É possível ligar gás a uma casa não registada: características de ligação e registo de “construção inacabada”

A questão de saber se é possível conectar gás a uma casa não registrada interessa a muitos.Concordo que a gaseificação não é apenas uma garantia de conforto, mas também uma necessidade na realidade atual. Como o uso de botijões de gás não é totalmente conveniente, é aconselhável ter paciência, recolher um pacote de documentos e abastecer a casa com gás.

Deve ainda ter-se em conta que se a casa for vendida, o gás ligado aumentará o valor do imóvel. Informaremos quais são os documentos necessários para fornecer gás a uma casa não cadastrada, todas as etapas do procedimento, e também ajudaremos a tornar o processo o mais simples e rápido possível.

Conclusão de um acordo de fornecimento de gás

O equipamento a gás é simples, seguro e amigo do ambiente; o combustível azul é atrativo devido às suas prioridades ambientais, ao baixo preço e à facilidade de utilização.

De acordo com a Lei Federal “Sobre Fornecimento de Gás na Federação Russa” nº 69-FZ de 31 de março de 1999, estão envolvidos no fornecimento de gás:

• organizações de distribuição de gás envolvidas no transporte de matérias-primas aos consumidores;
• organização de transporte de gás envolvida no bombeamento de gás através de gasodutos principais (arrendados ou próprios);
• sistema de transporte de gás - é intermediário entre o produtor e o consumidor de matéria-prima;
• organização fornecedora de gás - celebra contrato com o consumidor para fornecimento de gás.

Para celebrar um contrato, um particular elabora um requerimento (oferta) manifestando a sua intenção de aderir ao gasoduto.

Independentemente da forma de propriedade, o fornecimento de gás somente ocorre após a celebração de um acordo entre o fornecedor de combustível e o consumidor

O primeiro passo para a gaseificação é a apresentação de uma candidatura (oferta).

Registro de gaseificação em casa

Para obter permissão para colocando um gasoduto para uma casa particular você precisa coletar um pacote impressionante de documentos e passar por quatro etapas:

• obtenção de especificações técnicas;
• desenvolvimento de projeto;
• instalação de equipamentos para gasodutos;
• conexão.

Documentos exigidos:

• pedido de gaseificação do proprietário do imóvel;
• passaporte de cidadão da Federação Russa;
• documento sobre a propriedade onde a gaseificação está planejada;
• se o gasoduto for instalado em áreas vizinhas, é necessário o consentimento por escrito de seus proprietários para tal procedimento.

Muitas vezes, os proprietários iniciam o processo de gaseificação quando a casa ainda está em construção. Naturalmente, eles estão interessados ​​​​em saber se é possível fornecer gás a uma casa inacabada e não declarada?

Neste caso, além dos documentos listados acima, você deverá fornecer documentos adicionais:

• propriedade do terreno onde está sendo construída;
• cópia do passaporte técnico de prédio em construção, elaborado por notário;
• pedido de obtenção de especificações técnicas (condições técnicas);
• confirmação por escrito do órgão governamental territorial da legalidade das obras.

A ligação a uma casa não registada é efectuada como gaseificação de um edifício auxiliar e não residencial.

Obtenção de especificações técnicas

As especificações são necessárias para projetar um gasoduto externo e um sistema interno de abastecimento de gás.Para obter as especificações, deverá contactar o serviço de gás para determinar se existe capacidade suficiente para ligação.

Documentos necessários:

• propriedade da terra;
• planta da casa ou autorização de construção (deve ser certificada pela “Arquitetura” regional);
• planta do local na escala de 1:5.000;
• declaração assinada pelo chefe do Gas Trust.

O tempo mínimo para elaboração das especificações técnicas é de 2 semanas. O período pode ser estendido até um mês. Na prática, a aprovação leva muito mais tempo.

Após aceitação do pedido de gaseificação, nos termos da lei, a ligação do gás deve ocorrer no prazo de três meses

O período de validade da TU é de até dois anos. Após esse período, o gasoduto deverá ser construído.

Desenvolvimento de um projeto de fornecimento de gás

Após o proprietário receber as especificações para fornecimento de gás, é desenvolvido um projeto.

O seguinte pacote de documentos deve ser fornecido à organização de design:

• QUE;
• levantamento geodésico de terreno pessoal com todas as comunicações e edificações referenciadas à área;
• todos os documentos para construção;
• Para a gaseificação de um edifício não residencial (inacabado), é necessária uma declaração de características técnicas (o edifício deve estar pelo menos 70% concluído).

Depois, você deverá chamar um especialista que fará todas as medidas necessárias e preencherá a documentação. A revisão do projeto é realizada em até 15 dias úteis. O próximo passo é o pagamento do projeto. O custo do serviço depende da distância da instalação ao gasoduto.

Para construções inacabadas são necessários dois projetos. Um mostra o sistema de abastecimento de gás de um prédio onde a construção está inacabada, e o segundo, ao contrário, mostra uma habitação concluída

O projeto leva em consideração todos os aparelhos a gás que estão previstos para serem instalados na casa (caldeira de chão ou aquecedor de água instantâneo montado na parede, fogão a gás, lareira, etc.). Isso é feito para calcular o volume necessário de matéria-prima.

O volume de gás consumido está indicado no passaporte do equipamento. Além disso, você também deve fornecer um plano de localização dos eletrodomésticos na casa.

O cliente deve verificar o projeto finalizado para que posteriormente não tenha que redesenhar as instalações

Concluída a documentação, iniciam-se os trabalhos de instalação e construção.

Registro de procuração para ligação de gás

A gaseificação é um processo complexo e demorado. Nem todos os proprietários têm tempo livre suficiente para lidar pessoalmente com esse problema.

Neste caso, é expedida procuração a pessoa física que represente os interesses do proprietário da casa. Este documento deve ser autenticado por notário e anexado aos demais papéis.

Gaseificação de uma casa particular: novas regras

Em 6 de junho de 2019, entraram em vigor as “Normas para projeto de sistemas de consumo de gás” (SP 402.1325800.2018), segundo as quais, permissão para gaseificação de casas particulares será emitido somente após todos os requisitos serem atendidos:

1. As caldeiras a gás podem ser colocadas na cave ou no rés-do-chão. Não é permitida a instalação de mais de duas caldeiras a gás ou aquecedores de água em uma sala.
2. Em salas especiais é permitida a instalação apenas de janelas com vidros duplos, que podem ser facilmente arrancadas se necessário.
3. Numa área residencial devem existir dispositivos que monitorem a temperatura e a pressão no sistema de gás, bem como medidores que levem em consideração o consumo de gás.
4. Todos os equipamentos de gás devem ser certificados e possuir todos os documentos necessários.
5. As mangueiras de conexão não devem ter mais de 1,5 metros e devem ser vedadas.
6. Ao instalar um fogão a gás, a distância até a parede oposta deve ser de pelo menos um metro.
7. O fogão a gás deve atender às normas GOST 33998, possuir sistema de “controle de gás”, além de acoplamento dielétrico entre a torneira e a mangueira para proteção contra correntes parasitas.

A altura do teto da cozinha deve ser de no mínimo 2,2 metros.

Se o fogão tiver dois queimadores, o volume da sala é de no mínimo 8 metros cúbicos. Ao instalar um fogão de 3 bocas, o volume da sala aumenta para 12 m3, e para um fogão de 4 bocas - 15 m3

Para ventilar o ambiente é necessário ter janela, capô e vão embaixo da porta.

Escolhendo um artista para realizar o gás

Quando a questão de como fornecer gás natural a uma casa inacabada estiver resolvida e o projeto estiver pronto, o proprietário deverá escolher uma entidade que fará a gaseificação do edifício. Deve ter licença e estar registrado no cadastro GorGaz.

Para quem não deseja cooperar com a GorGaz, seus colaboradores emitem especificações técnicas para o desenvolvimento do projeto. Você deve entrar em contato com a organização selecionada com este documento.

Algumas empresas realizam trabalhos de instalação e design. Um pedido abrangente de serviços economizará até 25%. Para evitar mal-entendidos, recomenda-se celebrar um acordo com a organização instaladora.

A GorGaz pode realizar trabalhos de projeto, construção e instalação de forma independente. Caso o projeto seja desenvolvido por terceiros, a documentação deverá ser verificada pelo GorGaz local

Na fase de design, você precisa ser o mais cuidadoso possível.É necessário levar em consideração parâmetros não só técnicos, mas também estéticos, uma vez que a religação e transferência dos equipamentos de gás exige coordenação com o serviço de gás e custos financeiros.

Após a instalação do gasoduto e equipamentos relacionados, a nova instalação de gaseificação deverá ser aceita por uma comissão especial composta por funcionários da GorGaz. A comissão inspeciona a instalação somente se ela estiver totalmente pronta para conexão. A consideração da questão leva pelo menos duas semanas.

O período máximo é de um mês. Caso não sejam constatadas infrações, juntamente com uma resposta positiva, o proprietário recebe o recibo de pagamento da decisão de fiscalização técnica.

É estritamente proibido instalar um gasoduto de forma independente, bem como instalar distribuição de gás em ambientes internos ou conectar equipamentos de gás. Todas as ações não autorizadas estão sujeitas a multa.

Custo da gaseificação de uma casa inacabada

O custo do trabalho de instalação varia de organização para organização. A regionalidade também afeta o preço.

O preço da conexão inclui:

• taxa de projeto de gaseificação;
• trabalhos de escavação (se necessário);
• ligação a um gasoduto de rua;
• tubulações de gás (internas e externas);
• instalação e conexão do medidor.

Se a capacidade do gasoduto estiver esgotada, a ligação será impossível.

É aconselhável que seja conectado à casa um tubo com o diâmetro máximo permitido. Isto permitirá conectar equipamentos adicionais no futuro e gaseificar novas extensões

Todos os aparelhos a gás devem permanecer no local. Eles só podem ser movidos após acordo com os trabalhadores do gás.Os funcionários da GorGaz têm o direito de ir de porta em porta conferir o plano que possuem com a real localização dos equipamentos e, em caso de divergência, aplicar milhares de multas.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Pontos importantes ao instalar um gasoduto em uma casa:

Tudo sobre a gaseificação de uma casa particular:

Processo de gaseificação de A a Z:

É possível canalizar gás para uma casa inacabada. O procedimento é quase idêntico à gaseificação de um edifício residencial. Existem apenas pequenas diferenças na lista de documentos. Se você não tem tempo para consultar as autoridades, confie isso a intermediários. Para isso, basta expedir uma procuração.

Você instalou gás em uma casa não registrada ou inacabada, pisou em um ancinho e superou as dificuldades de maneira brilhante? Você tem experiência em lidar com serviços de gás ou sabe de quais organizações é melhor ficar longe? Ou talvez você tenha dicas valiosas que o ajudarão a evitar erros? Compartilhe sua experiência nos comentários e tire dúvidas aos especialistas.