كيفية تركيب عدادات التدفئة في الشقة: تركيب الأجهزة الفردية
من المستحيل العيش في غرف غير مدفأة في الشتاء ولا أحد يجادل في ذلك.تعد المشعات الساخنة خلال الأشهر الباردة من الفوائد الشائعة للحياة الحديثة. ومع ذلك، فإن الفواتير التي يحسبها متخصصو إدارة التدفئة بانتظام غالبًا ما تكون مبالغ فيها، أليس كذلك؟
هل قررت معرفة كيفية تركيب عدادات التدفئة في شقتك لتحصل على فرصة حقيقية لعدم دفع مبالغ إضافية، لكنك لا تعرف من أين تبدأ؟
سنساعدك في دراسة هذه المشكلة بالتفصيل - توضح المقالة إجراء تثبيت جهاز قياس وتفاعل المالك مع مؤسسة الإمداد الحراري. وتناقش أيضًا الأنواع الرئيسية للعدادات وميزاتها.
يتم استكمال المقالة بصور موضوعية ونصائح فيديو مفيدة من المالكين الذين أثبتوا، من خلال المحاكم، حقهم في الدفع فقط مقابل الحرارة المستهلكة بالفعل.
محتوى المقال:
أغراض تركيب عداد التدفئة
تدفئة المنزل مكلفة. لكن أصحاب المنازل الخاصة لديهم على الأقل خيار معدات الغلايات والوقود. ليس أمام سكان المباني الشاهقة خيار آخر - التدفئة المركزية بتعريفات تحددها شركة الإدارة.
ومع ذلك، هناك أداة لتقليل تكاليف تدفئة الشقة - مقياس حرارة فردي.
عندما لا يكون هناك تدفئة عالية الجودة، يحدث أن الأعطال في شبكة التدفئة المنزلية تجبرك على البحث عن مصادر حرارة بديلة.
أو أن سبب مشعات الغرفة الباردة هو نية إدارة مكتب الإسكان لتوفير تكاليف التدفئة العامة.
ثم يقوم السباك بتشديد الصمام الحابس، مما يقلل من تدفق الماء الساخن في شبكة التدفئة للمبنى الشاهق. يشعر السكان بالبرد والدفء سخانات، زيادة فواتير الكهرباء. ولكن هذا لا يقلل من تكلفة التدفئة.
هل يجب عليك أيضًا التجميد في شقتك؟ نحن ندعوك لعرض معلومات حول عزل جدران الشقة، تمت مناقشته في مقالتنا الأخرى.
عندما يكون هناك الكثير من الحرارة، فإن الهواء المحموم في الغرف غير سارة، عليك فتح النافذة لخفض مستوى درجة الحرارة الإجمالية. ولكن وراء هذه الأساليب التي تبدو بسيطة، هناك أموال تُنفق على "تدفئة الشارع".
يمكنك حفظها عن طريق التثبيت منظمات لبطاريات التدفئة ومقياس الحرارة - لدائرة التدفئة في الشقة.
قد تكون مهتمًا أيضًا بمعلومات حول معايير درجة الحرارة المريحة في المباني السكنية، والتي يمكنك القراءة عنها في هذه المقالة.
هناك أيضًا مكونات مخفية لمدفوعات التدفئة. يحدث هذا عندما يدخل المبرد من غرفة المرجل إلى الشبكات الرئيسية عند درجة حرارة تسخين واحدة، ولكن عند مدخل أنابيب التدفئة إلى المنزل تكون درجة حرارته مختلفة وأقل.
يكون توصيل سائل التبريد عبر الأنابيب مصحوبًا بفقدان الحرارة بسبب ضعف العزل، وهذا أمر مفهوم. لكن خسائر الحرارة هذه يدفعها المستهلك النهائي - أصحاب الشقق في المباني الشاهقة غير المجهزة بعدادات الحرارة.
دفعات شهرية لمساحة معيشة شخص آخر
يجب أن يكون كل مبنى سكني مزودًا بمقياس حرارة - المادة 13، الفقرة 5 من القانون الاتحادي رقم 261-FZ المؤرخ 23 نوفمبر 2009.
تستوفي شركة الإدارة هذا الشرط، وتقوم، بناءً على نتائج كل شهر، بتسجيل الاستهلاك الحراري للمبنى الشاهق الخاضع لإدارتها.
يتم تقسيم كمية الطاقة الحرارية ببساطة بين الشقق وفقًا لمساحة معيشتها. على الرغم من أن هذا النهج لا يمكن أن يكون عادلا.
تعتمد البيانات المتعلقة بمساحة المعيشة المتوفرة في القانون الجنائي على جواز السفر الفني لكل شقة. ومع ذلك، فإن أوراق البيانات الفنية هذه في كثير من الأحيان لا تأخذ في الاعتبار البيانات المتعلقة بإعادة تطوير الشقق التي تزيد من مساحة التدفئة.
لا يحتوي على معلومات حول زيادة نقاط الاتصال لمشعات التدفئة.
وفي الوقت نفسه، فإن الشقق التي أعيد تطويرها وعدد متزايد من أجهزة التدفئة تستهلك حرارة أكثر من غيرها.
وبما أن استهلاك المبنى العام للطاقة الحرارية مقسم حسب مساحة المعيشة المسجلة، فإن سكان الشقق "العادية" يدفعون ثمن الحرارة التي يستهلكها سكان الشقق "المحسنة".
هناك طريقة بسيطة للخروج من موقف الدفع مقابل تدفئة شخص آخر وهي العدادات الفردية على دوائر التدفئة في الشقق.
إن التوفير في تكلفة الطاقة الحرارية، التي يتم تحديد استهلاكها بواسطة عداد الحرارة، سيصل إلى أكثر من 30٪ من مدفوعات التدفئة السابقة المرتبطة بحجم مساحة المعيشة (قياسي).
أنواع الأسلاك نظام التدفئة السكنية
تم تجهيز الشقق في المباني الشاهقة إما بالتوزيع الرأسي أو الأفقي لنظام التدفئة. في المباني السكنية التي بنيت قبل بداية القرن الحادي والعشرين، تم تركيب أنظمة التدفئة عموديا.
الخيار رقم 1 - الأسلاك العمودية
تتكون الدائرة الرأسية للنظام الحراري من أنبوب واحد، وفي كثير من الأحيان أنبوبين.ولكن دائمًا مع تدفق متسلسل لسائل التبريد عبر المستويات البينية - من الأسفل إلى الأعلى، ثم من الأعلى إلى الأسفل.
يعد توزيع التدفئة العمودية شائعًا بشكل خاص في مباني عصر خروتشوف.
التدفئة بالأسلاك العمودية لها عيوب خطيرة:
- توزيع غير متساوٍ للحرارة. يتم ضخ سائل التبريد على طول دائرة داخلية موجهة عموديًا، والتي لا تضمن تسخينًا موحدًا للغرف على مستويات مختلفة. أولئك. في الشقق في الطوابق السفلية سيكون أكثر دفئا بشكل ملحوظ من الغرف الواقعة بالقرب من سطح مبنى شاهق.
- صعوبة ضبط مستوى التدفئة بطاريات التدفئة. الحاجة إلى تجهيز كل بطارية بتجاوز؛
- مشاكل في موازنة نظام التدفئة. يتم تحقيق توازن التسخين أحادي الدائرة للتوزيع الرأسي عن طريق ضبط صمامات الإغلاق وأجهزة تنظيم الحرارة. ولكن عند أدنى تغيير في الضغط أو درجة الحرارة في النظام، يجب إجراء التعديل مرة أخرى؛
- صعوبات في قياس استهلاك الحرارة الفردي. يوجد أكثر من رافع واحد في نظام التدفئة العمودي لغرف الشقق، لذلك لا يمكن استخدام عدادات الحرارة التقليدية. ستحتاج إلى العديد منها لكل مشعاع، وهو أمر مكلف. على الرغم من توفر أداة أخرى لقياس الطاقة الحرارية للتدفئة العمودية - موزع الحرارة.
كان إنشاء خط أنابيب تسخين موجه رأسيًا أرخص من إنشاء الأسلاك الأفقية - حيث كانت هناك حاجة إلى عدد أقل من الأنابيب.
مثل هذه المدخرات في عصر التطور المعياري الشامل للمناطق الحضرية في روسيا في القرن العشرين كانت تعتبر مبررة تمامًا.
الخيار رقم 2 - الأسلاك الأفقية في مبنى شاهق
عندما يتم وضع نظام التدفئة أفقيًا، يوجد أيضًا رافع إمداد رأسي يقوم بتوزيع سائل التبريد عبر الأرضيات.
يقع أنبوب الناهض الثاني، الذي يعمل كخط إرجاع، في عمود تقني عمودي بجوار رافع الإمداد.
من كلا رافعات التوزيع، يتم توصيل الأنابيب الأفقية لدائرتين إلى الشقق - العرض والعودة. يقوم خط العودة بتجميع المياه المبردة، ونقلها إلى محطة حرارية أو غلاية التدفئة.
تشمل مزايا التوزيع الأفقي لأنابيب التدفئة ما يلي:
- إمكانية تعديل درجة الحرارة في كل شقةوكذلك في جميع أنحاء الطريق السريع (يلزم تركيب وحدات الخلط) ؛
- إصلاح أو صيانة على دائرة منفصلة التدفئة دون إغلاق نظام التدفئة بالكامل. تسمح لك صمامات الإغلاق بإغلاق دائرة الشقة في أي وقت؛
- بداية سريعة للتدفئة في جميع الطوابق. للمقارنة، حتى في نظام التوزيع الرأسي أحادي الأنبوب المتوازن، سيستغرق توصيل سائل التبريد إلى جميع المشعات ما لا يقل عن 30-50 ثانية؛
- تركيب عداد حرارة واحد لكل دائرة شقة. مع توزيع التدفئة الأفقي، فإن تجهيزه بمقياس الحرارة يعد مهمة بسيطة.
عيب دائرة التدفئة الأفقية هو زيادة تكلفتها. إن الحاجة إلى تركيب أنبوب رجوع موازٍ لأنبوب الإمداد يزيد من سعر التدفئة السكنية بنسبة 15-20٪.
ميزات الأنواع الرئيسية من العدادات
تم تصميم مجموعة من أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية للعمل في شبكات التدفئة بقطر قناة أنابيب يبلغ 15-20 مم وحجم سائل تبريد يتراوح بين 0.6-2.5 متر مكعب في الساعة.
تقوم أجهزة قياس الحرارة وموزعات الحرارة بإجراء حسابات الطاقة الحرارية المستهلكة بشكل مستقل، مع عرض البيانات على شاشة إلكترونية.
تحدد وحدة الحوسبة الخاصة بالجهاز مقدار استهلاك الحرارة لفترة زمنية معينة (ساعة أو يوم أو شهر)، وتخزين هذه المعلومات وتجميعها في ذاكرة الجهاز لمدة تتراوح بين 12 و36 شهرًا.
الطريقة الأكثر ملاءمة هي تركيب عداد تسخين غير متطاير (أي مع مصدر طاقة إضافي - بطارية).
اعتمادًا على نموذج مقياس الحرارة، يتم عرض قيم القياس الخاصة به بالكيلووات في الساعة، أو ميجاوات في الساعة، أو جيجاجول أو جيجا سعر حراري. تتطلب الإدارة وشركات المرافق الأخرى قراءات الحرارة في Gcal.
للتحويل إلى جيجا كالوري، يجب عليك تطبيق صيغة التحويل المناسبة. على سبيل المثال، بالنسبة للكيلووات في الساعة - اضرب القيمة بعامل 0.0008598.
كل متر عبارة عن مجمع من عدة أجهزة. قد تشتمل مجموعتها على أجهزة استشعار لدرجة الحرارة، وآلات حاسبة لحجم الطاقة الحرارية المستهلكة، بالإضافة إلى محولات مقاومة الضغط والتدفق والمبرد.
يتم تعيين التكوين الدقيق لمقياس الحرارة من قبل الشركة المصنعة لطراز معين.
اعتمادا على مبدأ حساب الطاقة الحرارية المستهلكة، تم تجهيز عدادات الحرارة بمقياس تدفق بالموجات فوق الصوتية أو الميكانيكية (مقياس سرعة الدوران).
تتوفر أيضًا نماذج من الأجهزة التي تحتوي على أنواع أخرى من أجهزة قياس التدفق (على سبيل المثال، الدوامة أو الكهرومغناطيسية)، ولكنها لا تستخدم على نطاق واسع. تم تصميم عدادات الحرارة لجمع معلومات عن استهلاك الحرارة حصريًا على التوزيع الأفقي لدائرة التسخين.
مجموعة منفصلة من عدادات الحرارة عبارة عن آلات حاسبة وموزعات حرارية لا تتطلب إدخالها في دائرة التسخين. تُستخدم هذه الأجهزة لحساب تكاليف الحرارة لمشعات التدفئة لأي مخطط دائرة تدفئة.
النوع رقم 1 - النسخة الميكانيكية لمقياس التدفق
أبسط نوع من التصميم، وبالتالي فإن أرخص (حوالي 9000-10000 روبل) هو جهاز مزود بمستشعرين سلكيين لدرجة الحرارة وعداد مياه ووحدة كمبيوتر إلكترونية.
عنصر العمل الرئيسي للعداد هو الجزء (المكره أو التوربين أو المسمار) الذي يدور أثناء مرور سائل التبريد عبر الجهاز. يحدد عدد الدورات حجم سائل التبريد الذي يمر عبر العداد.
يتم دمج موازين الحرارة التلامسية في أنابيب الإمداد والعودة لدائرة التدفئة في الشقة. يتم وضع مقياس الحرارة الأول في العداد في مقبس خاص.
يتم تثبيت الثاني على خط أنابيب الإرجاع، في صمام كروي بتصميم خاص (مع مقبس) أو في نقطة الإنطلاق المجهزة بجلبة لمقياس الحرارة.
مزايا أجهزة قياس الحرارة الميكانيكية:
- تكلف حوالي 8000 روبل.
- التصميم بسيط وموثوق.
- لا إمدادات الطاقة الخارجية اللازمة؛
يجذبني الاستقرار الصحيح إلى حد ما للمؤشرات وجواز التثبيت في وضع أفقي أو رأسي.
عيوب أجهزة قياس الحرارة من النوع الميكانيكي:
- مدة العمل المضمونة لا تزيد عن 4-5 سنوات — التحقق مطلوب كل 4 سنوات؛
- التآكل العالي للأجزاء الدوارة - ومع ذلك، يتم إصلاح جميع العدادات الميكانيكية مقابل القليل من المال؛
- زيادة في الضغط — يساعد العنصر الدوار على زيادة الضغط في دائرة التسخين؛
- القابلية للمطرقة المائية;
- حاجة عالية لتتناسب مع تدفق المبرد الفعلي في نظام التدفئة إلى معدل التدفق الاسمي الذي حددته الشركة المصنعة.
من الضروري دمج مرشح شبكي مغناطيسي خشن في الدائرة أمام مقياس الحرارة الميكانيكي. الجهاز حساس للغاية لمحتوى المعلقات الميكانيكية في حجم سائل التبريد!
النوع رقم 2 - مقياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية
تحدد هذه الأجهزة تدفق سائل التبريد باستخدام إشارة الموجات فوق الصوتية المنبعثة من الباعث والمستقبلة من قبل جهاز الاستقبال.
يتم تثبيت كلا عنصري جهاز القياس الحراري بالموجات فوق الصوتية على أنبوب تسخين أفقي، ويتم تحديد مسافة معينة بينهما.
تتبع الإشارة الصادرة من الباعث تدفق سائل التبريد وتصل إلى جهاز الاستقبال بعد فترة من الوقت حسب سرعة سائل التبريد في دائرة التسخين. بناءً على بيانات الوقت، يتم تحديد معدل تدفق سائل التبريد.
يتم إنتاج أكثر من 10 إصدارات من أجهزة قياس التدفق بالموجات فوق الصوتية - التردد، والدوبلر، والارتباط، وما إلى ذلك.بالإضافة إلى أداء المهام الأساسية، يمكن أن يكون لمقياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية وظيفة ضبط تدفق سائل التبريد.
مزايا عدادات الحرارة بالموجات فوق الصوتية للشقق:
- السعر المنخفض في التكوين الأساسي - من 8000 روبل. (النماذج المحلية)؛
- يتم عرض بيانات استهلاك الحرارة على شاشة LCD بالضغط على زر واحد، وهو أمر مريح؛
- تشغيل الجهاز لا يسبب زيادة في الضغط الهيدروليكي في نظام التدفئة.
تشمل المزايا المهمة عمر خدمة طويل - أكثر من 10 سنوات (التحقق ضروري كل 4 سنوات) وإمدادات الطاقة من بطارية مدمجة.
العيب الرئيسي لأجهزة قياس الحرارة بالموجات فوق الصوتية هو حساسيتها لتكوين المبرد. إذا كان يحتوي على فقاعات هواء وجزيئات ترابية (حجم، حجم، إلخ)، ستكون قراءات الجهاز غير صحيحة، وفي اتجاه زيادة استهلاك الحرارة.
بالنسبة لأجهزة قياس التدفق بالموجات فوق الصوتية، هناك قاعدة تثبيت واحدة - يجب أن يكون قسم خط الأنابيب الموجود أمام الجهاز وبعده مستقيمًا (الطول الإجمالي المطلوب للقسم المستقيم أكثر من متر). ثم سيوفر العداد البيانات الصحيحة عن استهلاك الحرارة.
النوع رقم 3 - آلة حاسبة وموزع للحرارة
تقيس هذه الأجهزة التكاليف النسبية للطاقة الحرارية. يتضمن تصميمها محولًا حراريًا وجهازي استشعار لدرجة الحرارة.
كل ثلاث دقائق، تقوم أجهزة الاستشعار بقياس درجات الحرارة على سطح المبرد وفي جو الغرفة، وتحديد الفرق. يتم تلخيص المعلومات المجمعة حول استهلاك الحرارة وعرضها على شاشة الجهاز.
تتم برمجة أجهزة الكمبيوتر الحرارية للعمل على نوع معين من مشعاع التدفئة وقت التثبيت عليه.
قد تكون مهتمًا أيضًا بالمعلومات حول أنواع مشعات التدفئة وخصائصها التي تمت مناقشتها في مقالتنا الأخرى.
يتم إدخال جميع المعاملات ومؤشرات الطاقة اللازمة للرادياتير في ذاكرة جهاز القياس، مما يسمح له بعرض بيانات عن استهلاك الحرارة بالكيلوواط/ساعة.
يتم عرض الأرقام التي يشير إليها موزعو الحرارة بالوحدات التقليدية. لتحويلها إلى كيلووات/ساعة، يجب عليك ضرب قيمة القراءات حسب الطاقة المقدرة لمشعاع التسخين والمعامل المقابل لنوع بطارية التسخين.
يتم توفير أرقام المعاملات من قبل الشركة المصنعة للعداد بناءً على نتائج الاختبارات المعملية.
يتم وضع الآلات الحاسبة وموزعات الحرارة لقياس الطاقة الحرارية على جهاز تدفئة واحد. أولئك. في شقة يتم فيها قياس التدفئة باستخدام هذه الأجهزة، يجب أن يكون عدد الأمتار مساويًا لعدد مشعات التدفئة.
يعتبر كلا النوعين من العدادات فعالين بغض النظر عن نظام التدفئة السكني وخصائص تشغيل سائل التبريد المستخدم في دائرة التسخين.
مزايا موزعات الحرارة والآلات الحاسبة:
- التكلفة حوالي 2000-2500 روبل. - أي. تركيبها مفيد في الشقق الصغيرة المجهزة بخمسة مشعات للتدفئة أو أقل (ولكن أكثر من 2) ؛
- عمر خدمة طويل دون التحقق - 10 سنوات؛
- تركيب بسيط وسريع على غلاف الرادياتير أو بجواره؛
- نقل البيانات من عدة أجهزة قياس الحرارة عبر الراديو إلى وحدة تحكم واحدة تلخصها (يعتمد وجود وحدة الراديو على طراز الجهاز)؛
الحجة المقنعة لصالح تركيب مثل هذه الأجهزة هي الاستقلال التام لنتائج القياس عن جودة المبرد.
عيوب أجهزة الكمبيوتر السكنية وموزعات الحرارة:
- يصل خطأ القياس النسبي إلى 7-12٪ (الخطأ الأكبر هو سمة موزعي الحرارة)، وهو أعلى من خطأ مقاييس الحرارة "النقر"؛
- تكون بيانات استهلاك الطاقة صحيحة إذا تم حسابها من نتائج قياسات عدة أجهزة داخل الشقة. جهاز كمبيوتر واحد غير قادر على تحديد استهلاك الحرارة للجو بشكل صحيح من مشعاع واحد. مطلوب بيانات موجزة عبر أدوات متعددة؛
- التشغيل الفعال فقط على نماذج المصنع لمشعات التدفئة. أولئك. أي تعديلات على تكوين المصنع للمبرد عند قياس الحرارة باستخدام عدادات الحرارة هذه غير مقبولة.
يتم تحديد مجموعة التثبيت الخاصة بتثبيت الآلة الحاسبة أو موزع الحرارة وفقًا لنوع المبرد الموجود على الجسم الذي سيتم تركيب العداد عليه.
ستؤدي الطرق اليدوية لتثبيت جهاز القياس إلى تفاقم جودة جمع البيانات. إذا لم تكن هناك مجموعة تركيب متخصصة، فمن الأكثر عقلانية تركيب الجهاز بجوار البطارية التي يخدمها.
الإجراء القانوني للتركيب القانوني لمقياس الحرارة
يتكون تسلسل الإجراءات التي تهدف إلى تركيب جهاز فردي لقياس الحرارة في الشقة من عدة مراحل.
دعونا ننظر إليهم بمزيد من التفصيل:
- الاستئناف الكتابي إلى منظمة إدارة المنزل للحصول على إذن لتركيب عداد الحرارة. يجب إرفاق نسخ من وثائق ملكية مساحة المعيشة وجواز السفر الفني للشقة بالرسالة.
- الحصول على المواصفات الفنية لتركيب مقياس الحرارة لدى مورد الطاقة الحرارية (عادةً شركة إدارة).
- إعداد المشروع قياس الحرارة الفردي والوثائق الفنية للتركيب. يتم تنفيذها من قبل منظمة لها الحق القانوني في تقديم خدمات التصميم.
- الموافقة على وثائق المشروع مع شركة الإمداد الحراري.
لا ينبغي عليك شراء عداد الحرارة قبل الحصول على مشروع الطاقة الحرارية المتفق عليه، لأنه الفشل ممكن لأسباب مختلفة.
بعد الحصول على جميع الوثائق الخاصة بالمشروع، كل ما تبقى هو اختيار مقياس الحرارة - بالموجات فوق الصوتية أو الميكانيكية أو المثبتة خارجيًا، على سبيل المثال، حاسبة الحرارة.
بالنسبة للنموذج الذي تم شراؤه، يجب عليك الحصول من البائع على إيصالات (إيصالات المبيعات والنقد) والتعليمات وبطاقة الضمان ونسخة من شهادة الجودة الحالية.
يجب أن يكون لدى الشركة التي تقوم بتركيب عداد الحرارة ترخيص بهذا النوع من العمل.
قبل اختيار المقاول، من الضروري تقييم البيانات الخاصة بالمرشحين (سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية، الشهادات، موافقات SRO)، والكفاءة المهنية للقائمين بالتركيب (المعدات الخاصة، قائمة أعمال التركيب، توفر مجموعة أدوات التثبيت)، ضمانات العمل المنجز.
يرجى ملاحظة أنه بالإضافة إلى مقياس الحرارة، ستحتاج إلى أجهزة وملحقات إضافية: تجاوز, منظمات الحرارة المبرد، مرشحات الأنابيب، المحملات، الخ.
يعد إغلاق مقياس الحرارة أو موزع الحرارة بعد أعمال التثبيت أمرًا إلزاميًا.
يتم وضع الأختام من قبل ممثلي شركة الإمداد الحراري.
متى يكون التثبيت مستحيلاً أو غير مربح؟
سترفض شركة الإدارة تركيب عداد حرارة فردي في حالة عدم وجوده مقياس حرارة المنزل المشترك. لحساب معامل ODN، عليك معرفة استهلاك الحرارة للمنزل بأكمله.
ستكون دفعات عداد الحرارة في الحالات التالية أعلى من بدونه:
- تم إدخال مصدر التدفئة الرئيسي إلى مبنى متعدد الطوابق وفقًا لمخطط قديم - من خلال المصعد ؛
- تقع الشقة في نهاية المنزل، في الطابق العلوي أو الأول؛
- وجود فجوات في إطارات النوافذ وفي إطار الباب الأمامي.
- لوجيا (الشرفة) ليست مزججة - في مثل هذه الحالة يمكن أن تساعد عزل الشرفة;
- منطقة المدخل المعرضة للتيارات العاتية (النوافذ المكسورة، باب المدخل المفتوح جزئيًا)، إلخ.
لاحظ أنه لتقليل تكاليف الطاقة الحرارية، لا يكفي تركيب عداد مشترك للمنزل والشقق. من الضروري تحديث نظام التدفئة للمبنى - استبدال وحدة المصعد بـ AITP أو AUU.
فقط في نظام الطاقة للمبنى الشاهق هذا سيكون من الممكن تحقيق الراحة في الشقق بأقل تكلفة للتدفئة.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
تركيب مقياس الحرارة هو أحد متطلبات التشريعات الروسية. لكن هذه القاعدة لا تنطبق على الشقق في المباني الشاهقة.
تتم مناقشة الأسباب التي قد تؤدي إلى حدوث مشكلات في أجهزة قياس الحرارة الفردية في هذا الفيديو:
في عام 2013، قام أحد سكان سانت بطرسبرغ بتركيب حاسبات حرارية على أجهزة التدفئة في شقته، وأصبح مقتنعًا بدفع مبلغ زائد بنسبة 30٪ مقابل التدفئة.
لكن ZhSK-3 ليس في عجلة من أمره للتعويض عن نفقاته. شاهد الفيديو:
يتطلب التشريع أن تكون شبكة التدفئة في مبنى شاهق مجهزة بعداد منزلي، ولكن فقط عداد مشترك (للمنزل بأكمله).
ولمديري الأسر متعددة الشقق تعتبر العدادات الفردية مفيدة في الحالة الوحيدة - إذا كان المنزل جديدًا أو أعيد بناؤه (معزول حراريًا) وفقًا للمعايير الحديثة.
هل قمت بتركيب عداد تدفئة لنفسك أو لديك معلومات قيمة حول هذه المشكلة قد تكون مفيدة لقرائنا الآخرين؟
ربما ستساعد تجربتك في حل موقف صعب أو تلهمك للقتال بنشاط مع شركة الإمداد الحراري. شارك قصتك أو اطرح أسئلة حول هذا الموضوع - اترك تعليقاتك ضمن هذه المقالة.
لقد نشأت للتو مسألة تركيب عداد التدفئة. في الشقة التي نعيش فيها الآن، يتم تركيب نظام التدفئة عموديًا، والحرارة مرتفعة جدًا، وعلينا أن نفتح النوافذ، وترتفع فواتير التدفئة بشكل كبير. لقد اشترينا مؤخرًا شقة، وتم تأجير نصف المنزل بالفعل، ومنزلنا على بعد ستة أشهر فقط. يوجد توزيع أفقي للتدفئة ونريد تركيب عداد حرارة على الفور. لا أريد أن أدفع ثمن الحرارة المنبعثة من النافذة، لكني أخشى أن القانون الجنائي لن يمنح الإذن بذلك لسبب وهمي.
لوفيستا، قدم طلبًا إلى إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية، لا تخف. ثم قم بتقديم المستندات إلى المحكمة، وسوف تكون على حق. لكن من الأفضل أن يكون معك جيران. ولكن هناك مدخرات، وأنا أعلم من تجربتي الخاصة. الشيء الرئيسي هو الصبر.
فاسيلي، ما هي 30٪ نتحدث عنها؟ لا تضلل الناس، لكي توفر ولو القليل، فأنت بحاجة على الأقل إلى: التشغيل الآلي لنظام التدفئة، والجدران الدافئة، ونوافذ PVC. أنا صامت بشأن موافقة الجيران وأجهزة تنظيم الحرارة بنسبة 75٪. من يحتاجها الاتحاد البرلماني الدولي الخاص بك في شقة منفصلة؟
مرحبًا. توجد معايير درجة الحرارة عند الحدود الدنيا والعليا.لا يهم نوع الأسلاك التي لديهم، يمكنك بسهولة تقديم شكوى إذا تم تجاوزها.
أما بالنسبة للشكوك حول السماح باستخدام عداد في الأسلاك الأفقية - فلديك كل الحق في الحصول على عنوان IP، وطلب الإذن، وتحفيزه بحقيقة أن القانون الاتحادي للاتحاد الروسي الصادر في 23 نوفمبر 2009 N 261-FZ يأمر جميع أصحاب المنازل بتثبيت كليهما عدادات الطاقة العامة للمباني وعدادات الشقق للمياه والكهرباء والغاز، وعدادات حرارة الشقة، إذا كان ذلك ممكنًا من الناحية الفنية.
نعم، فقط في حالة مخالفة المادة 13 من هذا القانون لا توجد مسؤولية.
لقد تأثرت أيضًا بهذه المشكلة. لقد انتهينا مؤخرًا من بناء وتشطيب منزل خاص لعائلة، والآن حان الوقت لتركيب عدادات تدفئة فردية في المنزل. هناك العديد من الأماكن التي يتم فيها وصف هيكل وتسلسل الإجراءات عند تثبيت العدادات، لكننا ما زلنا نلجأ إلى المتخصصين وقمنا بذلك دون القيام بذلك بمفردنا.
أنا أعيش في مبنى سكني. المنزل من الطوب، وفي معظم موسم التدفئة، يتم إيقاف تشغيل مشعات الشقة، لأنها دافئة بدون تدفئة. سؤال: عندما تكون البطارية في الشقة باردة هل ستكون القراءات صفر وبالتالي الدفع خلال هذه الفترة سيكون 0؟
على سبيل المثال، إذا كانت المشعاعات باردة، فلن تدفع ثمن التدفئة. لكن العداد الميكانيكي سيظل يسجل حركة المبرد البارد ويحسب الدفع.
إذا كانت المشعاعات باردة، فلن تدفع ثمن تدفئة الشقة، لسبب ما أنت صامت بشأن دفع ثمنها. ما نوع حركة المبرد البارد التي تكتب عنها في المبرد المنفصل، حيث لا يوجد دوران؟
مرحبًا. لا يحسب عداد التسخين كمية سائل التبريد المتحرك، بل المورد المزود. المشكلة الوحيدة في الدفع الصيفي هي إذا كان العداد لا يعمل لأسباب مثل انتهاء تاريخ انتهاء الصلاحية، أو تدهوره، أو كسر الأختام، وما إلى ذلك. ومن ثم يمكن فرض رسوم على مالك المنزل وفقًا للمعيار في أي وقت من السنة.
مساء الخير. شقة في خروتشوف، الأسلاك العمودية، أربعة مشعات. إذا قمت بتركيب الآلات الحاسبة للشقق أو موزعات الحرارة على جميع المشعات وأغلقت مصدر التبريد لهذه المشعات، وقمت بتسخين الغرفة باستخدام المسخنات الكهربائية، فهل سيكون مبلغ التدفئة عند إيقاف تشغيل المبرد صفرًا؟ شكرا مقدما على إجابتك.
مساء الخير! أخبرني، هل من الممكن تركيب عدادات تدفئة فردية على نظام تدفئة عمودي؟ لدي 6 مصارف في شقتي، وبشكل عام لدي تدفئة فردية. ربما سيكون من الممكن الدفع حسب العدادات، وليس كامل المبلغ للتدفئة المركزية. في الوقت الحاضر، تتبع شبكة التدفئة هذه الممارسة: ليس لديك تدفئة، ولكن عليك أن تدفع. شكرًا لك.
وفقا للوائح PPRF رقم 1708، يمكن الآن تركيب عدادات لقياس الطاقة الحرارية في أي شقة. دخلت اللائحة حيز التنفيذ في 28 ديسمبر 2018. يتم تركيب العدادات على أنظمة التدفئة الرأسية والأفقية.
بالنسبة لدوائر التسخين ذات الأسلاك الأفقية، يتم تركيب العداد على خط الإمداد، وأنبوب الإرجاع مزود بصمام ثلاثي مع مستشعر درجة الحرارة.
في شققنا، يتم ترتيب التدفئة بشكل أساسي من خلال الأسلاك العلوية، أي. يدخل المبرد إلى المشعات من خلال الرافعات الرأسية.في هذه الحالة، يتم تثبيت حاسبة الحرارة على كل جهاز، والتي تمت برمجتها لهذا المبرد المعين.
مساء الخير. لقد تحدثت للتو مع شركة الإدارة الخاصة بي. وقال كبير المهندسين إنه من أجل الحصول على قراءات من عدادات الحرارة، من الضروري أن تكون جميع الشقق في المبنى السكني مجهزة بها. لن يصدر أحد فاتورة لي بشكل فردي. وفي نفس الوقت تم تجهيز المنزل بجهاز قياس جماعي (محطة فرعية خاصة به). هو كذلك؟ أو الحصول على رفض رسمي ورفع دعوى قضائية؟ شكرًا لك.
مرحبًا. سأقتبس منك القاعدة - مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 رقم 354 (بصيغته المعدلة بتاريخ 22/05/2019) "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية و المباني السكنية":
«السادس. إجراءات حساب ودفع فواتير الخدمات:
3(1). مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة في المباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني، وهو مجهز بعداد طاقة حرارية جماعي (منزل عام) والذي يوجد فيه واحد على الأقل، ولكن ليس كل الوحدات السكنية و المباني غير السكنية مجهزة بأجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية و (أو) المشتركة (الشقية)، وفقًا للفقرتين 42(1) و 43 من القواعد، ويتم تحديدها بواسطة الصيغة: (انظر الصورة المرفقة).
أين:
Vi هو حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة لكل غرفة i (سكنية أو غير سكنية) في مبنى سكني ويتم تحديدها في غرفة i (سكنية أو غير سكنية)، مجهزة بفرد و (أو) أجهزة قياس مشتركة (شقة)، عند الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة بناءً على قراءات جهاز قياس فردي و (أو) عام (شقة)، عند الدفع بالتساوي طوال السنة التقويمية - بناءً على متوسط الحجم الشهري استهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة، يتم الحصول عليه على أساس قراءات جهاز قياس فردي و (أو) عام (شقة) للعام السابق، وفي الغرفة الأولى (سكنية أو غير سكنية) في مبنى سكني غير مجهز مع أجهزة قياس فردية و (أو) عامة (شقة) - بناءً على مساحة هذه المباني وفقًا للصيغة 3(7)؛
Si هي المساحة الإجمالية للغرفة i (سكنية أو غير سكنية) في مبنى سكني؛
Vd - حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة في مبنى سكني، ويتم تحديدها عند الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة بناءً على قراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعي (المنزل المشترك)، وعند الدفع بالتساوي على مدار السنة التقويمية - بناءً على متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة في مبنى سكني بناءً على قراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعي (المبنى المشترك) للعام السابق؛
سوب - المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني؛
TT - التعريفة (السعر) للطاقة الحرارية المحددة (المحددة) وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
«.واسأل شركة الإدارة لماذا وافقت على تركيب العداد وتشغيله إذا لم تكن تخطط لأخذه بعين الاعتبار؟
مرحبًا! وفقا لهذه الصيغة، من المنطقي تثبيت IPU إذا تم تثبيته في أكثر من 50٪ من الشقق - هذا ما أخبرتني به شركة الإدارة، حتى أنهم حسبوه. قالوا إنه بالإضافة إلى بيانات الاتحاد البرلماني الدولي، وفقا للصيغة، سيتعين عليهم أيضا دفع ثمن مؤشرات DPPU كنسبة مئوية (منطقة الشقة). هو كذلك؟ شكرًا لك!
مساء الخير. هذا سؤال: أعيش في مبنى سكني، ويوجد عداد حرارة مشترك، فهل يمكنني تركيب عدادات حرارة فردية في شقتي بمفردي؟ كيف افعلها؟ مع من تحتاج للتنسيق؟ بشكل عام، هل هذا ممكن أم أنه من الضروري تركيب عدادات حرارة فردية لجميع الشقق؟
يتطلب القانون الاتحادي للاتحاد الروسي المؤرخ 23 نوفمبر 2009 N 261-FZ، بحلول 1 يناير 2012، من جميع مالكي المنازل تركيب عدادات الطاقة العامة للمنزل وعدادات الشقق للمياه والكهرباء والغاز، وتدفئة الشقة إذا كان ذلك ممكنًا تقنيًا متر .
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 رقم 354 (بصيغته المعدلة بتاريخ 22/05/2019) "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية":
«حقوق والتزامات المستهلك:
ح) اتخاذ قرار بشأن تركيب جهاز قياس فردي أو عام (شقة) أو غرفة يتوافق مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي بشأن ضمان توحيد القياسات، بما في ذلك جهاز القياس الذي تتيح وظيفته تحديده أحجام موارد المرافق المستهلكة متباينة حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى، مما يعكس درجة استخدام الموارد المجتمعية، حتى لو كان جهاز القياس الفردي أو المشترك (الشقة) يختلف في وظائفه عن جهاز القياس الجماعي (المنزلي العام) الذي به تم تجهيز مبنى سكني، وطلب تركيب جهاز القياس هذا للأشخاص الذين يقومون بنوع النشاط المقابل
«.إجراءات الاتفاقية:
1. اكتب طلبًا إلى القانون الجنائي للحصول على تقرير تفتيش حول القدرات الفنية لتركيب الاتحاد البرلماني الدولي.
2. حدد العداد وفقًا للمعايير و GOST.
3. اتصل بشركة متخصصة (يمكنك الاتصال بشركة توريد الموارد أو شركة الإدارة إذا كان هناك كهربائي متفرغ يحمل الترخيص المناسب).
4. إجراء تقرير الفحص والقياس لتركيب IPU.
5. احصل على مشروع التثبيت.
6. تنسيق المشروع مع شركة الإدارة.
7. تركيب العداد بمساعدة المختصين.
8. كتابة طلب للتشغيل والختم.
حظ سعيد!
مساء الخير اشتريت شقة في الطابق الأول، وكان الجو باردًا جدًا. البطاريات باردة عمليا، ولا يوجد ضغط كاف في البطاريات، ويتم إضافتها فقط في الصقيع الشديد. إذا قمت بتثبيت آلة حاسبة للحرارة، فمن المحتمل أن أتوقف عن دفع ثمن التدفئة تمامًا. تبلغ درجة حرارة البطاريات نفسها عند المدخل الآن 22 درجة، ثم تكون باردة بشكل عام. ما ينبغي أن تكون درجة حرارة مدخل البطارية؟ شكرًا لك.
مرحبًا. تم تحديد معايير درجة الحرارة للغرف في المباني السكنية في GOST R 51617-2000. الإسكان والخدمات المجتمعية. الشروط الفنية العامة (مع التعديل رقم 1) و SNiP 2.08.01. إذا كان هناك تناقض، فيحق لك تقديم طلب للحصول على تقرير التفتيش والفحص، وكذلك تقديم شكوى والمطالبة بإعادة حساب الدفع.
الأسلاك العمودية هي الأفضل للمالكين. من السهل مراقبة الحالة، وكل شيء تحت السيطرة مباشرة في الشقة (كما في الصورة 1).
والأفقي - أنت تدفع مقابل تدفئة الأرضيات في المدخل والشقة، أي. حتى تصل الحرارة إلى البطارية، لن يكون هناك شيء لتسخينها. كما أن الوصول إلى IP يقع في الطابق ولا يمكن التعرف على شقة IP على حدة إلا عن طريق التحقق من الرمز. كما أن شركة الإدارة لديها ممارسة تفكيك IPU (الصورة 2) بحيث يتم الدفع بنفس طريقة الدفع.
مرحبا أندريه. أود أن ألقي نظرة على الرابط المحدد لمثالك. لا يحق لشركة الإدارة تفكيك الاتحاد البرلماني الدولي المعتمد رسميًا دون إذن. سيكون من المثير للاهتمام أن ننظر إلى الأساس المنطقي وراء هذا القرار.
"حتى تصل الحرارة إلى المبرد، لن يكون هناك شيء للتسخين به" - هذا سؤال يخص SNIPs وGOSTs والمعايير الصحية. هناك قواعد محددة لدرجة الحرارة، وانتهاكها غير قانوني ويواجه عقوبات. ما عليك سوى إثارة الضجة مرة واحدة ومعاقبة الجناة، حتى تتمكن من الجلوس بهدوء طوال مواسم التدفئة في الدفء والراحة.
"أيضًا، يقع الوصول إلى IP على الأرض ولا يمكن التعرف على شقة IP حسب الشقة، إلا عن طريق التحقق من UC" - IPU هو جهاز قياس فردي. ماذا يعني - يقع على الأرض؟
صف بالتفصيل ما يحدث هناك، ربما يمكننا المساعدة ببعض النصائح.
أخبرني، على أي مسافة من البطارية يجب تثبيت IPU وفقًا لـ SNIP في مبنى سكني مزود بأسلاك أفقية؟
الجو دافئ في الردهة، بارد في الشقة. نحن ندفع ثمن واحدة، على الرغم من عدم وجود بطاريات في المنزل أو المداخل، وبشكل أكثر دقة، عندما قبلنا المنزل، كانت هناك بطاريات، لكنها كانت مقنعة لدرجة أنه عندما تم إزالتها، تركت الأنابيب دون أي أثر للاتصال! شكرًا لك.
مرحبًا. ONE ليس مجرد مدخل. SanPiN 2.1.2.2645-10 المتطلبات الصحية والوبائية لظروف المعيشة في المباني والمباني السكنية (وكذلك GOST 30494-96. المباني السكنية والعامة. معلمات المناخ المحلي الداخلي): معايير درجة حرارة الهواء المسموح بها في الردهة وعلى الدرج: 14-20 درجة مئوية.
من المنطقي أن تسأل شركة الإدارة عن المشعات الممزقة.
مساء الخير أخبرني، إذا كان منزلنا لا يحتوي على وحدة IPU ولا تستطيع شركة الإدارة توفيرها، لأن... الظروف الفنية لا تسمح بذلك، هل يمكنني تركيب عداد حرارة على كل بطارية في شقتي؟ عند التواصل مع كبير مهندسي أنظمة التدفئة قالوا لا لا أستطيع. باختصار، كما هو الحال دائمًا، لدينا مهمة واحدة: الدفع...
مرحبًا. أخبرني، ما هو الدافع وراء رفض المهندس بالضبط؟
إذا كان المنزل يحتوي على ODPU (جهاز قياس منزلي مشترك)، فليس من المنطقي تثبيت جهاز فردي اعتبارًا من عام 2018، الآن:
- من لديه عداد في شقته (IPU) - ادفع حسب العداد؛
– أولئك الذين ليس لديهم عداد يدفعون مثل أصحاب العدادات المتوسطة، لكن ليس عليهم إنفاق المال على تركيب عداد ويمكنهم إنفاق قدر ما يريدون من الحرارة.
الصيغة 3(7) في المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354.
سيرجي، كيف ستتحدث عندما تكون درجة حرارة العرض لديك 22 درجة، كما في التعليقات أعلاه؟ يمكنك إنفاق القدر الذي تريده من الحرارة في الماء البارد، والدفع مثل المالك العادي.
هل تفهم ما نتحدث عنه؟ يحسب الاتحاد البرلماني الدولي دائمًا استهلاك الحرارة في الشقة، وهذا فقط، وليس المتوسط للأشخاص الماكرين مثلك :) لذلك، لا فائدة من الأشخاص "غير الحكماء جدًا" المستعدين لفتح جميع النوافذ على مصراعيها، لو أن جارهم فقط سيدفع ثمنها :)
مساء الخير! المشكلة ليست جديدة، لكنها لا تزال: نحن نعيش في مبنى سكني مكون من خمسة طوابق، في شقة زاوية في الطابق الخامس، ولكن ربما كان كل شيء طبيعيًا لولا تصرفات رئيس HOA للحد باستمرار من إمدادات الحرارة إلى البيت. كما ترى، يتم طرح هذا السؤال من قبل المستأجرين الذين تكون شققهم ساخنة ويريدون توفير المال. قد يكون الجو حارًا هنا، لكننا ندفع للامتثال لمعيار 18 درجة مئوية 20 درجة مئوية في الزاوية حيث الجدران مغطاة بالعفن، والهواء ببساطة لا يجف. لا يسعنا إلا أن نتنفس، ونطبخ، ونغسل، ولماذا ندفع ثمن البطاريات التي تبلغ درجة حرارتها 30 درجة مئوية؟ فالإنسان يولد حرارة أكثر من مثل هذا المبرد.
نحن نفترض بحق أن جميع الطعون والشكاوى المحتملة لدينا سوف تتوافق مع نفس المعيار، على الرغم من أننا اشترينا اليوم مقياسًا للضغط النفسي يسجل الرطوبة في غرفة الزاوية بنسبة تصل إلى 73٪!
نحن ندفع مقابل ما لا نحصل عليه، فهم يوفرون علينا. لقد غمرتنا المدفأة، ولكن لماذا بحق السماء... إن الحكايات حول مشاكل نظام التدفئة والمحاولات "الغاضبة" لحلها من جانب رئيس HOA متعبة، لأنه لا يوجد شيء، هناك فقط طغيانه (أقيس درجة حرارة المبرد عند 11.00 - 46 درجة مئوية، في المساء بالكاد 30 درجة مئوية).وربما نتيجة لذلك سنضطر إلى الاستقرار على خيار تركيب الاتحاد البرلماني الدولي، لكنهم يقولون إن هناك حالات رفض لإغلاقها، لأن يبدأون في مراعاة درجة حرارة سائل التبريد البالغة 40 درجة مئوية (وهذا يناسبنا فقط لوقف هذا العار).
وقد واجه أي شخص هذا؟ هل يمكنك أيضًا التوصية بنموذج الاتحاد البرلماني الدولي؟
مرحبًا. هل قمت بقياس درجة حرارة المشعات في الطوابق السفلية؟ هنا تحتاج بشكل عام إلى الاتصال بالمتخصصين والتحقق من نظام التدفئة بحثًا عن التوصيلات غير القانونية (على سبيل المثال، الأرضيات الساخنة) أو التهوية أو انسداد النظام. ربما يكون السبب ببساطة هو أنها ساخنة حقًا؟
إذا كان السكان يريدون ببساطة توفير المال، فهذا ليس سببا للحد من إمدادات الحرارة. هناك معايير وهي ضمن إطار القانون (أنت تعرف ذلك بنفسك). ولا يحق لأي من جيرانك التعدي على مصالحك في هذه الحالة. دعهم يقومون بتثبيت IPU، ما دخلك به؟
ليست هناك حاجة للتوصل إلى الاتحاد البرلماني الدولي، وليس الاتحاد البرلماني الدولي، وهنا تحتاج إلى حل مشكلة ما تدفعه مقابل. يجب أن تؤدي الشكوى المقدمة إلى مفتشية الإسكان إلى النتيجة المرجوة وأن تشفي رئيس HOA غير الكفء قليلاً.
ولكن هنا في شبه جزيرة القرم، يتم تحصيل الرسوم لمدة 12 شهرًا كاملة. موضحا ذلك بالقول إنهم يحاولون من أجلنا. لقد قاموا بتوزيعها على مدار العام بأكمله بحيث تدفع أقل شهريًا. أنها لا تسمح لك بإيقاف التدفئة. وحتى في ظل أوكرانيا، صدر قرار يحظر قطع الاتصال بالتدفئة. وشبكة التدفئة في الوشتا لم توفر الماء الساخن منذ 15 عاما.
يتم توزيع مدفوعات التدفئة في جميع أنحاء روسيا. وإذا لم يتم توفير المبرد للشقة، فمن الضروري إجراء فحص ومقاضاة شركة الإدارة أو الشخص الذي يأخذ المال منك مقابل المبرد.
إذا لم يكن منزلك مثبتًا عليه نظام ODS، فهذا هو الحساب الصحيح. إذا كان هناك مواد مستنفدة للأوزون، فلا تتردد في تقديم شكوى، لأنه يتم الدفع حصريًا خلال موسم التدفئة!
وتوقفنا عند شقة تم تجهيز مشعاتها بالفعل بمنظمات الحرارة. لكننا نادرا ما نقوم بتشغيلها، فالجو حار. ونحن ندفع مثل أي شخص آخر، لكل متر مربع.
إذا كان هناك منظم حرارة على البطارية، فيمكننا تركيب عداد لاستهلاك هذه الحرارة، وسيتم شحنهم على أساسه؟
لا توجد بطاريات في المداخل إطلاقا.
مساء الخير ماذا علي أن أفعل إذا استجابت شركة الإدارة لطلب بخصوص تركيب الطاقة الحرارية IPU في شقتي وأجابت بأن شقتي بها نظام تدفئة عمودي وفي مثل هذه الشقق لا يتم توفير تركيب الطاقة الحرارية IPU؟
من فضلك قل لي ما هي القوانين التشريعية التي يمكن الاطلاع عليها لفهم قواعد حساب الحرارة باستخدام عداد منزل مشترك في Nizhny Novgorod HOA
مساء الخير مساعدة بالنصيحة! نحن نعيش في منزل لوحة (كما قال ممثلو شركة الإدارة، منزل ذو فتحة كبيرة). تم تركيب مشعات جديدة، لكنها بلا فائدة... الناهضات بالكاد دافئة. في الطقس البارد، كان الجو أكثر سخونة قليلاً، ولكن ليس لدرجة أن اليد لا تستطيع تحمله.. يحتوي المنزل على أجهزة قياس مشتركة. نريد توريد قطع فردية، لقد سئمنا من الدفع الباهظ مقابل البطاريات الباردة والمشعات الكهربائية. ترفض شركة الإدارة، وتقول إنه من المستحيل تركيب عدادات في المنازل ذات نظام التدفئة العمودي. ماذا علي أن أفعل؟ كيف تتوقف عن دفع ثمن البطاريات الباردة؟ أين يمكن تقديم الشكوى؟
أنا مندهش من بعض المنطق. لقد انتقلت إلى مبنى سكني، ويجب على شخص آخر صيانة المنزل.لماذا يجب أن يقع فقدان الطاقة فقط على شقق الزاوية والطوابق الأولى؟ فكيف يمكن حساب هذه الخسائر؟ إنهم عامة الناس. ينتمي المدخل أيضًا إلى الملكية المشتركة. قمنا بتركيب عداد مشترك عند المدخل (لدينا 12 عدادًا) لإثبات عدم وصول الحرارة إلينا. ثم أرسلوا مهندسين وأعادوا الدائرة، وتبين أننا كنا نتلقى تدفقًا عائدًا من جميع أنحاء المنزل، وكنا متجمدين. بشكل عام، أعتقد أن تركيب عدادات الشقق هو مصاريف إضافية. يتم شراؤها أيضًا مقابل المال، كما أن الختم ليس مجانيًا أيضًا، كما أن التثبيت يكلف مالًا. في المنازل الجديدة ذات الأسلاك الأفقية، تم بالفعل تثبيت هذه العدادات. بعد الضمان، فشل أكثر من 50٪. لا أحد يعطي ضمانًا بأنه لن ينكسر خلال 4 سنوات. توجد مطارق مائية عند بدء التشغيل، لذلك تحتاج إلى شراء صمامات الإغلاق. شخصيا، بدء التدفئة أمر فظيع بالنسبة لنا. أنت تنزف الهواء، عليك تنظيف المرشحات الموجودة أمام العداد. إذا لم تتمكن من القيام بذلك بنفسك، فانتظر صانع الأقفال. يمكنك التجميد لمدة تصل إلى أسبوعين أو الاتصال بصانع الأقفال مقابل رسوم. مرة أخرى، النفقات. أين الفائدة؟ مستشفى الجنون الكامل. في المنازل المجاورة حيث توجد أسلاك عمودية لا يوجد شيء من هذا القبيل.
تعيش ابنتي في مبنى سكني في كراسنودار منذ 4 سنوات. المنزل مزود بعدادات طاقة حرارية فردية لكن العدادات لا توجد في الشقق بل في غرفة منفصلة في كل طابق (يوجد 5 شقق في كل طابق، في المجموع هناك 250 في المنزل). عدادات المياه الباردة والساخنة. الغرفة التي توجد بها العدادات لـ 5 شقق مغلقة، مسموح الدخول لشركة الإدارة وموظفيها، بالأمس أرسلت الابنة خطابًا من شركة الإدارة، مع رسالة مفادها أن عداد حرارة الشقة معطل ويجب أن يكون جاهزًا استبداله من قبل المستأجر في غضون شهر.لا يوجد في الرسالة أي توضيح لما حدث، ولماذا يعمل العداد لمدة 4 فصول شتاء فقط، فهو يشير فقط إلى رقم هاتف الشخص الذي يجب الاتصال به لاستبدال العداد. في وقت شراء السكن، تم تجهيز جميع الشقق في المبنى بأجهزة القياس. الرجاء مساعدتي في معرفة كيفية التصرف في مثل هذه الحالة؟
نعم، فقط في حالة مخالفة المادة 13 من هذا القانون لا توجد مسؤولية.
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 31 يوليو 2021 رقم 1295 "بشأن تعديلات قواعد تقديم الخدمات العامة لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني متعددة الشقق والمباني السكنية والاعتراف بالشروط والأحكام NCTA "D " السياسة 5 التغييرات التي تم إجراؤها على أعمال حكومة الاتحاد الروسي، تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 27 فبراير 2017 رقم 232"
تمت مراجعة قواعد حساب رسوم التدفئة في المنازل ذات نقطة التدفئة الفردية.
أجرت الحكومة تغييرات على إجراءات حساب فواتير الخدمات. إنه يتماشى مع قرار المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي، والذي بموجبه بالنسبة للمنازل التي تحتوي على نقطة تدفئة فردية، يجب تحديد مبلغ الدفع مقابل التدفئة مع الأخذ بعين الاعتبار قراءات كل من المنزل المشترك وأجهزة القياس الفردية .
ويدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارا من تاريخ نشره.
قامت حكومة الاتحاد الروسي بتعديل إجراءات حساب رسوم التدفئة في تلك المنازل التي توجد بها نقطة تدفئة فردية. الآن بالنسبة لهم، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل التدفئة مع الأخذ بعين الاعتبار قراءات أجهزة القياس المنزلية والفردية (قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 31 يوليو 2021 رقم 1295).
نقطة التدفئة الفردية عبارة عن مجموعة من الأجهزة التقنية لتوصيل شبكة التدفئة في المدينة باتصالات المنزل. كقاعدة عامة، يقع في الطابق السفلي. تقوم نقطة التدفئة الفردية تلقائيًا بمراقبة درجة حرارة الهواء بالخارج، وبناءً على ذلك، تزيد أو تقلل إمدادات الحرارة إلى المنزل. بالنسبة للمقيمين، هذا يعني درجة حرارة مريحة في شققهم والقدرة على تجنب دفع مبالغ زائدة مقابل التدفئة الزائدة غير الضرورية.
تم تغيير قواعد تحديد مبلغ الرسوم فيما يتعلق بأحد قرارات المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي، والتي صدرت في مايو (قرار المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي بتاريخ 31 مايو 2021 رقم 24 -ف). ثم لاحظت المحكمة أن التشريع الغامض يخلق حالة من عدم اليقين القانوني. وبالتالي، لا تؤخذ قراءات الأجهزة في الاعتبار إلا في المنازل المتصلة بشبكات مركزية باستخدام نظام تابع. إذا كان المنزل يحتوي على نقطة تدفئة فردية، ولم يتم تركيب العدادات في جميع المباني، فسيتم تحديد حجم الحرارة عن طريق الحساب (البند 54 من قواعد توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354).
مرحبًا! تم بناء المنزل عام 1971، ولا توجد إمكانية فنية لتركيب عداد حرارة مشترك للمنزل. في هذه الحالة هل يمكنني تركيب عداد حرارة في الشقة؟
مرحبًا. أنا أعيش في أقصى الشمال. لدينا فاتورة حرارة على مدار السنة، على الرغم من توقف إمدادات الحرارة من يونيو إلى أكتوبر. في المنازل القديمة (5 طوابق) يبلغ عمرها حوالي 15-20 سنة ولا يمكن تركيب العدادات حتى عن طريق المحكمة. ولكن في المباني الجديدة - حوالي 3 سنوات، تبقى العدادات في مكانها.عند التواصل مع سكان هذه الشقق، علمت أن فواتير شقة من غرفتين هي نفسها تقريبًا كما في شقة من غرفة واحدة في مبنى قديم. أعتقد أنه لا يوجد عدالة هنا. علاوة على ذلك، في الصيف، لا يدفعون أيضا مقابل الحرارة، ولكن ما الذي يدفعه سكان المنازل القديمة في الصيف؟