บ้านที่ถูกทำให้เป็นแก๊สขึ้นอยู่กับชั้นใด: บรรทัดฐานทางกฎหมายและกฎเกณฑ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารสูง

จำนวนอาคารสูงเพิ่มขึ้นทุกปี พร้อมกับจำนวนชั้นที่เป็นไปได้ และยิ่งคน "ปีน" สูงเท่าไหร่อพาร์ทเมนท์ก็จะยิ่งแพงขึ้นเท่านั้นแต่ในขณะเดียวกันเจ้าของโชคดีที่มองเห็นทิวทัศน์มุมกว้างของเมืองก็ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยทั้งหมดให้บริการ เอกสารทางกฎหมายที่ใช้ในการควบคุมอย่างเคร่งครัดว่าบ้านชั้นใดถูกทำให้เป็นแก๊ส แต่บรรทัดฐานและกฎหมายมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา และข้อมูลในเอกสารคำแนะนำและเอกสารบังคับจะแตกต่างกันไป

ยอมรับว่าเมื่อนับตัวอย่างเช่น ที่อยู่อาศัยที่รอคอยมานานในอาคารใหม่ คุณต้องการทราบความแตกต่างและความสามารถทางเทคนิคทั้งหมดล่วงหน้า

เมื่อ "เชื้อเพลิงสีน้ำเงิน" ปรากฏในอพาร์ทเมนต์ทุกแห่ง เป็นไปได้หรือไม่ที่จะทำให้อาคารสูงทั้งหมดกลายเป็นแก๊สด้วยที่เก็บก๊าซอัตโนมัติ ก๊าซหลักจะไปถึงชั้นไหนและเอกสารใดที่เป็นมาตรฐานของกฎการจัดหาทรัพยากรให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ เราจะพยายามตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่น ๆ โดยละเอียด

เอกสารควบคุมการแปรสภาพเป็นแก๊ส

กฎหมายกำหนดว่าในพื้นที่ที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการเป็นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างบ้านที่มีจำนวนชั้นเหนือระดับชั้นใต้ดินเกิน 3 ระดับหรือสูงจากพื้นดินถึงระดับสันหลังคา 12 เมตร

แม้ตามมาตรฐานและกฎหมายเก่า ข้อจำกัดในการแปรสภาพเป็นแก๊สก็เริ่มต้นจากชั้น 5 เท่านั้น ดังนั้นในขั้นต้นเมื่อพูดคุยกันข้างต้นว่าพื้นหรือเมตรเหนือระดับพื้นดินไม่สามารถติดตั้งก๊าซระดับพื้นดินได้เราจึงจงใจเลื่อนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งออกไปและเริ่มพูดคุยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเริ่มจากชั้นที่ 5

ขั้นแรกเรามาดูการจ่ายก๊าซอัตโนมัติกันก่อน

การติดตั้งแหล่งจ่ายก๊าซอัตโนมัติสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์โดยใช้ถังได้รับการยอมรับว่าเป็นแหล่งจ่ายก๊าซที่เชื่อถือได้ ดังนั้นตั้งแต่ปี 1952 จึงไม่มีการระเบิดของถังแก๊สที่ติดตั้งอย่างเหมาะสมแม้แต่ครั้งเดียว

“กฎระเบียบทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือน” ในวรรค 1.2 และ 1.3 ระบุว่าสามารถจัดหาเชื้อเพลิงจากการติดตั้งถังไปยังอาคารสูงถึง 10 ชั้นในกรณีของการใช้การติดตั้งกระบอกสูบแบบกลุ่ม - ไม่เกิน 5 ชั้น

นั่นคือการจัดหาแบบอัตโนมัติสามารถทำได้ตั้งแต่ 5 ถึง 10 ชั้นขึ้นอยู่กับประเภทของอุปกรณ์ที่ใช้ในการจัดจำหน่าย คุณไม่น่าจะสามารถจัดเตรียมการจัดหาให้สูงขึ้นได้

เอกสารฉบับแรกๆ ที่ควบคุมการจัดหาก๊าซหลักให้กับอาคารสูงคือ SNiP 2.08.01-89 “อาคารที่พักอาศัย”. มีการยับยั้งการติดตั้งหม้อต้มแก๊สและท่อส่งก๊าซเหนือชั้น 5 แต่อนุญาตให้ติดตั้งเตาแก๊สได้จนถึงวันที่ 11

เอกสารดังกล่าวสูญเสียการบังคับใช้ในปี 2546 และถูกแทนที่ด้วย SNiP 01/31/2003 “ อาคารอพาร์ตเมนต์หลายที่พักอาศัย”โดยวิธีการลงทะเบียนเป็นข้อบังคับในระดับรัฐ

แต่ยังระบุด้วยว่าในบ้านที่มีความสูง 11 ชั้นขึ้นไปอนุญาตให้ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับทำอาหารได้ ในกรณีนี้อนุญาตให้ใช้หม้อไอน้ำที่มีห้องเผาไหม้แบบปิดได้ อย่างไรก็ตาม ด้วยเหตุผลบางประการ หลายคนอ้างว่าเอกสารนี้เช่นเดียวกับเอกสารปี 1989 ห้ามมิให้มีการจัดหาก๊าซในอาคารสูงหลายชั้นโดยสิ้นเชิง

ก็ยังเป็นเรื่องที่น่าประหลาดใจเช่นกัน เอกสารทั้ง 2 ฉบับนี้ยังคงแนะนำและอ้างอิงตามที่เกี่ยวข้องแม้ว่าทั้งสองฉบับจะหมดอายุแล้วก็ตาม

โปรดทราบว่าภายใต้เงื่อนไขบางประการและความเป็นไปไม่ได้ในการจัดแหล่งอื่นแม้ตาม SNiP แบบเก่าก็อนุญาตให้ใช้หม้อไอน้ำที่มีห้องเผาไหม้แบบปิดได้

แต่แทนที่จะเป็นเช่นนั้น กิจการร่วมค้าก็ปรากฏขึ้นในปี 2554 และปี 2559 และในฉบับปรับปรุงนั้นข้อเกี่ยวกับความสูงของการแปรสภาพเป็นแก๊สก็ถูกยกเลิกโดยสิ้นเชิงพวกเขาไม่ได้สะท้อนข้อมูลใด ๆ ว่าการจ่ายเชื้อเพลิง "สีน้ำเงิน" จำกัด อยู่ที่ชั้นใด

และเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2562 ตามคำสั่งกระทรวงการก่อสร้างจึงมีผลใช้บังคับ SP 402.1325800.2018 “อาคารที่พักอาศัย หลักเกณฑ์การออกแบบระบบการใช้ก๊าซ"มีไว้สำหรับท่อที่ใช้ก๊าซเป็นทรัพยากรตาม GOST 5542 โดยมีความดันสูงถึง 0.005 MPa รวม นี่เป็นกรณีหนึ่งเมื่อมีการจดทะเบียนกิจการร่วมค้าโดยมีผลผูกพัน

และคุณสามารถใส่ใจกับย่อหน้า 5.16-5.18 ได้ทันทีซึ่งมีคำแนะนำในการวางอุปกรณ์การใช้ก๊าซในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีความสูงไม่เกิน 28 เมตร อย่างไรก็ตามไม่มีข้อห้ามในการติดตั้งเกินกว่าบรรทัดฐานนี้ ทำไมต้อง 28 เมตรล่ะ?

เนื่องจากกฎระเบียบด้านความปลอดภัยเป็นมาตรฐาน ในบ้านที่สูงเกิน 28 เมตร จึงต้องมีการประสานงานกับกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินและโครงสร้างอื่นๆ

ลองดูเอกสารอีกสองฉบับ SP 60.13330.2012 “การทำความร้อน การระบายอากาศ และการปรับอากาศ” และ SP 41-108-2004 “ การจัดหาความร้อนในอพาร์ทเมนท์ของอาคารที่พักอาศัยพร้อมเครื่องกำเนิดความร้อนจากก๊าซ” — มีการระบุไว้ในทางปฏิบัติเป็นข้อความธรรมดาว่าไม่มีข้อ จำกัด ในการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารพักอาศัยหลายชั้นสำหรับ 5, 10, 11 ชั้นขึ้นไป

นั่นคือตามทฤษฎีแล้ว จะได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการและเป็นไปได้ในระดับกฎหมายหากนักพัฒนาดำเนินการอนุมัติที่เหมาะสมและตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด

การแปรสภาพเป็นแก๊สได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการในบ้านทุกหลังในระดับกฎหมาย แต่ไม่ได้หมายความว่าบ้านทุกหลังสามารถถูกทำให้เป็นแก๊สได้ง่ายเมื่อใดก็ได้

แต่ในทางปฏิบัติ การนำแผนไปใช้ถือเป็นปัญหา แม้ว่าจะค่อนข้างเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อความสามารถทางเทคนิคสมัยใหม่เอื้ออำนวยต่อสิ่งนี้

ความแตกต่างจำนวนมากมักไม่อนุญาตให้มีการก่อสร้างอาคารสูงที่มีแหล่งจ่ายก๊าซ

ก๊าซหลักในอาคารสูง

ตามกฎแล้วงานดังกล่าวจะดำเนินการในขั้นตอนการออกแบบอาคารสูง อย่างไรก็ตาม นักพัฒนาลังเลอย่างยิ่งที่จะดำเนินการตามขั้นตอนนี้ และนั่นคือเหตุผล? ขั้นแรก เรามาดูกันว่าโดยทั่วไปแล้วการนำก๊าซหลักเข้าสู่อพาร์ทเมนท์เป็นอย่างไร

จากเครือข่ายการจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงจะเข้าสู่ระบบท่อส่งก๊าซ จากนั้นจึงเข้าถึงผู้บริโภคผ่านสาขาต่างๆ ไปแล้ว ไม่สามารถจ่ายก๊าซให้กับอาคารพักอาศัยทั่วไปได้เสมอไปเนื่องจากมีการบรรทุกเกินพิกัด

คุณต้องไปรอบ ๆ อินพุตที่ใกล้ที่สุด ท่อแก๊สบ่อยครั้งแม้แต่กับเครือข่ายสมาชิกที่อยู่ใกล้เคียง เนื่องจากความเป็นไปได้ของท่อส่งก๊าซนั้นไม่มีขีดจำกัด และการจัดหาก๊าซไปยังพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นภายใต้แรงกดดันที่กฎหมายกำหนดนั้นเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติจากตำแหน่งบรรทัดเดียว

ตามข้อกำหนดสำหรับการเลี่ยงสิ่งกีดขวางในการจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบางครั้งคุณต้องจ่ายเงินเป็นล้านจริงๆ และนี่คืออาคารอพาร์ตเมนต์ และอาคารสูงตรงนั้น ลองนึกภาพจำนวนสมาชิก นั่นคือเพื่อจัดหาก๊าซให้กับบ้านหลังหนึ่งแยกต่างหาก สายหลัก.

ระบบจ่ายก๊าซหลักในระหว่างการก่อสร้างมักจะไม่ได้คำนวณสำหรับเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละคน แต่จะคำนวณตามจำนวนสมาชิกที่เป็นไปได้โดยประมาณเท่านั้น ดังนั้นสำหรับ MKD ในเมืองที่มีประชากรหนาแน่นจึงจำเป็นต้องจัดให้มีเส้นทางเพิ่มเติมซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูง

แต่สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ข้อผิดพลาดทั้งหมด เอกสารด้านกฎระเบียบ รวมถึงการร่วมทุนดังกล่าวที่เปิดตัวเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน มีข้อกำหนดทางเทคนิคที่ซับซ้อนจำนวนหนึ่ง

การนำก๊าซเข้าไปในอาคารต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

1. มีห้องแยกจำนวน 2 ห้อง เพื่อพัฒนาโครงสร้างสาขา
2. พิเศษ ระบบระบายอากาศและไอเสียสามารถกำจัดของเสียออกจากอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดได้
3. เพดานทางเดินสูงอย่างน้อย 1.6 ม. พร้อมระดับการทนไฟที่เพิ่มขึ้น
4. การออกแบบอาคารให้สามารถติดตั้งไรเซอร์บริเวณห้องครัวและบันไดได้
5. วาล์วปิดจำนวนมากในแต่ละส่วนของเครือข่าย
6. อุปกรณ์แรงดันสูงและข้อบังคับสำหรับการจัดหาก๊าซในอพาร์ทเมนต์คุณภาพสูง
7. การติดตั้งหน้าต่างที่มีอุปกรณ์แก๊สติดตั้งด้วยโครงสร้างกระจกที่ถอดออกได้ง่าย
8. ระบบควบคุมแก๊สบนเตาและหม้อต้มน้ำ
9. การแจ้งเตือนการจัดส่งฉุกเฉิน
10. กำลังหม้อไอน้ำมากกว่า 50 กิโลวัตต์เฉพาะในพื้นที่ห่างไกลของอพาร์ตเมนต์
11. ความพร้อมใช้งานของเซ็นเซอร์ก๊าซพร้อมระบบตัดการจ่ายก๊าซอัตโนมัติ

นอกจากนี้ "กฎระเบียบทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือน" เดียวกัน แต่คราวนี้โดยไม่คำนึงถึงถังแก๊สและการติดตั้งกระบอกสูบนั้นจำเป็นต้องมีการจัดหาให้กับอาคารเหล่านั้นเท่านั้น โดยการจัดระดับจะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความเป็นไปได้ในทางปฏิบัติในการขจัดไฟ

ในเวลาเดียวกัน มีข้อสงวนที่ไม่ได้บอกว่าสามารถทำได้โดยการติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัยในพื้นที่

ระบบควบคุมแก๊สตัดการจ่ายแก๊สเข้าเตาเมื่อเปลวไฟจากหัวเตาดับ ทำงานบนหลักการของวาล์วปิดคล้ายกับที่ติดตั้งในหม้อต้มก๊าซ

ดังนั้นการจัดหาอาคารสูงบางส่วนจึงเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติและต้นทุนสุดท้ายของงานเพื่อจัดหาก๊าซให้ครบถ้วนแม้จะอยู่ในขั้นตอนการออกแบบก็ดูเหมือนจะห้ามปราม

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการดำเนินงานดังกล่าวภายในอาคารอพาร์ตเมนต์สูงปกตินั้นไม่ได้ผลกำไรและยากในทางเทคนิค

อันตรายจากการแปรสภาพเป็นแก๊สคืออะไร?

ก๊าซเหลวในประเทศคืออะไร? เป็นส่วนผสมของโพรเพนและบิวเทน ไม่มีสี และไม่มีกลิ่น เมื่อเราพูดว่า "มันมีกลิ่นเหมือนแก๊ส" ในทางเทคนิคแล้ว เรากำลังทำผิดพลาด เนื่องจากตัวเชื้อเพลิงเองไม่มีกลิ่นใดๆ

มีการเติมกลิ่นเข้าไป - เอทิลเมอร์แคปแทนซึ่งมีกลิ่นอันไม่พึงประสงค์ที่มีลักษณะเฉพาะเทียบได้กับไข่เน่าหรือแม้แต่เนื้อเหม็นอับ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้บุคคลสามารถตรวจจับการรั่วไหลได้ทันเวลาโดยใช้การรับรู้กลิ่น

ก๊าซเหลวดังที่เราจำได้จากบทเรียนเคมีนั้นหนักกว่าอากาศ เมื่อมีการรั่วไหล มันจะ "ระบาย" ลงสู่ห้องใต้ดินก่อนอื่นเพื่อเติมให้เต็ม นอกจากนี้ ในความเป็นจริง ก๊าซจากปริมาตรอากาศในห้องตั้งแต่ 5 ถึง 15% อาจทำให้เกิดพิษต่อมนุษย์และแม้แต่ไฟไหม้/การระเบิดได้อย่างง่ายดาย

จำนวนบ้านที่ใช้แก๊สเพิ่มขึ้นทุกปี และจำนวนผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของการระเบิดของก๊าซในประเทศ ในปี 2561 เกิดเหตุฉุกเฉิน 12 ครั้งทั่วประเทศ ส่งผลร้ายแรง ในเวลาเพียง 3 เดือน

โศกนาฏกรรมสำคัญจำนวนมากเกิดขึ้นในอาคารอพาร์ตเมนต์ในปี 2019 เนื่องจากการจัดการกับก๊าซที่ไม่เหมาะสมหรือสภาพทางเทคนิคของท่อน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ดี

เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2018 อพาร์ตเมนต์ 35 ห้องถูกทำลายเนื่องจากการระเบิดของแก๊สในประเทศในเมือง Magnitogorsk มีผู้เสียชีวิต 39 ราย รวมทั้งเด็ก 6 คน

การระเบิดแม้แต่ในบ้านส่วนตัวชั้นเดียวก็คร่าชีวิตผู้คนและทำลายล้างอย่างหนัก และนี่คืออาคารสูงที่มีผู้พักอาศัยและแขกนับพันคน ยิ่งไปกว่านั้น อาคารสูงที่มีระบบฝ้าเพดานทั่วไป การพังทลายทั้งหมดสามารถถูกกระตุ้นได้ด้วยคลื่นระเบิดขนาดเล็ก

อีกเหตุผลหนึ่งที่ทางการได้พัฒนาข้อจำกัดหลายประการที่ทำให้การแปรสภาพเป็นแก๊สซับซ้อนขึ้นก็คือปัญหาของความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการช่วยชีวิตพลเมืองที่อาศัยอยู่เหนือชั้น 11คนเหล่านี้เกือบถึงวาระด้วยการระเบิดของพลังปานกลาง แม้ว่าพวกเขาจะรอดมาได้อย่างปาฏิหาริย์ แต่ก็มีโอกาสน้อยมากที่จะพบพวกเขามีชีวิตอยู่ใต้ซากปรักหักพังของอาคารขนาดใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูหนาว

โครงการห้ามการแปรสภาพเป็นก๊าซในอาคารสูง

หลังจากการยกเลิก SNiP ปี 2003 ซึ่งกำหนดข้อห้ามและข้อจำกัดเกี่ยวกับความสูงของการติดตั้งเครื่องใช้แก๊ส โครงสร้างและแผนกหลายแห่งพยายามที่จะรื้อฟื้นสิ่งเหล่านั้นอีกครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากเกิดการระเบิดหลายครั้ง

ดังนั้น ณ สิ้นปี 2560 Rostechnadzor ได้ทำข้อเสนอดังกล่าวโดยเรียกร้องให้คิดเกี่ยวกับการใช้พลังงานไฟฟ้า เจ้าหน้าที่ของ A Just Russia ก็ได้พยายามเช่นเดียวกัน ผู้ริเริ่มเสนอให้เสนอการยับยั้งอย่างน้อยในอาคารใหม่ แม้ว่าจะปล่อยก๊าซซิฟิเคชั่นในบ้านที่สร้างไว้แล้วด้วยการเปลี่ยนเตาด้วยอุปกรณ์ที่มีการป้องกันการควบคุมแก๊สสูงสุดก็ตาม

อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่น่าจะเกิดขึ้นได้ โศกนาฏกรรมเกือบทั้งหมดเกี่ยวข้องกับปัจจัยมนุษย์ความเป็นไปได้ทางเทคนิคทำให้สามารถใช้อุปกรณ์แก๊สในอาคารสูงได้อย่างปลอดภัย

เตาไฟฟ้าถือว่าปลอดภัยกว่าอุปกรณ์แก๊สสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่หลายคนไม่รีบร้อนที่จะเลิกเติมแก๊ส มีแม้กระทั่งมีมตลกๆ แบบนี้ที่เป็นไปไม่ได้ที่จะทอดสเต็กด้วยไฟฟ้าอย่างมีประสิทธิภาพ

แม้ว่าหลายคนจะเข้าใจว่าการพึ่งพาความเพียงพอของเพื่อนบ้านและระบบความปลอดภัยของการติดตั้งแก๊สนั้นไม่แนะนำให้ทำเสมอไป มีหลายกรณีที่ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์บางคนพยายามปฏิเสธการใช้แก๊ส แต่คำขอของพวกเขาไม่ได้รับการตอบสนองเสมอไปเนื่องจากสาเหตุหลายประการ เช่น สายไฟอ่อนซึ่งไม่เหมาะกับเตาไฟฟ้า

มันกลายเป็นดาบสองคม ในอีกด้านหนึ่ง การทำให้อาคารกลายเป็นก๊าซเป็นเรื่องยาก ในทางกลับกัน เป็นการยากที่จะสร้างไฟฟ้าให้กับอาคารที่ติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าวแล้ว

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

หลังจากเกิดการระเบิดของก๊าซในครัวเรือนในประเทศ การตรวจสอบเครือข่ายการจำหน่ายก็เริ่มขึ้นในหลายภูมิภาค:

เทคโนโลยีไม่หยุดนิ่งองค์กรจัดหาทรัพยากรได้รับโอกาสมากขึ้นในการดำเนินโครงการที่กล้าหาญที่สุด แม้กระทั่งก่อนปี 2011 เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการว่า "เชื้อเพลิงสีน้ำเงิน" จะปรากฏในอพาร์ตเมนต์ที่อยู่เหนือชั้น 11 และทุกวันนี้ก็ไม่มีข้อจำกัดใดๆ เลย

และแม้ว่าโครงการจะดูหยาบคายและมีความคิดทางเทคนิคไม่ดี แต่เราสามารถพูดได้อย่างปลอดภัยว่าอีกสองสามปีจะผ่านไป และผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงจะสามารถใช้ก๊าซได้ทุกที่ ไม่ใช่แค่ในโครงการที่หายากและมีราคาแพงเท่านั้น

คุณคิดอย่างไรบ้านควรเติมแก๊สให้กับชั้นใด - เช่นเดียวกับมาตรฐานเก่ามากถึง 5-11 หรือไม่มีข้อ จำกัด ? บางทีแขกจากอาคารสูงที่ติดตั้งน้ำมันไว้แล้วอาจมาที่นี่และแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขา? เขียนคำถามและความคิดเห็นของคุณในความคิดเห็นและมีส่วนร่วมในการอภิปรายเนื้อหานี้