عدادات التدفئة المنزلية: الإجراءات والخيارات لحسابات التدفئة
غالبًا ما يهتم سكان المباني السكنية بفوائد عدادات التدفئة العامة، والتي أصبح تركيبها مؤخرًا إلزاميًا في جميع مناطق روسيا.
من الصعب الإجابة على هذا السؤال بشكل لا لبس فيه، حيث أن هناك عدة خيارات لحساب الرسوم الشهرية لهذه الخدمة. دعونا نلقي نظرة فاحصة على إجراءات الاستحقاق الحالية، مع مراعاة جميع أنواع الفروق الدقيقة.
محتوى المقال:
الحاجة إلى تركيب عدادات التدفق العامة
يشير القانون الاتحادي للاتحاد الروسي بتاريخ 23 نوفمبر 2009 رقم 261-FZ "بشأن توفير الطاقة لموارد الطاقة واستخدام أجهزة قياس موارد الطاقة المستخدمة عند دفع ثمنها" إلى أهمية تركيب عدادات مجتمعية مصممة للتحكم في الحرارة استهلاك.
وتلزم اللائحة تركيب هذه الأجهزة في جميع المباني السكنية، باستثناء مباني الطوارئ. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر تجهيز المباني بهذه الأجهزة أمرًا غير مناسب إذا كان مبلغ الدفع لشراء وتركيب عداد التدفق يتجاوز مبلغ دفعات التدفئة المستلمة خلال ستة أشهر.
ويرى المشرعون أن هذا القرار سيساعد على تحقيق الأهداف التالية:
- التوزيع العادل للمدفوعات مقابل الطاقة الحرارية الموردة للمنازل. يجب على أصحاب المنازل الذين يهتمون بتقليل فقدان الحرارة (على سبيل المثال، عزل شقة أو واجهة) أن يدفعوا أقل من أولئك الذين يسربون الحرارة باستمرار من خلال الشقوق أو النافذة المفتوحة.
- تحفيز السكان على الاهتمام بالمباني السكنية والمشتركة. يجب أن يعلموا أن رسوم التدفئة سترتفع تلقائيًا في حالة فتح الباب أو الزجاج المكسور ليس فقط في الشقة، ولكن أيضًا في المدخل.
بالإضافة إلى ذلك، ينقل القانون رقم 261 المسؤولية رسميًا عن الممتلكات المشتركة إلى السكان. وفقا لهذا القانون القانوني، لم تعد خدمات المرافق مسؤولة عن حالة المداخل والأقبية والسندرات. يجب أن تتم جميع الأعمال في المناطق المشتركة على نفقة أصحاب الشقق الموجودة في نفس المبنى.
أنواع أجهزة قياس الحرارة المنزلية الشائعة
يتم استخدام معدات مختلفة كأجهزة لمراقبة الحرارة، والتي قد تختلف في طريقة التشغيل وميزات التصميم وخصائص الصيانة والتركيب.
سيساعدك المتخصصون من مؤسسة تعمل في مجال تركيب وصيانة هذه الأجهزة في المدينة (المنطقة) على اتخاذ قرار بشأن تثبيت طراز معين. سيتحدثون عن ميزات الأجهزة ويوصون بالخيارات التي تعمل بشكل أفضل في الظروف المحلية.
وسيقومون أيضًا بتقديم المشورة بشأن المعدات (صمامات الإغلاق، والمرشحات، وما إلى ذلك) التي ينبغي شراؤها بشكل إضافي، كما سيقدمون المشورة بشأن التزامات الضمان الخاصة بالمورد.
في أغلب الأحيان، يتم استخدام أربعة أنواع من عدادات التدفق في الإسكان والخدمات المجتمعية:
- مقياس سرعة الدوران (ميكانيكي) ؛
- دوامة؛
- الكهرومغناطيسي؛
- بالموجات فوق الصوتية.
دعونا نفكر في الأجهزة المذكورة أعلاه بالتفصيل.
الخيار رقم 1: مقياس سرعة الدوران
تعتبر هذه الأجهزة، التي يتضمن نظامها أجهزة دوارة أو ريشة ميكانيكية وآلات حاسبة حرارية، الخيار الأكثر ميزانية، حيث أن تكلفتها أقل بكثير من الأجهزة المماثلة من الأنواع الأخرى.
ومع ذلك، فإن تركيبها، بالإضافة إلى المعدات القياسية، يتطلب مرشحًا مغناطيسيًا ميكانيكيًا إضافيًا يحمي الجهاز نفسه والنظام بأكمله من التلوث.
العيب الرئيسي لهذه الفئة من النماذج هو عدم القدرة على استخدامها بجودة منخفضة المبرد (زيادة الصلابة، ارتفاع نسبة الشوائب).في هذه الحالة، يتم انسداد الفلتر بسرعة، مما يؤدي إلى انخفاض في ضغط سائل التبريد. نظرا لهذه الميزة التشغيلية، عادة ما يتم استخدام عدادات مقياس سرعة الدوران فقط في القطاع الخاص.
الخيار رقم 2: الكهرومغناطيسي
تعتمد هذه الأجهزة على الخاصية المعروفة للسوائل - توليد التيار الكهربائي عند تمرير المجالات المغناطيسية. ومن خلال قياس حجم المياه ودرجات الحرارة الواردة/الصادرة، يمكن اكتشاف حتى التيارات الصغيرة جدًا.
تتميز الأجهزة الكهرومغناطيسية بدرجة عالية من الدقة، ولكنها تتطلب تركيبًا عالي الجودة وصيانة دورية على يد موظفين مؤهلين.
إذا لم يتم التنظيف في الوقت المناسب، تبدأ الأجهزة في المبالغة في تقدير القراءات. كما يساهم المحتوى العالي من المركبات الحديدية في الأسلاك السائلة ورديئة الجودة في تشويه البيانات.
الخيار رقم 3: الدوامة
عندما يلتقي تدفق السوائل بعائق في الماء، يتشكل الاضطراب. يعتمد تشغيل الآليات من هذا النوع على هذا المبدأ. يمكن تركيب أجهزة القياس هذه على الأقسام الأفقية والرأسية لأنظمة الاتصالات، والشيء الرئيسي هو أن الجهاز يقع على قسم مستقيم من خط الأنابيب.
تشمل مزايا هذه العدادات استهلاكًا منخفضًا للطاقة (بطارية ليثيوم أيون واحدة تدوم حوالي 5 سنوات).تعتبر أجهزة قياس الدوامة حساسة لانخفاض الضغط، فضلاً عن وجود شوائب كبيرة، ولهذا السبب تتطلب تركيبًا إضافيًا للمرشحات.
وفي الوقت نفسه، فإن شوائب الأملاح المعدنية الموجودة في الماء، وكذلك الرواسب المتكونة في الأنابيب، لا تؤثر على قراءات الجهاز.
الخيار رقم 4: الموجات فوق الصوتية
تعتمد قراءات الأجهزة من هذا النوع على مرور إشارة الموجات فوق الصوتية عبر تيار مائي. كلما زادت سرعة الأخير، كلما طال انتظار الرد.
تعمل الأجهزة من هذا النوع بشكل جيد في المنازل الجديدة التي لا توجد بها رواسب في الأنابيب. ومع ذلك، الشوائب الأجنبية، والاختلافات ضغط نظام التدفئةفقاعات الهواء في الماء يمكن أن تزيد بشكل كبير من قراءات أجهزة قياس التدفق في هذه الفئة.
قبل تثبيت مقياس التدفق عليك أن تعرف
يتحمل السكان جميع تكاليف شراء الجهاز وتركيبه وصيانته. يتم تعويض أصحاب الشقق غير المخصخصة عن تكاليف التركيب من قبل البلدية المحلية.
يتطلب اختيار المنظمة التي ستقوم بتثبيت الجهاز اهتمامًا خاصًا. ومن المستحسن أن تتولى نفس الشركة أيضًا صيانة العداد، بما في ذلك تنظيف المرشحات في الوقت المناسب، وإجراء الإصلاحات الروتينية، والتحقق بانتظام من صلاحية الجهاز.
العوامل السلبية الخارجية
من المهم أيضًا مراعاة أن التشغيل الصحيح لأجهزة قياس التدفق يتأثر بالعديد من العوامل الخارجية.
ومن بينها أسباب مثل:
- تكون رواسب معدنية في الأنابيب مما يقلل من قطرها الداخلي. وهذا يؤدي إلى زيادة التدفق. وبما أن أدوات القياس مصممة لحجم معين من العناصر، فإن تقليل هذا المؤشر سيؤدي إلى حسابات غير صحيحة، وسوف تتجاوز النتيجة التي تم الحصول عليها القيمة الفعلية.
- وجود شوائب في الماء. تتسبب الشوائب الميكانيكية وفقاعات الهواء في حدوث خطأ كبير في القراءات يصل إلى 10%. لتنقية السوائل، يوصى بتجهيز الأجهزة بشكل إضافي بمرشحات تحبس الجزيئات الغريبة.
- هطول الأمطار على أجزاء مقياس التدفق. عند استخدام الهياكل الميكانيكية، تقلل هذه العملية من القراءات، بينما في أنواع أخرى من الأدوات تؤدي إلى زيادة كبيرة (متعددة في بعض الأحيان) في القيم الفعلية.
- المناخ المحلي غير المواتي للغرفة التي تم تركيب جهاز القياس فيها. تؤثر التغيرات في الرطوبة ودرجة الحرارة بشكل خاص على الأجهزة ذات الآليات الإلكترونية.
- عدم وجود التأريض وضعف الدوائر الكهربائية، مما قد يؤدي إلى إمكانات كهربائية في خط الأنابيب.
- يؤثر الضغط غير المتساوي في النظام سلبًا على دقة القياسات. ويمكن قول الشيء نفسه عن جهاز القياس الذي تم تركيبه بإهمال، والذي يمكن أن يشوه البيانات أيضًا.
- حرارة المبرد. يمكن أن يؤدي السائل الساخن الذي تتجاوز درجة حرارته الحدود المسموح بها إلى إتلاف عناصر العداد.
لتجنب القراءات غير الصحيحة وإطالة عمر الجهاز، من المهم إجراء صيانة وفحص مؤهلين للجهاز بانتظام.
طرق توفير المال بشكل عام
هناك عدة طرق مجربة لتقليل مدفوعات التدفئة الناتجة عن استخدام العدادات العامة.
ستساعد الأنشطة المشتركة التالية في تقليل المؤشرات:
- عزل عالي الجودة للمبنى.
- تزجيج كامل للمدخل مع استبدال الإطارات التقليدية بمنتجات بلاستيكية معدنية أكثر متانة وعازلة للحرارة.
وعلى الرغم من أن مثل هذه التدابير ستتطلب استثمارًا لمرة واحدة من السكان، إلا أنها مفيدة على المدى الطويل.
عمليات التسوية لجهاز منزلي مشترك
منذ وقت ليس ببعيد، اعتمدت الحكومة الروسية في الاتحاد الروسي القرار رقم 603 بتاريخ 29 يونيو 2016، والذي يتضمن تفاصيل القواعد المحدثة لحساب التدفئة باستخدام عداد منزل مشترك.
وبموجب هذا القانون التشريعي يعتمد سعر الطاقة الحرارية على العوامل التالية:
- استلام الحرارة من محطة التدفئة أو بيت المرجل الصغير الذي يخدم المنزل (مجموعة المباني)؛
- وجود/عدم وجود مقياس حرارة مشترك للمنزل؛
- ما إذا كانت الشقق مجهزة بعدادات تدفق فردية أم لا.
وفقًا للفقرة 42.1 من "قواعد الحساب" رقم 354، اعتمادًا على قرار البلدية المحلية، لا يمكن تحصيل رسوم الحرارة المقدمة إلا خلال موسم التدفئة أو توزيعها بالتساوي شهريًا على مدار العام. وينظر القانون التشريعي المعتمد في عدة خيارات.
إمداد التدفئة لمنزل به وحدة تحكم (بدون أجهزة فردية)
إذا تم توفير الحرارة إلى مبنى مجهز بعدادات تدفق على مستوى المبنى، ولا تحتوي الشقق على عدادات حرارة فردية، ففي حالة الدفع مقابل الحرارة خلال موسم التدفئة، يتم الحساب باستخدام الصيغة:
ف = الخامس × (S/Sعن) × ت، أين
V هي إجمالي كمية الحرارة الموردة للمبنى بناءً على قراءات مقياس التدفق العام للمبنى (بالجيجابالوري)؛
- S – المساحة الإجمالية لشقة منفصلة (بالمتر المربع)؛
- سعن – إجمالي مساحة المعيشة للشقق الموجودة في المبنى م2;
- T – تعرفة جيجا سعرة حرارية واحدة مقدمة (تحددها الإدارة المحلية بالاتفاق مع مقدمي هذه الخدمة)، فرك/ جيجا سعرة حرارية.
إذا تم حساب الدفع مقابل الحرارة بالتساوي على مدار العام، فسيتم إضافة عامل التحويل K إلى الصيغة، ويتم حسابه بقسمة عدد أشهر موسم التدفئة (7-8) على 12 (عدد أشهر السنة). ). إذا استمرت فترة التدفئة للمنازل لمدة سبعة أشهر، ثم ك = 0.58.
وبغض النظر عن مخطط الحساب، فإن المبلغ الإجمالي الذي تم المساهمة به خلال العام سيكون هو نفسه تقريبًا.
إذا كان تثبيت OPU غير ممكن
في هذه الحالة، سننظر في إجراء حساب مدفوعات الحرارة لسكان المنازل القديمة، حيث، بسبب الميزات التكنولوجية للشبكات، من المستحيل تركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة. في هذه الحالة، يتم احتساب المدفوعات وفقًا لمعيار استهلاك الطاقة الحرارية.
عند حساب المدفوعات فقط خلال أشهر موسم التدفئة، يتم استخدام الصيغة:
ف = س س ن س ت، أين
- S – إجمالي مساحة السكن م2;
- N - المعدل القياسي لاستهلاك الحرارة، ويقاس بالجيجا كالوري لكل متر مربع؛
- T – التعريفة التي تحددها الإدارة المحلية لـ 1 جيجا كالوري، يتم الاتفاق عليها مع مزود الخدمة، Rub./Gcal.
إذا تم تقسيم الدفع مقابل الطاقة الحرارية إلى جميع أشهر السنة، فيجب إضافة عامل التحويل K = 0.58 إلى الصيغة (كما في الحالة السابقة، يتم حسابه بتقسيم 7 أشهر من موسم التدفئة على 12 شهرًا) . وبالتالي فإن الصيغة سوف تبدو كما يلي:
P = S × (N × K) × T
كما هو الحال في الحالة المذكورة سابقا، فإن إجمالي مبالغ المدفوعات السنوية سيكون هو نفسه.
عدم وجود وحدة التحكم إذا كان من الممكن تركيبها
إذا لم يكن المنزل يحتوي على عداد منزلي مشترك، ولكن من الممكن تقنيًا تركيبه، فسيتم استخدام الصيغة التالية لحساب الرسوم خلال موسم التدفئة:
ف = س×ن×كوجهة نظر × ت، أين
- S - مساحة المبنى المطلوب (بالمتر المربع)؛
- N - معيار استهلاك الحرارة (Gcal/sq.m)؛
- كوجهة نظر - عامل الضرب الذي تختلف قيمته. وفي عام 2016، كان هذا الرقم 1.4، واعتبارًا من 1 يناير 2017 ارتفع إلى 1.5؛
- T – تعرفة الطاقة الحرارية المقررة في منطقة معينة (RUB/Gcal).
في حالة الدفع الشهري للحرارة على مدار العام، يتم ضرب الرقم الناتج بالمعامل المعروف بالفعل K = 0.58 (موسم التدفئة لمدة سبعة أشهر).
حساب الحرارة مع وحدة التحكم والعدادات الفردية
غالبًا ما يوجد هذا الخيار في المنازل المكتملة حديثًا. في هذه الحالة، يتم الحساب باستخدام الصيغة:
ف = (فو +Vيا × ق/سعن ) × ت، أين
الخامسو - كمية الطاقة الحرارية المستهلكة خلال الفترة المقدرة حسب قراءات عدادات التدفق الفردية (Gcal)؛
الخامسيا - حجم الحرارة بالجيجا سعرات الحرارية الموردة لسكان المنزل حسب العداد العام، باستثناء الكمية المستهلكة والتي تحددها الصيغة:
صأنا = (فأنان +Vأناغريب × سأنا/سعن) × تت ، أين
- الخامسن - كميات الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة التصميم، والتي يتم تحديدها من قراءات الأجهزة المنزلية المشتركة أثناء موسم التدفئة (Gcal)؛
- سأنا – مساحة المعيشة المجهزة بمتر فردي (متر مربع) ؛
- الخامسغريب — حجم الكهرباء حسب قراءات عدادات التدفق الفردية المثبتة في الشقق؛
- سعن - المساحة الإجمالية للمباني السكنية والمكاتب في المنزل (متر مربع)؛
- تت - تعرفة الطاقة الحرارية المعتمدة بالمنطقة.
في هذه الحالة، يتم الدفع حصريًا خلال موسم إمداد الحرارة.
فوائد استخدام العدادات
يمكن لأجهزة قياس التدفق على مستوى المنزل توفير تكاليف التدفئة بشكل كبير. سعر الحرارة، المحسوب وفقا للمؤشرات الفعلية، هو في المتوسط أقل بنسبة 30٪ من المعايير.
بالإضافة إلى ذلك، عند الدفع بالتعريفات المحددة، لا يتم أخذ بداية/نهاية فترة التدفئة في الاعتبار: بغض النظر عن التاريخ المحدد، يتم الاستحقاق للشهر بأكمله.
لكن العداد على مستوى المبنى لا يحل جميع مشاكل دفع تكاليف التدفئة، لأنه في هذه الحالة يتعين على جميع أصحاب الشقق الدفع وفقًا للبيانات المتوسطة، بغض النظر عن كمية الحرارة المستهلكة.
في هذه الحالة، سيتم مساعدة السكان متر الطاقة الحرارية الفردية، والذي يسمح لك أيضًا بتنظيم نقل الحرارة للمشعات.
حساب معايير التدفئة
عند وضع معايير الاستهلاك الحراري يراعى ما يلي:
- إجمالي استهلاك الطاقة الحرارية اللازمة لتدفئة جميع الغرف خلال موسم التدفئة.
- إجمالي مساحة المساحات الساخنة في المبنى وكذلك المباني المتصلة بنظام التدفئة.
- مدة موسم التدفئة (تؤخذ في الاعتبار أيضًا الأشهر التقويمية الجزئية التي تم فيها إجراء القياسات).
- بالإضافة إلى ذلك، عند إجراء الحسابات، يجب أن تؤخذ في الاعتبار متوسط \u200b\u200bدرجات الحرارة اليومية للهواء الساخن في الداخل والهواء البارد بالخارج (يتم إجراء القياسات خلال موسم التدفئة).
في الحالة الأولى، يتم اتخاذ المؤشرات المحددة في الوثائق التنظيمية لتقديم الخدمات العامة للسكان كأساس. وفي الثانية، يتم أخذ متوسط القيمة الإحصائية لفترات التسخين الخمس السابقة في الاعتبار (البيانات المقدمة من الخدمة الإقليمية للأرصاد الجوية الهيدرولوجية).
من المعلمات المهمة أيضًا متوسط درجة الحرارة القصوى، والذي يتم حسابه من قياسات أيام الشتاء الخمسة الأكثر صقيعًا بعد بعضها البعض.
في المنطقة المناخية المعتدلة، يتم توفير خدمات التدفئة المركزية عادة لمدة 7-8 أشهر - من سبتمبر إلى أكتوبر إلى أبريل إلى مايو؛ في الأشهر الأولى والأخيرة، قد يتم محاسبتك بمعدل استهلاك مخفض.
عملية الموافقة على المعايير والتعريفات
يتم تجميع جميع المؤشرات المحسوبة من قبل متخصصين وموظفي منظمات الإمداد الحراري.ثم تتم الموافقة عليها بالضرورة من قبل لجان الطاقة العاملة داخل منطقة أو منطقة أو إقليم معين.
وممثلو السلطات المحلية والمنظمات العامة، وكذلك النواب من مختلف المستويات مدعوون أيضًا إلى الاجتماع حيث يتم النظر في الأسعار المخططة للطاقة الحرارية.
يتم حساب التعريفات وفقًا للقوانين التشريعية لحكومة الاتحاد الروسي، التي تحدد معايير استهلاك الإسكان والخدمات المجتمعية، بما في ذلك كمية الطاقة الحرارية. يجب على منظمات الإمداد الحراري توثيق وتبرير الأسعار المقترحة لخدمات التدفئة.
نظرًا لأن درجة حرارة الهواء الخارجي الفعلية خلال موسم التدفئة قد لا تتطابق مع المعايير المحسوبة، فإن الإسكان والخدمات المجتمعية تقوم بإعادة الحساب مرة واحدة في السنة.
في الطقس شديد البرودة، سيتعين على المستهلكين دفع مبلغ إضافي، بينما في الشتاء المعتدل، من الممكن دفع مبالغ زائدة، والتي يتم احتسابها ضمن المدفوعات المستقبلية. يتم تنفيذ نفس الإجراء مرة واحدة سنويًا في المنازل التي لا تتوفر فيها عدادات التدفق.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
يعرض الفيديو المعروض رأي أحد المتخصصين حول الفوائد التي توفرها عدادات الحرارة المجتمعية.
يعد عداد المنزل المشترك جهازًا مفيدًا يمكنه تقليل تكاليف التدفئة المرتفعة جدًا بشكل كبير. على الرغم من التكلفة العالية، فإن الأموال اللازمة لتركيبها تدفع تكاليفها بسرعة، خاصة مع التفاعل الواعي للمقيمين الذين يتخذون تدابير مشتركة لتقليل استهلاك الحرارة.
يرجى كتابة التعليقات في الكتلة أدناه. أخبرنا عن تجربتك الخاصة في استخدام العدادات العامة وإجراء الحسابات بناءً على القراءات المأخوذة منها.مشاركة المعلومات التي ستكون مفيدة لزوار الموقع، ونشر الصور، وطرح الأسئلة.
بدأنا "بالادخار" بعد أن كنا ندفع ثمن العداد لمدة عام. لا أستطيع أن أفهم سبب ارتفاع سعر عدادات التدفق العامة للمنزل؟ ولكن لا يزال يبدو لي أن هناك أوجه قصور في نظام الدفع هذا، لأن سعر التدفئة لم يصبح أقل بكثير. يمكنك توفير ما يصل إلى 300-500 روبل كحد أقصى. ومع ذلك، من أجل الحصول على المزيد من الفوائد، يتم تسخين غرف الغلايات إلى طاقتها الكاملة، على الرغم من درجة الحرارة خلال النهار، والتي يمكن أن تصل هنا إلى +20. هنا يمكنك إما الحفظ أو عدم الحفظ.
مرحبًا. التعليق ليس واضحا تماما. أي أنك اعتدت أن تدفع وفقًا للمعيار، ولكن الآن لديك حد للرواتب وما زلت تدفع الكثير في رأيك؟ فيما يتعلق بدرجة الحرارة في الغرف، الحد الأقصى في غرفة المعيشة هو +24 درجة، والحد الأدنى 18 درجة، وفي غرف الزاوية الحد الأدنى 20، لذلك هنا كل شيء صارم وفقًا لـ SanPin وليس في صالحه من بيوت الغلايات.
أليس لديكم وحدات IPU مثبتة من الباب إلى الباب؟ الأسلاك لا تسمح بذلك؟
لقد كلفتنا النفقات الأولية لشراء المعدات وتركيبها فلسًا واحدًا. سكان بنايتنا يجمعون الأموال منذ عامين تقريبًا، ولولا رئيس مجلس السكان، لما تمكنوا من إنهاء الأمر تقريبًا. بشكل عام، انخفضت تكاليف التدفئة، ولكن ليس بشكل كبير. ومن ناحية أخرى، ظهرت أيضا لحظة غير سارة. وكانت هناك حاجة لإصلاح وصيانة العداد، لأن المياه في المدينة سيئة. بمرور الوقت، سيزداد التآكل، مما يعني المزيد والمزيد من تكاليف إصلاحه.