Hvordan nekte gass i en leilighet og privat hus: juridiske aspekter

Til tross for de åpenbare økonomiske fordelene, planlegger mange eiere av leiligheter i bygårder og private hus å gi opp gass og bytte helt til elektrisk utstyr. Årsakene til dette er forskjellige: funksjonene til ombygging, sikkerheten til beboere, sot og smuss fra driften av gassutstyr, behovet for konstant vedlikehold.

Når du starter angrerettsprosedyren, er det viktig å overholde lovbestemmelsene. Deretter vil vi fortelle deg hvordan du nekter gass i en leilighet eller et landsted uten å bryte juridiske krav.

Regler for å stenge av gass i bygårder

Som eier av gassutstyr - komfyr, kjele, varmtvannsbereder - må du kjenne reglene for installasjon, drift og vedlikehold av utstyr. Men ikke alle nyansene er huseiernes ansvar; noen problemer løses av serviceorganisasjonen - byens eller regionale gasstjeneste.

Hvis du har et ønske om å forlate gassutstyr, må du vite hvem du skal kontakte, hvilke dokumenter som kreves for dette, og hvor lang tid demonteringsarbeidet vil ta. La oss se på de grunnleggende bestemmelsene og lovene som vil hjelpe deg å gå gjennom alle stadiene riktig, uten konsekvenser.

Hvem er ansvarlig for gassforsyningen?

Hvis du allerede har installert en komfyr eller gassvannvarmer, er du forpliktet til å overvåke tilstanden til det interne gassutstyret, raskt signalisere dets sammenbrudd og behovet for reparasjoner, konkludere eller fornye i tide serviceavtale.

Det er bedre å overlate installasjons- og demonteringsarbeid til representanter for Gorgaz - det er tryggere, raskere og mer profesjonelt. I dette tilfellet blir gasstjenesten en ansvarlig entreprenør og garanterer riktig drift av utstyret

Et HOA, borettslag, forvaltningsselskap eller annen organisasjon som leverer brukstjenester kan opptre på vegne av eieren, men leverandørselskapene inngår fortsatt oftere serviceavtaler direkte med leilighetseiere.

Intragas utstyr som krever oppmerksomhet inkluderer:

• ovner, kjeler, kjeler, konvektorer – eventuelle tekniske modeller som bruker naturlig eller flaskegass;
• måleenheter;
• gassrørledninger flerleilighetsbygg, plassert inne eller ute, koblet til gassdistribusjonsstasjoner eller sylinderinstallasjoner.

Eiere av leiligheter eller forvaltningsselskaper (HOA, borettslag) er ansvarlige for felleseiendommen som ligger i et boligbyggs område. Når det gjelder gass, er de her ansvarlige for rørene og koblingsfittingene til det interne ingeniørsystemet.

Forbrukerens ansvar for å inngå en kontrakt for vedlikehold av gass innendørs utstyr er spesifisert i Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 21. juli 2008 nr. 549 utg. datert (21/07/2008), paragraf 21 om «Regler for levering av gass for å dekke innbyggernes husholdningsbehov».

Leverandøren er forpliktet, i samsvar med paragraf 3 i samme regler, til å oppfylle vilkårene i kontrakten ved å forsyne leilighetseiere i leilighetsbygg med naturgass fra en gassdistribusjonsstasjon eller flytende gass fra sylinderenheter

Mange beboere lurer på om det er mulig å nekte å bruke gass i en leilighet hvis hele huset er koblet til strømnettet. Når du løser dette problemet, må du kontakte alle myndigheter - fra forvaltningsselskapet til leverandøren.

Dokumentarisk og juridisk grunnlag

Når du samler inn dokumenter for å starte gassavstengningsprosedyren, kan det oppstå kontroversielle problemer med leverandøren. Du finner alle svarene i "Regler for levering av gass for å møte innbyggernes behov for offentlig nytte," koblingen som vi ga litt høyere.

Hvis problemene er knyttet til betaling av tjenester eller gjeld, vedlikehold av felles eiendom - en intern gassledning, er hovedbestemmelsene fastsatt i Boligkode.

Eventuelle materialer om gassforsyning, inkludert transportspørsmål, retningslinjer for prisregulering og leverandørgarantier, kan finnes i Føderal lov "Om gassforsyning i den russiske føderasjonen" nr. 69-F3 datert 31.03.1999.

I dag står spørsmålet om forbud mot bruk av gass i leilighetsbygg på dagsorden. Initiativet er fremmet og vurderes av eksperter, men det er ennå ikke oppnådd enighet.

Bakgrunnen for forslaget om forbud var hyppige ulykker i bygårder knyttet til gassutstyr og ofte ender med eksplosjoner og dødsfall.

Det foreslås å installere elektrisk drevne apparater i stedet for gassdrevne apparater. De ønsker å foreta utskiftingen i alle regioner, bortsett fra steder der det av klimatiske eller andre årsaker er umulig å bruke noen annen type drivstoff.

Når ellers kan gassen slås av?

Tilførselen av gass til en leilighet kan stoppes enten på forespørsel fra eieren eller på grunn av hans feil. La oss vurdere begge alternativene.

Dersom eieren av leiligheten selv ønsket si opp gassforsyningsavtalen, og samtidig er arbeidet i alle tilfeller godt organisert, prosedyren tar ikke mye tid.

Det utføres i to trinn:

1. Innsamling av dokumenter.
2. Demontering fungerer.

Gassforsyningsreglene, paragraf 51, angir vilkårene for at boligeieren, som også er en av partene i gassforsyningsavtalen, kan si opp avtalen.

Så for å si opp kontrakten trenger du:

• Full betaling for tjenester for levering av drivstoff, bekreftet av en kvittering eller sjekk for siste måned.
• Kvittering for betaling for tjenester for frakobling av innendørs gassutstyr fra det generelle gassnettet. Arbeidet skal utføres av selskapet som kontrakten er inngått med.
• En handling med demonteringsarbeid som angir adresse, dato og underskrifter fra begge parter.

Det er ikke alltid nødvendig å slå av permanent, noen ganger trenger du bare å stoppe drivstofftilførselen en stund. Dette skjer hvis eieren av leiligheten forlater hjemmet i lang tid - for eksempel for å jobbe på turnus eller på forretningsreise i utlandet.

Større renovering av en leilighet med fullstendig ombygging, installasjon av varmegulv, utskifting av elektriske ledninger, flytting av vegger krever i noen tilfeller også å slå av gassledningen av sikkerhetsmessige årsaker

Det er også noe slikt som å legge ut en leilighet - når eieren flytter til en annen by og ennå ikke har bestemt seg for hva han skal gjøre med sin tidligere bolig.

Dessverre blir drivstoff slått av ikke bare etter eget ønske. Noen ganger bryter forbrukere, bevisst eller ikke, reglene for drift av utstyret, og derfor suspenderer forsyningsselskapet gassforsyningen ved å stenge av rørledningen før de går inn i leiligheten.

Her er bare noen få grunner til suspensjon av gassforsyningen på grunn av forbrukerens feil:

• Manglende betaling - å slå av gass er lovlig hvis det ikke er overføring av penger i 2 måneder på rad.
• Hindre representanter for serviceorganisasjonen fra å utføre planlagte inspeksjoner av utstyr eller måleenheter.
• Brudd på reglene for drift av utstyr - for eksempel ulovlig installasjon av propanflasker i en leilighet.
• Bruk av utstyr som ikke er i samsvar med de tekniske egenskapene eller standardene som er angitt i den juridiske dokumentasjonen.

Dersom det ikke foreligger en eller feilaktig utformet kontrakt, kan leverandøren også stenge av gassen. Forbrukeren varsles om stans av gassforsyning 40 dager før, og deretter igjen 20 dager før stans. Motorveien kan stenges uten varsel bare hvis det oppstår en nødsituasjon.

Noen ganger, ved en befaring eller ved en tilfeldighet, oppdages en gasslekkasje ved inngangen, i nærområdet eller i leiligheten. I dette tilfellet kan de også kutte drivstofftilførselen til MKD

Hvis sikkerheten til beboerne i huset er truet av defekt utstyr, slås gassen av umiddelbart, uten forvarsel, og etter at sammenbruddet er eliminert, kobles hele huset til strømnettet igjen.

Avslutningsprosedyre

La oss anta at du endelig har bestemt deg for å kvitte deg med gassapparater og erstatte dem med elektrisk utstyr, hvordan nekte tilkoblet gass i en bygård? Først må du finne ut hvilke organisasjoner du må besøke og hvilke dokumenter du må oppgi.

Detaljer kan fås fra forvaltningsselskapet eller en annen organisasjon som er ansvarlig for å betale strømregninger. Vanligvis er det en viss prosedyre fastsatt ved lov

Det er bedre å starte fra det territorielle nettstedet til Gazprom LLC-selskapet. For å si opp kontrakten må du sende inn en skriftlig uttalelse etablert prøve. De innsamlede dokumentene er vedlagt søknaden - kvitteringer for betaling for gass- og frakoblingstjenesterDu kan også trenge kopier.

Sørg for å ha den med deg pass for personlig identifikasjon. De kan også kreve eierskapsdokumenter.

Det kan oppstå et problem dersom ikke alle leilighetseiere er enige i vedtaket til en av beboerne. For å få tillatelse fra straffeloven må du overtale alle som er i delt eller felles eierskap.

Varigheten av avstengningsprosedyren avhenger av hvor raskt du samler inn og betaler kvitteringer, samt effektiviteten til Gorgaz-ansatte.

Etter å ha sendt inn en søknad, handler de i følgende rekkefølge:

• planlegg et tidspunkt for å besøke leiligheten som er praktisk for alle;
• kom og lag en skisse på stedet;
• inngå en kontrakt for demonteringsarbeid;
• utstede en faktura for tjenester.

Etter at du har gitt kvitteringen, kommer håndverkerne, demonterer utstyret, kutter av gassrøret og sveiser hullet.

Godkjenningsprosessen er rask, men teamets avgang kan bli forsinket - alt avhenger av hvor travelt spesialistene er.

Du kan slå av og fjerne gassovnen selv, men du kan ikke utføre arbeid med å demontere gassrørledningen selv, langt mindre utføre sveisearbeid

Hvis du planlegger å bruke elektrisk utstyr, anbefaler vi å demontere og installere nytt utstyr parallelt for å opprettholde forholdene for fullverdig bo i leiligheten.

Husk at iht Den russiske føderasjonens boligkode (artikkel 26) Og Vedtak fra den russiske føderasjonens bykonstruksjonskomité nr. 170 datert 27. september 2003 Installasjon av elektrisk husholdningsutstyr i stedet for gassutstyr betraktes som en oppussing av et boliglokale - en leilighet eller et hus, noe som betyr at erstatningen må godkjennes av den lokale regjeringen.

Instruksjoner for eiere av private hus

Det er mange grunner til å slå av gass i private hus, for det meste lokalisert i landsbyer, land og hyttesamfunn. De vanligste er gjenoppbygging av et hus eller overføring fra et fast bosted til en dacha, som innbyggerne besøker sesongmessig.

La oss se på hvordan du lovlig kan nekte gass i et privat hjem. Når du nekter, bør du fortsatt være veiledet av det samme Gassforsyningsregler, punkt 51. Det er nødvendig å bevise at det ikke er betalingsgjeld og koble fra det interne utstyret for egen regning.

Du må starte på samme måte - ved å skrive en søknad til gassdistribusjonsorganisasjonen som leverer drivstoff og vedlikeholder nettverk. Kun spesialister har rett til å sette inn eller demontere utstyr.

Husk at alt arbeid med til-/frakopling av drivstoff utføres for huseiers regning. Hvis du vil utføre slike prosedyrer ofte, må du punge ut med penger. Prisene varierer over hele landet, så det er bedre å kontakte det regionale Gazprom-kontoret for å avklare kostnadene ved arrangementer.

Klippestedet velges oftest etter måleren. Kutt røret, sveis et hull eller installer en plugg - hvis du planlegger å koble til igjen i fremtiden

Når du kobler et hus til en gassledning, ble alt arbeid også utført på bekostning av eieren, så alt utstyr - en overliggende eller underjordisk gren av gassrørledningen, røruttak utvendig, ledninger - vil bli stående på plass.

Prosedyre for å gjenoppta gasstilførselen

Hvis eierne av en leilighet eller et hus av en eller annen personlig grunn ønsker å koble til hjemmegassutstyret sitt igjen, må de skrive en søknad på nytt til gassdistribusjonsavdelingen på registreringsstedet for boligen.

Et vanlig eksempel: tidligere eiere flytter, legger huset i møll, selger det, og de nye eierne vil koble seg til naturgass igjen. De må sende inn en søknad, hvoretter serviceorganisasjonen vil utarbeide fakturaer for betaling.

Etter betaling vil representanter for gasstjenesten gå til stedet, sjekke tilkoblingsforholdene, utstyrets brukbarhet og deretter opprette en ny tilkobling

Hvis gasskapasiteten til de nye eierne øker, må de bytt måler. Vanligvis, etter betaling av alle regninger, gjøres tilkobling innen 5 dager - iht resolusjon 549, paragraf 48.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Hvorfor er det viktig å stole på installasjonen av gassapparater kun til gassservicearbeidere:

Det er ikke vanskelig å bli enige om tiltak for å stenge gassen hvis du fulgte driftsreglene, betalte i tide og inngikk en avtale i samsvar med alle reglene. Men før du tar din endelige avgjørelse, tenk fortsatt på om du vil trenge gass i fremtiden - nå er det den billigste av alle eksisterende drivstofftyper i Russland.

Hvis du ikke lenger trenger å bruke gass fra tid til annen, er det bare å installere en måler og betale i henhold til volumet som faktisk brukes.

Hvis du har spørsmål om emnet for artikkelen eller kan legge til interessant informasjon til materialet vårt, vennligst legg igjen kommentarer.