Gāzes pieslēgšana dzīvoklī: gāzes pieslēgšanas kārtība un noteikumi daudzdzīvokļu ēkās

Ja esat laimīgs dzīvokļa īpašnieks jaunbūvē, tad drīzumā jums būs jārisina gāzes pieslēgšanas procedūra jaunajam mājoklim. Piekrītu, labāk ir iepriekš izprast jautājumu, lai būtu pilnībā gatavs visām iespējamām grūtībām.

Šajā gadījumā gāzes pieslēgšana dzīvoklim nedaudz atšķiras no privātmājas gazifikācijas, jo daudzdzīvokļu mājas apsaimnieko cilvēku grupa - dzīvokļu īpašnieki, kuru piekrišana ir nepieciešama, lai ēku pievienotu centrālajam gāzes vadam.

Lai varētu izmantot gāzi, dzīvokļa īpašniekam būs pilnībā jāsagatavo telpas drošai gāzes iekārtu ekspluatācijai. Tālāk rakstā mēs atklāsim galvenos posmus gāzes pieslēgšanai dzīvoklim un pastāstīsim, kā pareizi sagatavot savu māju gaidāmajai gazifikācijai.

Procedūra pieslēgšanai gāzes vadam

Ja privātmājā īpašnieks patstāvīgi lemj par nepieciešamību nodrošināt nekustamā īpašuma gazifikāciju, tad daudzdzīvokļu mājā procedūras veikšanai būs nepieciešama katra dzīvokļa īpašnieka piekrišana. Tikai pēc tam var sākties nākamie projekta posmi.

Atkarībā no dzīvokļa iekšienē izmantoto gāzes iekārtu skaita tehniskie nosacījumi tiek aprēķināti katram objektam individuāli

Pirmkārt, topošajam gāzes patērētājam būs jāsastāda juridiskās dokumentācijas pakete, iekļaujot dzīvokļa īpašumtiesības, kā arī dokuments, kas apliecina iedzīvotāju piekrišanu visas mājas pieslēgšanai centrālajam gāzes vadam.

Tas ir priekšnoteikums, jo bez uzskaitītajiem dokumentiem mājas īpašnieks nevarēs iegūt tehniskos nosacījumus.

Tālāk mājas īpašniekam būs jānoslēdz līgums ar gāzes sadales uzņēmumu un jāiesniedz pieteikums par tehnisko specifikāciju iegūšana gāzes pieslēgšanai. Šis dokuments apstiprina iespēju iekļaut jaunu lietotāju gāzes sistēmā.

Nākamais posms ir telpu sagatavošana turpmākai gāzes pieslēgšanai, kas ietver remontdarbu veikšanu dzīvoklī. Šajā gadījumā jums būs jāizpilda vismaz gāzes dienesta izvirzītās minimālās prasības.

Pēc visu remontdarbu un uzstādīšanas darbu pabeigšanas mājas īpašniekam būs jāizsauc ugunsdzēsējs ventilācijas kanālu pārbaudes un sastādot aktu. Ja visas prasības ir izpildītas un drošības noteikumi ir pilnībā ievēroti, speciālists izsniedz attiecīgu ziņojumu.

Ja visi dokumenti ir kārtībā, tad dzīvokļa īpašnieks var droši slēgt līgumu ar gāzes uzņēmumu par gāzes iegādi un gāzes apgādes sistēmas apkopi

Nākamajā posmā gāze tiek pieslēgta dzīvoklim jaunbūvē, taču tas ir iespējams tikai pēc tam, kad 50% jaunbūves iedzīvotāju būs veiksmīgi pabeiguši visus augstākminētos posmus. Turklāt brīdī, kad īpašums ir pieslēgts centrālajam gāzes vadam, visiem īpašniekiem ir jāpaliek savos dzīvokļos.

Gāzes pieslēguma tehniskie nosacījumi

Šīs prasības ir aprēķinātas gāzes iekārtu drošākai lietošanai, tādēļ tehnisko nosacījumu ievērošana ir obligāts solis visiem patērētājiem.

Dokumentā ir visi nepieciešamie nosacījumi un prasības gāzesvada projektēšanai, ieskaitot tā uzstādīšanas daļas, kā arī degvielas ķīmiskajam sastāvam un tehniskajiem parametriem.

Gāzesvada izbūvei nepieciešamās pieslēgtās sistēmas projekta sastādīšana nav iespējama bez tehnisko specifikāciju iegūšanas un tālākas izpildes

Gāzi dažādi patērētāji var izmantot pavisam dažādiem mērķiem, piemēram, kādam pietiek ar gāzes plīti, lai nodrošinātu maksimālu komfortu, savukārt cits daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājs plāno uzstādīt geizeru un papildus apsildāmās grīdas. Šajā gadījumā tehniskie nosacījumi katram patērētājam tiks sastādīti individuāli.

Šis gāzes piegādes posms daudzdzīvokļu ēkās ietver arī gāzes skaitītāju uzstādīšana, bez kura inspektors nevarēs sastādīt aktu. Ja nav izpildīts kaut viens no noteiktajiem nosacījumiem, apskate tiek pārcelta uz citu datumu, līdz kuram īpašuma īpašniekam ir jāizpilda visas prasības.

Ja prasības netiek pienācīgi izpildītas, gāzes uzņēmums patur tiesības atteikt konkrēta dzīvokļa gazifikāciju.

Tādējādi gāzes iekārtas ir aprīkotas ar speciālām kontaktdakšas, savukārt objektu var pieslēgt gāzei tikai tad, ja īpašuma īpašnieks izpilda visas prasības saskaņā ar dokumenta normām SP 42-101-2003 “Vispārīgi noteikumi no metāla un polietilēna caurulēm izgatavotu gāzes sadales sistēmu projektēšanai un būvniecībai”.

Ugunsgrēka akta derīguma termiņš ir tikai 1 mēnesis, kura laikā tehniskās uzraudzības darbiniekiem jāpieslēdz gāze

Tehniskās specifikācijas sastāda gāzes sadales uzņēmums, kura pienākums ir 14 dienu laikā pēc iesnieguma iesniegšanas nodrošināt mājas īpašniekam attiecīgo dokumentu. Pēc izpildīto prasību pārbaudes labāk projektu pasūtīt gāzes uzņēmuma ieteiktajā uzņēmumā, jo tikai tā var paātrināt gāzes pieslēgšanas procesu.

Kad tiek izveidots savienojums?

Gāzes palaišana tiek veikta tikai tad, ja dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu mājā ir pabeidzis visus noteiktos posmus, ieskaitot telpu remontu un līguma noslēgšana ar gāzes piegādes uzņēmumu.

Svarīgs nosacījums ir iziet plānotu apmācību, kas aptver visus svarīgākos punktus drošai gāzes iekārtu lietošanai.

Gāzes pieslēgums tiek veikts tikai tad, ja vismaz 50% daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju ir izpildījuši visas noteiktās prasības

Ja māju īpašnieki tiks noteikti ar precīzu datumu, tad gāzes uzņēmuma speciālisti varēs veikt gāzes tīklu spiediena pārbaude dzīvokļos, kas pieder vienam stāvvadam. Lai to izdarītu, darbiniekiem būs nepieciešama piekļuve katram dzīvoklim, pretējā gadījumā spiediena pārbaude būs jāatliek uz citu datumu.

Tas ir vissvarīgākais nosacījums pirms objekta tiešas pievienošanas centrālajam gāzesvadam, jo ​​bieži vien šajā posmā tiek konstatētas gāzes noplūdes.

Ja gāzes iekārtu darbībā tiks konstatēti darbības traucējumi, gāzes servisa darbinieki veiks visus nepieciešamos darbus, lai to novērstu. Pēc veiksmīgas spiediena pārbaudes daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji tiks informēti par gāzes iedarbināšanas datumu. Šajā dienā visiem dzīvokļu īpašniekiem jābūt arī mājās, lai nodrošinātu piekļuvi iekštelpu gāzes iekārtām.

Pamatnoteikumi gazifikācijai dzīvoklī

Individuālo tehnisko nosacījumu sastādīšanas procesā tiek ņemti vērā dzīvokļa īpašnieka gāzes lietošanas mērķi, tajā skaitā uzstādāmo gāzes iekārtu skaits. Pamatojoties uz šo informāciju, tiek sastādīts prasību saraksts.

GorGaz darbinieki ne vienmēr tehniskajos nosacījumos iekļauj obligātos noteikumus gāzes iekārtu uzstādīšanai, tāpēc to neievērošanas dēļ NMN darbinieks būs spiests pārcelt gāzes pieslēgšanas datumu.

Ar noteiktajiem noteikumiem gāzes iekārtu uzstādīšanai dzīvoklī var iepazīties dokumentā SP 42-101-2003 “Vispārīgi noteikumi no metāla un polietilēna caurulēm izgatavotu gāzes sadales sistēmu projektēšanai un būvniecībai”.

Saskaņā ar dokumentu visiem gāzes patērētājiem ir noteiktas vairākas minimālās prasības:

• gāzes caurules krāsošana baltā krāsā;
• nodrošinot skursteņa uzstādīšanas vietas blīvējumu, izmantojot cementa javu;
• režģa uzstādīšana uz ventilācijas kanāla;
• virtuves durvju uzstādīšana ar 3 cm iegriezumu no grīdas, un dekoratīvā režģa uzstādīšana 10 cm attālumā no grīdas;
• elektrības kontaktligzdu ierīkošana pie katla, un signalizācijas ierīce, kas atrodas netālu no gāzes skaitītāja;
• sprieguma stabilizatora iegāde katlam;
• obligāta gāzes plīts iegāde pirms inspektora pārbaudes;
• gāzi izmantojošo iekārtu pieslēgšana, izmantojot nerūsējošā tērauda šļūtenes, kas nav garākas par 1,5 m;
• ar gāzes kontroles sistēmu aprīkotas gāzes plīts iegāde;
• visas nepieciešamās tehniskās dokumentācijas pieejamība izmantotajām gāzes iekārtām.

Gāzi izmantojošo iekārtu neatbilstība tehniskajām pamatprasībām jau ir pamats gāzes piegādes dienesta atteikumam slēgt līgumu.

Lai nepalēninātu gāzes pieslēgšanas procesu dzīvoklī, ir svarīgi iepriekš izpildīt visas noteiktās prasības un tikai pēc tam izsaukt speciālistu, lai veiktu pārbaudi.

Visiem daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem iekštelpu gāzes monitoringa sensoru uzstādīšana ir obligāta no 2019. gada 6. jūnija

Vēl viens obligāts nosacījums ir “viegli noņemamu” stiklu uzstādīšana dzīvojamās mājas virtuvē, savukārt daudzdzīvokļu mājā būs jāuzstāda arī gāzes sensori.

Protams, šādas ierīces prasīs papildu izmaksas, taču tas nodrošinās drošību ne tikai dzīvokļa īpašniekam, bet arī visas daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Par neparedzētajām grūtībām pieslēgt gāzi dzīvoklī varat uzzināt no šī videoklipa:

Gāzes pieslēgšanas procedūra dzīvoklim sastāv no vairākiem svarīgiem soļiem, kuru neizpildes rezultātā gāzes uzņēmuma darbinieki atteiksies veikt gazifikāciju. Pat ja mājas īpašnieks būs izpildījis visus uzņēmuma noteiktos tehniskos nosacījumus un noslēdzis līgumu ar gāzes apgādes uzņēmumu, gāzes pieslēgšanas process var tikt apturēts.

Lai veiksmīgi pārbaudītu gāzes iekārtas un pēc tam pieslēgtu gāzi, visiem daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir jābūt mājās, lai nodrošinātu piekļuvi katram dzīvoklim. Noslēguma posmā svarīga ir visu mājas iedzīvotāju sadarbība, kas ļaus gāzes darbiniekiem veiksmīgi pieslēgt gāzi dzīvojamai ēkai.

Ja esat jau izgājis cauri visiem gāzes pieslēgšanas posmiem dzīvoklī, varat dalīties pieredzē komentāros zem raksta. Pastāstiet mūsu lasītājiem, ar kādām grūtībām saskārāties sadarbības procesā ar gāzes kompāniju un kādas kļūdas nācās labot, izpildot tehniskās prasības.