แผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปลงสภาพเป็นแก๊สคืออะไรและจะจัดทำอย่างไร
เพื่อให้ความอบอุ่นเข้ามาในบ้านคุณต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณควรจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สทันทีแม้ในระยะเริ่มแรกของการรวบรวมเอกสารที่จำเป็น
เมื่อมองแวบแรก นี่เป็นเพียงเรื่องยุ่งยากและยุ่งยากอีกประการหนึ่ง แต่นี่เป็นหนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดในการวางแผนท่อส่งก๊าซไปยังอาคารของคุณ
และทุกอย่างก็ไม่น่ากลัวนักเราจะบอกคุณโดยละเอียดว่าจะสร้างเอกสารนี้ได้อย่างไรและที่ไหนและคุณจะต้องใช้กระบวนการแปรสภาพเป็นแก๊สในขั้นตอนใด
เนื้อหาของบทความ:
แผนสถานการณ์คืออะไร?
แผนสถานการณ์ของที่ดินเป็นแผนภาพพิเศษที่มีการแสดงกราฟิกของแปลงและอาณาเขตโดยรอบซึ่งระบุขอบเขตของแปลงในรูปแบบที่แน่นอนของที่ตั้งซึ่งสร้างขึ้นบนพื้นฐานของงานภูมิประเทศและภูมิศาสตร์
จำเป็นต้องมีไดอะแกรมโดยละเอียดสำหรับ:
- การประเมินและวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการจัดหาท่อส่งก๊าซให้กับโรงงาน
- การออกแบบทางเข้า การสื่อสารก๊าซ;
- ดำเนินงานซ่อมแซมในพื้นที่ก๊าซ
- เป็นวัสดุสาธิตความเป็นไปได้ในการเตรียมบ้านด้วยเชื้อเพลิง "สีน้ำเงิน" เมื่อขายอาคารหรือแปลง
ภาพวาดประกอบด้วยข้อมูลกราฟิกและการวิเคราะห์เกี่ยวกับวัตถุ
เอกสารประกอบด้วย 3 ส่วน แต่ละหน้าได้รับการรับรองโดยการประทับตรา
รวมถึง:
- โครงการ.
- ข้อมูลเชิงวิเคราะห์
- ข้อมูลไข้แดด
โปรเจ็กต์นี้มักดำเนินการบนกระดาษ A4 ในมาตราส่วน 1:2000 ในกรณีนี้ จะมีการระบุทิศทางที่สำคัญ แผนผังของเส้นขอบ พื้นผิวถนน การสื่อสารทางวิศวกรรม และอาคารต่างๆ ทำเครื่องหมายให้ถูกต้องที่สุด ตำแหน่งของท่อแก๊ส และทางแยกของพวกเขา
องค์ประกอบการวิเคราะห์จำเป็นต้องถอดรหัสสัญลักษณ์ตลอดจนลักษณะและความเกี่ยวข้องของวัตถุโดยเฉพาะ:
- ที่อยู่ที่ตั้งที่แน่นอน
- จำเป็นต้องมีหมายเลขที่ดิน (ต้องกำหนด)
- ข้อมูลขอบเขตทั้งหมด
- ตำแหน่งของการสื่อสารบนเว็บไซต์
- ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารที่มีอยู่ในไซต์และบริเวณใกล้เคียง
- ถนน ทางเท้า อุโมงค์และอื่นๆ;
- หากมีโซนความปลอดภัยและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่เอื้ออำนวยในพื้นที่
- พิกัดจุดแยกก๊าซ
นอกจากนี้ในเอกสารยังประกอบด้วยระยะเวลาในการจ่ายก๊าซและจุดที่เป็นไปได้ การผูกท่อส่งก๊าซ.
แผนสถานการณ์ดูเหมือนแผนผังที่มีการถอดรหัสและขั้นตอนการเตรียมการนั้นได้รับการควบคุมโดยรหัสผังเมืองอย่างสมบูรณ์
เมื่อมองแวบแรก การจัดการกับเอกสารจำนวนมหาศาลเป็นเรื่องยาก
การเขียนผังเมืองและผังที่ดินมีความคล้ายคลึงกับสถานการณ์ทั่วไปมาก บ่อยครั้งที่ผู้คนสับสนและพยายามจัดเตรียมเอกสารเหล่านี้ให้กับบริการแก๊ส ในขณะเดียวกัน การวาดภาพการวางผังเมืองสามารถทำได้ในระดับใดระดับหนึ่งต่อไปนี้ - 1:1000, 1:2000, 1:5000
โดยระบุข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งความเป็นไปได้ในการสร้างบ้าน ขนาด จำนวนชั้น และอื่นๆ GPZU มีผลบังคับใช้มาเป็นเวลานานแล้ว แต่แผนสถานการณ์มีระยะเวลาเพียง 2 ปีนับจากวันที่ได้รับอนุมัติ
แผนผังที่ดินมีพื้นฐานมาจากการสำรวจที่ดินในการจัดทำไม่มีการใช้ขั้นตอนการศึกษาภูมิประเทศของพื้นที่
ช่องทางในการรับเอกสาร
บุคคลหรือนิติบุคคลสามารถรับเอกสารได้ 2 วิธี - จากหน่วยงานเทศบาลของภูมิภาค (ในฝ่ายบริหาร, MFC, ผ่านทางบริการของรัฐ, ในองค์กร geodetic) หรือโดยการสั่งซื้อจาก บริษัท ออกแบบที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสม
แม้ว่าหน่วยงานเทศบาลจะให้บริการฟรี (สำหรับบุคคล) แต่น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกภูมิภาคจะให้บริการดังกล่าว คุณสามารถตรวจสอบโอกาสนี้ในภูมิภาคของคุณบนเว็บไซต์บริการของรัฐหรือในระหว่างการเยี่ยมชมหน่วยงานของรัฐเป็นการส่วนตัว หากข้อมูลดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ในพอร์ทัล
หากคุณเลือกตัวเลือกนี้ คุณจะต้องส่งใบสมัครด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:
- เมื่อมาปรากฏตัวที่สถาบันเป็นการส่วนตัว
- โดยหนังสือมอบอำนาจหรือผ่านตัวแทนทางกฎหมาย
- ผ่านบริการไปรษณีย์
- โดยการโทรหรือเขียนทางอีเมล
ควรเข้าใจว่าไม่ว่าจะส่งใบสมัครด้วยวิธีใดคุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารด้วยตนเอง หรือควรชี้แจงประเด็นนี้ระหว่างการโทร
คุณยังสามารถรับผลความพร้อมของแผนหรือการปฏิเสธที่จะจัดทำด้วยตนเองผ่านตัวแทนของเทศบาล
เมื่อได้รับใบสมัครแล้ว การลงทะเบียนจะดำเนินการภายใน 1 วันทำการ ระยะเวลาที่ผลลัพธ์ของคำขอปรากฏขึ้นตามกฎคือ 10 วันทำการตามปฏิทิน แผนสถานการณ์ของที่ดินจะพร้อมอย่างสมบูรณ์ภายใน 30 วัน
คุณสามารถดูได้ว่าแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สมีลักษณะอย่างไร ที่นี่.
แน่นอนว่าเอกสารนี้ไม่ได้ออกเพียงแค่นั้น ในการดำเนินการนี้ คุณต้องให้ข้อมูลต่อไปนี้แก่หน่วยงานเทศบาล:
- หนังสือเดินทาง - ต้นฉบับและสำเนา 1 ชุด (มักทำสำเนาโดยพนักงานฝ่ายบริหารเอง แต่ต้องมีการชี้แจงประเด็นนี้) ไม่ควรส่งทางไปรษณีย์หรือฝากไว้กับพนักงานธุรการไม่ว่าในกรณีใด หลังจากดูข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครหรือทำสำเนาแล้วหนังสือเดินทางจะถูกส่งกลับไปยังเจ้าของ ในขณะเดียวกัน เมื่อส่งเอกสารจากระยะไกล ก่อนอื่นให้ชี้แจงความเป็นไปได้ในการส่งสำเนาเท่านั้น
- ใบสมัครเป็นต้นฉบับและสำเนา 1 ชุด
- หนังสือมอบอำนาจหากผู้ค้ำประกันยื่นคำขอ
- TIN (หากคุณเป็นนิติบุคคล) ในต้นฉบับและสำเนา 1 ชุด
- เอกสารกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนจาก BTI
- สารสกัดจากแผนการสำรวจที่ดิน
- แผนผังบ้านในอนาคตหากยังไม่ได้สร้างพร้อมใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
ควรตรวจสอบรายการโดยละเอียดสำหรับภูมิภาคของคุณล่วงหน้าโดยโทรไปที่เทศบาล
หากต้องการส่งใบสมัครออนไลน์ผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐ คุณต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์ก่อนหากคุณยังไม่มีบัญชี หากเป็นเช่นนั้น ให้ลงชื่อเข้าใช้บัญชีของคุณโดยใช้รหัสผ่านและเข้าสู่ระบบ
ถัดไปคุณจะต้องค้นหาแบบฟอร์มเพื่อกรอกใบสมัครและส่งสแกนเอกสาร อย่าลืมระบุว่าคุณจะได้รับการตอบกลับอย่างไร เช่น อีเมล การมาเยี่ยมส่วนตัว หรือที่ทำการไปรษณีย์ทั่วไป
ที่ MFC ให้บริการในระหว่างการเยี่ยมชมส่วนตัว ในการดำเนินการนี้ ให้ทำการนัดหมายล่วงหน้าตามเวลาที่สะดวกหรือเพียงแค่รับคูปองและยืนในคิว "สด"
ด้วยเหตุผลบางประการ คุณอาจถูกปฏิเสธการพัฒนาเอกสาร กรณีนี้อาจเกิดขึ้นได้หากคุณไม่ได้จัดเตรียมเอกสารทั้งหมดหรือเอกสารเสียหาย คุณไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเจ้าของไซต์ หรือกรอกใบสมัครไม่ถูกต้อง
นี่คือสิ่งที่ดูเหมือน การขอออกแผนสถานการณ์
ในกรณีที่ปฏิเสธ คุณจะได้รับหรือส่งการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรโดยระบุเหตุผลของการปฏิเสธ ตราประทับของสถาบัน และลายเซ็น หากคุณไม่เห็นด้วยกับการปฏิเสธคุณสามารถอุทธรณ์ต่อศาลได้ แต่ตามกฎแล้วไม่มีปัญหาพิเศษในเรื่องนี้
จดทะเบียนในบริษัทเอกชน
หากคุณไม่มีโอกาสติดต่อกับองค์กรผังเมืองด้วยเหตุผลบางประการ หรือเทศบาลของคุณไม่มีบริการดังกล่าว คุณสามารถติดต่อบริษัทเอกชนที่เชี่ยวชาญด้านธรณีวิทยาและได้รับใบอนุญาตสำหรับงานดังกล่าวได้
ตามกฎแล้ว บริษัท เอกชนจะจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินภายในสูงสุด 14 วันโดยมีภาระน้อย – สูงสุด 3 วัน เป็นที่น่าสังเกตว่าเทศบาลพัฒนาเอกสารฟรีสำหรับบุคคลเท่านั้น นิติบุคคลควรเปรียบเทียบราคาในทั้งสองตัวเลือก
โดยเฉลี่ยแล้วค่าใช้จ่ายของการวาดภาพแบบครบวงจรอยู่ระหว่าง 5 ถึง 20,000 รูเบิลขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและราคาขององค์กร
ก่อนที่จะติดต่อบริษัทเอกชน โปรดตรวจสอบเอกสารและใบอนุญาตทั้งหมดของบริษัทก่อน
ขั้นตอนการจัดทำแผนสถานการณ์ในองค์กรเอกชนมีดังต่อไปนี้:
- การวิเคราะห์ที่ดินและความต้องการของลูกค้า
- การคำนวณต้นทุนการให้บริการและจัดทำสัญญา
- ผู้เชี่ยวชาญที่เข้าเยี่ยมชมสถานที่เพื่อลาดตระเวน การสำรวจภูมิประเทศ และอื่นๆ
- จัดทำเอกสารกราฟิกและสำเนา
หลังจากนั้นบริษัทจะออกเอกสารที่จัดทำเสร็จแล้วให้กับผู้ที่สั่งซื้อ
จัดทำแผนสถานการณ์โดยอิสระ
หลายคนสนใจคำถามว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะจัดทำแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สด้วยตนเอง โดยใช้ตัวอย่าง แล้วจึงอนุมัติ
ความปรารถนานี้ไม่ชัดเจนนัก เนื่องจากเป็นการคำนวณทางวิศวกรรมที่ซับซ้อน ความต้องการทราบตำแหน่งของการสื่อสารอย่างแน่ชัด และมีทักษะในการวาดภาพ อย่างไรก็ตามหลายคนพยายามทำสิ่งนี้และแม้แต่โพสต์คลาสมาสเตอร์เกี่ยวกับวิธีการสร้างมันบนอินเทอร์เน็ต
ให้เราทราบทันทีว่าคุณสามารถจัดทำแผนสถานการณ์ได้เพื่อความต้องการส่วนตัวหรือแนวคิดคร่าวๆ เท่านั้น มีแม้กระทั่งโปรแกรมพิเศษตัวอย่างจากอินเทอร์เน็ต แต่จะไม่ได้รับการรับรองตามกฎหมายจากหน่วยงานใดๆ
ปัญหานี้ได้รับการควบคุมโดยประมวลกฎหมายผังเมือง มาตรา 48 วรรค 4 โดยระบุว่างานดังกล่าวทั้งหมดสามารถดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญในการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างเท่านั้น ซึ่งค่อนข้างสมเหตุสมผลและเข้าใจได้เพราะตามแผนนี้เงื่อนไขทางเทคนิคจะได้รับการพัฒนาสำหรับคุณและโดยทั่วไปจะมีการพัฒนาโครงการจัดหาก๊าซ
บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ
วีดีโอ เราจัดทำแผนสถานการณ์ออนไลน์เพื่อการใช้งานของเราเอง:
ดังนั้นแผนสถานการณ์จึงเป็นเอกสารสำคัญ แต่การได้รับแผนดังกล่าวจะไม่ทำให้คุณลำบากมากนัก เพียงมีชุดเอกสารมาตรฐานอยู่ในมือและติดต่อโครงสร้างผู้บริหารรายใดรายหนึ่งเพื่อจัดทำขึ้น
แบ่งปันประสบการณ์ของคุณในการได้รับแผนสถานการณ์ในความคิดเห็นและถามคำถามในหัวข้อและเราจะพยายามให้คำตอบที่ชัดเจนมากแก่พวกเขา
