Zamjena plinske peći u stanu: kazne, zakoni i pravne suptilnosti zamjene opreme

Jedno od najtežih pitanja u zakonodavnoj praksi za građane je zamjena plinskog štednjaka u stanu koji posjedujete ili iznajmljujete. Na prvi pogled, nema poteškoća u uklanjanju jednog uređaja i instaliranju drugog, gotovo svatko to može učiniti, čak ne morate biti stručnjak ili plinski serviser.

Ali što je s dokumentarnom bazom? Trebaju li takve promjene legalizirati i kako to učiniti? A ako zaobiđete papirologiju, ne bi li bilo jeftinije platiti kaznu?

Pokušat ćemo odgovoriti na sva ova pitanja, reći ćemo vam o postojećim zakonima, normama i pravilima za zamjenu ovog važnog uređaja.

Razlozi za zamjenu peći

Mnogo je razloga zašto ćete trebati ili željeti promijeniti opremu za opskrbu plinom.

Najčešći među njima:

• kupnja modernijeg modela;
• zamjena plinskog štednjaka električnim;
• želja za promjenom boja ili promjenom dizajna sobe;
• loš izgled, trošenje;
• izvođenje velikih renoviranja u kući;
• kvar uređaja;
• Datum isteka roka trajanja.

Također, zamjena plinskog štednjaka utvrđena je na zakonodavnoj razini, prema PP br. 410, koji navodi da se plinski uređaji trebaju zamijeniti kada pokvare, osim ako promjena mlaznica više nije potrebna, kada uređaj ne zadovoljava sigurnosne standarde, na uobičajeni zahtjev kupca i, opet, na kraju radnog vijeka .

Da biste to učinili, morate kontaktirati tvrtku za usluge plina s kojom imate ugovor. ugovor o održavanju. Ovako bi vaš trebao izgledati ugovor o održavanju.

Ako se tijekom održavanja pokaže da plinska peć ne zadovoljava sigurnosne standarde u trenutnom stanju, preporučit će se popravak ili zamjena ako je stanje nepovratno i ne može se popraviti

Ako je u prvim točkama sve jasno, što onda znači "datum isteka"?

Prema GOST R 50696-94, životni vijek plinskog štednjaka ne može biti veći od 14 godina. Ali ovaj je dokument odavno otkazan, kao i GOST R 50696-96 koji ga je zamijenio, u kojem je maksimalni radni vijek uređaja bio 20 godina, ako plinski radnici odobre njegovu izvedbu na kraju radnog vremena određenog od strane proizvođač.

Sada to zapravo nije regulirano, iako važeći PP br. 410 kaže da se opskrba plinom može isključiti kada istekne rok trajanja opreme koji je odredio proizvođač. Prije isteka tog roka trebate se samo prijaviti na tehnički pregled i ako vam plinari napišu potvrdu o ispravnosti uređaja, produljit ćete mu život do istrošenosti. Trošenje se smatra kršenjem nepropusnosti slavina dizajniranih za 11.000 ciklusa, izgaranja pećnice i drugih nedostataka koji se ne mogu popraviti.

Što je potrebno za promjenu peći?

Dakle, namjeravate promijeniti peć. Što trebate pripremiti za ovo:

1. Samu peć, u slučaju da nemate povlašteni status potreban za besplatnu zamjenu. Uređaj mora biti usklađen GOST 33998, imaju sustav kontrole plina.
2. Oprema za montažu, potrebni alati, potrošni materijal i materijal.
3. Oprema - sve za brtvljenje, savitljiva crijeva i tako dalje.
4. Dokumenti za preuređenje ako se kuhinja preseli na drugo mjesto.
5. Dokumenti koji potvrđuju ovlaštenje vlasnika ili najmoprimca stana.
6. Identifikacija.
7. Suglasnost svih vlasnika stanova.
8. Svi papiri o plinovodu.
9. Tehnička putovnica stana.

Opet, ako lokacija za uređaj ostane ista i samo se sam uređaj zamijeni sličnim, nema potrebe za legalizacijom prenamjene.

Ako mijenjate plinski štednjak na električni, morate legalizirati prenamjenu; ako premještate uređaj u drugu prostoriju, onda preuređenje. Ako ga jednostavno zamjenjujete sličnim, ne morate provoditi nikakve suglasnosti na obje točke.

Zahtjevi za novu peć su standardni. Mora imati sve potrebne certifikate i ispunjavati zahtjeve GOST-a.

Također se preporučuje provjeriti hoće li postojati slobodan pristup njemu i plinovodu u slučaju preuređenja, je li dimnjak u ispravnom stanju, Radi li ventilacija? po potrebi.

Treba li zamjenu legalizirati?

Prema Umjetnost. 7.19 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije Za samostalno spajanje glavne linije, možete biti kažnjeni za neovlašteno i nekontrolirano spajanje plinskog štednjaka u iznosu od 10-15 tisuća rubalja. A ako u slučaju neispravne veze dođe do eksplozije ili požara, tada ćete se suočiti s kaznenom odgovornošću i novčanom kaznom do 300 tisuća rubalja.

Ako pogledate PP br. 410, tamo također stoji da zamjenu opreme koja koristi plin mora izvršiti specijalizirana organizacija s licencom i ugovorom. To može biti plinski servis ili privatna tvrtka s odgovarajućim odobrenjima.

U istom dokumentu u Dio 8, paragraf 77 postoji podtočka koja kaže da čimbenik isključenja opskrbe plinom bez obavijesti kupca može biti njegovo neovlašteno priključenje na magistralni vod, kao opcija prijetnje eksplozijom.

Osim toga, u PP br. 549 Naznačuje se da je prilikom zamjene opreme novom koja zadovoljava tehničke uvjete obavezno obavijestiti dobavljača o promjeni ukupnog sastava uređaja.

Prilikom prijave opskrbe plinom navodite popis opreme koja koristi plin u stanu i dajete tehničke podatke za iste. Također, prilikom zamjene morate obavijestiti Državni ured za registraciju da ugrađujete drugu peć i dostaviti im dokumentaciju za uređaj za registraciju

Postoji i iskušenje da sami promijenite uređaj, nakon što ste se prethodno dogovorili s prijateljem iz plinskog servisa da popunite potrebnu dokumentaciju. Naravno, opcija je mnogo jeftinija, ali bolje je povjeriti rad s tako opasnom opremom profesionalcima koji će pouzdano spojiti crijeva i izvršiti prvo pokretanje uređaja, bilježeći sve njegove nedostatke, ako ih ima.

Prednosti za zamjenu štednjaka

Plinski štednjak nije zajednička imovina stambene zgrade i stoga se, opet, prema PP br. 410, njegova zamjena vrši na trošak vlasnika prostora.

Međutim, postoje iznimke. MFC ili tvrtka za upravljanje će vam besplatno reći kako zamijeniti plinski štednjak novim uz potrebne pogodnosti.

To je moguće ako je ploča, ovisno o stanju ili datumu isteka, navedena u državnoj bilanci:

1. Vi, vlasnik stana, heroj ste Ruske Federacije ili SSSR-a, heroj socijalističkog rada, nositelj Ordena slave, sudionik Drugog svjetskog rata ili imate posebne subvencije od stambenih i komunalnih usluga. usluge.
2. Uređaj zahtijeva zamjenu kada se postigne red čekanja za stan.
3. Stanari žive u neprivatiziranom stanu, a ugovor uključuje klauzulu o besplatnoj zamjeni opreme koja koristi plin ako je potrebno.

Također, velike obitelji i obitelji s niskim prihodima imaju pravo na takve privilegije, ali ne u svim regijama. Imate li ih, provjerite kod lokalnih općinskih vlasti ili proučite propise pojedinih regija.

Za besplatnu zamjenu potreban je tzv. “test neispravnosti”, odnosno zaključak specijaliziranih servisa koji pregledavaju plinsku opremu i izdaju zaključak da je stari uređaj neispravan. Temelj za njegovu izradu je godišnji pregled ili izvanredni pregled po pozivu stručnjaka.

Nepravilnosti u radu plinskog štednjaka mogu utvrditi stručnjaci iz odjela za distribuciju plina ili privatne tvrtke. No, prije nego što ih pozovete da pregledaju opremu, provjerite imaju li sve potrebne licence za takve vrste poslova

Akt se sastavlja u 2-3 primjerka. Jednu morate prenijeti DEZ-u ili stambenoj zadruzi, jednu potrošaču, a drugu čuvaju stručnjaci GRO-a.

Osim toga, vrlo je važno pripremiti sve dokumente - osobnu iskaznicu, vlasnički list za beneficije, potvrdu o neispravnosti stare peći, njen prometni list i projektnu dokumentaciju za stan.

Postupak zamjene

Dakle, planirate promijeniti peć, a ujedno ste i vlasnik stana.

Za zamjenu trebate:

• obratite se voditelju odjela za distribuciju plina sa zahtjevom za zamjenu opreme. Dobit ćete detaljan predračun za potrošni materijal, potreban materijal, montažu uređaja i samu peć. Ako sve to kupujete sami, trebali biste napisati zahtjev za ugradnju opreme;
• obavijestiti društvo za upravljanje ili drugo tijelo koje upravlja vašim domom;
• platiti primljeni predračun;
• pričekajte plinske radnike i primite dokument koji potvrđuje puštanje u rad peći.

Ako stan nije privatiziran, prvo morate podnijeti zahtjev za zamjenu plinskog uređaja upravnom tijelu stambene zgrade u kojoj živite.

Prilikom preuređenja potrebno je pridržavati se preporuka iz SP 402.1325800.2018, posebno za prostoriju od najmanje 8 kubičnih metara za štednjak s 2 plamenika, 12 za uređaj s 3 plamenika, 15 za uređaje s 4 mlaznice.

Ako se stan preuređuje, o tome se mora obavijestiti tvrtka za upravljanje i moraju se provesti sva potrebna odobrenja, uključujući GorGaz, prije postavljanja peći u drugu sobu.

Kako se mijenja oprema?

Kako bi bilo jasnije općenito, predstavljamo tehničke faze zamjena jednog uređaja drugim.

Postupak nije kompliciran:

1. Ventil zatvara protok plina i isključuje napajanje starog uređaja.
2. Ploča je odspojena.
3. Proizvedeno zamjena crijeva (ako je potrebno) nakon čega slijedi provjera nepropusnosti i kvalitete navojnog spoja.
4. Nova ploča se postavlja i izravnava.
5. Crijevo je spojeno.
6. Oprema se provjerava i prvi put pušta u rad.

Zatim vam stručnjak izdaje potvrdu o pristupu uređaju za rad, a vi potpisujete potvrdu o prihvaćanju rada.

Zamjena plinskog štednjaka električnim

Nakon niza eksplozija i iz drugih razloga, mnogi vlasnici stanova odlučili su promijeniti plinsku peć na električnu, pa gdje ići u ovom slučaju i što je potrebno za to, sada ćemo detaljno razmotriti.

Dakle, prije svega, trebate kontaktirati Kazneni zakon.To je potrebno kako bi se utvrdilo jesu li tehnički parametri električne mreže MKD sposobni za odgovarajuća opterećenja.

Nažalost, u plinificiranim stambenim zgradama, u pravilu, ograničenje električnih resursa je ograničeno. Ako je sve moguće, odaberite model peći i dostavite njegove karakteristike Kaznenom zakonu kako biste u okvirnom izračunu dobili zaključak o usklađenosti isporučene i potrošene snage s MKD standardima.

Ako snaga nije dovoljna, morat ćete ili napustiti ideju ili pokušati registrirati štednjak manje snage. Također, ponekad pomaže pismeni zahtjev za dodjelu dodatne snage, u kojem će slučaju biti potrebno koordinirati projekt s društvom za upravljanje i opskrbnim društvom

Budući da se parametri navedeni u tehničkoj putovnici stana mijenjaju, elektrifikacija kuhinjskog prostora je rekonstrukcija i podliježe obveznom odobrenju.

Kada imate projektnu dokumentaciju pri ruci, obratite se Državnom regionalnom uredu za odspajanje plinske opreme u vašem stanu. Ne zaboravite uzeti potvrdu koja potvrđuje ovu činjenicu.

Zaključci i koristan video na tu temu

Zašto ne morate sami mijenjati plinske uređaje pogledajte u sljedećem videu:

Zamjena plinskog štednjaka novim ili električnim vrlo je jednostavna. Ovaj postupak neće oduzeti puno vremena. Glavna stvar je da se unaprijed obratite društvu za upravljanje ili državnom matičnom uredu kako biste pružili potpuni popis dokumenata koje trebate prikupiti na općoj ili pojedinačnoj osnovi i dogovoriti projekt zamjene uređaja.

I ni pod kojim okolnostima ne pokušavajte provesti postupak bez dopuštenja - već smo detaljno razgovarali o tome je li moguće sami zamijeniti staru plinsku peć - to je novčana kazna i velika odgovornost.

Jeste li ikada morali zamijeniti plinsku peć u svom stanu? Podijelite svoje iskustvo u komentarima, postavljajte pitanja o temi i sudjelujte u raspravi o materijalu. Komunikacijski blok nalazi se ispod članka.