Pogodba o vzdrževanju plinske opreme: značilnosti izbire plinskega podjetja

Ste se že kdaj znašli v situaciji, ko ste morali na hitro iskati strokovnjake za diagnosticiranje ali popravilo plinske opreme? Strinjam se, da ni povsem priročno vsakič porabiti časa za iskanje ustrezne organizacije, še posebej, ko gre za resno okvaro plinskega sistema.

Edini zanesljiv izhod je sklenitev pogodbe o vzdrževanju plinske opreme s podjetjem za oskrbo s plinom. Vendar nima vsaka specializirana organizacija, ki nudi storitve vzdrževanja plinske opreme, sloves zanesljivega podjetja.

Določili smo glavna izbirna merila, na podlagi katerih lahko sklenete pogodbo z usposobljenimi strokovnjaki. Najprej pa je vredno razumeti, kaj je vključeno v koncept vzdrževanja, kdo ga izvaja in kakšno je plačilo storitve za prebivalstvo.

Zakaj je potrebno skleniti pogodbo?

Danes je sklenitev pogodbe za servisiranje plinskega sistema in naprav obvezen postopek za vsakega državljana Ruske federacije.

Dogovor med stranko in specializiranim podjetjem, ki opravlja storitve oskrbe s plinom, vključuje sistematične preglede plinske opreme v stanovanju.

Tudi ob najmanjšem vonju po plinu je pomembno, da se nujno obrnete na dispečersko službo za nujne primere z zahtevo za izklop plina v določeni hiši

To vam omogoča, da pravočasno zaznate okvaro, na primer plinskega štedilnika, in s tem preprečite izredne razmere.Večina nujnih primerov se zgodi zaradi okvare plinske opreme v stanovanju.

V skladu z zakonom je lastnik stanovanja dolžan podpisati pogodbo za popravila in vzdrževanje plinske opreme, ne glede na to, ali živi v njem ali ne. To je dolžan storiti vsak lastnik stanovanja, saj tudi če eden od njih ne sklene pogodbe, ne bo zagotovila varnosti za vse prebivalce hiše.

Nepravočasna diagnoza ali popravilo plinske opreme pogosto povzroči, da se resne okvare v sistemu ne upoštevajo, kar lahko povzroči katastrofalne posledice za vse prebivalce hiše. Podpisana pogodba z vsakim lastnikom stanovanja je garancija za uporabno opremo, ki se nahaja v njem.

Pomagali vam bomo izbrati zanesljivo podjetje, sodelovanje s katerim vam bo zagotovilo največjo varnost pri uporabi plinske opreme.

Razvrstitev plinske opreme

Organizacija, s katero lastnik stanovanja sklene pogodbo, izvaja vse vrste vzdrževalnih del na opremi v stanovanjski hiši. Vso plinsko opremo lahko razdelimo na dva dela.

Notranja plinska oprema (VDGO). Vključuje fasadne plinovode in dvižne cevi s pipami, ki se nahajajo na vhodih. Za varnost VDGO so odgovorne hišne družbe, ki samostojno sklepajo vzdrževalne pogodbe s specializiranimi organizacijami.

Prebivalci hiše ne nosijo nobene odgovornosti za plinsko opremo v hiši.

V tem primeru se pogodba o vzdrževanju hišne plinske opreme sklene med družbo za upravljanje hiše in specializirano organizacijo

Notranja plinska oprema (VKGO). To vključuje vso opremo za uporabo plina, ki se nahaja v stanovanju: cevovodi, peči in stebri za ogrevanje vode, kotli. V skladu z zakonom je za tehnično stanje VKGO odgovoren lastnik stanovanjskih prostorov ali najemnik.

Prebivalci večstanovanjske stavbe morajo skleniti pogodbo s specializiranim podjetjem. Plačilo vseh načrtovanih in nenačrtovanih vzdrževalnih del nosi lastnik stanovanja, ki je odgovoren za varnost vgrajene opreme v stanovanju.

Če so bili prej stroški servisiranja plinskih naprav vključeni v ceno plina, se danes plačilo te storitve izvede na račun specializirane organizacije.

Kaj je vključeno v vzdrževanje opreme?

Inšpekcijski pregled VKGO izvaja specializirano podjetje, s katerim lastnik stanovanja sklene pogodbo o vzdrževanju opreme, ki uporablja plin.

Seznam odgovornosti strokovnjakov pooblaščene organizacije vključuje naslednje:

• vizualni pregled plinske opreme, vključno s plinovodom in njegovimi pritrditvami;
• preverjanje tesnosti cevovodnih povezav in žerjavi z uporabo milne emulzije ali posebne opreme;
• prilagoditev postopka vžiga gorilnikov za prepoznavanje okvare v sistemu, mehansko čiščenje gorilnikov pred onesnaževalci;
• preverjanje delovanja plinskih naprav, nastavitev in mazalnih naprav, namenjenih samodejnemu izklopu plina ob najmanjšem odstopanju v delovanju opreme;
• vklop opreme za preverjanje tlaka plina in prisotnost zračnih nečistoč v cevovodu;
• preverjanje oprijema prezračevalni kanali, pregled priključnih cevi z dimnim kanalom;
• dajanje navodil za varno uporabo plinskih naprav doma.

Če ima plinska oprema življenjsko dobo največ 15 let, se v skladu z zahtevami proizvajalca izvede načrtovani pregled s strani strokovnjakov podjetja. Če ni zahtev, je priporočljivo vzdrževanje opraviti vsaj enkrat na 3 leta.

Če se odkrije okvara opreme, je priporočljivo, da pokličete tehnika, vendar v nobenem primeru ne izvajajte popravil sami.

Pri uporabi opreme, ki uporablja plin več kot 15 let, se pregled opravi enkrat letno.

Seznam VKGO vključuje naslednje plinske naprave:

• gospodinjske peči;
• ogrevalni kotli;
• grelniki vode;
• del ožičenja;
• pritrdilni elementi, zaporni ventili.

Etažni lastnik je dolžan samostojno spremljati stanje opreme stanovanja.

Če se odkrije okvara, se mora obrniti na podjetje za vzdrževanje plinske opreme in plačati vsa popravila.

Kako izbrati pravo podjetje?

Pogodbo o vzdrževanju opreme, ki uporablja plin, je mogoče skleniti s katero koli specializirano organizacijo, na primer Gorgaz, ki opravlja storitve vzdrževanja plinske opreme.

Brez obvestila o potrdilu zaposleni nima pravice začeti opravljati svojih nalog, zato je dolžan stranki predložiti ustrezen dokument.

Če se še niste odločili, katero plinsko podjetje je najbolje skleniti pogodbo za VKGO, vam bo koristno vedeti, da lahko vsa dela izvajajo le specializirana podjetja.

Pred sklenitvijo pogodbe se je pomembno prepričati, da je podjetje vpisano v evidenco obvestil o začetku izvajanja vzdrževalnih del v vaši regiji.

Za specializirana podjetja obstajata dve obvezni zahtevi:

1. Organizacija mora vključevati dispečersko službo, ki je dosegljiva kadar koli v dnevu.
2. Zaposleni v podjetju morajo pravočasno opraviti certificiranje in na podlagi njegovih rezultatov prejeti delovno dovoljenje.

Ogromna konkurenca sili številna podjetja, da svojim strankam ponudijo različne trike, s katerimi lahko izstopajo od podobnih organizacij.

Zato je pomembno, da pred podpisom pogodbe natančno preberete njeno vsebino, da ne postanete stranka nesposobnega podjetja.

Sklenitev vzdrževalne pogodbe

Če ste se odločili za izbiro plinskega podjetja in ste prepričani v njegovo zanesljivost, potem boste morali skleniti pogodbo za redno vzdrževanje notranje opreme. Postopek podpisa pogodbe poteka v več fazah.

Ta postopek je vključen v seznam glavnih storitev podjetja, navedenih v pogodbi o vzdrževanju opreme, in je zato obvezen.

Zaposleni v podjetju z vsakim stanovalcem opravijo pogovor o pravilih varne uporabe plinskih naprav, po katerem ta prejme naročniško knjigo v kraju bivanja. Evidentira vse plinske naprave, nameščene v stanovanju, beleži pa tudi opravljena navodila, preglede in popravila.

Arhiv bo moral preveriti skladnost obstoječe opreme z evidentiranim listom pri družbi za distribucijo plina. Prav v tej fazi imajo številni prebivalci največje težave, saj so številni samostojno zamenjali in popravili plinsko opremo, kar je nezakonito.

Zaradi nepravočasne preregistracije plinskih naprav se kupci pogosto srečujejo z neskladjem med vgrajeno opremo in vpisi v naročniško knjigo.

Nato se sklene vzdrževalna pogodba med lastnikom stanovanja in specializiranim podjetjem. Za to bo moral prebivalec večnadstropne stavbe imeti potni list in dokumente za stanovanje.

Pogodba se sklepa za najmanj 3 leta. Izvajalska organizacija mora enkrat letno pregledati opremo, na podlagi rezultatov opravljenega dela pa naročniku izda ustrezen certifikat.

Samo usposobljen strokovnjak lahko pravilno namesti plinsko opremo brez nepredvidenih posledic, zato tega ne poskušajte storiti sami

Sklenitev pogodbe s plinskim podjetjem je obvezen postopek za vsakega lastnika stanovanja. To je potrebno za zagotovitev varnosti med delovanjem plinskih naprav za vse prebivalce.

Pri izbiri zanesljivega podjetja je pomembno biti pozoren na prisotnost dokumenta, ki potrjuje uspešno opravljeno certificiranje zaposlenih v organizaciji, in se prepričati, da osebje vključuje dispečersko službo za nujne primere.

Pravice in obveznosti strank

Pred podpisom pogodbe mora stranka skrbno preučiti vsako klavzulo pogodbe, da bi jasno razumela pravice in obveznosti obeh strank.

Najprej morate upoštevati neposredne odgovornosti podjetja, ki je vključeno v pogodbo o servisiranju plinske opreme:

• opravljanje vseh storitev, navedenih v pogodbi;
• nosi neposredno odgovornost za kakovost opravljenega dela;
• 24-urni sprejem zahtev za nujne primere s strani zaposlenih v servisu;
• mobilizacija zaposlenih in stanovalcev stavbe v primeru višje sile;
• zagotavljanje, da zaposleni pravočasno opravijo tečaje.

V primeru kršitve obveznosti, določenih v pogodbi, je izvajalec odgovoren za neskladje v kakovosti opravljenih storitev, izgube in škodo, ki jo povzroči naročnik med izvajanjem del. Izvajalec je dolžan naročniku v celoti povrniti vso nastalo škodo.

Za začetek sodelovanja z določeno organizacijo bo moral lastnik stanovanja natančno preučiti vsako klavzulo pogodbe, da bi jasno razumel pravice in obveznosti obeh strani.

Pred podpisom pogodbe se mora naročnik obrniti na pisarno plinske organizacije z vlogo in zagotoviti vse potrebne informacije o notranji opremi. Končna faza je podpis pogodbe za obdobje 3 let, pri čemer izvajalec v času veljavnosti pogodbe nima pravice povečati stroškov opravljenih storitev.

Po drugi strani je plinska družba pooblaščena, da: stranki zagotovi potrdilo o opravljeni tehnični storitvi in ​​od stranke zahteva pravočasno plačilo za opravljeno delo.

Preden podpišete pogodbo s prvim podjetjem, ki vam je všeč, je pomembno, da ste pozorni na njegov ugled, vključno s trajanjem obstoja in cenovno politiko. Sumljivo nizki stroški opravljenih storitev postanejo vaba za številne naročnike, zaradi česar pogosto trpi kakovost opravljenega dela.

Ob sklenitvi pogodbe ima lastnik stanovanja pravico zahtevati prilogo k dokumentu, ki vsebuje seznam del, ki se izvajajo.Če izvajalec ne izpolnjuje obveznosti, določenih v pogodbi, ima naročnik pravico ne podpisati akta in se z zahtevkom obrniti na plinsko družbo. Plačilo za vzdrževanje plinske opreme se izvede šele po podpisu akta.

Odgovornosti stranke vključujejo naslednje pogoje:

• upoštevajte varnostna pravila pri uporabi plinskih naprav;
• ne motite zaposlenih v organizaciji pri dostopu plinske opreme;
• nemudoma obvestite službe o potrebi po izklopu plina;
• plinskih sistemov ne popravljajte ali razstavljajte sami;
• pravočasno plačati račune za opravljeno delo.

Lastnik stanovanja mora podpisati pogodbo s katero koli specializirano organizacijo, ki opravlja storitve vzdrževanja plinske opreme.

To zagotavlja pravilno delovanje plinskih naprav v stanovanju, kar zagotavlja varnost vsakega prebivalca hiše.

Težave s puščanjem plina ne poskušajte odpraviti sami, vendar je pomembno, da se hitro odzovete in pokličete dispečersko službo plinskega podjetja.

V nujnih primerih je lastnik stanovanja dolžan obvestiti interventno dispečersko službo. Ignoriranje dejstva uhajanja plina ogroža vse prebivalce večnadstropne stavbe in ima za seboj katastrofalne posledice.

Tako ima stranka pravico, da kadar koli v dnevu pokliče dežurno službo, pusti zahteve in zahteva dodatna dela za izboljšanje stanja opreme.

Obe strani sta dolžni spoštovati našteta pravila, ki jih določa pisni dogovor.V nasprotnem primeru pogodba predvideva odgovornost, ki jo bo nosila stranka, ki je kršila uveljavljena pravila.

Zaključki in uporaben video na to temo

Podrobnejše informacije o tem, zakaj je pomembno skleniti pogodbo za plinsko opremo, lahko izveste v videu:

Posledice prepozne sklenitve pogodbe so lahko drastične:

Vsak prebivalec večnadstropne stavbe je dolžan skleniti plinsko pogodbo, tudi če dvomi, ali je to potrebno. S podpisom pogodbe s specializirano vzdrževalno organizacijo boste prepričani v varno delovanje plinskih naprav v vašem stanovanju. Poleg tega vam v nujnih primerih ne bo treba skrbeti, ali bodo delavci plinskega podjetja prišli pravočasno.

Če ste že sklenili pogodbo s specializiranim podjetjem, lahko svoje izkušnje delite v spodnjem obrazcu za povratne informacije. Zastavite svoja vprašanja v komentarjih k članku in pridobite veliko koristnih informacij od naših strokovnjakov.