Kāds ir situācijas plāns zemes gabalam gazifikācijai un kā to sastādīt

Lai jūsu mājās ienāktu siltums, ir jāsavāc daudz dokumentu.Jo īpaši jums nekavējoties jāsagatavo zemes gabala situācijas plāns gazifikācijai, pat sākotnējā posmā, kad tiek savākti nepieciešamie dokumenti.

No pirmā acu uzmetiena tā ir tikai vēl viena kņada un birokrātija, taču šī ir viena no vissvarīgākajām daļām, plānojot gāzes vadu jūsu ēkai.

Un viss nav tik biedējoši, mēs jums detalizēti pateiksim, kā un kur izveidot šo dokumentu un kādā gazifikācijas stadijā jums tas būs nepieciešams.

Kas ir situācijas plāns?

Zemes gabala situācijas plāns ir speciāla diagramma ar zemes gabala un apkārtējās teritorijas grafisku attēlojumu, norādot gabala robežas precīzā to izvietojuma formā, kas izveidota, pamatojoties uz topogrāfisko un ģeodēzisko darbu.

Detalizēta diagramma ir nepieciešama:

• gāzesvada piegādes objektam iespēju novērtējums un analīze;
• ieplūdes dizains gāzes komunikācijas;
• veikt remontdarbus gazificētajā posmā;
• kā demonstrācijas materiāls iespējai māju aprīkot ar “zilo” degvielu, pārdodot ēku vai zemes gabalu.

Zīmējums satur grafiskus un analītiskus datus par objektu.

Zemes gabala situācijas plānu var sagatavot personas informēšanas nolūkā, elektrotīklu, ūdensvada un citu komunikāciju ierīkošanai. Dokumentā attēlotie objekti sniedz precīzu priekšstatu par to īstenošanas vietu un metodi

Dokumentācija sastāv no 3 daļām. Katra lapa ir apliecināta ar zīmogu.

Ietilpst:

1. Projekts.
2. Analītiskie dati.
3. Informācija par insolāciju.

Projekts visbiežāk tiek izpildīts uz A4 papīra mērogā 1:2000. Šajā gadījumā tiek norādīti galvenie virzieni, robežu shematisks izvietojums, ceļu segumi, inženierkomunikācijas un ēkas. Atzīmēts pēc iespējas precīzāk gāzes vadu atrašanās vieta un to krustojumi.

Analītiskais komponents ir nepieciešams, lai atšifrētu simbolus, kā arī objekta īpašības un piederību, jo īpaši:

• precīza atrašanās vietas adrese;
• nepieciešams kadastra numurs (tas jāpiešķir);
• visi robežu dati;
• komunikāciju atrašanās vieta vietnē;
• informācija par esošajām ēkām pašā objektā un tās tuvumā;
• ceļi, ietves, tuneļi un tā tālāk;
• ja teritorijā atrodas drošības zonas un nelabvēlīgi infrastruktūras objekti;
• gāzes savienojuma koordinātas.

Turklāt dokumentā ir norādīts gāzes piegādes laiks un iespējamais punkts gāzes vadu pieslēgumi.

Situācijas plāns izskatās kā shematiska karte ar dekodēšanu, un tā sagatavošanas procedūru pilnībā regulē pilsētplānošanas kodekss.

No pirmā acu uzmetiena ir grūti tikt galā ar milzīgo dokumentācijas apjomu.

Pilsētplānošanas plāns parāda plānošanas datus un analīzi zemes gabala attīstībai ar atsauci uz teritoriju. Sastādīts, pamatojoties uz ģeodēziskajiem un ģeoloģiskajiem datiem

Pilsētplānošanas rasējums un kadastra plāns ir ļoti līdzīgs situācijas izstrādātajam. Nereti cilvēki viņus sajauc un mēģina gāzes dienestam sniegt kādu no šiem dokumentiem. Tikmēr pilsētplānošanas rasējumu var veikt arī kādā no mērogiem - 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Tajā norādīta attīstībai nepieciešamā informācija, jo īpaši mājas celtniecības iespēja, tās izmēri, stāvu skaits utt. GPZU ir spēkā jau ilgu laiku, bet situācijas plāns ir tikai 2 gadi no apstiprināšanas dienas.

Kadastra plānojuma pamatā ir uzmērīšana, tā sagatavošanā netiek izmantota teritorijas topogrāfiskās izpētes kārtība.

Dokumenta iegūšanas metodes

Fiziskas vai juridiskas personas dokumentu var iegūt 2 veidos - reģiona pašvaldību iestādēs (pārvaldē, MFC, caur Valsts dienestiem, ģeodēziskajā organizācijā) vai pasūtot projektēšanas uzņēmumā ar atbilstošu licenci.

Ērtākais veids, kā iegūt situācijas plānu, ir sazināties ar centru “Mani dokumenti”. Šeit viņi detalizēti pastāstīs, kādi dokumenti jums ir jāsavāc, izveidos to kopijas, kā arī palīdzēs aizpildīt pieteikumu un ieteikt turpmākās darbības.

Neskatoties uz to, ka pašvaldības iestādes to nodrošinās bez maksas (privātpersonām), diemžēl ne visos reģionos tiek nodrošināts šāds pakalpojums. Šo iespēju savā reģionā varat pārbaudīt Valsts dienesta mājaslapā vai personīgi apmeklējot valsts iestādi, ja šāda informācija portālā nav atzīmēta.

Ja izvēlēsities šo opciju, jums būs jāiesniedz pieteikums vienā no šiem veidiem:

1. Personīgi ierodoties iestādē.
2. Ar pilnvaru vai ar likumīgā pārstāvja starpniecību.
3. Izmantojot pasta pakalpojumus.
4. Zvanot vai rakstot uz epastu.

Jāsaprot, ka neatkarīgi no pieteikuma iesniegšanas veida dokumenti būs jāiesniedz personīgi. Vai arī ir vērts noskaidrot šo punktu tālruņa sarunas laikā.

Rezultātus par plāna gatavību vai atteikumu to sagatavot var saņemt arī klātienē, ar pašvaldības pārstāvja starpniecību.

Valsts dienestu portāls sniedz detalizētu informāciju par dokumentu vākšanu, to iesniegšanas kārtību un noteikumiem situācijas plāna izsniegšanai. Un arī kā atteikuma pamatojums tiek norādīti tikai iespējamie pārkāpumi dokumentu vākšanā, tāpēc ar reģistrāciju problēmām nevajadzētu būt

Pēc pieteikuma saņemšanas tā reģistrācija tiek veikta 1 darba dienas laikā. Periods, kurā parādās pieprasījuma rezultāts, parasti ir 10 kalendārās darba dienas, zemes gabala situācijas plāns būs pilnībā gatavs 30 dienu laikā.

Jūs varat redzēt, kā izskatās situācijas plāns gazifikācijai Šeit.

Protams, dokuments netiek vienkārši izsniegts. Lai to izdarītu, pašvaldības iestādēm ir jāiesniedz:

• Pase - oriģināls un 1 kopija (bieži vien fotokopijas izgatavo paši administrācijas darbinieki, bet šis punkts ir jāprecizē). Nekādā gadījumā to nedrīkst sūtīt pa pastu vai atstāt administrācijas darbiniekiem. Pēc informācijas par pieteikuma iesniedzēju apskatīšanas vai kopiju izgatavošanas pase tiek atdota īpašniekam. Tajā pašā laikā, iesniedzot dokumentus attālināti, vispirms noskaidrojiet iespēju nosūtīt tikai kopijas.
• Pieteikums oriģinālā un 1 kopija.
• Pilnvara, ja pieteikumu iesniedz galvotājs.
• TIN (ja esat juridiska persona) oriģinālā un 1 kopijā.
• Zemes gabala īpašumtiesību dokumenti vai izziņu reģistrācijas apliecība.
• Izraksts no mērniecības plāna.
• Topošās mājas plāns, ja tā vēl nav uzcelta, kā arī būvatļauja.

Detalizētu sarakstu savam novadam labāk pārbaudīt iepriekš, zvanot uz pašvaldību.

Lai iesniegtu pieteikumu tiešsaistē, izmantojot Valsts dienestu portālu, vispirms ir jāreģistrējas vietnē, ja jums vēl nav konta; ja jums ir, piesakieties savā kontā, izmantojot savu paroli un pieteikšanos.

Pārbaudiet, vai esat jau reģistrējies Valsts dienestu portālā, viesojoties LM vai citās iestādēs. Parasti saite ir uz tālruņa numuru vai e-pastu

Pēc tam jums ir jāatrod veidlapa, lai aizpildītu pieteikumu un nosūtītu skenētus dokumentus. Neaizmirstiet norādīt, kā jūs saņemsiet atbildi — e-pastu, personīgu apmeklējumu vai parasto pasta nodaļu.

MFC pakalpojums tiek sniegts personīgās vizītes laikā. Lai to izdarītu, iepriekš pierakstiet tikšanos sev ērtā laikā vai vienkārši paņemiet kuponu un stāviet "dzīvajā" rindā.

Kādu iemeslu dēļ jums var tikt liegta dokumenta izstrāde. Tas var notikt, ja neesat iesniedzis visus dokumentus vai tie ir bojāti, neesat pilnvarots pārstāvēt vietnes īpašnieka intereses vai arī pieteikums ir aizpildīts nepareizi.

Pats pieteikums tiek aizpildīts saskaņā ar aptuveno veidni, ko jums izsniegusi organizācija. Tajā norādīti pieteikuma iesniedzēja personas dati - pilns nosaukums, pases sērija un numurs, kurš un kad izdevis šo dokumentu, adrese un kontakttālrunis, zemes gabala adrese, tā platība, kadastra numurs. Norādīts arī mērķis - individuālo māju celtniecībai, privātmāju zemes gabaliem utt. Nebaidieties jautāt speciālistam, ja šaubāties, vai kādu veidlapas daļu esat aizpildījis pareizi.

Tas izskatās šādi pieteikums situācijas plāna izsniegšanai.

Atteikuma gadījumā jums tiks izsniegts vai nosūtīts pa pastu rakstisks paziņojums, kurā norādīts atteikuma iemesls, iestādes zīmogs un paraksti. Ja nepiekrītat atteikumam, varat to pārsūdzēt tiesā, taču parasti ar to nav īpašu problēmu.

Reģistrācija privātā uzņēmumā

Ja kāda iemesla dēļ jums nav iespējas sazināties ar pilsētplānošanas organizāciju vai jūsu pašvaldība nesniedz šādus pakalpojumus kā izeju, varat sazināties ar jebkuru privātu uzņēmumu, kas specializējas ģeodēzijā un ir licencēts šādam darbam.

Privātie uzņēmumi zemes gabala situācijas plānu parasti sniedz maksimāli 14 dienu laikā, ar nelielu slodzi – līdz 3 dienām. Vērts atzīmēt, ka pašvaldība dokumentu bez maksas izstrādā tikai fiziskām personām, juridiskām personām cenas jāsalīdzina abos variantos.

Vidēji pabeigta zīmējuma izmaksas svārstās no 5 līdz 20 tūkstošiem rubļu atkarībā no tā sarežģītības un organizācijas cenām.

Esiet uzmanīgi, ļoti bieži, sazinoties ar uzņēmumu par pabeigtu gazifikāciju, situācijas plāna sastādīšanas izmaksas un procedūra ir iekļauta pakalpojumu sarakstā. Uzmanīgi jāizlasa noslēgtā līguma cenrādis, lai nepārmaksātu par papildus dokumentu, ko viņi tik un tā jums sagatavos

Pirms sazināties ar privātu uzņēmumu, noteikti pārbaudiet visus uzņēmuma dokumentus un licences.

Situācijas plāna sastādīšanas procedūra privātā organizācijā ir aptuveni šāda:

• zemes gabala un klientu vajadzību analīze;
• pakalpojumu sniegšanas izmaksu aprēķināšana un līguma sastādīšana;
• speciālisti, kas apmeklē vietu, lai veiktu izlūkošanu, topogrāfisko uzmērīšanu un tā tālāk;
• grafiskās dokumentācijas un tās kopiju sastādīšana.

Pēc tam uzņēmums gatavo dokumentu izsniedz personai, kas to pasūtījusi.

Neatkarīga situācijas plāna sastādīšana

Daudzus cilvēkus interesē jautājums par to, vai ir iespējams patstāvīgi, izmantojot paraugu, izstrādāt situācijas plānu gazifikācijai un pēc tam to vienkārši apstiprināt.

Šī vēlme nav līdz galam skaidra, jo tie ir sarežģīti inženiertehniskie aprēķini, nepieciešamība precīzi zināt komunikāciju atrašanās vietu un zīmēšanas prasmes. Tomēr daudzi cenšas to darīt un pat ievieto meistarklases par to izveidi internetā.

Izmantojot paraugus un zīmēšanas programmas, jūs pats varat izveidot situācijas plānu. Tomēr tas prasa sarežģītus inženiertehniskos aprēķinus un apsekojumus. Turklāt šāds dokuments netiks pieņemts izskatīšanai.

Nekavējoties atzīmēsim, ka situācijas plānu varat sastādīt tikai personīgām vajadzībām vai aptuvenai idejai. Ir pat īpašas programmas, paraugi no interneta. Bet to juridiski neapstiprinās neviena iestāde.

Šo jautājumu regulē Pilsētplānošanas kodeksa 48. panta 4. punkts. Tajā teikts, ka visus šādus darbus var veikt tikai arhitektūras un būvprojektēšanas speciālisti. Kas ir diezgan loģiski un saprotami, jo saskaņā ar šo plānu jums tiks izstrādāti tehniskie nosacījumi un kopumā tiks izstrādāts gāzes piegādes projekts.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Video. Mēs sastādām situācijas plānu tiešsaistē mūsu pašu lietošanai:

Tādējādi situācijas plāns ir svarīgs dokuments, taču tā iegūšana jums nesagādās lielas nepatikšanas. Pietiek tikai ar standarta dokumentu komplektu pie rokas un sazināties ar kādu no izpildstruktūrām, lai to noformētu.

Komentāros dalieties pieredzē par situācijas plāna iegūšanu, kā arī uzdodiet jautājumus par tēmu, un mēs centīsimies viņiem sniegt ļoti skaidru atbildi.