ก๊าซในอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย: คุณลักษณะของการแปรสภาพเป็นแก๊สของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย
เมื่อคิดจะซื้อกระท่อมส่วนตัวมักถามว่าเป็นกระท่อมแบบแก๊สหรือไม่ การใช้ก๊าซธรรมชาติจะช่วยประหยัดค่าทำความร้อนได้มากแต่บางครั้งก็จำเป็นต้องจัดหาเครื่องทำความร้อนราคาไม่แพงสำหรับอาคารอื่น ๆ เช่น ห้องครัวฤดูร้อน ที่จอดรถ โรงอาบน้ำ มาดูกันว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยโดยคำนึงถึงข้อบังคับทางกฎหมายและเงื่อนไขการติดตั้ง
ในขณะเดียวกัน เรามาดูกันว่ากฎหมายกล่าวถึงการใช้แก๊สในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์ว่าอย่างไร เนื่องจากพื้นที่ชั้น 1 มักใช้สำหรับร้านค้า ร้านทำผม และสำนักงาน
เนื้อหาของบทความ:
ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส
เริ่มต้นด้วยพื้นฐานนั่นคือด้วยความเข้าใจว่าโดยหลักการแล้วอุปกรณ์แก๊สสามารถติดตั้งได้ที่ไหนและเพื่อจุดประสงค์อะไร
ถ้าเราพูดถึงอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตให้สร้างก๊าซให้กับอาคารแต่ละหลังได้หากตั้งอยู่ใกล้ท่อกลางหรือท่อจ่ายก๊าซธรรมชาติ พวกเขาสร้างสาขาตามข้อกำหนดและโครงการที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับเงื่อนไขเฉพาะ จากนั้นใช้บริการแก๊ส พวกเขาวางท่อไปที่บ้านและตรวจสอบการจ่ายเชื้อเพลิง
จำเป็นต้องมีการพัฒนาโครงการเชื่อมต่อท่อส่งก๊าซกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการเชื่อมต่อซึ่งสามารถออกได้โดยองค์กรจำหน่ายก๊าซเท่านั้น
โครงการควรสะท้อนถึงประเด็นต่อไปนี้:
- การใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานที่ได้รับอนุมัติให้ใช้โดยหน่วยงานรัฐบาลกลางและมีใบรับรอง
- การบัญชีและการควบคุมปริมาณการใช้เชื้อเพลิง การติดตั้งมาตรวัดก๊าซ
- การใช้ระบบควบคุมอัตโนมัติ
- ฉนวนกันความร้อนที่จำเป็นของอุปกรณ์และท่อส่งก๊าซตามมาตรฐานการออกแบบ
- การควบคุมองค์ประกอบของผลิตภัณฑ์การเผาไหม้และอุณหภูมิการเผาไหม้
พูดง่ายๆ ก็คือ กระบวนการทั้งหมดที่รับผิดชอบในการผลิตและการสะสมความร้อนจะต้องมีประสิทธิภาพในแง่ของการถ่ายเทความร้อน ปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม และสำหรับบุคลากรปฏิบัติการ
ข้อมูลจำเพาะสำหรับการใช้เชื้อเพลิงอย่างมีประสิทธิภาพออกโดย Rostechnadzor แต่ก่อนอื่นคุณต้องรวบรวมชุดเอกสารซึ่งรวมถึงสำเนาข้อกำหนดสำหรับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซและการคำนวณทางเทคโนโลยีลักษณะของอุปกรณ์ทั้งหมดข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์วัดแสงและอุปกรณ์ควบคุม .
คุณสามารถดูข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับกรอบกฎหมายได้โดยดูที่ "กฎความปลอดภัยสำหรับเครือข่ายการจ่ายก๊าซและเครือข่ายการใช้ก๊าซ" หรือโดยการติดต่อ Rostekhnadzor
กฎหมายมักมีความขัดแย้ง และในความเป็นจริงคุณอาจประสบปัญหาได้หากต้องการ เช่น ติดตั้งเตาแก๊สในโรงอาบน้ำ หรือติดตั้งเตาแก๊สให้กับสำนักงานในเมือง และไม่ใช่แค่ปัญหาเท่านั้น แต่ยังมีการห้ามการเชื่อมต่อด้วย ดังนั้นเรามาดูกรณีที่มีข้อขัดแย้งที่พบในทางปฏิบัติกันดีกว่า
สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของ MKD
ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมืองหรือในชนบท ก๊าซมักถูกใช้เป็นเชื้อเพลิงสำหรับทำความร้อนและอุปกรณ์ทำน้ำร้อนอาคารห้าชั้นที่มีเครื่องทำน้ำอุ่นและเตาแก๊สยังคงครอบครองพื้นที่ส่วนใหญ่ของที่อยู่อาศัยทั้งหมดของประเทศ โดยเฉพาะในต่างจังหวัด
ในเอกสารใหม่ สนิป 31/01/2546 (ฉบับปัจจุบัน SNiP 2.08.01-89) ว่ากันว่าแม้ขณะนี้ห้ามติดตั้งเตาแก๊สบนชั้นที่ 11 ขึ้นไป แต่ไม่มีถ้อยคำที่ชัดเจนเกี่ยวกับข้อห้าม ดังนั้นจึงมีข้อโต้แย้งมากมายเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการจัดหาก๊าซธรรมชาติไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย และผลที่ตามมาคือคดีความในศาลหลายคดี
การอบรมขึ้นใหม่ทำอย่างไร?
เราสนใจสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - และนี่คือพื้นที่ที่มักจะครอบครองชั้นล่าง 1-2 ชั้น เมื่ออาคารที่อยู่อาศัยถูกนำไปใช้งาน โดยปกติแล้วอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดจะเป็นของสต็อกที่อยู่อาศัย ดังนั้นจึงติดตั้งอุปกรณ์แก๊สและดังนั้นจึงถูกทำให้เป็นแก๊ส แต่ชั้นแรกกำลังถูกซื้อและใช้สำหรับสำนักงานและธุรกิจบริการต่างๆ
สมมติว่าคุณต้องการเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ชั้น 1 ให้เป็นร้านทำผมและเลิกใช้เตาแก๊สแล้ว เป็นไปได้ไหม? ไม่น่าจะเป็นไปได้ ด้วยเหตุผลสองประการ
ประการแรกคุณจะต้องมี ความยากลำบากในขั้นตอนการโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย. ตามกฎใหม่ เพื่อจัดระเบียบพื้นที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับร้านขายยา คลังสินค้า สำนักงาน ร้านค้า เวิร์กช็อป ฯลฯ จำเป็นต้องรวบรวมใบอนุญาตจำนวนมากและเกี่ยวข้องกับองค์กรต่างๆ เช่น BTI Federal Migration Service สำนักงานการเคหะ และบริษัทจัดการ
แต่อุปสรรคที่สำคัญที่สุดที่ผู้ประกอบการมือใหม่อาจเผชิญคือ ไม่สามารถได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์. ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการให้ทางเข้าของตนกลายเป็น "ลานทางเดิน" และม้านั่งในสนามเด็กเล่นก็มีตัวละครน่าสงสัยบางตัวที่รอถึงตาพวกเขา
ประการที่สอง ส่วนใหญ่แล้วห้ามทิ้งอุปกรณ์แก๊ส. นอกจากนี้เจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะต้องตัดท่อจ่ายก๊าซออกและหากจำเป็นให้ติดตั้งท่อใหม่บนพื้นที่อยู่ด้านบนด้วยค่าใช้จ่ายของเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย พูดง่ายๆ ก็คือ คุณต้องจัดหาก๊าซให้กับผู้พักอาศัยทุกคนในบ้าน โดยเลี่ยงพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของคุณ
แยกชั้นใต้ดินและชั้น 2
ยิ่งมี 2 ชั้นก็ยิ่งยากขึ้น: อุปกรณ์แก๊สยังไม่สามารถใช้งานได้ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย สายหลักจะต้องถูกตัดและย้าย แต่มีอีกประเด็นหนึ่งที่ต้องเริ่มต้น - คุณสามารถโอนอพาร์ทเมนต์บนชั้น 2 ไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยได้ก็ต่อเมื่อมีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยอยู่ใต้ชั้น 1 ด้วย
ข้อกำหนดสำหรับชั้นใต้ดินมีความชัดเจนยิ่งขึ้น ตาม สนิป 21-01-97ซึ่งพูดถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัย ก๊าซไวไฟ และสารไวไฟอื่นๆ ไม่สามารถเก็บไว้ในชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินได้ ดังนั้นจึงไม่สามารถติดตั้งท่อก๊าซได้
วิธีเชื่อมต่อบ้านในชนบทกับแก๊ส?
ดูเหมือนว่าอะไรจะง่ายกว่ากัน - การทำให้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นแก๊สในกระท่อมฤดูร้อนของคุณเองเช่นโรงอาบน้ำหรือโรงรถ? อย่างไรก็ตามเจ้าของแปลงสวนและบ้านในชนบทจำนวนมากต้องเผชิญกับความไม่เต็มใจของหน่วยงานจำหน่ายก๊าซในการเชื่อมต่อเชื้อเพลิงราคาถูกกับอาคารอื่นที่ไม่ใช่อาคารที่พักอาศัย
มีสาเหตุหลายประการในการปฏิเสธที่จะออกข้อกำหนดทางเทคนิคและการจัดหาก๊าซ:
- ไม่มีทางหลวงผ่านในบริเวณใกล้เคียง
- คนงานแก๊สไม่มีเชื้อเพลิงตามจำนวนที่ต้องการเพื่อตอบสนองความต้องการของพวกเขา
- สถานที่ไม่มีอุปกรณ์ครบครัน
- อุปกรณ์ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและประสิทธิภาพพลังงาน ฯลฯ
แต่ถ้าคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดโดยครบถ้วนจะสามารถติดตั้งหม้อต้มก๊าซหรือเตาในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยได้
พูดง่ายๆก็คือหากองค์กรออกแบบและหน่วยงานบริการก๊าซอนุญาตก็สามารถจ่ายก๊าซให้กับอาคารหลังใดก็ได้
ตัวเลือกการแปรสภาพเป็นแก๊สของอ่างอาบน้ำ
เป็นเรื่องยากที่ใครจะปฏิเสธที่จะสร้างโรงอาบน้ำบนที่ดินของตนเอง - ไม่ใช่แค่ห้องซักผ้า แต่เป็นสถานที่พักผ่อนที่เกี่ยวข้องกับพิธีกรรมและประเพณีมากมายของชาวรัสเซีย แต่มันแพงเกินไปที่จะให้ความร้อนโรงอาบน้ำด้วยไม้และยิ่งกว่านั้นด้วยไฟฟ้าซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงมีความปรารถนาที่จะติดตั้งเตาผิงแก๊สหรือเตาแก๊ส
แต่ในความเป็นจริงแล้วทุกอย่างมีความซับซ้อน - โรงอาบน้ำไม่เป็นไปตามมาตรฐานทางกฎหมายและไม่ถือเป็นห้องที่เหมาะสมสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊ส
อย่างไรก็ตาม ไม่มีใครห้ามการจัดหาก๊าซให้กับอาคารที่พักอาศัย ดังนั้นเจ้าของที่มีความรู้จึงพบทางเลือกทางกฎหมายสองทางเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคทางกฎหมาย:
- รวมถึงการก่อสร้างโรงอาบน้ำในโครงการก่อสร้างบ้านนั่นคือวางไว้ใต้หลังคาเดียวกัน
- ลงทะเบียนโรงอาบน้ำเป็นเกสต์เฮาส์ที่อยู่อาศัยพร้อมอุปกรณ์ทำความร้อนด้วยแก๊สแยกต่างหาก
มีการใช้ทั้งสองตัวเลือกอย่างแข็งขันและประสบความสำเร็จอย่างมาก แต่เจ้าของบ้านในชนบทบางคนโชคดีกว่าด้วยซ้ำ - พวกเขาได้รับอนุญาตให้ทำให้โรงอาบน้ำเป็นแก๊สได้ สิ่งนี้ก็เกิดขึ้นเช่นกัน ดังนั้นเพื่อไม่ให้เปลืองแรงและเงินเป็นพิเศษ โปรดติดต่อคนงานแก๊สก่อน - จะเป็นอย่างไรถ้าคุณโชคดี?
ห้องอบไอน้ำภายในอาคารที่พักอาศัย
ปรากฎว่าไม่มีกฎหมายใดป้องกันการติดตั้งโรงอาบน้ำในบ้านและหลายคนก็ใช้มันได้สำเร็จ ปรากฎว่าสามารถใช้ก๊าซในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของอาคารที่พักอาศัยได้
อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไขพิเศษหลายประการ:
- จำเป็นต้องจัดให้มีทางเข้าฉุกเฉินแยกต่างหาก
- สำหรับการผลิตประตูให้ใช้เฉพาะวัสดุทนความร้อนเท่านั้น
- คุณสามารถเปิดทางเข้าฉุกเฉินได้จากทั้งสองด้าน
- ติดตั้งระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้และระบบดับเพลิง
- สามารถใช้เฉพาะอุปกรณ์แก๊สที่ผลิตจากโรงงานที่ผ่านการรับรองเท่านั้น
นอกจากนี้กฎหมายที่น่าสนใจอีกประการหนึ่งก็คือ ห้องซาวน่าไม่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าได้
หากผู้ตรวจสอบก๊าซหรืออัคคีภัยมีความรับผิดชอบ พวกเขาจะไม่อนุญาตให้โรงอาบน้ำทำงานโดยไม่มีระบบดับเพลิงอัตโนมัติและการระบายอากาศที่ทำงานดี
แต่ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยสำหรับโรงอาบน้ำหรือซาวน่าได้ ดังนั้นลองพิจารณาทางเลือกอื่นดู
โรงอาบน้ำในบ้านแยกต่างหาก
ขั้นแรกคุณจะต้องสร้างโครงการสำหรับเกสต์เฮาส์หรือห้องครัวฤดูร้อนซึ่งสามารถแปลงเป็นโรงอาบน้ำได้ในภายหลังนั่นคืออาคารจะต้องมีรากฐานที่มั่นคงและผนังที่มีฉนวนแร่ซึ่งบุด้วยวัสดุที่ไม่ติดไฟ .
ประเด็นหลักในการออกแบบจะเป็น หม้อต้มแก๊สติดตั้งเพื่อให้ความร้อนและทำน้ำร้อน โดยปกติแล้ว คำถามว่าทำไมจึงไม่จำเป็นต้องมีหน่วยแยกต่างหาก
โครงการที่ได้รับอนุมัติได้รับการดำเนินการและสร้างบ้านจากนั้นจึงลงทะเบียนกับ BTI มีการเปลี่ยนแปลงแผนการสร้างบ้านทั่วไปและเขียนใบสมัครสำหรับการเปลี่ยนสภาพเป็นแก๊ส หากผู้ตรวจสอบหลังจากตรวจสอบสถานที่แล้วไม่พบการละเมิดใด ๆ เขาจะออกใบอนุญาตและจัดทำร่างตำแหน่งของอุปกรณ์และร้านจำหน่ายก๊าซ
หลังจากออกข้อกำหนดทางเทคนิคแล้ว คุณอาจต้องปรับเปลี่ยนบางอย่าง เช่น ทำ การระบายอากาศที่ถูกบังคับ หรือป้องกันสถานที่ติดตั้งหม้อไอน้ำเพิ่มเติม
สิ่งที่เหลืออยู่คือการวางท่อและเชื่อมต่อหม้อไอน้ำเข้ากับระบบ หากอาคารที่พักอาศัยถูกทำให้เป็นแก๊ส การสร้างสาขาก็ไม่ใช่เรื่องยากและใช้เวลาไม่นาน
ด้วยหลักการเดียวกัน คุณสามารถส่งก๊าซเข้าโรงรถได้ ตามความคิดเห็น บางครั้งพนักงานแก๊สอนุญาตให้จ่ายแก๊สให้กับอาคารใดๆ รวมถึงโรงจอดรถด้วย แต่ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยหลายประการ และ อุปกรณ์ระบายอากาศ.
บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ
เกี่ยวกับการสร้างห้องซาวน่าพร้อมเตาแก๊ส:
เราสามารถสรุปได้ว่าการจัดหาเชื้อเพลิงสีน้ำเงินให้กับโรงอาบน้ำ ที่จอดรถ หรือการจัดหาก๊าซให้กับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นมีราคาแพง และส่วนใหญ่มักเป็นไปไม่ได้ อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะเลือกอุปกรณ์ทำความร้อนหรือน้ำร้อน เราขอแนะนำให้ติดต่อฝ่ายบริการจ่ายก๊าซและสอบถามเกี่ยวกับเงื่อนไขที่สถานที่สามารถแปรสภาพเป็นแก๊สได้
หากคำตอบคือไม่ คุณจะต้องเลือกหม้อต้มน้ำหรือเตาไฟฟ้า เราไม่แนะนำให้มีส่วนร่วมในกิจกรรมสมัครเล่น - ค่าปรับสำหรับการเคลื่อนย้ายท่อเพียงอย่างเดียวเริ่มต้นที่ 2,000 รูเบิล!
คุณเคยประสบปัญหาเรื่องการแปรสภาพเป็นแก๊สในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยหรือไม่? มีปัญหาอะไรบ้างเกิดขึ้นและคุณสามารถแก้ไขได้อย่างไร? กรุณาแบ่งปันความคิดเห็นของคุณในส่วนความเห็น
