¿Qué hacer si la ventilación de un apartamento o casa no funciona? Revisión de posibles causas y soluciones.
De acuerdo, la ventilación es la comunicación más invisible y al mismo tiempo la más importante. Pero, lamentablemente, sólo lo recuerdan cuando se siente su ausencia o mal funcionamiento: las ventanas se empañan, el humo de la cocina no desaparece y el olor del baño estropea el ambiente de todo el apartamento.
Estas son señales de que el intercambio de aire se ha detenido o se ha reducido significativamente. ¿Qué hacer si la ventilación de su apartamento no funciona? ¿Qué hacer para restaurarla? Le diremos qué hacer si de repente no puede respirar en su casa/oficina/apartamento.
Aprenderá qué funciones realiza el sistema de ventilación, cómo verificar su funcionalidad y qué pasos seguir para solucionar el problema. Después de leer el artículo, podrá comprobar la ventilación usted mismo y, en algunos casos, corregir los problemas.
El contenido del artículo:
Tipos de sistemas de ventilación.
La clasificación de los conductos de aire depende de cómo circulan los flujos de aire en la ventilación:
- natural;
- artificial.
Según la finalidad del sistema, pueden existir:
- escape (elimine el aire de escape de la habitación);
- Suministro de aire (suministro de oxígeno a la vivienda).
El tipo de ventilación más económico es la natural. No es necesario adquirir equipos costosos ni consumir electricidad para su funcionamiento.
Sin embargo, el sistema de ventilación natural puede no ser eficaz en zonas con condiciones climáticas adversas.
Para instalar ventilación artificial, es necesario instalar equipos de ventilación: unidad de tratamiento de aire, ductos de aire, recuperador, calentador, filtros. La principal ventaja de este tipo es su independencia de las inclemencias del tiempo. El aire de la habitación está ventilado mecánicamente. La solución óptima es una combinación de escape natural y artificial.
Cómo funciona la ventilación
El tipo de ventilación más habitual en nuestros edificios de viviendas es la natural. Se trata de una extensa red de conductos de escape conectados a un tubo ascendente común de un edificio residencial. Este canal tiene una salida en cada apartamento: en el baño y en la cocina.
Las aberturas de escape están cubiertas con rejillas. El flujo de aire se produce espontáneamente a través de respiraderos abiertos, entradas de ventanas de PVC, fugas en marcos de puertas y ventanas, válvulas de ventilación y dispositivos similares.
La ventilación natural se realiza por gravedad:
- diferencias de presión y temperatura en interiores y exteriores;
- fuerzas del viento.
Si no hay intercambio de aire, el aire mohoso se acumula en la habitación, lo que perjudica la salud de los residentes, las ventanas se empañan y aparecen hongos. Para mejorar el microclima, la gente tiene que ventilar adicionalmente sus casas. En la temporada de invierno, esta medida no permite un uso eficiente del calor y la electricidad.
Si el movimiento natural del aire se ve obstaculizado por obstáculos sellados, por ejemplo, ventanas de plástico o un sello eficaz en la entrada, se debe tener cuidado de organizar uno forzado. En este caso, se recomienda instalar ventiladores en falso techo o directamente debajo del propio techo.
Se instalan varios canales:
- proporcionar aire fresco a las habitaciones;
- retirarlo de las instalaciones después de la contaminación.
Para la entrada de aire se seleccionan salas de estar y el flujo de aire se elimina a través de aberturas de escape ubicadas en cocinas, baños combinados, duchas, inodoros y baños separados.
Si el sistema de escape natural de una casa o apartamento no funciona, debe ponerse en contacto con la empresa gestora. Sus empleados descubrirán y eliminarán la causa del mal funcionamiento. Si los métodos son banales limpieza de ventilación resultan ineficaces, luego se baja una cámara al conducto de ventilación, con la ayuda de la cual se identifica la causa y la ubicación del bloqueo.
Podría ser una obstrucción creada por polvo compactado, un tapón de hielo, etc. En casos extremos, el eje se desmonta en el nivel de la obstrucción. Estos trabajos sólo pueden ser realizados por empleados de la sociedad gestora encargada de la gestión de la propiedad residencial.
¿Cómo comprobar la funcionalidad de la ventilación?
Usted mismo puede comprobar con qué eficacia la ventilación cumple sus funciones.
Para hacer esto necesitas:
- abrir la ventana;
- coloque un trozo de servilleta o papel higiénico en el conducto de escape.
Si la lámina no reacciona de ninguna manera, el canal está obstruido, si se "pega" a la rejilla, entonces la ventilación funciona correctamente.
La prueba de eficiencia del sistema de ventilación se realiza a una temperatura que no exceda los +5 en el exterior. Durante la temporada de calor se igualan los parámetros físicos del aire dentro y fuera de la casa, por lo que el natural, es decir, No hay movimiento gravitacional de la masa de aire.
Causas de mal funcionamiento del sistema de escape.
Veamos las razones más comunes que afectan la calidad del intercambio de aire y descubramos cómo eliminarlas. Algunos los puede solucionar usted mismo, pero para resolver ciertos tipos de problemas tendrá que buscar ayuda de los empleados de la oficina de vivienda, de la empresa gestora o de la asociación de vivienda.
La ventilación está obstruida con escombros.
La razón más común son los residuos en el conducto de ventilación. Para identificar este hecho, conviene quitar la rejilla e inspeccionar el canal con una linterna. Si los escombros están a su alcance, puede eliminar la obstrucción con una aspiradora. Si la basura está demasiado lejos, los residentes tienen prohibido retirarla ellos mismos.
El sistema está perturbado por los vecinos.
El funcionamiento de la ventilación puede verse afectado por la instalación por parte de los vecinos de equipos adicionales, un ventilador potente o gorro de cocina, que eliminan a la fuerza el aire de escape a través del canal. El sistema de ventilación de los vecinos funciona bien, pero el rápido flujo de aire forma una compuerta que impide que el sistema de escape funcione correctamente en otras habitaciones.
Otro motivo podría ser un cambio de distribución por parte de los vecinos.Tales acciones, no aprobadas por la inspección de vivienda, se consideran ilegales. Se consideran una infracción administrativa y conllevan una multa, a menudo con la restauración completa de los componentes del diseño original.
Instalación de ventanas de plástico selladas.
A pesar de una serie de ventajas de las nuevas ventanas de doble acristalamiento (aislamiento acústico, aislamiento térmico, simplicidad de diseño), son las ventanas las que pueden hacer que el aire se estanque en el apartamento.
La solución es simple: organizar una microventilación. Sin embargo, junto con el aire, penetran en la habitación:
- ruido;
- polvo;
- frío.
En el duro clima de las regiones del norte, ésta no es la mejor solución al problema. Entonces se recomienda prestar atención a los equipos modernos. Por ejemplo, MagicAir es una estación con sistema de microclima inteligente.
Puede configurar los parámetros necesarios incluso desde su teléfono inteligente:
- nivel de dióxido de carbono;
- humedad;
- temperatura.
Este sistema le permitirá olvidarse para siempre de los problemas de ventilación de su casa y apartamento.
Si solo está pensando en reemplazar las ventanas de madera por unas de plástico, preste atención a los modelos con válvula de suministro incorporada. Esta solución resolverá dos problemas simultáneamente: la estanqueidad y la circulación del aire.
¿Cómo garantizar una ventilación adecuada?
Si la ventilación natural no es eficaz, la única solución es un dispositivo de circulación forzada de aire. Los poderosos hacen frente a esta tarea. sistemas de escape, que eliminan el estancamiento del aire en la habitación y también permiten eliminar los olores desagradables.
El sistema se instala en la cocina o el baño. El equipo se pone en marcha según sea necesario. Para mayor comodidad, puede configurar el capó para que se encienda junto con la luz.
Sin embargo, tenga en cuenta que el capó sólo funcionará correctamente si las ventanas están ligeramente abiertas. Después de todo, el aire que sale del ventilador debe ser reemplazado por algo. Y si no hay dónde llevarlo, se puede sacar de otra campana instalada por los vecinos, del baño y de otras habitaciones.
Ayuda a resolver problemas de ventilación. válvulas de suministro, que toman aire de la calle. Para instalarlos se hace un agujero en la pared exterior de la casa. Hoy en día la gama de válvulas de suministro es bastante amplia. Los modelos más populares son los diseñados para instalarse entre la ventana y la batería.
Desventajas de este diseño:
- si no hay una fuente de calor cerca de la válvula, entonces el aire frío cae y comienza a "tirar";
- el funcionamiento de la válvula es efectivo solo cuando hay una diferencia significativa de temperatura en el interior y en el exterior;
- en invierno puede soplar incluso con una válvula cerrada;
- Para que la válvula de suministro funcione adecuadamente, una condición necesaria es que la campana de la habitación esté en buen estado de funcionamiento.
Antes de comprar una válvula de suministro, se recomienda estudiar detenidamente las características del dispositivo.
Hoy en día, la popularidad de los respiradores está creciendo. Suministran más aire que las válvulas. Además, gracias a la presencia de filtros integrados en la estancia donde está instalado este equipo, el aire se limpia durante todo el año y en invierno se calienta automáticamente.
Otra razón por la que la ventilación de una habitación puede no funcionar eficazmente es la falta del espacio de ventilación requerido por las normas entre el suelo y las puertas interiores.
Bien organizado ventilación en la casa permitirá a los residentes sentirse cómodos incluso con puertas y ventanas cerradas.
La ventilación no funciona: ¿adónde ir?
Una queja sobre la ventilación de un apartamento debe enviarse a la empresa gestora, a la oficina de vivienda o a la dirección de la asociación de vivienda. La solicitud debe describir el problema en detalle. Después de esto, se revisará la apelación y se le enviará un equipo para limpiar el conducto de ventilación. El trámite se realiza desde la azotea. Se adjunta una plomada a un cable largo, que se arroja al pozo y derriba todos los obstáculos en su camino.
Sin embargo, en nuestro país no todo es tan sencillo. La mayoría de las veces, después de enviar una solicitud, la sociedad gestora retrasa la visita de un ingeniero. E incluso después de visitarlo, el problema no se soluciona. El caso es que entre las funciones de los técnicos de ventiladores solo se incluye la limpieza del conducto de escape si está obstruido. Si la causa no es una obstrucción, ese es tu problema.
La explicación de este escandaloso hecho está cifrada en el documento SP 60.13330.2016 “Calefacción, ventilación y aire acondicionado. Edición actualizada de SNiP 41-01-2003”.
Si antes los marcos de madera proporcionaban un excelente flujo de aire, las modernas estructuras de plástico hacen que la habitación sea casi hermética. No hay flujo de aire, la campana no funciona, el inspector recomienda ventilar con más frecuencia.
Cuando se le pregunta por qué la ventilación de la casa no funciona, el inspector le explicará que el flujo de aire necesita un camino y le aconsejará mantener las ventanas ligeramente abiertas. En este caso, se recomienda tomar el asunto en sus propias manos. Si no es posible abrir constantemente las rejillas de ventilación y la entrada de aire de las ventanas, es necesario instalar equipo de ventilación adicional: escape o válvula de suministro a la pared, respiradero o aire acondicionado con entrada de aire fresco de la calle.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
Comprobar y limpiar usted mismo el conducto de ventilación:
Para mantener la estanqueidad del apartamento y al mismo tiempo garantizar la libre circulación de aire manteniendo un microclima interior confortable, siga recomendaciones simples:
- para limpiar el conducto de ventilación, debe comunicarse con la organización que controla el edificio de apartamentos (en una casa privada, esta actividad se realiza de forma independiente);
- dejar las ventanas abiertas en modo de microventilación;
- Ventile la habitación con más frecuencia.
Si las medidas descritas anteriormente no le convienen y quiere olvidarse para siempre de los problemas de ventilación, la solución óptima sería instalar equipo de ventilación adicional, por ejemplo, un respiradero.
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