Perioada de calibrare a contoarelor de apă rece și caldă: intervale de calibrare și reguli de efectuare a acestora
Printre diversele elemente de cheltuieli din bugetul familiei, plata pentru locuințe și servicii comunale rămâne una dintre cele mai semnificative pentru mulți ruși. Prin urmare, pentru a nu plăti tarife umflate și a economisi puțin, acum se instalează apometre peste tot în apartamente și cabane, care trebuie verificate periodic.
Este imperativ să respectați perioada de verificare pentru contoarele de apă rece și caldă - acest lucru va permite identificarea în timp util a problemelor în funcționarea acestora.
În acest material vă vom spune cum sunt verificate apometrele, despre intervalele de verificare, precum și ce așteaptă utilizatorii pentru nerespectarea termenelor.
Conținutul articolului:
Reglementarea legislativă a verificărilor
Toate aspectele legate de instalarea, inspecția și punerea în funcțiune a contoarelor de apă interioare sunt reglementate de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 05/06/2011 cu cele mai recente modificări. Potrivit acesteia, proprietarul proprietății este singurul responsabil pentru funcționalitatea apometrelor din apartament.
Orice dispozitiv de măsurare nu durează pentru totdeauna. Treptat, acuratețea măsurătorilor sale începe să scadă. Și aici nu contează dacă este un contor de uz casnic, un dispozitiv de uz casnic obișnuit sau echipament de laborator.
În toate cazurile, conform legislației ruse actuale, astfel de mijloace tehnice sunt supuse certificării și verificării (testării) periodice pentru a asigura funcționarea corectă.
O scădere a preciziei de măsurare a contoarelor de apă are loc din cauza:
- avarii și uzură a elementelor interne - rotorul și mecanismul de numărare;
- apă de proastă calitate cu un conținut ridicat de săruri și metale;
- contaminarea care pătrunde în conducte - nisip, rugină etc.;
- deteriorarea dispozitivului ca urmare a influențelor mecanice externe;
- uscarea mecanismelor din interior din cauza unei opriri prelungite a alimentării cu apă;
- utilizarea de piese de calitate scăzută sau defecte în producția dispozitivului.
Există mulți factori care influențează acuratețea măsurătorilor. Chiar și prezența unui magnet lângă contor afectează funcționarea corectă a acestuia. Totuși, legea impune ca verificarea să se efectueze numai după expirarea duratei de viață inter-verificare a contorului de apă stabilită de producător.
În același timp, dacă apometrul a încetat complet să funcționeze, are fisuri în corp sau scurgeri, atunci trebuie înlocuit imediat. Nu puteți aștepta până la următorul test conform pașaportului tehnic.
Dacă vine un maistru de la biroul de locuințe și vede un aparat de contorizare stricat, atunci vor urma amenzi și taxe în chitanță, nu în funcție de consum, ci conform standardelor.
Producătorul contorului de apă stabilește intervalul de calibrare. Legea reglementează doar cerința ca dispozitivul de măsurare să fie în stare bună de funcționare. Atâta timp cât este în stare bună de funcționare, calculul consumului de apă se bazează pe acesta.
Dar dacă contorul este stricat sau perioada specificată în pașaportul tehnic a expirat de la ultimul test, atunci compania de management sau HOA începe să taxeze resursa conform standardelor.
Rata de consum pentru furnizarea de apă caldă în Federația Rusă este stabilită la 4,75, iar pentru apă rece - 6,93 metri cubi de persoană/lună. Dar, în realitate, fiecare persoană care locuiește într-un apartament consumă de obicei aproximativ 1–3 metri cubi de apă caldă și rece combinată în perioada specificată.
Supraplata efectivă a tarifului ajunge să fie de două-trei ori. Și așa mai departe în fiecare lună. Există motive pentru a instala un contor și a-l menține în stare bună.
Algoritm de testare a contorului de apă
Pentru ca consumul de apă să fie calculat cu ajutorul unui contor, acesta trebuie pus în funcțiune. Adică trebuie să aveți un act corespunzător la îndemână de la un angajat al organizației care furnizează servicii de utilități. Fără acest document, citirile dispozitivului nu sunt luate în considerare; calculul se efectuează conform standardelor.
Când se apropie termenul limită de inspecție, ar trebui să:
- Trimiteți o cerere la organizația de întreținere a apartamentului pentru a scoate contorul de apă.
- După demontarea dispozitivului, dați-l spre testare unei firme specializate care deține licența corespunzătoare.
- Într-o zi sau două, primiți un certificat de verificare și funcționalitate a contorului de apă testat, precum și a contorului în sine.
- Depuneți din nou o cerere la Oficiul Locuințelor pentru instalarea unui contor și primiți o adeverință de la instalator despre punerea în funcțiune a contorului.
- Trimiteți copii ale ambelor documente către compania de servicii.
După aceasta, calculul consumului de apă începe din nou în funcție de contor.
Nuanțe ale procedurii
Primul punct important – se pot realiza montarea si demontarea contoarelor pe cont propriu sau prin invitarea unor specialiști dintr-o organizație terță (nu de la Oficiul pentru Locuințe).
Legea stabilește doar necesitatea obținerii unui certificat de punere în funcțiune, care poate fi semnat doar de un reprezentant al organizației care administrează casa.
O altă nuanță deosebit de interesantă – consumul de apă în zilele în care are loc verificarea. După îndepărtarea contorului de apă, în locul său este instalat un furtun. Iar calculul pentru zilele în care a fost efectuată verificarea se va efectua conform standardelor.
După ce contorul de apă este instalat de către un angajat al biroului de locuințe și este emis documentul corespunzător, citirile acestuia vor fi din nou luate în considerare la generarea facturilor pentru consumul de apă.
În practică, totul arată de obicei astfel: proprietarul scoate contorul și îl dă pentru verificare, apoi montaj si etansare invită un angajat al societății de administrare să obțină actul cerut.
Sau pur și simplu dispozitivul este înlocuit fără nicio verificare cu unul nou, iar apoi un angajat al biroului de locuințe este chemat să semneze același act.
Verificarea contorului de apă acasă
Pe langa depunerea apometrului spre testare la o firma specializata, acesta poate fi testat si direct in apartament. Astfel de teste sunt efectuate pe echipamente compacte speciale pe care interpretul le aduce cu el.
Dacă oferiți contorul unei companii pentru testare, un astfel de test va costa de 1,5-2 ori mai puțin.Va trebui să plătiți bani în plus pentru a apela la un specialist.
Costul verificării în diferite orașe rusești variază de la 500 la 2000 de ruble. Plus bani pentru demontarea și reinstalarea contorului pe loc. În același timp, chemarea maistrului de locuințe pentru a semna actul de punere în funcțiune ar trebui să fie gratuită. Dacă biroul de locuințe cere bani pentru această procedură, atunci aceasta este ilegală.
Cu toate acestea, noul aparat de uz casnic în sine apometru costă aproximativ 500-1000 de ruble în magazin. Dacă modelul este electronic cu transfer automat de date către societatea de administrare, atunci va costa mai mult. Dar un apometru mecanic obișnuit costă aproximativ o jumătate de mie de ruble.
Citiți despre cum sunt verificate contoarele acasă. acest material.
Prin urmare, mulți proprietari, atunci când se apropie termenul limită de verificare, de multe ori pur și simplu înlocuiesc dispozitivul de măsurare cu unul nou, fără a verifica de două ori acuratețea măsurării. În acest fel, de multe ori iese mai ieftin.
Intervalele de verificare a contorului
Producătorul stabilește independent frecvența verificării pentru fiecare contor de apă. Pentru a face acest lucru, el efectuează un anumit set de teste și coordonează totul cu Standardul de stat al Federației Ruse.
Există contoare la vânzare cu o perioadă de calibrare atât de 4 ani, cât și de 10–15 ani. Atunci când alegeți un contor, ar trebui să vă uitați cu siguranță la această cifră din fișa tehnică. Cu cât perioada de timp indicată acolo este mai lungă, cu atât mai rar va trebui să verificați și, dacă este necesar, să schimbați echipamentul de măsurare.
Când achiziționați un apometru, este extrem de important să vă uitați când a fost verificat.Inițial, se face de către producătorul dispozitivului de dozare din fabrică. Toate testele ulterioare trebuie incluse și în pașaportul dispozitivului.
Dacă luați și instalați un contor care este aproape expirat perioada de interverificare, atunci va trebui schimbată din nou în curând. Și asta înseamnă din nou cheltuieli pentru dispozitiv și lucrări de instalare.
Consecințele dacă termenele limită sunt nerespectate
Nu ar trebui să așteptați inițial sfârșitul acestei perioade. Este mai bine să efectuați verificarea într-o lună sau două și să nu vă faceți griji cu privire la taxele mari din chitanța pentru alimentarea cu apă rece și caldă. În același timp, trebuie să ne amintim și despre drenaj; acesta se calculează și pe baza volumului de apă consumat.
Dacă perioada de verificare a contorului a expirat, atunci consumul de apă se calculează în funcție de:
- consumul mediu de apă al apartamentului în ultimele șase luni;
- norma stabilită de consum de apă per persoană;
- numărul de persoane care locuiesc în apartament.
Potrivit legii, în cazul în care proprietarul imobilului încetează să furnizeze date de la apometrul, organizația de management nu are dreptul să taxeze conform standardelor timp de trei luni.
Statul asigură această perioadă de trei luni în cazul în care există probleme temporare cu banii plătitorului sau pur și simplu nu consumă apă timp de câteva luni. Dacă transmiterea datelor începe din nou, atunci se face pur și simplu o recalculare în chitanță și asta este tot.
Dar după trei luni de absență a datelor de la contor, societatea de administrare are tot dreptul să înceapă acumularea conform standardelor medii.
Dacă plecați de acasă pentru trei luni sau mai mult, este recomandat să anunțați biroul de locuințe și să opriți alimentarea cu apă. În caz contrar, la întoarcere, s-ar putea să ai o surpriză neplăcută sub forma unei chitanțe pentru locuințe și servicii comunale.
Concluzii și video util pe această temă
Verificarea contoarelor de apă - la ce să acordați atenție:
Verificarea contorului de apă - ce este și de ce:
Cum funcționează verificarea acasă:
Trebuie să vă îndepliniți întotdeauna obligațiile. Verificarea regulată a apometrelor este una dintre obligațiile proprietarului unei locuințe racordate la alimentarea cu apă.
Dacă amânați testele, fie intenționat, fie pur și simplu uitând de ele, atunci inevitabil vor urma penalități din partea companiei de administrare. Conform legii, vor avea perfectă dreptate; nu are rost să amânăm verificarea.
Mai aveți întrebări despre subiectul articolului? Sau puteți completa materialul cu informații interesante? Vă rugăm să lăsați comentariile dvs., să împărtășiți experiența dvs. și să puneți întrebări în blocul de contact, care se află sub articol.
Interesant. Aveam contoare instalate cu mult timp în urmă, mai bine de 4 ani sigur. Pe măsură ce l-au verificat și sigilat în timpul instalării, nimeni nu a mai venit de atunci. Trebuie să mergeți singur la Societatea de Administrare și să scrieți o cerere pentru a vă verifica apometrele? Nu vreau să primesc amenzi sau să plătesc conform reglementărilor. Voi căuta pașapoartele contoarelor pentru a verifica care este perioada lor de verificare, poate sunt 10-15 ani și pur și simplu nu este încă timpul.
Buna ziua. Din anumite motive, Codul Penal are obiceiul de a stabili standarde pentru propriile greșeli. Și ne vom uita la Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354. Avem nevoie de paragraful 81 partea 6:
«Pe baza rezultatelor verificării dispozitivului de măsurare, antreprenorul întocmește un act de punere în funcțiune a dispozitivului de măsurare, care indică:
a) data, ora și adresa punerii în funcțiune a dispozitivului de contorizare;
b) prenumele, prenumele, patronimele, funcțiile și datele de contact ale persoanelor care au participat la procedura de punere în funcțiune a aparatului de contorizare;
c) tipul și numărul de serie ale dispozitivului de contorizare instalat, precum și locul instalării acestuia;
d) o decizie de punere în funcțiune sau de refuz a punerii în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare, indicând motivele acestui refuz;
e) în cazul punerii în funcțiune a dispozitivului de măsurare, citirile dispozitivului de măsurare la momentul finalizării procedurii de punere în funcțiune a dispozitivului de măsurare și o indicare a locurilor de pe dispozitivul de măsurare în care se controlează sigiliile numerice de unică folosință ( etanșări de control) sunt instalate;
e) data următoarei verificări«.
Adică trebuie să aveți în mâini un document care să indice data aproximativă a verificării.
Acum ne vom uita la obligațiile părților în același document, abia acum în paragrafele 82-83:
«Executantul este obligat:
a) efectuează verificări ale stării instalate și puse în funcțiune a aparatelor de contorizare și distribuitoare individuale, comune (apartamentului), a faptului prezenței sau absenței acestora;
b) efectuează verificări ale fiabilității informațiilor furnizate de consumatori cu privire la citirile dispozitivelor de contorizare individuale, comune (apartamentului), camerelor și distribuitorilor, comparându-le cu citirile dispozitivului de contorizare corespunzător la momentul verificării (în cazurile în care citirile unor astfel de aparate de măsurare și distribuitoare sunt luate de consumatori).
83.Verificările specificate la paragraful 82 din prezentele Reguli trebuie să fie efectuate de către antreprenor cel puțin o dată pe an, iar dacă dispozitivele de măsurare care sunt verificate sunt amplasate în spațiile de locuit ale consumatorului, atunci nu mai mult de o dată la 3 luni.«.
Adică verificarea contorului este responsabilitatea antreprenorului, și nu preocuparea consumatorului.
Cum se întâmplă asta:
«85. Verificările specificate la paragraful 82 din prezentul Regulament, dacă necesită accesul în spațiile de locuit ale consumatorului, se efectuează de către antreprenor în următoarea ordine, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul care conține condițiile de furnizare a serviciilor de utilități:
a) antreprenorul transmite consumatorului cu cel mult 14 zile înainte de data inspecției într-un mod care să permită determinarea datei trimiterii unui astfel de mesaj sau predă, împotriva semnăturii, o notificare scrisă cu privire la data (date) preconizată și momentul inspecției, despre necesitatea admiterii antreprenorului la ora specificată pentru a efectua inspecția, cu explicarea obligatorie a consecințelor inacțiunii consumatorului sau a refuzului acestuia de a permite antreprenorului să acceseze dispozitivele de contorizare;
b) consumatorul este obligat să asigure accesul antreprenorului în spațiile de locuit ocupate de consumator pentru a efectua o inspecție la ora specificată în anunț, cu excepția cazului în care consumatorul nu poate asigura intrarea antreprenorului în spațiile de locuit ocupate de consumatorul din absență temporară, despre care este obligat să informeze contractantul la timp cu cel puțin 2 zile înainte de data specificată în anunț, indicând alte date posibile și ora de admitere pentru inspecție, convenabile consumatorului , în timp ce data inspecției propusă de consumator nu poate fi mai devreme de 2 zile de la data primirii propunerii de la consumator și mai târziu de 3 zile de la data specificată în avizul de inspecție;
c) antreprenorul este obligat să efectueze inspecția la data și ora specificate la paragraful „a” din prezentul alineat și dacă există un mesaj din partea consumatorului cu privire la o oră diferită în conformitate cu paragraful „b” din prezentul alineat - la data și ora specificate într-un astfel de mesaj. Pe baza rezultatelor inspecției, antreprenorul este obligat să întocmească imediat un raport de inspecție în modul prevăzut de prezentul Regulament;
d) în cazul în care consumatorul nu a asigurat accesul antreprenorului în spațiile de locuit ocupate de consumator la data și ora specificate în avizul de inspecție sau în mesajul consumatorului prevăzut la litera „b” din prezentul alineat, iar la totodată, în raport cu consumatorul care locuiește în spațiul de locuit, antreprenorul nu există informații despre absența sa temporară din localul de locuit ocupat, executorul întocmește act de refuz al accesului la contor;
e) antreprenorul este obligat să efectueze o inspecție și să întocmească un raport de inspecție în termen de 10 zile de la primirea de la consumatorul, în privința căruia a fost lăsat actul de refuz de acces la dispozitivul de contorizare, o declarație de disponibilitate pentru a asigura admiterea in incinta pentru inspectie«.
Deci, societatea de administrare stabilește data și vă trimite o notificare cu privire la data inspecției cu până la 2 săptămâni înainte de aceasta. Cum se înregistrează fapta inspecției:
«85(1). Actele specificate la paragrafele 62, 81(11), 82 și 85 din prezentele Reguli sunt întocmite de către antreprenor imediat după finalizarea verificărilor relevante.
Actele sunt semnate de reprezentantul contractantului care a efectuat inspecția și de consumator (reprezentantul acestuia) și includ următoarele informații:
a) data, locul, ora întocmirii actului;
b) împrejurările în legătură cu care s-a efectuat controlul și încălcările constatate;
c) componența persoanelor care participă la inspecție și întocmește raportul;
d) semnăturile contractantului (reprezentantul său), consumatorului (reprezentantul său);
e) o notă despre refuzul consumatorului (reprezentantului său) de a semna actul specificat, inclusiv informații despre motivele unui astfel de refuz (dacă există);
f) obiecțiile (poziția) consumatorului (reprezentantului său) în legătură cu încălcarea identificată;
g) alte împrejurări legate de încălcarea constatată.
85(2). O copie a actului se preda consumatorului (reprezentantului acestuia), inclusiv prin livrare sau prin trimiterea unei scrisori recomandate
«.Și acum, cu ce unii manageri fără scrupule sperie consumatorii atunci când ei înșiși ratează cecul:
«85(3).În cazul întocmirii unui act de refuz al accesului la aparatul de contorizare prevăzut la alin. 85 din prezentul Regulament, după 3 perioade de facturare de la data întocmirii unui astfel de act, executorul are dreptul de a calcula plata utilităților. pe baza standardului de consum de utilități, ținând cont de numărul de persoane rezidenți permanenți și temporari în incinta de locuit, inclusiv de cei specificati în actul întocmit în conformitate cu paragraful 56(1), precum și ținând cont de coeficient crescător începând cu data de 1 a lunii în care se întocmește un astfel de act. Se presupune că valoarea coeficientului crescător este 1,5«.
Aici se află, standardele și coeficientul crescut - în cazul în care, după ce ați fost anunțat despre vizita companiei de administrare, le-ați refuzat o vizită în termen de 17 zile. De fapt, așa sunt verificate toate dispozitivele de măsurare. Nu trimitem înștiințări, ei merg din ușă în ușă, dacă nu i-au găsit sau nu au putut intra înăuntru, ei scriu o foaie de hârtie cerându-le să sune și să discute data inspecției la o anumită oră. În mod surprinzător, pe multe portaluri, inclusiv pe cele legale, am dat peste recomandări opuse. Ei spun, anunță chiar tu Codul penal că trebuie să fii verificat, altfel va fi amendă.
Te-aș sfătui, desigur, să te uiți la document și la data. Altfel vor spune mai târziu că au trimis o notificare și când au venit acasă, nu era nimeni acasă, iar faptul că nu există nici o bucată de hârtie, poate ai ascuns-o voit. Te poți aștepta la orice aici; numai încrederea nu te va duce departe.
La început, când abia începuseră să apară apometrele, oamenii și-au dat dovadă de ingeniozitate pentru a-și încetini viteza. De obicei, cea mai bună soluție era un magnet. Cu toate acestea, acum toate dispozitivele sunt protejate de sigilii antimagnetice. Prin urmare, merită să acordați atenție acestui factor.Atunci nu veți putea demonstra angajaților companiei de inspecție că contoarele s-au defectat din vina dvs. și va trebui să plătiți o mulțime de bani.
Serghei, nu pot spune exact care sunt regulile, dar noi înșine i-am chemat pe inspectori. Le era teamă că vor prezenta apoi sume uriașe de bani pentru plată, deoarece durata de viață a expirat. Cu toate acestea, după verificare, contoarele au fost permise să fie folosite din nou; dispozitivele funcționează perfect. Consider că consumatorul însuși ar trebui să fie interesat în primul rând de verificare.
Consumatorul este interesat să nu fie taxat conform standardelor și să nu fie amendat. Și biroul de locuințe este interesat de inspecții; toți se tem că contoarele sunt răsucite sau atârnate cu un magnet.
Adică, se dovedește că perioada pentru testarea inter-interval este determinată de producător însuși, în coordonare cu Rosstandart și consemnând-o în pașaportul produsului? In rest, instalatorul societatii de administrare imi cere in ultimatum sa fie verificat/inlocuit doar pentru ca au trecut 4 ani pe apometrul (perioada in pasaport este de 6 ani).
Buna ziua. Data următoarei verificări IPU poate fi indicată în chitanța dumneavoastră, în contul dumneavoastră personal, certificatul de acceptare a verificării anterioare sau contractul de punere în funcțiune. Regula celor 4 și 6 ani a fost de mult abolită, deși conform pașaportului dispozitivului totul este strict individual. Antreprenorul are dreptul de a reprograma perioada de verificare.
Sunteți avocat sau reprezentant al societății de administrare? Fii mai precis. Regula celor 4 și 6 ani a fost de mult abolită, deși conform pașaportului dispozitivului totul este strict individual.Dacă este anulat, când și de către cine? Haos complet - fac tot ce vreau! Antreprenorul are dreptul de a reprograma datele de verificare! Acestea. pregătiți banii oamenilor!
Buna ziua. Voi explica. Decretul Guvernului de la Moscova a desființat perioadele fixe de 4 și 6 ani, cu toate acestea, Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 prevede că perioadele de verificare sunt stabilite în conformitate cu documentația tehnică pentru dispozitivele de contorizare.
De obicei, conform pașaportului dispozitivului, acesta este de 6 ani pentru IPU pentru apă rece, 4 ani pentru apă caldă, de unde provin inițial aceste standarde la nivel legislativ. Cu toate acestea, dacă există o suspiciune de interferență în funcționarea UIP sau funcționarea incorectă a acesteia, verificarea poate fi de natură extraordinară.
P.S. Am și IPU acasă, nu stabilesc standardele.
Bună ziua din 06.2019 apartamentul a încetat să mai furnizeze citiri apometrelor și a fost setat conform standardului general. Din 08.2019 am devenit proprietari ai acestui apartament si am platit si conform standardelor generale. 12.2019 am aflat ca din apartamentul nostru ne-au fost scoase aparatele de contorizare, la jumatatea lunii decembrie am repus aparatele de contorizare in bilant cu acte in care se noteaza citirile contoarelor, iar in factura din ianuarie 2020 suntem creditati cu 15. metri cubi mai multă apă rece și, în consecință, canalizare, invocând că aceste 15 cuburi din 06.2019. Este legal să includeți citiri de acum aproape șase luni, în ciuda faptului că aparatele de contorizare au fost scoase din bilanțul apartamentului?
Verificați intervalul! Să zicem 6 ani. Ca operator, trebuie să știm ce resursă este alocată contorului pentru acești 6 ani? La fel de simplu, producătorul oferă date despre consumul de apă pe zi, de la debitul minim până la cel maxim. În continuare trebuie să tragem concluzii. Câte persoane sunt înscrise la tine, una sau 100. Concluzii 6 ani trebuie să corespundă kilometrajului. Calitatea apei furnizate.
Bună ziua Vreau să știu. Într-o clădire nouă, perioada de verificare a contoarelor începe de la data livrării casei sau de la data certificatului de acceptare pentru transferul apartamentului? Am aceasta intrebare pentru ca am acceptat apartamentul de la dezvoltator un an mai tarziu din cauza unor neajunsuri, iar HOA a inceput sa perceapa un coeficient crescut de la data livrarii casei.