Jak zgazować SNT: subtelności podłączania domów ogrodowych do sieci gazowej

Masz dość zgiełku miasta, ale nie masz możliwości i ochoty wyjeżdżać daleko? A może szukasz nowego, cichego i przytulnego miejsca na wypoczynek? Zgadzam się, wspaniale byłoby przedłużyć sezon letni na cały rok. Wykonanie domu letniego przez cały sezon nie jest takie trudne - a my Ci w tym pomożemy. Będziesz miał swój własny mały raj, do którego będziesz mógł w każdej chwili przyjechać odpocząć lub żyć całkiem wygodnie przez dłuższy czas, nawet zimą.

W tym artykule dowiemy się, jak zgazować SNT, nawet jeśli na całym obszarze daczy nie ma gazu, lub dostarczać i dostarczać gaz do domu, jeśli w pobliżu znajduje się główna rura. Następnie możesz zainstalować ogrzewanie, być może zaizolować ściany i cieszyć się wakacjami przez cały rok.

Po co gaz w daczy?

Wszystkie daczy są początkowo budowane bez komunikacji: wodociągów, kanalizacji, gazociągów, a tym bardziej centralnego ogrzewania. Jedyne, co jest natychmiast dostarczane, to prąd. W zasadzie, jeśli odpoczywasz na daczy tylko latem, a potem głównie między pracą w ogrodzie, to w zupełności wystarczy.

Do toalety wykopuje się małe szambo, woda do nawadniania jest zwykle dostarczana z najbliższego zbiornika, a hamulce można podgrzewać i parzyć herbatę za pomocą prądu.

W przypadku zimnych okresów poza sezonem i rzadkich wizyt zimowych domy wiejskie często wyposażone są w gruby piec opalany drewnem. Roztapiając go, można podgrzać i ugotować coś do jedzenia. Jednak nie każdemu to się podoba, a codzienne ogrzewanie pieca, kilkukrotne w ciągu dnia podkręcanie ogrzewania, jest mało wygodne i nie tanie.

Coraz więcej ogrodników i letnich mieszkańców gazyfikuje swoje domy i instaluje gazowe kotły grzewcze, zamieniając miejsce do wypoczynku w ogrodzie w pełnoprawny budynek mieszkalny

Decyzja o zgazowaniu wiejskiego domu ma wiele zalet:

1. Gaz jest tańszy niż drewno, węgiel czy ogrzewanie elektryczne.
2. To rozwiązanie jest bardziej przyjazne dla środowiska – nie szkodzisz ani lasowi, ani atmosferze.
3. Kotły gazowe są wygodniejsze niż piece na drewno i węgiel: włączają i wyłączają jednym ruchem, temperaturę można również łatwo regulować, nie trzeba niczego konserwować ani kontrolować
4. Ogrzewanie gazowe jest najbezpieczniejsze - do pomieszczenia nie przedostają się żadne produkty spalania, a tlen do spalania pobierany jest z ulicy, prawdopodobieństwo wybuchu lub pożaru jest minimalne.
5. Jeśli zdecydujesz się sprzedać swoją daczę, zgazowanie znacznie zwiększy jej wartość.

Oprócz ogrzewania, możesz używać gazu do przygotowywania przetworów bezpośrednio na miejscu zbiorów, nie martwiąc się rachunkami za kuchenkę elektryczną. I jeśli jest dostępny mieć dobrze, a gejzer do dostarczania ciepłej wody można zawiesić, aby wykonywać procedury higieniczne ze zwykłym komfortem.

Jakich dokumentów należy przestrzegać?

Główne aktualne dokumenty dotyczące układania gazociągów to: Ustawa federalna nr 69 „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” z dnia 31 marca 1999 r. i Zasady przyłączania technologicznego inwestycji budowlanych do gazowych sieci dystrybucyjnych, ustanowiony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 1314 z dnia 30 grudnia 2013 r. Pierwszy dokument reguluje instalację wspólnej głównej rury gazowej, drugi - dystrybucję z tej sieci do każdego konsumenta.

Ponadto istnieje ustawa federalna nr 217 z dnia 20 lipca 2017 r „W sprawie prowadzenia przez obywateli prac ogrodniczych i warzywniczych na własne potrzeby oraz o zmianach niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”, który określa ramy prawne działalności takich organizacji, ich prawa, obowiązki i zasady działania.

Opcje i cechy zgazowania SNT

Główną trudnością w podłączeniu spółdzielni daczy do gazu jest konieczność podjęcia zbiorowej decyzji.

Nie da się złożyć stosu wniosków o zgazowanie do usługi gazowniczej - od każdej osoby, która tego chce osobno i nikt nie będzie ciągnął głównej rury do jednego czy dwóch abonentów

W tym przypadku od umiejętności znalezienia wspólnego języka i kompromisu zależy nie tylko wygoda, ale także cena i czas realizacji projektu.

Opcja 1 – masowe zgazowanie wsi

Aby poznać opinię kolektywu letnich mieszkańców, szef SNT organizuje walne zgromadzenia w sprawie zgazowania. Jeśli będziesz miał szczęście i wszyscy członkowie SNT zgodzą się na dostawę gazu – teraz lub nieco później – formalnościami zajmie się szef SNT.

Zgodnie z prawem pełna jednomyślność nie jest konieczna – wystarczy większość głosów, problem polega jednak na tym, że wysokość opłat za przyłącze musi być dzielona pomiędzy wszystkich w równych częściach, także tych, którzy się nie zgadzają.

Część emerytów, którzy na pewno nie będą tego potrzebowali, do uiszczenia sporej opłaty za zgazowanie może się nie udać, bo nie mają nawet stałego domu w ogrodzie. W ten sposób poszczególni członkowie zadłużają się wobec SNT, relacje ulegają pogorszeniu, a czasem prowadzi to do sporów sądowych.

Tym, którzy w zasadzie nie są przeciwni dostawom gazu, ale nie są teraz gotowi za niego płacić, proponuje się zawarcie umowy pożyczki na wkład z tymi letniskami, którzy propagują ideę zgazowania.

W przypadku, gdy przewodniczący odmówi poruszania na walnych zgromadzeniach kwestii zgazowania, istnieje możliwość zorganizowania wysłuchań publicznych w tej sprawie

Jeżeli takie porozumienie zostanie osiągnięte, trzeba przeprowadzić głosowanie na walnym zgromadzeniu, zebrać podpisy wszystkich, którzy chcą dostarczać gaz do domu w SNT – musi to być większość. Wysokość wkładu należy również obliczyć, dzieląc całkowitą kwotę inwestycji przez liczbę członków spółki. Z tego spotkania należy sporządzić protokół.

Protokół ten należy dołączyć do wniosku o przyłączenie – podobnie jak dokumenty założycielskie spółki, potwierdzenie upoważnienia prezesa do składania oświadczeń w imieniu całego zespołu, rysunek działek oraz kopie dokumentów o własności każdą działkę.

Opcja 2 - podłączenie tylko chętnych letnich mieszkańców

Jeśli nie da się dojść do porozumienia w zespole, a nie chce się kłócić i pozywać przeciwników zgazowania, a nawet jeśli są oni większością, jest wyjście. Członkowie spółki, którzy chcą dostarczać gaz, mogą założyć własną organizację, zarejestrować osobę prawną i złożyć w jej imieniu wniosek do gazowników.

Opłata za każde przyłączenie będzie nieco wyższa ze względu na zmniejszenie liczby płatników.Ponadto rejestracja osoby prawnej kosztuje, a także wynagrodzenie jej prezesa i skarbnika

Zaleca się wybór rodzaju przedsiębiorstwa spośród dwóch opcji: konsumenckiej spółki non-profit lub spółdzielni konsumenckiej. Ta druga opcja jest trudniejsza w konfiguracji i utrzymaniu, ale pozwala legalnie zarobić, jeśli któryś z sąsiadów zdecyduje się później podłączyć do zainstalowanej na Twój koszt sieci gazowej.

Opcja 3 - podłączenie domu do wspólnego gazociągu

Zdarza się, że SNT ma już gaz, rura biegnie wzdłuż granicy posesji, ale nie przyniesione do domu. Np. jeśli kupiłeś działkę po generalnym zgazowaniu, a poprzedni właściciele jej nie wspierali. Czy w tym przypadku można doprowadzić gaz do domku ogrodowego?

Tak, ale będziesz potrzebować pozwolenia od organizacji, która ułożyła rurę i utrzymuje ją w bilansie ogrodniczej spółki non-profit, konsumenckiej spółki non-profit lub, znacznie rzadziej, firmy świadczącej usługi gazownicze.

W takim przypadku właściciel daczy przekazuje właścicielowi gazociągu pakiet dokumentów, w tym kopię paszportu, pozwolenie władz architektonicznych, plan topograficzny terenu, potwierdzenie własności gruntu i domu, oraz paszport techniczny budynku z WIT.

Indywidualne podłączenie jest możliwe tylko wtedy, gdy odległość domu od istniejącego gazociągu nie przekracza 200 m

Po otrzymaniu zgody właściciela gazociągu, wraz z nią i następującym pakietem dokumentów, należy skontaktować się ze służbą gazowniczą z wnioskiem o przyłączenie. Następnie należy postępować identycznie jak przedstawiciel SNT podczas ogólnego zgazowania – więcej na ten temat w kolejnym rozdziale.

Procedura, ceny i dokumenty

W każdym regionie, a także w każdym konkretnym przypadku, ceny usług zgazowania znacznie się różnią. Wynika to zarówno z cen różnych agencji rządowych (przede wszystkim dostawcy gazu) za formalności, instalację i kontrolę nowego oddziału, jak i z cen materiałów, sprzętu i usług firm zewnętrznych – na przykład projektantów.

Procedura i lista wymaganych dokumentów mogą również nieznacznie różnić się lokalnie lub w określonych sytuacjach, ale ogólny schemat jest zawsze taki sam.

Etap I – dyskusja uczestników partnerstwa

Ten etap początkowy został poruszony nieco wyżej. Kwestię możliwości zgazowania SNT muszą wspólnie rozstrzygnąć jego uczestnicy na walnym zgromadzeniu, pod podpisem. Bez protokołu takiego spotkania szef spółki po prostu nie przyjmie wniosku o zgazowanie – nie ma przecież kompetencji do samodzielnego podejmowania takich decyzji.

Warunki w każdym SNT są różne: liczba przyszłych abonentów, łączna liczba członków, odległość do najbliższego istniejącego gazociągu, ukształtowanie terenu - to wszystko może również znacząco wpłynąć na ostateczną kwotę

W każdym razie na podstawie wyników spotkania SNT lub NP konieczne jest sporządzenie protokołu, w którym większość uczestników partnerstwa podpisze zgodę na zgazowanie.

Ponadto należy przygotować pozostałe dokumenty dołączone do wniosku: rysunki wszystkich działek zrzeszonych w organizacji oraz kopie dokumentów dotyczących własności każdej działki.

Etap II – złożenie wniosku do serwisu gazowego

Pierwszym etapem komunikacji z pracownikami gazowni jest skontaktowanie się z nimi z pisemnym wnioskiem o przyłączenie. Wniosek składa osoba upoważniona ze spółki osobowej, spółdzielni lub spółki osobowej – zazwyczaj prezes.Będzie musiał przedstawić dokument potwierdzający jego uprawnienia reprezentacyjne.

We wniosku należy podać nazwę i faktyczny adres spółdzielni daczy, a także załączyć wymienione powyżej dokumenty: protokół ze spotkania, plan sytuacyjny oraz kopie praw majątkowych.

Krytyczną, nie do pokonania przeszkodą w przyłączeniu się do wybranej najbliższej odnogi gazociągu może być np. wyczerpanie się jego możliwości zasobowych

To niestety zdarza się dość często - na przykład, jeśli ta linia została ułożona dawno temu i została zaprojektowana jako ślepa uliczka, a teraz jest już maksymalna liczba abonentów, którym można zapewnić wystarczające ciśnienie dla danej średnicy rury podłączony do niego.

Ponadto, jeśli najbliższy istniejący gazociąg, z którego planuje się ułożyć gaz w SNT, nie jest własnością gazownictwa, ale np. znajduje się w bilansie tej samej sąsiedniej spółki ogrodniczej, wymagane będzie zezwolenie właściciela tej rury gazowej.

Do uzyskania takiego pozwolenia mogą być potrzebne następujące dokumenty:

1. Pozwolenie wydziału architektoniczno-planistycznego, które biorąc pod uwagę gęstość i rodzaj zabudowy określi, czy zgazowanie jest bezpieczne.
2. Badanie topograficzne terenu w skali 1:500, na którym zaznaczono całą istniejącą komunikację, w tym koniec odnogi gazociągu, do którego planowane jest podłączenie. Schemat ten musi być certyfikowany przez zakład gazowniczy.
3. Paszporty techniczne budynków, które będą zgazowane można uzyskać w WIT.

Dostawca gazu rozpatrzy Twój wniosek i zadecyduje, czy w tym konkretnym przypadku zgazowanie jest możliwe.

Etap #3 – uzyskanie specyfikacji technicznych

Aby abonent mógł przygotować wszystko do podłączenia do sieci gazowej, usługa gazowa przygotowuje i wydaje mu z wyprzedzeniem Specyfikacja techniczna. W tym dokumencie wymieniono absolutnie wszystko, co jest potrzebne do dalszej procedury: od listy dokumentów po sprzęt i materiały, a także wymagania dla nich.

Jeśli ubiegasz się jako osoba fizyczna i poprosisz o zainstalowanie cienkiej rury o przepływie gazu do 8 metrów sześciennych. m na godzinę, specyfikacje wydawane są bezpłatnie

Dla każdej sytuacji warunki techniczne są inne, dlatego są opracowywane indywidualnie, a usługa ta wraz z przygotowaniem innych dokumentów może kosztować od 8 do 50 tysięcy rubli.

Do uzyskania warunków technicznych potrzebny jest także cały komplet dokumentów: wniosek, kopie paszportów właścicieli zgazowanych domów, kopie dokumentów potwierdzających własność działek, a także badanie topograficzne terenu.

Warto pamiętać, że specyfikacje techniczne mają ograniczony okres ważności, zwykle 3 lata od daty wydania. W tym okresie musisz mieć czas na całkowite ukończenie wszystkich prac związanych z podłączeniem i sprawdzeniem wszystkich określonych obiektów.

Dlatego nie ma sensu natychmiast włączać tych letnich mieszkańców, którzy nie są teraz gotowi na instalację gazu w domu - podczas instalowania głównej rury, podczas gdy wszystkie dalsze problemy z dokumentacją są rozwiązywane, z opóźnieniami po stronie abonenta łatwo można nie dotrzymać wyznaczonych terminów.

Uczestnicy partnerstwa, którzy będą chcieli później podłączyć się do gazu, będą kontaktować się z gazownią indywidualnie, samodzielnie ponownie przechodząc przez wszystkie wymienione punkty.

Etap #4 – opracowanie i zatwierdzenie projektu

Jednym z najważniejszych i najtrudniejszych etapów jest utworzenie projektu zgazowania SNT.Należy wziąć pod uwagę wszystko: dostępność rurociągu dla każdego uczestnika, bezpieczne odległości od budynków, przewodów elektrycznych i innej komunikacji, łatwość obsługi, konserwacji i naprawy, estetyczną stronę problemu i kilka innych czynników. Ponadto serwis gazowy bardzo rygorystycznie sprawdza wszystko pod kątem zgodności z normami.

Projekt zgazowania SNT sporządzany jest w ustalonej skali, z uwzględnieniem wszystkich mediów, budynków i pożądanego położenia rur.

To właśnie na tym etapie najczęściej zaangażowani są zewnętrzni specjaliści, którzy mają doświadczenie w sporządzaniu właśnie takich projektów. Często ta sama organizacja zajmuje się zarówno opracowaniem projektu, jak i instalacją gazociągu i urządzeń - zawierając tak kompleksową umowę, możesz zaoszczędzić pieniądze. Koniecznie sprawdź dostępność licencji na pracę z gazociągiem, a także certyfikację instalatorów.

Najbezpieczniej jest zwrócić się bezpośrednio do serwisu gazowniczego o poradę firmy projektowo-montażowej – często współpracują i wiedzą, kto nie będzie musiał modyfikować projektu ani spawać rur. Koszt projektu, w zależności od skali, regionu i specyfiki organizacji, waha się zwykle od 3 do 20 tys.

Jeśli chcesz położyć główny gazociąg pod ziemią tak, aby był niewidoczny i nie kolidował z terenem, lub musisz wykopać podpory pod gazociąg naziemny, będziesz potrzebować pozwolenia Komisji Architektury i Urbanistyki na wykonać prace ziemne.

Etap #5 - montaż rurociągu na odcinkach

Po uzgodnieniu i zatwierdzeniu projektu przez gazownię można zawrzeć umowę na jego realizację instalacja gazociągu, jeśli zrobi to inna organizacja.Pierwszym krokiem będzie sporządzenie kosztorysu prac oraz zestawienia niezbędnych materiałów i sprzętu.

Kupując sprzęt, pamiętaj, aby sprawdzić, czy dołączony jest certyfikat jakości i zgodności z rosyjskimi normami - będzie on potrzebny do dalszej rejestracji.

Kupując gazomierz lub inny sprzęt, sprawdź numer seryjny na obudowie i w paszporcie, w przeciwnym razie po zamontowaniu inspektor nie wyrazi zgody na uruchomienie gazu

Kiedy wszystko będzie gotowe, czas zapłacić za usługi budowlano-montażowe i przyłącza główna rura, a specjaliści zaczną bezpośrednio układać rury. Za podłączenie do magistrali - około 10 - 15 tysięcy - płaci się gazowni, resztę - ekipie budowlano-montażowej. Koszt ułożenia rury od zwykłej do domku ogrodowego wynosi około 2–5 tysięcy za każdy metr.

Po zakończeniu prac należy zaprosić komisję z serwisu gazowego w celu sprawdzenia jakości wykonanej pracy. Podczas próby do już zmontowanego rurociągu zamiast gazu wprowadza się powietrze pod tym samym ciśnieniem. Inspektor musi także zapłacić 1–2 tysiące rubli według lokalnych stawek.

Tymczasem właściciele nowej sieci gazowej ponownie zbierają dokumenty: protokół stanu technicznego przewodów gazowych, przewodów wentylacyjnych i kominowych kotłów od strażaków, dokumenty z oględzin i uszczelnień licznik gazua, kopie paszportów i świadectw zgodności sprzętu, a także umowy o świadczenie usług i przyszłe działania uruchomieniowe.

Zamontowany gazociąg nie zostanie napełniony paliwem, dopóki nie przekonasz dostawcy gazu, że jest on bezpieczny i spełnia wszelkie normy

Dopiero w zamian za taki pakiet dokumentów wykonawca przekazuje gotowy gazociąg, do którego dołączona jest cała dokumentacja wykonawczo-techniczna:

• świadectwo odbioru gazociągu;
• paszport budowy gazociągu i wejścia;
• działać w przypadku pracy ukrytej (montaż podpór lub rur podziemnych);
• schemat podziemnych szwów spawalniczych;
• filmowanie zewnętrznej części rurociągu;
• certyfikat jakości rur;
• protokoły badań spawów i uprawnienia spawacza.

Dodatkowo klientowi zwracane są specyfikacje techniczne oraz oficjalnie zatwierdzony projekt zgazowania.

Etap #6 – wydarzenia finałowe

Gdy wszystko będzie już gotowe i sprawdzone przez gazownię, w końcu zacznie ona puszczać gaz nowymi rurami. Podstawą tego będzie zawarta umowa na dostawę i uruchomienie. Wiedząc doskonale, że następnym razem Was nie zobaczą, gazownicy zachowają wszelkie środki bezpieczeństwa jeszcze przed startem.

Będziesz zobowiązany przedstawić umowę na nadzór techniczny gazociągu, umowę na konserwację i naprawę rur gazowych i urządzeń w domu, dowód rejestracyjny domu wskazujący powierzchnię ogrzewaną, warunki techniczne, projekt i akceptację zaświadczenie o gazociągu, akt o ustaleniu granic podziału nieruchomości, paszporty na licznik i kocioł, a także paszport właściciela, własność domu i zaświadczenie o zameldowaniu, jeśli takie posiada.

Po zawarciu umowy na uruchomienie gazu otrzymasz instrukcje dotyczące bezpieczeństwa, a gdy rury zostaną napełnione paliwem, przyjedzie specjalista, aby skonfigurować sprzęt. Na koniec pojawi się fachowiec z nadzoru technicznego - aby ostatecznie sprawdzić poprawność podłączenia i konfiguracji - i epopeję z zgazowaniem można uznać za zakończoną.

Obowiązki SNT po zgazowaniu

Jak każda komunikacja, a może nawet więcej, gazociąg wymaga stałego monitorowania stanu i konserwacji.Rury ułożone w SNT znajdują się w jej bilansie, a nie w usługach gazowniczych, dlatego też są utrzymywane przez spółdzielnię.

Awarie gazociągów mogą mieć tragiczne konsekwencje, zwłaszcza jeśli nie zostaną zauważone i szybko naprawione.

W trosce o bezpieczeństwo użytkowników osoba prawna zajmująca się organizacją dostaw paliwa gazowego do SNT zobowiązana jest do podjęcia następujących działań:

• zawrzeć umowę z pogotowiem ratunkowym lub stworzyć własną;
• określić strefy ochronne i ograniczenia dla obszarów w nich objętych;
• utrzymywać bezpieczeństwo pożarowe tych stref, wycinać w nich lasy i krzewy;
• przekazać służbie katastru gruntów przegląd wykonawczy gazociągu, na którym wyznaczone są strefy bezpieczeństwa;
• organizować systemy monitorowania i zapobiegania wypadkom, ostrzegania, komunikacji, ochrony;
• opracować plany lokalizacji ewentualnych awarii i usunięcia ich skutków.

Gazownicy i strażacy mają czasem bardziej rozbudowane wymagania wobec właściciela gazociągu – poinformują Cię o tym na miejscu.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Zgazowanie SNT w rejonie Moskwy:

Sposób podłączenia oddzielnego domu do gazociągu opisano szczegółowo w tym filmie:

Teraz możesz wybrać, który schemat zgazowania jest odpowiedni dla Twojej daczy, a także możesz sobie wyobrazić, przez jakie procedury biurokratyczne będziesz musiał przejść. Oczywiście podłączenie gazu jest dość drogie. Ale znacznie zwiększa poziom komfortu w twoim wiejskim domu.

Czy na twojej daczy jest gaz? Ile kosztowało połączenie, jeśli je posiadałeś? Czy często włączasz kocioł i kuchenkę gazową na daczy? Dołącz do dyskusji poniżej.