Gas lungo il confine di proprietà: cosa significa? Caratteristiche di collegamento alla rete gas esistente

Acquistare un cottage o la propria casa è sempre un grande evento. Non puoi discuterne.Il processo non può che portare gioia. Dopotutto, risparmi per la tua casa da anni. Pertanto, "piccole cose" come il gas al confine del sito non ti impediscono di acquistare un immobile, soprattutto se ti piace l'edificio.

Ma invano. Nessuno pensa nemmeno che l'installazione del gas in una casa possa essere molto costosa. A volte il prezzo del riscaldamento interno può superare il costo della casa acquistata. Diamo un'occhiata insieme alle complessità di questa disposizione della rete del gas e alle caratteristiche del collegamento ad essa.

Cosa significa “frontiera del gas”?

Prima di acquistare una casa senza comunicazioni del gas, dovresti valutare attentamente tutte le sfumature associate al cablaggio del carburante blu nell'edificio. Come menzionato sopra, prezzo per allaccio gas alla casa potrebbe essere alto. Quando scopri tutta la verità sulla reale situazione, l'euforia per l'acquisto di una casa scompare.

E non solo per questo, non ti trasferirai subito a casa tua, ma dovrai comunque passare per molti uffici e risolvere problemi burocratici con il collegamento del carburante blu

E la famiglia dovrà nuovamente risparmiare per raccogliere fondi per il miglioramento della casa. Per questo motivo il trasloco subirà ritardi. Una frase che si trova spesso negli annunci immobiliari: il gas passa lungo il confine del sito, significa che i tubi del gas passano nelle vicinanze, ma non c'è fornitura di gas alla casa.

Il proprietario della casa dovrà preparare autonomamente la documentazione per la fornitura di gas a casa propria e assumere specialisti per svolgere tutto il lavoro relativo alla fornitura di gas a un'abitazione privata. Inoltre, tutti i costi materiali per l'acquisto ricadranno sulle spalle del proprietario della casa. tubi del gas, valvole, vernici, contatore, caldaia, geyser e così via.

Dovrai anche negoziare con i vicini e pagare loro la loro quota di investimento per il fatto che hanno esteso i tubi del gas fino ai confini del sito e pagato per la costruzione di una stazione di distribuzione del gas (GDS), se ne viene fornita una dal progetto.

Approvvigionamento di gas lungo il confine - aspetti importanti

Quando il proprietario del gasdotto è un'azienda, schiantarsi contro il gasdotto sarà problematico. Pertanto, specialisti esperti consigliano di prestare attenzione a tali momenti quando si acquista una proprietà con le condizioni prescritte quando il gas passa lungo il confine del sito.

Quando colleghi la tua casa al gas, dovrai calcolare quanto costeranno i materiali per il collegamento alla rete del gas, i servizi degli specialisti del gas, e non è tutto, quindi dovrai fare il cablaggio in casa, ci sarà essere anche costi separati

Prima di acquistare una casa, assicurati di informarti sulle comunicazioni del gas.

Quando un gasdotto passa lungo il confine di un sito, è molto importante a quale distanza si trova il tubo, vale anche la pena prestare attenzione ai seguenti aspetti:

• Scopri il costo dei materiali: tubi del diametro richiesto, valvole, contatori, apparecchi a gas, ecc., Tutto ciò che è necessario per fornire carburante blu. E, come già accennato, a seconda della distanza tra l'abitazione e il tubo del gas, fare i calcoli su quanto materiale occorre;
• Considera quanti soldi spenderai per la progettazione di una rete esterna di fornitura di gas;
• Scopri quanti soldi saranno necessari per realizzare tutti i lavori. Solo le aziende certificate possono effettuare lavori sul gas, quindi basterà rivolgersi a tali strutture. Altrimenti gli enti controllanti non accetteranno il lavoro;
• Se la casa è isolata, non ci sono vicini nelle vicinanze, potrebbe essere necessario costruire un sistema di distribuzione del gas, e questa è una spesa enorme per un proprietario di casa;
• Assicurati di chiedere chi possiede il tubo del gas vicino al tuo sito. E ci saranno problemi con l'inserimento?
• Se è necessario connettersi tramite tubi vicini, parlare in anticipo con le persone che vivono nelle vicinanze. Scopri se ci sono problemi con la connessione alla linea principale e quanto devi pagare per la connessione.

Sfortunatamente, quando gli sviluppatori vendono alloggi, non sempre ne valutano oggettivamente il valore. E spesso tacciono su quanto costa connettersi alle comunicazioni del gas.

Considera il tempo necessario per espletare tutti i costi burocratici. E potrebbe volerci più di un mese. E per alcuni certificati devi anche pagare commissioni non contabilizzate.

Ci sono ancora molti venditori di case senza scrupoli che vogliono vendere gli immobili al prezzo più alto possibile. Ecco perché non dovresti fidarti dei trader, dovresti controllare tutto da solo

Prendere una casa senza riscaldamento a gas, con la prospettiva di costruirla in futuro, è ancora un'impresa rischiosa. Ci sono molte difficoltà quando si collegano i combustibili naturali. I prezzi dei materiali sono in costante aumento. Ma se decidi di acquistare una casa senza gas, la documentazione per il successivo collegamento al tubo del gas deve essere in perfetto ordine.

Dovresti:

1. Redigere documenti per la proprietà, un passaporto tecnico presso l'ITV.
2. Richiedi l'autorizzazione per connetterti ai sistemi del gas trust. Quando lo riceverai, dovrai completare tutte le istruzioni. Un elenco di compiti viene rilasciato presso gli istituti del gas. Tutto dovrà essere fatto a tue spese.

Al proprietario del sito verrà fornito un progetto già pronto con uno schema di gassificazione. Sarà inoltre necessario organizzare i lavori di sterro. È obbligatorio rispettare tutti i requisiti di sicurezza antincendio.

Quali sono i vantaggi di questa posizione?

Avendo capito cosa significa: un tubo del gas corre lungo il confine, vale la pena soffermarsi sulla questione di chi trarrà vantaggio dalla scelta di una proprietà con una tale posizione di comunicazioni del gas. Tubazioni del gas lungo il confine del terreno: chi trae vantaggio dall'affittare una casa senza gas installato?

Potresti non tenere conto del fatto che in futuro il terreno sarà messo in vendita o che è solo prevista la costruzione di una casa. E tutto sarà pensato per portare la fornitura di gas in casa.

Non importa quanto sia bello l’edificio, nella nostra regione è importante anche avere il riscaldamento per garantire comfort e intimità in casa in inverno

Tieni presente che quando acquisti un immobile, devi informarti dal rivenditore quanto costerà non solo la tua casa, ma anche quale prezzo dovrai pagare per la fornitura di gas alla casa. È ancora meglio scoprire questo problema dai tuoi vicini, forse hanno dovuto affrontare questo problema di recente.

Caratteristiche della fornitura di gas alla casa

Naturalmente è vietato allacciarsi autonomamente alla rete del gas lungo il confine del sito senza l'autorizzazione dell'industria del gas. Pertanto, prima dovrai occuparti delle pratiche burocratiche.

Documentazione necessaria per la connessione

Innanzitutto, per gassificare la tua casa, devi presentare la seguente documentazione:

• Applicazione per ottenimento delle specifiche tecniche;
• documento d'identità + fotocopie del passaporto;
• documentazione della proprietà immobiliare;
• documento di proprietà fondiaria;
• pianta di una casa o della sua costruzione da ITV.

Non pensare che riceverai immediatamente una risposta positiva al tuo appuntamento con uno specialista del servizio gas. Il permesso potrebbe essere concesso nel giro di poche settimane o addirittura mesi. E in alcuni casi non viene dato affatto.

Le regole per la connessione alle reti del gas sono le stesse, quindi non è possibile tagliare un tubo del gas comune senza autorizzazione: questo è punibile

Quando si sceglie il tipo di fornitura di gas, è necessario considerare l'area del proprio edificio. Quando l'ambiente riscaldato ha S = 250 m² o meno, rientra nel primo gruppo di consumatori di combustibile blu. Poiché il livello di consumo di gas sarà inferiore a cinque metri cubi all'ora.

Ci sono molte sfumature collegamento all'impianto del gas edificio separato ed è importante tenerne conto tutti. Gli esperti raccomandano l'implementazione fornitura di gas alla casa in questa sequenza:

1. Per redigere un progetto gas, dovrai contattare il servizio gas del tuo luogo di residenza e dovrai fornire a un dipendente dell'ente il pacchetto di documenti sopra elencati. Di norma, è necessario un mese per esaminare la domanda.
2. La connessione è consentita solo ai proprietari di case la cui distanza dal tubo del gas non è superiore a 200 metri. I lavori tecnici sulla connessione al gas richiederanno ulteriori investimenti.
3. A proposito, anche la compilazione di un pacchetto di documenti per il collegamento all'impianto del gas non è gratuita. Gran parte del lavoro tecnico dipende dalla distanza del tubo del gas dalla proprietà.
4. Progettare la gassificazione per una casa privata è la parte più costosa e alcuni progetti richiedono molto tempo per essere completati. Dopotutto, gli specialisti della fornitura di gas dovrebbero tenere conto di tutti i dettagli e c'è una lunga coda per redigere questo documento.
5. È possibile ridurre il termine solo nelle agenzie private. Lì, dietro un certo compenso, faranno tutto ciò di cui il cliente ha bisogno.
6. I lavori di installazione devono essere ordinati solo a specialisti esperti con un permesso di lavoro sul gas. E il cliente deve sempre stipulare un accordo speciale con l'azienda.

Anche il collegamento del gas non è così semplice. Tutti i lavori di installazione saranno controllati da specialisti sia del servizio gas che dei vigili del fuoco. Per fare ciò, dovrai scrivere una domanda e pagare una ricevuta per il lavoro degli specialisti. Solitamente l'attesa per i controlli è di circa due settimane.

Inoltre, i lavoratori del gas cittadino devono fornire istruzioni e sigillare il dispositivo per misurare il consumo di gas.

Va bene se si tratta di un piccolo insediamento dove ci sono molte persone che vogliono installare il carburante blu, quindi le autorità locali possono posare i tubi gratuitamente

Sfortunatamente, se il tubo del gas si trova a più di 200 metri dalla casa, sarà impossibile collegarlo. Ciò sarà molto costoso per un proprietario.

Prezzi medi per regione

E poiché è stato sollevato il tema del costo dei servizi di allacciamento del gas a una casa privata, se il gas scorre lungo il confine del sito, soffermiamoci su questo problema in modo più dettagliato:

• per ottenere la documentazione necessaria dovrai pagare circa 8-45mila rubli;
• l'elaborazione di un progetto per la gassificazione degli immobili costerà da 3.000 a 20.000 rubli;
• l'installazione dei tubi dalla linea principale all'impianto costa da 2.000 a 5.000 rubli per metro di tubo;
• il costo per l'inserimento in un comune tubo del gas costa da 10.125 a 15.070 rubli;
• i controlli ispettivi per il collegamento del gas ai vari dispositivi costeranno circa duemila.

Ma questi sono solo indicatori medi; possono differire nelle diverse regioni. E molto dipende ancora dalla distanza dai tubi del gas e dalle imprese industriali.

Tabella del totale approssimativo costo dei servizi in diverse regioni:

Come puoi vedere, il costo dell'installazione del gas varia molto a seconda di dove vivi.

Ci sono poi molte zone della Russia dove è impossibile vivere senza il carburante blu, a causa delle temperature troppo basse. Soprattutto in inverno. È qui che le autorità offrono ai residenti prezzi più o meno bassi.

I gestori locali possono solo aiutare con il gasdotto verso una zona popolata; il resto - collegare il gas alla casa, riscaldare la stanza e completare la documentazione per i lavori sul gas - dovrà essere fatto in modo indipendente

Un argomento popolare è la gassificazione gratuita nelle aree popolate durante il periodo in cui si svolgono le elezioni per i rappresentanti del popolo. Ma dovresti chiedere aiuto collettivamente, solo allora il successo sarà garantito.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Se prendi in considerazione tutti i pro e i contro dell'acquisto di una casa con il gas che corre lungo il confine del sito, potresti vincere. La cosa principale è valutare oggettivamente l'ambito del lavoro e calcolare quanto costerà.

In questo video parleremo della preparazione della documentazione e del prezzo di alcuni lavori sulla gassificazione dell'impianto:

E dopo tutta questa seccatura, il lavoro non finisce quando c'è il gas in casa, è importante effettuare una manutenzione tempestiva di tubi, valvole, rubinetti. Dopotutto, ogni prodotto ha la propria durata. La vostra sicurezza dipende da questo lavoro tecnico.

Accogliamo sempre con favore i tuoi commenti, ti preghiamo di porre domande qui sotto nel blocco. Forse hai riscontrato il problema descritto nell'articolo? Racconta ai nostri lettori come hai portato il gas a casa tua.