Plinska kotlovnica za stambenu zgradu: pravila i propisi za uređenje

Komunalije se povećavaju svake godine, ali kvaliteta grijanja ostavlja mnogo za željeti.Stoga mnogi stanovnici stambenih zgrada traže drugi način grijanja svojih domova, pokušavajući napustiti centralizirano grijanje.

Jedno od rješenja je autonomna plinska kotlovnica za stambenu zgradu. I iako je ovo vrlo ozbiljna i problematična odluka, sasvim je moguće instalirati takvu opremu tako da daje toplinu cijeloj kući i funkcionira mnogo jeftinije od centralizirane alternative.

Zatim ćemo govoriti o prednostima i nedostacima autonomnih kotlovnica, zamršenosti njihove instalacije, a također ćemo shvatiti gdje je najbolje postaviti opremu.

Prednosti i nedostaci autonomne opreme

Autonomna plinska kotlovnica u stambenoj zgradi ima nekoliko nedostataka. Oprema je prilično skupa, a njezinu instalaciju moraju izvršiti stručnjaci. Zatim morate provesti ožičenje do svakog stana. To uključuje trošenje puno novca na početku, što većinu stanovnika prisiljava da napuste ovu ideju.

Mnogi ljudi također su zastrašeni potrebom za stalnim nadzorom sustava. Sada stručnjaci odgovorni za centralizirano grijanje neće biti odgovorni za kvalitetu konstrukcija koje dovode rashladnu tekućinu u svaki stan.Stanovnici će morati samostalno angažirati stručnjake koji će obavljati preventivne preglede cijelog sustava i planirane popravke, što podrazumijeva dodatne troškove.

Troškovi pokretanja autonomne kotlovnice su visoki, ali se brzo isplate. To možete provjeriti jednostavnim izračunima.

Prednosti su značajnije:

1. Veća sloboda od monopolista u području centraliziranog grijanja.
2. Minimum Gubitak topline. Rashladna tekućina gubi oko 30% topline prolazeći kroz glavni grijač. Ako je kotlovnica postavljena neposredno uz kuću, gubici su minimalni.
3. Mnogo je lakše regulirati rad kotlovnice za jednu kuću nego za tisuće. Stanovnici će sami moći odabrati optimalnu snagu.
4. Jednu kompaktnu kotlovnicu može servisirati samo jedan dispečer, kao i jedan ili dva servisera. To je puno jeftinije od plaćanja troškova grijanja, što uključuje rad stotina instalatera, ali i direktora, tajnica, računovođa, vozača i ostalih djelatnika stambenih ureda.
5. Stanovnici kuće mogu uključiti autonomnu kotlovnicu kada im to odgovara, a ne moraju se prilagođavati sezoni grijanja.

Dakle, iako autonomna kotlovnica zahtijeva više truda od strane stanovnika od centraliziranog grijanja, koristi od njegove prisutnosti su mnogo veće. Stanovnici mogu uštedjeti puno novca, a kvaliteta grijanja će biti puno veća.

Vrlo brzo će se početni troškovi isplatiti i gotovo svi nedostaci će nestati, ali će prednosti ostati.

Gdje možete postaviti autonomnu kotlovnicu?

Vrlo je važno odabrati pravo mjesto za ugradnju grijaćih jedinica. Dakle, plinska kotlovnica na krovu visoke zgrade smatra se najpoželjnijom opcijom.Često se također postavljaju u podrume ili prizemlja.

Za servisiranje kotlovnice dovoljno je angažirati samo jednog stručnjaka, a to je prava ušteda novca svaki mjesec

Naravno, najbolja opcija u smislu sigurnosti i jednostavnosti održavanja je podizanje zasebne zgrade u blizini stambene zgrade. Stanovnike neće ugroziti eventualno curenje goriva ili nakupljanje plina u podrumu.

Ali morat ćete izgraditi dodatnu zgradu, postaviti temelje za nju, obaviti puno zemljanih radova i sastaviti niz dokumenata. To odmah plaši potencijalne investitore. Stoga se podrumska ili krovna plinska kotlovnica može smatrati najboljim opcijama.

Karakteristike podrumske kotlovnice

Izgradnja kotlovnice u podrumu obično je prilično jednostavna. Da biste to učinili, ne morate vući različitu opremu na krov, ne morate napraviti izračune o tome hoće li strop izdržati opterećenje od težine kotla i njegovih elemenata. Ali postoje i nedostaci.

Prvo, eksplozivna goriva, posebice plin, ne mogu se koristiti u podrumima. Uostalom, ako se zapali ili čak eksplodira, može uništiti cijelu zgradu i dovesti do višestrukih smrti među stanovnicima. Stoga je u podrumskim prostorijama dopuštena gradnja kotlovnica na električnu energiju ili kruta goriva (piroliza kotlovi I tako dalje).

Autonomnu kotlovnicu u podrumu teško je instalirati i zahtijeva stvaranje dobro promišljenog ventilacijskog sustava, tako da ćete također morati uložiti u njegovo uređenje

Električni kotao za grijanje nije prikladan za stambenu zgradu. Troškovi njegovog održavanja, posebice električne energije, bit će veći od plaćanja centraliziranog grijanja.Što se tiče kotlova na kruta goriva, za njihov rad potreban vam je štednjak koji će ručno puniti gorivo nekoliko puta dnevno.

Drugi problem s kotlovnicom u podrumu je konstrukcija dimnjaka. Prema pravilima SNiP-a i drugoj regulatornoj dokumentaciji, visina dimnjaka mora biti veća od visine kuće. Bit će vrlo teško izgraditi takvu strukturu koja će udovoljavati ovom standardu.

Razlozi popularnosti krovnih kotlovnica

Zbog velikog broja nedostataka postavljanja kotlova u podrum ili u zasebnu zgradu, najpopularnije su postale kotlovnice na krovu. Ovdje možete koristiti bilo koju vrstu goriva, posebno plin, koji je najekonomičniji, jednostavan za korištenje i energetski učinkovit prijevoznik.

Kotlovnica na krovu može se postaviti na već izgrađenu kuću ako koristite modularni dizajn. Ovako će to otprilike izgledati

Ako je kotlovnica postavljena na krovu, ne zahtijeva složen ventilacijski sustav, izgradnju ogromnog dimnjaka ili drugih glomaznih konstrukcija.

Zahvaljujući korištenju plina kao izvora energije, proces organiziranja autonomne kotlovnice uvelike je pojednostavljen. A instaliranje jednostavnog sustava automatizacije omogućuje vam postavljanje raspona unutar kojeg treba biti temperatura rashladne tekućine (voda u cijevima).

Ovo značajno štedi i gorivo i novac vlasnicima stanova. Dakle, nema potrebe za štednjakom koji će stalno nadzirati kotlovnicu i uključiti je kako temperatura padne. Umjesto toga, sve će se raditi automatski.

Približan dijagram uređenja krovne kotlovnice. Mala modularna zgrada na krovu sadrži sve elemente za grijanje višekatnice

Plinski kotlovi za kotlovnice smatraju se najlakšim rješenjem za rad. Čak i jednostavan korisnik može razumjeti kako postupati s opremom tako da daje željeni rezultat. Svaki stanovnik kuće može naučiti kako regulirati temperaturu i uključiti i isključiti bojler.

Vrste krovnih uređaja

Ovisno o vrsti krova i njegovim različitim karakteristikama, različite vrste kotlovnica s općeg popisa mogu biti prikladne za njega, naime ugrađene i blok-modularne.

Ugradbene kotlovnice prikladne su samo za objekte u izgradnji. Potrebno ih je uključiti u projekt i podići kao zasebnu etažu višekatnice.

Kada je zgrada već izgrađena, za nju je prikladan samo blok-modularni tip kotlovnice na krovu. U pravilu se takav sustav instalira tamo gdje su trenutne komunikacije već istrošene i zahtijevaju popravak s potpunom zamjenom.

Spajanje autonomne kotlovnice u stambenoj zgradi uključuje polaganje novih, modernih cijevi u stan svakog stanara. I iako to uključuje dodatne troškove, ne biste trebali štedjeti na materijalima kako kasnije ne biste trošili novac na česte popravke komunikacija

Prije izrade projekta za blok-modularnu kotlovnicu, potrebno je uzeti u obzir tehničke karakteristike strukture. Stručnjaci određuju gdje će se zgrada nalaziti, od čega će se graditi i koje prihvatljive dimenzije može imati.

Zatim počinju graditi samu blok-modularnu kotlovnicu i instalirati je. Radnici provjeravaju stanje podova, zidova i drugih kapitalnih elemenata zgrade. Zatim ugrađuju pojačani sustav zvučne izolacije kako rad kotlovnice ne bi ometao stanovnike gornjih katova, a također pojačavaju sigurnosne mjere.

Sljedeći korak je priključivanje kotlovnice na izvor energije i provjera njezinih performansi na licu mjesta. Ako sve radi u redu, testiraju rad svih sustava i spajaju stanare na novu kotlovnicu.

Značajke ugradnje opreme

Kotlovnica na krovu stvara povećano opterećenje cijele zgrade. To znači da neke strukture moraju biti ojačane.

Osim toga, važno je pridržavati se sljedećih pravila:

• zabranjeno je postavljanje kotlovnice iznad stropova dnevnih soba;
• konstrukcija ne smije biti povezana sa zidovima stambenih prostorija;
• Kotlovnica mora biti opremljena tehničkim sredstvima za automatsko isključivanje u slučaju nesreće;
• Kotlovnica ne smije ni na koji način premašiti veličinu same kuće.

Kotlovnica je zajednička kuća imovine čije je vlasništvo ravnomjerno raspoređeno među svim stanovnicima. Posljedično, sve troškove njegove instalacije i održavanja moraju snositi iste osobe.

Po cijelom gradilištu postavljena je zaštitna obloga duž čijeg oboda će se nalaziti kotlovnica. To može biti betonska podloga od 20 cm ili druga opcija

Ponekad se nova kotlovnica instalira tijekom planiranog remonta višekatnice. Zatim se novac uzima iz fonda u koji stanovnici daju mjesečne doprinose za buduće velike popravke. Ponekad ta sredstva nisu dovoljna. U takvim slučajevima organizira se dodatna naknada.

Da biste izgradili kotlovnicu, morate potrošiti novac na sam projekt, proizvodnju modularnog sustava, njegovu isporuku na mjesto, instalaciju i uklanjanje pogrešaka. U pravilu, ukupni trošak kuće je 5-10 milijuna rubalja.

Prednosti kotlovnice na krovu

Postavljanjem kotlovnice izravno na višekatnicu, broj Gubitak topline. To vam omogućuje uštedu do 30% na naknadama za grijanje i toplu vodu. Autonomna kotlovnica mnogo je lakša i jeftinija za održavanje od ogromnog gradskog razgranatog sustava.

Kada grad još nije pokrenuo centralizirano grijanje, vlasnici kuća mogu kolektivno odlučiti uključiti grijanje kuće i ne čekati početak sezone. Slično, možete isključiti kotao ako je kuća prevruća.

Tijekom spajanja, sustav provodi mnoge provjere, što jamči njegovu sigurnost stanovnicima.

Nedostaci krovnih kotlovnica

Danas se kotlovnica na krovu može graditi samo na kućama ne višim od 9 katova. Tijekom rada sustava, pumpe vibriraju prilično snažno, što mogu čuti stanovnici gornjih katova.

Također ćete morati potrošiti veliki iznos na instaliranje same kotlovnice i dobivanje dozvola za to. Ali ti troškovi nastaju samo jednom.

Norme i zahtjevi za uporabu

Za projektiranje i ugradnju krovnih kotlovnica postoje zahtjevi, ali su minimalni. Svi se temelje na osiguravanju sigurnosti tijekom rada strukture.

Posebno je potrebno redovito provoditi sljedeće radnje:

• Potrebno je stalno provjeravati dovodne i ispušne ventile, zbog čega ventilacija kotlovnice.
• Potrebno je osigurati u fazi projektiranja ugradnja senzora, snimanje svih požara, curenja plina i drugih hitnih situacija. Osim toga, potrebna je instalacija plinoizolacijski prirubnica koja može isključiti cijeli sustav u slučaju požara.
• Krov višekatnice mora biti opremljen alarmnim sustavom, koji će odmah početi obavještavati druge zvučnim i svjetlosnim signalima o požaru u kotlovnici.
• Kotlovnica mora imati prozore i vrata koja vode izravno na krov. Također je potrebno posebno vatrogasno dizalo i servisni izlaz. Rasvjeta kotlovnice mora biti u skladu sa standardima.
• Za svaki plinski kotao potrebno je projektirati zasebnu dimovodnu cijev, a sve moraju biti iste visine. Razmak između cijevi može biti bilo koji.

Kako bi se osigurao stabilniji i sigurniji rad bojlera na krovu, na njih treba ugraditi zasebnu granu električne energije. To će pomoći u izravnavanju mogućih strujnih udara u cijeloj kući, što može dovesti do kvara cijelog sustava grijanja.

Također je preporučljivo osigurati alternativnu opciju napajanja, posebno kupiti dizelski generator.

Prema sigurnosnim propisima, cijev dimnjaka mora biti najmanje 2 metra viša od visine krova same kotlovnice.

Zabranjeno je postavljanje plinske kotlovnice neposredno iznad stambenih stanova. Između njih i krova potrebno je napraviti tehnički kat kako bi se ispunio obvezni popis uvjeta koji se odnose na kotlovnice. Plinske jedinice mogu se postaviti samo na pod od armiranobetonskih ploča.

Ne zaboravite da je kotlovnica prilično bučna, stoga je važno zvučno izolirati.

Nakon što je kotlovnica projektirana i montirana, potrebno je organizirati periodično održavanje. Da biste to učinili, dovoljno je zaposliti jednu ili dvije osobe. Djelatnici plinske službe također će povremeno dolaziti u preglede i pratiti stanje opreme u uporabi.

Zaključci i koristan video na tu temu

Oni koji su ikada pokušali kupiti opremu za sustav grijanja znaju da tržište nudi mnoge mogućnosti koje se međusobno razlikuju i po suptilnostima i prilično značajno. Kotao za grijanje za krovnu kotlovnicu i njene pomoćne sustave vrlo je složeno inženjersko rješenje, čiji izbor treba povjeriti pouzdanim stručnjacima.

Kako krovna kotlovnica izgleda iznutra možete vidjeti u sljedećem videu:

Inženjeri će napraviti potrebne izračune, a to su prosječna temperatura tijekom zime, minimalne vrijednosti, stupanj izolacije stanova, karakteristike zidova i prozora, učestalost i jačina vjetra i druge karakteristike. To će vam omogućiti da odaberete najoptimalniji kotao i drugu opremu kako bi svaki stan bio topao. Nedvojbeno, ovo je puno bolje rješenje od davanja puno novca i korištenja zastarjelog centralnog grijanja.

Još uvijek imate pitanja o temi članka? Ili možete podijeliti korisne informacije o instaliranju krovnih kotlovnica s našim čitateljima? Ostavite svoje komentare, podijelite svoje iskustvo, postavite pitanja - blok za kontakt nalazi se ispod članka.