Ako vypnúť plyn v byte: postup odmietnutia dodávky plynu

Máte v kuchyni nainštalovaný plynový sporák alebo ste sa presťahovali do novostavby a čakáte len na jeho pripojenie? Súhlasím, výpary a nedostatok kyslíka v kuchyni nie sú najlepšími aspektmi používania a otvorený oheň predstavuje nebezpečenstvo, najmä ak sú v dome deti.

Pri kúpe bytu dostanete hotové riešenie – buď plynový alebo elektrický sporák a zdá sa, že sa to nedá zmeniť. Ale nie je to tak, je celkom možné opustiť splyňovanie a my vám s tým pomôžeme.

V tomto článku sa pozrieme na dôvody odmietnutia dodávky plynu, ako vypnúť plyn v byte, aké dokumenty a orgány je potrebné zapojiť, či to stojí za to urobiť, a tiež ako prejsť z plynového sporáka na elektrický.

Ako sa vzdať plynu?

Odsek 51 RF PP z 21. júla 2008 č. 549 „O postupe pri dodávke plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“ zaručuje každému možnosť odmietnuť služby dodávky plynu pod podmienkou splatenia dlhov.

Ale pre zákonnosť takýchto akcií je potrebné ich koordinovať nielen s plynármi, ale aj so všetkými súvisiacimi orgánmi.

Plynové kachle sa objavili takmer v každom dome nie tak dávno, nie viac ako pred 100 rokmi, namiesto kachlí

Ak sa po zvážení všetkých pre a proti rozhodnete od splyňovania upustiť, nižšie je postup ako dobrovoľne vypnúť plyn v byte. Povedzme hneď, že budete musieť veľa behať s dokumentmi a pri registrácii elektrického sporáka môžu vzniknúť ešte ďalšie problémy.Preto si pred začatím postupu určite prečítajte článok až do konca.

Krok 1 - vytvorenie a schválenie projektu

Aby ste urobili všetko legálne a následne nemali problémy s plynármi a inými organizáciami, mali by ste začať zhromažďovaním a prípravou dokumentov. V prvom rade kontaktujte úrad technického inventára a objednajte si osvedčenie o evidencii vášho bytu, ak ho nemáte po ruke (možno ste ho nechali po kúpe).

Označí všetky komunikácie a zariadenia vrátane plynového sporáka a, ak je k dispozícii, ohrievača vody. Tento postup je rýchly a zvyčajne bezplatný, ale je to len začiatok.

Ak chcete vykonať zmeny v usporiadaní a vybavení bytu, vrátane vzdania sa plynu, musíte vypracovať projekt - presnú plánovú schému toho, čo chcete ako výsledok získať.

Tento projekt posúdia rôzne organizácie a dajú odpoveď, či je možné prerobiť byt týmto spôsobom konkrétne vo vašom prípade.

Ak okrem upustenia od splyňovania plánujete zbúrať alebo premiestniť stenu, premiestniť umývadlo, či dokonca len odstrániť dvere do kuchyne, zobrazte všetky tieto zmeny v projekte naraz, inak budete musieť prejsť celý postup znova.

Projekt bytu je vypracovaný v určitej mierke, ktorá označuje doslova každý malý detail, od hrúbky stien a prítomnosti dverí až po miesto inštalácie plynového sporáka.

Pre každú typickú výškovú budovu existujú štandardné projekty prestavby vyvinuté inžiniermi počas jej výstavby. Ak vám štandardné možnosti nevyhovujú, budete musieť vypracovať a schváliť individuálny projekt.

S určitými schopnosťami kreslenia a malými zmenami si môžete urobiť náčrt sami, ale existuje šanca, že nebude akceptovaný z dôvodu nesprávnej mierky alebo jemnosti dizajnu. Preto je lepšie objednať projekt od špecializovanej organizácie, inžinierskej a projekčnej kancelárie, ktorá je súčasťou SRO.

Pred vypracovaním projektu bude potrebná kontrola bytu a jeho technického stavu a hotový dokument musí schváliť Rospotrebnadzor.

Krok 2 - povolenie na prestavbu

Predtým, ako zavoláte plynárov a zvaríte potrubie, musíte to koordinovať so správcovskou spoločnosťou, bytovým úradom alebo iným orgánom miestnej samosprávy, ku ktorému je váš dom pripojený. Zoznam zmien vyžadujúcich schválenie, ako aj postup registrácie rekonštrukcie alebo prestavby sú predpísané v kapitole 4 Kódexu bývania Ruskej federácie, zverejneného 29. decembra 2004.

Žiadosť o registráciu reorganizácie môžete podať tak na miestnej správe, ako aj v multifunkčných centrách „One Window“ alebo na webovej stránke vládnych služieb. V každom prípade je to zadarmo, treba zaplatiť len za služby spoločnosti, ktorá projekt vypracovala.

Vzdať sa plynu a vymeniť sporák za elektrický je v zozname prestavieb, a preto je potrebné prejsť celým postupom

Na dokončenie prestavby je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty:

1. Vyplňte žiadosť o rekonštrukciu/prestavbu - tlačivo Vám bude vystavené na mieste.
2. Osvedčenie o registrácii bytu, ktoré ste prevzali zo ZINZ.
3. Projekt dokončený a dohodnutý s Rospotrebnadzor.
4. Váš pas.
5. Doklad potvrdzujúci, že byt patrí vám.
6. Ak nie ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti, budete potrebovať písomný súhlas všetkých spoluvlastníkov.
7. Ak je váš dom architektonickou, historickou alebo kultúrnou pamiatkou, budete potrebovať povolenie úradu na ich ochranu.

Teraz aktívne rozvíjajú Jednotný štátny register nehnuteľností - elektronickú databázu všetkých informácií o celom bytovom fonde krajiny. Ak ste si nedávno zakúpili bývanie a ste si istí, že ste zaregistrovaný v tomto systéme, nezabudnite podať iba žiadosť a predložiť cestovný pas a všetky ostatné dokumenty sú nepovinné, chýbajúce si komisia vyžiada nezávisle.

Maximálne do 1,5 mesiaca musí komisia rozhodnúť o vašom vydaní a po ďalších troch pracovných dňoch - zaslať alebo vydať rozhodnutie o povolení alebo zákaze rekonštrukcie.

Krok 3 - demontáž plynových potrubí

Až po schválení projektu môžeme začať s praktickou časťou projektu – zbavením sa dosky a prebytočných rúr. V tejto fáze sa budete musieť uchýliť k službám pracovníkov plynárenských služieb.

Akýkoľvek neoprávnený zásah do systému dodávky plynu je totiž aj po schválení projektu nezákonný a trestá sa pokutami.

Dokonca odskrutkujte hadicu zo sporáka Pri zatvorenom kohútiku má právo len certifikovaný plynár, pretože ide o nebezpečnú prácu. Akákoľvek chyba môže ohroziť nielen váš byt, ale celý dom.

Iba certifikovaní odborníci so špeciálnym povolením majú právo vypnúť plynový sporák a zvárať potrubie alebo naň namontovať zástrčku

Pre vypnutie plynu kontaktujte plynárenskú službu so žiadosťou a schváleným projektom rekonštrukcie, ako aj pasom a kópiou dokladov potvrdzujúcich vlastníctvo. Žiadosť je podpísaná hlavným inžinierom a s najväčšou pravdepodobnosťou budete zaradení do frontu, pretože existuje veľa predplatiteľov, ale často nie je dostatok pracovníkov plynu - niekedy musíte čakať viac ako mesiac.

V určený deň k vám prídu remeselníci a vypnú plyn tak, ako je uvedené v projekte. Nezabudnite, že všetko musí byť hotové do roka od dátumu vystavenia projektu.

Ak vám cez kuchyňu preteká stúpačka, pravdepodobne ju nechajú, odrežú iba konár a položia ho na pň útržok. Môžu tiež uložiť merač a dať zaň zástrčku - potom bude v prípade potreby jednoduchšie obnoviť dodávku plynu. V každom prípade by mal byť zvyšok potrubia každoročne skontrolovaný certifikovaným plynovým inštalatérom na tesnosť.

Niekedy v usporiadaní výškovej budovy majú kuchyne susedných bytov spoločnú stenu a je položená jedna spoločná stúpačka, z ktorej ide vetva k susedom cez priečku. Ak je to váš prípad, máte šancu sa plynu úplne zbaviť: po dohode so susedmi vám odrezky odrežú a uvaria priamo pri stúpačke, stále na ich území.

Zváranie môže poškodiť tapety, nábytok v okolí alebo zavesené stropy - dbajte na to, aby ste ich chránili plechom alebo aspoň kúskom starého linolea

Na konci práce, ak je zástrčka nainštalovaná v kohútiku na závite, je zapečatená a dostanete osvedčenie o odpojení. K úkonu je potrebné priložiť kópie licencie a povolenia na vykonávanie prác na plynovode. Viac o tom, ako odrezať plynové potrubie v byte, si môžete prečítať v tento materiál.

Krok 4 - schválenie dokončenej prestavby

Po dokončení všetkých prác je potrebné dokončiť papierovanie: oznámiť rekonštrukciu viacerým úradom a vykonať zmeny v technickom pase priestorov.

V prvom rade by za vami mal prísť odborník z akceptačnej komisie z miestnej samosprávy, kde ste projekt schválili.Skontroluje, či vykonané zmeny zodpovedajú plánovaným, a ak je všetko v poriadku, vydá správu. Bude zaslané orgánu na registráciu vlastníckych práv.

Okrem toho treba ísť opäť do plynárenského servisu s potvrdením o vykonanej práci a vypovedať zmluvu o poskytovaní služieb, aby ste už nedostali účtenky za plyn. Stáva sa, že účtenky sa budú odosielať aj po odpojení - v tomto prípade odošlite a zaevidujte písomnú sťažnosť na plynárenský servis. Ak to nepomôže, nebudú nad tým uvažovať alebo jej odmietnu vyhovieť, podajú žalobu.

Po vykonaní všetkých zmien ich musíte zaznamenať aj do technického pasu alebo plánu bytu v ZINZ. K tomu je do domu privolaný aj odborník, ktorý posúdi aktuálny stav bytu: či je tam sporák, plynové rozvody, prípadne boli vykonané iné zmeny. Na základe jeho meraní a kontroly bude vystavený kolaudačný list.

Po rekonštrukcii alebo prestavbe bytu už jeho osvedčenie o registrácii nezodpovedá skutočnosti – je potrebné ho znovu vydať opätovným kontaktovaním ZINZ

Nové osvedčenie o registrácii bytu bez uvedenia plynového sporáka v kuchyni je možné získať od ZINZ tak, že k žiadosti priložíte potvrdenie o prijatí, staré osvedčenie o evidencii, povolenie na rekonštrukciu a pasy všetkých spoluvlastníkov bytu. byt.

Zo všetkých týchto etáp musíte zaplatiť za schválenie projektu a za vydanie nového osvedčenia o registrácii bytu, ako aj priamo za prácu plynárov pri demontáži potrubí a za vypracovanie projektu. špecializovaným úradom. Podávanie všetkých žiadostí na ktorýkoľvek úrad je bezplatné, možno ich podávať prostredníctvom multifunkčných centier alebo online.

Dizajn elektrického sporáka

Ak sa vzdáte plynového sporáka, pravdepodobne ho vymeníte za elektrický, pretože potrebujete na čom variť.Najjednoduchšou možnosťou je zakúpiť malý 1-2 horák stolný sklokeramický alebo ešte lepšie indukčný varič.

Majú relatívne nízky výkon 2 - 5 kW a dajú sa zapojiť do bežnej jednofázovej zásuvky. Pokiaľ ide o kotol alebo práčku, pre elektrický sporák sa odporúča viesť samostatný kábel od elektromera, nainštalovať naň istič a určite uzemnite zásuvku. Takéto dosky však výrazne nezvyšujú celkové zaťaženie elektroinštalácie a môžete si ich nainštalovať sami bez povolenia alebo registrácie od regionálnej vlády.

Pri zapájaní nového vodiča zvážte výkon zariadenia: medené jadro s prierezom 2,5 má maximálny výkon 6 kW a 16-ampérová zásuvka má výkon 3,5 kW.

Ak máte veľkú rodinu alebo len radi varíte a nestačia vám 1 - 2 horáky, musíte do panela nainštalovať 3. stroj a z neho viesť nový hrubý kábel na inštaláciu špeciálneho zásuvky na elektrický sporák.

Voľne stojaci elektrický sporák s rúrou spotrebuje v priemere najmenej 4-8 kW energie za hodinu, ak sú zapnuté všetky horáky a rúra, a modely s kovovými horákmi sú ešte výkonnejšie. Ide o vážne zaťaženie elektroinštalácie, ktoré presahuje priemernú normálnu záťaž pre celý byt - dokonca aj pri súčasne prevádzke chladničky, kotla, mikrovlnnej rúry, televízora, počítača a iných spotrebičov.

Aby ste ochránili vás aj vašich susedov, elektrikári skontrolujú, či nie sú k rozvodnému panelu pripojené ďalšie výkonné vodiče a môžu odrezať akékoľvek nadbytočné vodiče nainštalované bez povolenia.

Aby ste tomu zabránili, musíte pripojiť výkonný elektrický sporák iba s povolením organizácie zásobovania energiou, ktorá oficiálne zaregistruje jeho inštaláciu.Okrem zákonnosti a bezpečnosti vám táto trasa dáva šancu získať 30% zľavu na tarify elektriny. Prezradíme vám, prečo len šanca a ako získať zľavu o kúsok ďalej.

Prekročenie výkonu, na ktorý je elektroinštalácia určená, vedie k pravidelnému vypínaniu poistky alebo k prehriatiu vodičov s ich roztavením a rizikom požiaru

Najprv sa pozrime na to, ako oficiálne formalizovať prechod na elektrický sporák:

1. Zistite, či je takéto pripojenie možné pre váš byt. Aby to bolo možné, na schôdzi obyvateľov musí aspoň 67 % hlasovať za to, aby ste mohli spotrebovať viac elektriny, čím sa zvýši zaťaženie spoločnej domovej elektroinštalácie.
2. Po získaní súhlasu vašich susedov sa obrátite na správcovskú spoločnosť alebo bytový úrad so žiadosťou o zvýšenie výkonu prideleného bytu. Tam dostanete technické špecifikácie, ktoré udávajú, aký výkon znesú súčasné komunálne a bytové rozvody.
3. S týmito informáciami sa obrátite na mestské elektrické siete s príslušnou žiadosťou alebo ich predloží priamo vaša správcovská spoločnosť. Ak je pripojenie možné, vypracujú projekt a povolenie. Dovtedy dôrazne neodporúčame ani spustenie procedúry odpojenia od plynu.
4. Súbežne s demontážou plynového potrubia elektrikári položia nový kábel, namontujú trojfázovú zásuvku alebo pripoja elektrickú varnú dosku a vydajú osvedčenie o technologickom pripojení.
5. Koordinujte inštaláciu s Rostekhnadzorom, schváľte projekt a vymeňte technický pas podľa rovnakej schémy, ako je opísaná vyššie.
6. Obráťte sa na svojho dodávateľa elektriny pre obnovenie zmluvy a poskytnutie novej tarify ako pre užívateľa elektrického sporáka – je o 30 % nižšia.

Bez takejto registrácie si nemôžete uplatniť zľavu z tarify.

V pase je potrebné uviesť, ku ktorej kabeláži alebo zásuvke sa má sporák pripojiť. Všeobecné pravidlo: nemeňte pôvodnú zástrčku

Až po takomto postupe môžete bezpečne používať plnohodnotný elektrický sporák na plný výkon a nevypínať všetky ostatné elektrické zariadenia v byte.

Problémy pri prechode z plynového sporáka na elektrický sa zvyčajne vyskytujú v jednej z 2 etáp: vo všeobecnej elektroinštalácii domu nie je dostatok energie, a preto správcovská spoločnosť odmietne pripojiť elektrický sporák alebo po jeho inštalácii dodávateľ energie. odmietne zmeniť tarifu. Oba problémy sú objektívne a odmietnutia sú oprávnené, ale nemali by ste sa vždy vzdávať, keď sa stretnete s jedným z nich.

Zmenu tarify ustanovujú Zásady tvorby cien v oblasti regulovaných cien (tarify) v elektroenergetike, RF PP č.1178 zo dňa 29.12.2011 Ustanovenie 71 stanovuje redukčné faktory od 0,7 do 1 pre obyvateľov mesta, ktorí používajú elektrické sporáky.

Vládne nariadenie hovorí o znížení taríf elektriny pre domy vybavené elektrickými sporákmi. O použití týchto koeficientov rozhoduje miestny výkonný orgán

Existuje však Postup na stanovenie a uplatňovanie spoločenských noriem pre spotrebu elektrickej energie (výkonu), RF PP č. 614 zo dňa 22.07.2013 rok, v ktorom sa konkrétne uvádza, že „ak úroveň zlepšenia bytového domu alebo obytného domu zabezpečuje poskytovanie inžinierskych sietí na dodávku plynu“, inštalácia elektrického sporáka sa nestane základom pre zníženie tarify.

Práve na základe toho dodávatelia elektriny najčastejšie a najpresvedčivejšie odmietajú zmenu tarify.

Ale aj tento bod sa dá interpretovať dvojakým spôsobom, pretože po vzdaní sa plynu vo vašom byte je plynovod zavarený alebo úplne odstránený, takže pre vás nie je prívod plynu a tento bod platí len pre tých, ktorí si inštalujú el. sporák okrem plynového. V tomto prípade je možné dosiahnuť zmenu tarify súdnou cestou, úspešné príklady existujú, ale sú zriedkavé.

Keď už sa rozhodnete prejsť na elektrický sporák namiesto plynového, určite nájdete spôsob, ako na to.

Nedostatok elektriny je pomerne častým problémom najmä v starších domoch. Regionálnu energetickú spoločnosť môžete požiadať o aktualizáciu elektroinštalácie vo vchode so zvýšením jej kapacity spolu so správcovskou spoločnosťou, a ak nie sú pripravení spolupracovať, prostredníctvom súdu. To si však vyžiada obrovskú investíciu času, energie a peňazí pre právnikov.

Príklady úspechu obyvateľov v takomto boji sú, ale sú zriedkavé, pretože v dôsledku toho sa rekonštrukcia rozvodov v dome realizuje na náklady mestského rozpočtu, pre obyvateľov bezplatne, a to asi 1,5 milióna rubľov. Preto sa neponáhľajte vzdať sa plynu, kým si nebudete istí, že môžete pripojiť elektrický sporák.

Ak čelíte podobným problémom a nie ste pripravení bojovať, zamyslite sa nad tým, či by nebolo jednoduchšie nainštalovať elektrický sporák bez toho, aby ste sa vzdali plynového? Existujú kombinované varné dosky s rôznymi typmi horákov. Alebo vypnite plyn a použite nízkoenergetický elektrický sporák s 1-2 horákmi bez toho, aby ste ho zapínali súčasne s bojlerom, žehličkou alebo rúrou.

Závery a užitočné video na túto tému

Hovorili sme o dôvodoch a postupe vypnutia plynu v samostatnom byte, ako aj o prechode na elektrický sporák. Na vizuálne vyhodnotenie procesu a výsledku vám ponúkame video.

Orezanie plynového potrubia v kuchyni je nasledovné:

Zo všetkého uvedeného môžeme usúdiť, že upustiť od splyňovania nie je náročná záležitosť, ale je dosť zdĺhavá a náročná. Na to, aby ste všetko urobili legálne, budete musieť prejsť množstvom úradov a vybaviť celý rad dokumentácií. Teraz však všetko výrazne zjednodušujú multifunkčné centrá, ktoré prijímajú dokumenty pre rôzne služby, ako aj možnosť podávať mnohé žiadosti online.

Odmietli ste plyn vo svojom byte? Ako prebiehal zákrok vo vašom prípade, koľko času a peňazí ste vynaložili? Možno máte niečo na doplnenie alebo objasnenie našich informácií - zanechajte svoje pripomienky a položte otázky v diskusii nižšie.