o uređaju (tip, serijski broj itd.). Na kraju, on izvodi pečaćenje. Od ovog trenutka plaćanje električne energije vrši se prema odabranoj tarifi.
U slučaju sumnje na netočno svjedočenje, Energosbyt ima pravo utvrditi antimagnetska brtva na brojilo električne energije. Članak koji preporučujemo reći će vam o zakonitosti i pravilima njegove primjene.
Zaključci i koristan video na tu temu
Video #1. Kako zamijeniti mjerač:
Video #3. Primjer instalacije u privatnoj kući:
Video #3. O zamjeni starih brojila:
Radove povezane sa zamjenom mjerača električne energije mora izvršiti vlasnik kuće ili organizacija odgovorna za zajedničku imovinu.
Vlasnik stana ili kuće, kao i stanar neprivatiziranog stana, u svakom slučaju, odgovorni su za ispravan rad i samog mjerača i ostatka električne opreme.
Želite li razgovarati o tome kako ste zamijenili mjerač električne energije u svom stanu/uredu/dachi? Želite li podijeliti korisne tehnološke nijanse koje će biti korisne posjetiteljima web mjesta? Napišite komentare u blok ispod, postavite pitanja, objavite fotografije na temu članka.
Moja baka je naslijedila stan sa starim pločastim električnim brojilom. Ne samo da su pokazatelji jako varirali, već se pri plaćanju primjenjivao i povećani koeficijent. Kad su počeli raditi zamjene, dobili smo i kaznu. Pokušao sam potražiti zakonodavstvo kako bih podnio žalbu, ali sve je bilo uzalud. Krivnja je očita. Stoga je bolje ne odgađati ovu stvar. Novo brojilo nije tako skupo, a troškovi se brzo povrate.
Zdravo. U roku od mjesec dana nakon stupanja u nasljedstvo morate zamijeniti mjerni uređaj koji ne zadovoljava standarde novim ako je vijek trajanja novog istekao. Nema smisla podnositi žalbu, zakon nažalost nije na vašoj strani. Za plaćanje električne energije zastara je 3 godine za svaki mjesec neplaćanja.
Kada se električari odlučuju promijeniti brojila? U našem selu prije dvije godine bili su prisiljeni na to. Pritom demontirana brojila za struju uzimaju za sebe.Ali onaj drugi zadivljuje svojom drskošću. Ako osoba pristane ugraditi strujomjer koji je prodala, tada ugrađuju smeće koje su uzeli od nekog drugog. Naravno, prestao je raditi nakon par mjeseci. Ako ne želite gubiti vrijeme i živce na kasnije rješavanje stvari, nemojte biti lijeni, kupite mjerač sami.
Zdravo. Prema Saveznom zakonu Ruske Federacije “O elektroprivredi” od 26. ožujka 2003. br. 35, potrebno je promijeniti brojilo ako ne radi ispravno ili kada je utvrđeni vijek trajanja istekao. I također ako nije u skladu s utvrđenim normama i pravilima. Nisu vas imali pravo tjerati da promijenite brojilo ako su svi ovi kriteriji normalni. Bilo je potrebno odbiti ili od njih tražiti pisano obrazloženje/nalog s obrazloženjem.
Ni staro brojilo nisu mogli uzeti jer je ono po zakonu vaše osobno vlasništvo. Osim za pregled, uz potvrdu, sastavljenu ispravu, ako su uočeni ozbiljni tragovi ometanja njegovog rada. I onda, to se lako kontrolira cjelovitošću ispune i vrlo je rijetko.
Pa, zašto sami ne odluče kada će promijeniti brojilo. Svaki mjerač ima interval kalibracije, napisan je u putovnici. Ako je to razdoblje isteklo, tada se mora provjeriti, a budući da takvi uređaji često više ne zadovoljavaju standarde klase točnosti, potrebno ih je zamijeniti modernijim.
Zapravo je iznenađujuće da su vam električari odnijeli staro brojilo. Kome on sada treba? Više ne ispunjava uvjete i neće ga biti moguće instalirati za drugu osobu. Možda vaši električari samo trebaju ova brojila za izvješćivanje? To se obično događa kada se mijenjaju nauštrb lokalne prodaje energije.
Dobar dan, Dan.
Zbirka starih brojila me ne čudi. Uostalom, sadrže visokokvalitetni bakar za namatanje, električno željezo, aluminij i obojene metale. Malo ću se zadržati na potonjem - na primjer:
— brojač „SACH 1” sadrži 0,0558 grama zlata, 0,0073 grama srebra, 0,0136 grama platine;
— brojač “SET4-1/2” sadrži 0,0367 zlata, 0,053 srebra, 0,0468 platine.
Nakon obilaska sela, električari će prikupiti pola tone starog obojenog metala i grama starog plemenitog metala. Naravno, isporuku "darova prirode" obavlja tvrtka koja zamjenjuje brojila. Općenito, skupljanje svih vrsta mjerača isplativije je od razvoja novih naslaga.
Kod zamjene starog brojila traže da date novo na pregled, a ta je usluga postala plaćena i košta dvostruko više od brojila. Prošle godine su provjeravali besplatno.
Instaliran je novi mjerač za zamjenu mjerača koji je istekao. Zaposlenik je došao postaviti plombu i izjavio da dovodni kabel od izolatora treba ići duž ulice, a sam mjerač bi trebao biti tamo na ulici. Je li njegova izjava točna - naposljetku, u ovom slučaju nisam promijenio instalaciju ili mjesto instalacije?
Zdravo. Na temelju čega je od zaposlenika u energetici postavljen zahtjev?
1. P. 1.5.27 PUE (pravila za električne instalacije) - odnosi se na ugradnju mjerača u suhoj prostoriji s pozitivnom temperaturom.
2. Klauzula 1.5.29 PUE — najveća dopuštena visina ugradnje je 1,7 m, što ne može osigurati sigurnost vaše imovine.
3. Umjetnost. 210 Građanskog zakonika Ruske Federacije – povrijeđeno je pravo na sigurnost imovine.
No, pogledajte ugovore.Ako ste potpisali barem jednu suglasnost za ponovnu ugradnju ulice, morat ćete je ispoštovati.
Živim u općinskom stanu. Brojilo koje se nalazi na ulazu je stalo. Kontaktirao sam i Kazneni zakon i Mosenergosbyt. Prema zakonu, društvo za upravljanje mora mi besplatno zamijeniti brojilo, ali oni ga šalju Mosenergosbytu, a on ga šalje natrag društvu za upravljanje.
Ispada da je to začarani krug. To traje već skoro šest mjeseci. Mosenergosbyt odbija izdati nalog za zamjenu, što je propisano Kaznenim zakonom. Najnoviji račun za struju došao je s multipliciranim faktorom. Što učiniti i gdje se žaliti?
Zdravo. Zamjena brojila je u vašem slučaju odgovornost općine. Štoviše, prema članku 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije, pretplatnik u vašem slučaju je društvo za upravljanje i oni su ti koji moraju promijeniti mjerni uređaj. Ako od vas traže novac ili ne riješe problem, podnesite pritužbu Stambenoj inspekciji.
Sami smo premjestili stari novi mjerač na ulicu, pečaćenje se plaća?Tražili su 1400 rubalja, kako je propisano zakonom?
Odbijaju plombirati brojilo... u dobrom je stanju od korištenja kuće. Sami smo ga kupili i promijenili. nije pečat.. odnosi se na 1.5 pue. što je veće od 1.7..koliko je logično odbijanje brtvljenja?