Bytte av en elektrisk måler i en leilighet og i et privat hus: spesifikasjoner for produksjonen av å erstatte en måler
En nøyaktig telling av elektrisiteten brukt av forbrukere utføres ved hjelp av en enhet som registrerer og registrerer forbruk. Over tid svikter eller blir den elektriske strømningsmåleren foreldet. Og da står huseieren i en situasjon der utskifting av elmåleren blir uunngåelig.
Vi vil snakke om de juridiske og tekniske nyansene knyttet til installasjonen av en ny måleenhet. Sammen med deg vil vi finne ut i hvilken rekkefølge den gamle enheten skal byttes ut. Vi vil gi deg råd om hva du skal gjøre hvis du bestemmer deg for å gjøre utskiftingen selv.
Innholdet i artikkelen:
Årsaker til å bytte ut elmåleren
I praksis skjer det sjelden utskifting av enheter som beregnes bruksregninger på. Alle huseiere – både byleiligheter og private hus – står imidlertid overfor dette problemet.
Utskifting av enheten kan utføres av forvaltningsselskapet eller av huseieren selv. Representanter for forvaltningsselskapet eller strømleverandøren utfører vanligvis utskiftingen som planlagt, og gir beskjed til eierne av leiligheter eller hus på forhånd. Og eiere kjøper oftere nytt utstyr (eller kontakt forvaltningsselskapet med en forespørsel om å erstatte det) på grunn av en sammenbrudd av enheten.
Hvis enheten av en eller annen grunn ukjent for deg stopper eller tvert imot begynner å spinne mye raskere, må du snarest ringe en spesialist.
Noen ganger er en liten reparasjon nok, men oftere, i tilfelle en slik feil, utstedes en konklusjon om å erstatte den gamle strømmåleren. I følge den må du enten installere en ny enhet selv eller kontakte administrasjonsselskapet.
Her er noen av årsakene til utskifting som du kan støte på under driften av den elektriske måleren:
Hvilke lover bør du følge?
Nesten alle svar på spørsmål angående installasjon eller utskifting av måleenheter finnes i lovverket. Forskriften fastsetter generelle bestemmelser og mer spesifikke krav knyttet til privat sektor, kommunale boliger og privatiserte leiligheter.
Du kan for eksempel lære om behovet for å erstatte defekt utstyr fra følgende dokumenter:
- føderal lov nr. 28-F3 av 1996, men redigert 30. desember 2008;
- lov i den russiske føderasjonen nr. 4871-1 av 1993, som endret 10. januar 2003;
- GOST R 52321-2005 – krav til klasse 0,5 meter; 1; 2.
Hvem som er ansvarlig for eiendommen er spesifisert i art. 210 i den russiske føderasjonens sivilkode, og om forpliktelsene til kjøperen av teknisk utstyr - i art. 543 Civil Code of the Russian Federation.
I føderal lov N 102-FZ av 26. juni 2008 kan du finne materiale om ensartethet av målinger, metrologisk undersøkelse og metrologiske tjenester.
Og russisk regjeringsdekret nr. 491 snakker om hvem og når som skal være ansvarlig for å installere eller erstatte regnskapssystemer, inkludert målere.
Men det er unntak fra reglene i dokumentene. For eksempel, hvis en privatperson uttrykker ønske om å erstatte en gammel, brukbar elmåler i et gulvpanel med en ny modell, faller kostnaden for utskifting helt på hans skuldre. Videre vedlikehold utføres imidlertid fortsatt av forvaltningsselskapet.
Hvem betaler og gjør erstatningen?
En person autorisert i henhold til en avtale med straffeloven og de eksisterende bestemmelsene i boligloven og sivilloven er utnevnt til ansvarlig for anskaffelse og installasjon av en ny enhet. Dette tar imidlertid hensyn til årsaken til at utskiftingen foretas, samt installasjonsstedet. For huseiere og personer som eier leilighet på utleiebasis er reglene annerledes.
Alternativ #1 – egen leilighet
De fleste av byleilighetene eies av innbyggere - på et tidspunkt ble boliger privatisert, og eierrettighetene gikk fullstendig over i eiernes hender. Ett eller flere familiemedlemmer kan disponere leiligheten etter eget skjønn, og de er også ansvarlige for all teknisk eiendom som ligger i området.
Strømmåleren som er installert på gulvarealet må endres av forvaltningsselskapet, siden den tilhører bygningens felleseie. Utskifting er nødvendig hvis enheten har utbrukt levetiden, er utdatert eller går i stykker av årsaker utenfor forbrukerens kontroll.
Ansvaret for utskifting faller på leilighetseieren i tre tilfeller:
- hvis måleren går i stykker på grunn av hans feil;
- hvis kontrakten fastsetter i en egen klausul sine forpliktelser til erstatning;
- dersom han på eget initiativ ønsket å endre utstyret.
Enkelt sagt, i henhold til standardavtaler er leilighetspaneler eiernes eiendom, gulvpaneler er forvaltningsselskapets eiendom. Følgelig er eierne ansvarlige for alle handlinger med målere.
Men det er unntak som er spesifisert i kontrakten. Derfor, hvis du blir tvunget betale for en ny enhet, sørg for å studere avtalen.
I 2012 ble det vedtatt en lov om at beboere i bygårder selvstendig skal bytte måler, uavhengig av hvor de er installert. Det viktigste reguleringsdokumentet er imidlertid avtalen mellom eierne og forvaltningsselskapet.
Alternativ #2 – offentlig bolig
Hvis leiligheten ikke er privatisert, og eieren bor under en sosial leieavtale, er all eiendom, inkludert elektrisk utstyr, kommunens eiendom. Derfor er det kommunen som har ansvaret for å installere eller skifte utstyr.
Men i praksis oppstår det ofte situasjoner når et forvaltningsselskap eller et energisalgsselskap tiltrekker innbyggere til å kjøpe en ny enhet. Dette er feil, siden de er midlertidige arbeidsgivere, brukere.
En innbygger som bor på kommunale målere betaler for utskifting av måler kun i ett tilfelle - hvis apparatet går i stykker på grunn av hans feil.
Alternativ #3 – privat hus
Eiere av hytter for permanent opphold eller sesonghus (dachas), med mindre det er en tilleggsklausul i avtalen med serviceorganisasjonen, bærer nesten alltid kostnadene for å bytte ut måleren selv.
Eier du bolig må du selv kjøpe og installere en måler. Hvis du planlegger å gjøre installasjonen selv, kan igangkjøring og forsegling ikke gjøres selv - dette må gjøres av en representant for Energosbyt.
Hvilken måler å kjøpe og uteboks for strømningsmåler, det er også bedre å spørre spesialistene til salgsselskapet, siden enheten best må overholde nettverksparametrene og installasjonsforholdene.
I hvilken rekkefølge skjer utskiftingen?
Uansett hvem som eier boligen og hvem som er ansvarlig for måleren, skal brukeren forholde seg til driftsreglene, overvåke tilstanden til elmåleren og raskt reagere på et havari.
Først, la oss se på hvordan du erstatter den elektriske måleren installert i leiligheten. Hvis det gjelder leilighetseiendom og ligger i leilighetsboksDerfor betales kjøpet av eieren, det samme er installasjonstjenestene. Enhetene som er plassert på avsatsen er eiendommen til forvaltningsselskapet, og det må endre dem.
Trinn 1 – send inn en søknad. Du kan kontakte nærmeste Enegosbyt-filial og ved hjelp av leder fylle ut et standardskjema. Du må ta med deg passet og dokumenter som bekrefter eierskapet til leiligheten.
Hvis du ikke er eier av leiligheten, men bare representerer ham, trenger du ett dokument til - en fullmakt sertifisert av en notar.
Trinn 2 – utsted en arbeidsordre. Bedriften sender en elektriker for å ta avlesninger, utarbeide en rapport og fjerne forseglingen. Angir det nøyaktige tidspunktet for besøket (vanligvis bare datoen, men noen ganger også timer, for eksempel fra 9.00 til 17.00).
Trinn 3 – kjøp en elektrisk måler. Det er bedre å få en liste over modeller som er egnet for installasjon fra Energosbyt, etter å ha konsultert tidligere om mulige tariffplaner.
Trinn 4 – demontering av den gamle og installering av en ny måler. De kan utføres enten av huseiere eller av en invitert spesialist. Imidlertid utføres idriftsettelse av enheten, utarbeidelse av handlingen og forsegling utelukkende av en representant for Energosbyt.
Denne prosedyren for å erstatte en elektrisk måler praktiseres også i et privat hjem, siden eieren er ansvarlig for elektriske installasjoner installert både i bygningen og på gaten.
Gjeninstalleringsprosedyren kan variere i forskjellige regioner, så det er bedre å først ringe kontoret til strømleverandøren og avklare planen for videre handling.
Som du vet er tilfeller av svindel vanlig, spesielt knyttet til utskifting av elektrisk utstyr. Fremmede i kjeledresser kommer og tilbyr å bytte ut måleren "som planlagt", og samtidig maskinene, til tross for at enhetene er i god stand og levetiden deres ennå ikke er utløpt.
Hva er forskjellen mellom utskiftingsprosedyren i kommunale boliger og i gulvplater? Siden måleenheter er byens eiendom eller forvaltningsselskapet er ansvarlig for dem, utføres kjøp og installasjon på deres bekostning.Borgerens rolle i dette tilfellet er å svare i tide på sammenbruddet av enheten og arrangere en samtale for en elektriker.
Hvis du merker at forseglingen er brutt, disken ikke snurrer, eller visningsvinduet er skadet, ring administrasjonsselskapet umiddelbart, ellers kan du bli belastet for forsettlig skade på eiendom.
Anbefalinger for selvinstallasjon
I henhold til reglene, utfør reparasjonsarbeid, bytt ut gamle el installasjon av ny måler Kun en elektriker som har 3. kvalifikasjonsgruppe i elsikkerhet kan gjøre dette. For resten er det bedre å bruke tjenestene til en spesialist fra et serviceselskap.
Det er også nødvendig å innhente samtykke fra leverandørselskapet - send inn en skriftlig søknad og vent på et positivt svar. Uten tillatelse vil alt arbeid være ubrukelig, siden organisasjonen rett og slett ikke vil godta den uavhengig installerte enheten i drift.
Dersom tillatelsen foreligger, utføres erstatningsarbeid i følgende rekkefølge:
- Vi slår av maskinen ved inngangen av elektrisitet inn i huset - den er plassert foran måleren, og ikke etter den.
- Vi fjerner dekselet på enheten og kontrollerer at det ikke er spenning i lederne.
- Vi kobler fra terminalene; for standard 1-fase enheter må du koble fra 4 ledninger.
- Vi skru ut monteringsinstallasjonsboltene eller løsner holderne på DIN-skinnen.
- Vi installerer en ny enhet i det ledige rommet og kobler til i henhold til instruksjonene.
Gjennom hele prosessen sørger vi for at det ikke er spenning på ledningen og vi bruker verneklær - det vil si at vi følger sikkerhetsreglene.
Noen flere nyttige tips:
For å unngå å bli viklet inn i kabler og for å gjøre ytterligere vedlikehold av elektriske installasjonsenheter mer praktisk, anbefaler vi å legge alle ledere i bunter, stramme dem med bunter eller klemmer, sette dem inn i spesielle organiserere og merke dem.
Hvis måleren er i drift, bør den settes i drift og forsegles. For å gjøre dette skriver vi en søknad adressert til leverandøren og setter en praktisk dag for alle.
Inspektøren sjekker om enheten er riktig tilkoblet, og lager deretter et akseptsertifikat, der han skriver ned avlesningene til forrige enhet, enhetsdata (type, serienummer osv.). Til slutt utfører han forseglingen. Fra dette øyeblikket betales strøm til den valgte tariffen.
Ved mistanke om uriktig vitneforklaring har Energosbyt rett til å fastslå antimagnetisk tetning til strømmåleren. Artikkelen vi anbefaler vil fortelle deg om lovligheten og reglene for bruken.
Konklusjoner og nyttig video om temaet
Video #1. Slik bytter du måleren:
Video #3. Installasjonseksempel i et privat hus:
Video #3. Om utskifting av gamle målere:
Arbeid knyttet til utskifting av strømmåler skal utføres av huseier eller organisasjonen som er ansvarlig for felleseiendommen.
Eieren av en leilighet eller hus, samt leietaker av en ikke-privatisert leilighet, er uansett ansvarlig for riktig drift av både selve måleren og resten av det elektriske utstyret.
Vil du snakke om hvordan du byttet strømmåler i leiligheten/kontoret/dachaen din? Vil du dele nyttige teknologiske nyanser som vil være nyttige for besøkende på nettstedet? Vennligst skriv kommentarer i blokken nedenfor, still spørsmål, legg ut bilder om emnet for artikkelen.
Min bestemor arvet en leilighet med en gammel disk elektrisk måler. Ikke bare varierte indikatorene mye, men det ble brukt en økt koeffisient ved betaling. Da de begynte å lage utskiftninger, fikk vi også en bot. Jeg prøvde å slå opp lovverket for å sende inn en klage, men det var forgjeves. Skylden er åpenbar. Så det er bedre å ikke utsette denne saken. En ny måler er ikke så dyr, og kostnadene er raskt tjent inn.
Hallo. Innen en måned etter inngåelse av arv må du erstatte måleapparatet som ikke oppfyller standardene med et nytt dersom levetiden til den nye er utløpt. Det er ingen vits i å sende inn en klage, loven er virkelig ikke på din side, dessverre. For strømbetaling er foreldelsesfristen 3 år for hver måned med manglende betaling.
Når bestemmer elektrikere seg for å bytte måler? I landsbyen vår for to år siden ble de tvunget til dette. Samtidig tar de de demonterte strømmålerne for seg selv.Men den andre er forbløffende i sin frekkhet. Hvis en person godtar å installere en strømmåler som selges av dem, installerer de søppel de har tatt fra noen andre. Det sluttet selvfølgelig å virke etter et par måneder. Hvis du ikke vil kaste bort tid og nerver på å ordne opp senere, ikke vær lat, kjøp måleren selv.
Hallo. I henhold til den russiske føderasjonens føderale lov "On Electric Power Industry" 26. mars 2003 nr. 35, er det nødvendig å endre måleren hvis den ikke fungerer eller når den etablerte levetiden er utløpt. Og også hvis det ikke samsvarer med etablerte normer og regler. De hadde ingen rett til å tvinge deg til å bytte måler hvis alle disse kriteriene er normale. Det var nødvendig å avslå eller kreve en skriftlig forklaring/pålegg med begrunnelse fra dem.
De kunne heller ikke ta den gamle måleren, siden det ifølge loven er din personlige eiendom. Med mindre for en undersøkelse, mot en kvittering, et dokument utarbeidet, hvis alvorlige spor av innblanding i arbeidet hans ble notert. Og så er dette lett kontrollert av integriteten til fyllingen og er svært sjelden.
Vel, hvorfor bestemmer de ikke når de skal bytte den elektriske måleren selv. Hver måler har et kalibreringsintervall, står det skrevet i passet. Hvis denne perioden er utløpt, må den kontrolleres, og siden slike enheter ofte ikke lenger oppfyller standardene for nøyaktighetsklasse, er det behov for å erstatte dem med en moderne.
Det er faktisk overraskende at elektrikerne tok bort den gamle måleren din. Hvem trenger ham nå? Den oppfyller ikke lenger kravene, og det vil ikke være mulig å installere den for en annen person. Kanskje elektrikerne dine bare trenger disse målerne for rapportering? Dette skjer vanligvis når de endres på bekostning av lokalt energisalg.
God ettermiddag, Dan.
Samlingen av gamle målere overrasker meg ikke. Tross alt inneholder de høykvalitets viklingskobber, elektrisk jern, aluminium og ikke-jernholdige metaller. Jeg skal dvele litt ved sistnevnte – for eksempel:
— telleren «SACH 1» inneholder 0,0558 gram gull, 0,0073 sølv, 0,0136 platina;
— «SET4-1/2»-telleren inneholder 0,0367 gull, 0,053 sølv, 0,0468 platina.
Etter å ha gått rundt i landsbyen, vil elektrikere samle et halvt tonn skrap ikke-jernholdig metall og gram skrap edelt metall. Selvfølgelig utføres leveringen av "naturgaver" av selskapet som erstatter målerne. Generelt er det mer lønnsomt å samle alle slags målere enn å utvikle nye forekomster.
Ved utskifting av en gammel måler krever de at du sender inn en ny til kontroll, og denne tjenesten er blitt betalt og koster dobbelt så mye som måleren. I fjor sjekket de gratis.
Installerte en ny måler for å erstatte en måler med utløpende levetid. En ansatt kom for å montere tetningen og opplyste at tilførselskabelen fra isolatorene skulle gå langs gaten og selve måleren skulle stå der på gaten. Er uttalelsen hans riktig - jeg endret tross alt ikke installasjonen eller installasjonsstedet i dette tilfellet?
Hallo. På hvilket grunnlag ble kravet stilt fra energiselgeren?
1. P. 1.5.27 PUE (regler for elektriske installasjoner) - refererer til installasjon av målere i tørt rom med positiv temperatur.
2. Klausul 1.5.29 PUE — den tillatte maksimale installasjonshøyden er 1,7 m, noe som ikke kan garantere sikkerheten til din eiendom.
3. Kunst. 210 Civil Code of the Russian Federation - retten til sikkerhet for eiendom er krenket.
Men se på kontraktene.Hvis du har signert minst ett samtykke for gateinstallasjon, må du overholde.
Jeg bor i en kommunal leilighet. Måleren, som er plassert ved inngangen, har stoppet. Jeg tok kontakt med både straffeloven og Mosenergosbyt. I følge loven skal forvaltningsselskapet bytte ut måleren for meg gratis, men de sender den til Mosenergosbyt, og han sender den tilbake til forvaltningsselskapet.
Det viser seg å være en ond sirkel. Dette har pågått i snart seks måneder nå. Mosenergosbyt nekter å gi erstatningsordre, noe som kreves av straffeloven. Den siste strømregningen kom med en multiplikasjonsfaktor. Hva skal man gjøre og hvor skal man klage?
Hallo. Bytte av måler er kommunens ansvar i ditt tilfelle. Dessuten, i henhold til artikkel 539 i den russiske føderasjonens sivilkode, er abonnenten i ditt tilfelle forvaltningsselskapet, og det er de som må endre måleenheten. Hvis de krever penger av deg eller ikke løser problemet, klage til Boligtilsynet.
Vi flyttet den gamle nye måleren til gaten selv, forsegling er betalt?De ba om 1400 rubler, som lovpålagt?
De nekter å forsegle måleren...den har vært i god stand siden huset ble brukt. Vi kjøpte den selv og endret den. ikke en sel.. refererer til 1,5 pue. hva er høyere enn 1,7..hvor mye er en logisk avvisning av å forsegle?