Kuinka kaasuttaa SNT: puutarhatalojen kaasuputkeen liittämisen hienovaraisuudet

Oletko kyllästynyt kaupungin vilskeeseen, mutta sinulla ei ole mahdollisuutta tai halua mennä kauas? Tai ehkä etsit uutta, hiljaista ja viihtyisää rentoutumispaikkaa? Samaa mieltä, olisi hienoa pidentää kesäkautta ympäri vuoden. Kesämökin tekeminen ympäri vuoden ei ole niin vaikeaa - ja me autamme sinua tässä. Sinulla on oma pieni paratiisi, jonne voit tulla rentoutumaan milloin tahansa tai asua melko mukavasti melko pitkään, jopa talvella.

Tässä artikkelissa kerromme sinulle, kuinka kaasuttaa SNT, vaikka koko dacha-alueella ei olisi kaasua, tai toimittaa ja toimittaa kaasua taloon, jos lähellä on pääputki. Sen jälkeen voit asentaa lämmityksen, ehkä eristää seinät ja nauttia kesälomasta ympäri vuoden.

Miksi dachassa kaasua?

Kaikki dacha-kylät rakennetaan alun perin ilman viestintää: vesihuolto, viemäri, kaasuputket ja vielä enemmän keskuslämmitys. Ainoa asia, joka tarjotaan välittömästi, on sähkö. Periaatteessa, jos rentoudut dachassa vain kesällä ja sitten pääasiassa puutarhatöiden välillä, tämä on enemmän kuin tarpeeksi.

WC:tä varten kaivetaan pieni jäteastia, kasteluvesi tulee yleensä lähimmästä säiliöstä, ja sähköllä voi lämmittää jarruja ja keittää teetä.

Kylmää sesonkiaikaa ja harvinaisia ​​talvivierailuja varten maalaistaloissa on usein karkea puuhella. Sen sulattamalla voit lämmetä ja valmistaa jotain syötävää. Kaikki eivät kuitenkaan pidä tästä, ja kiukaan lämmittäminen päivittäin, lämmön lisääminen useita kertoja päivässä, ei ole kovin kätevää eikä halpaa.

Yhä useammat puutarhurit ja kesäasukkaat kaasuttavat talonsa ja asentavat kaasulämmityskattilat, muuttaen rentoutumispaikan puutarhasta täysimittaiseksi asuinrakennukseksi

Päätöksellä kaasuttaa maalaistalo on monia etuja:

1. Kaasu on halvempaa kuin puu-, hiili- tai sähkölämmitys.
2. Tämä ratkaisu on ympäristöystävällisempi – et vahingoita metsää tai ilmakehää.
3. Kaasukattilat ovat kätevämpiä kuin puu- ja hiiliuunit: ne käynnistyvät ja sammuvat yhdellä liikkeellä, lämpötila on myös helposti säädettävissä, mitään ei tarvitse ylläpitää tai ohjata
4. Kaasulämmitys on turvallisin - huoneeseen ei pääse palamistuotteita, ja happi palamista varten otetaan kadulta, räjähdyksen tai tulipalon todennäköisyys on minimaalinen.
5. Jos päätät myydä dachasi, kaasutus lisää merkittävästi sen arvoa.

Kaasulla voi lämmityksen lisäksi valmistaa säilöntä suoraan sadonkorjuupaikalla ilman sähkökiuaslaskuja. Ja jos saatavilla oma kaivo, ja kuuman veden geysiri voidaan ripustaa hygieenisten toimenpiteiden suorittamiseen tavanomaisella mukavuudella.

Mitä asiakirjoja sinun tulee noudattaa?

Tärkeimmät nykyiset kaasuputkien asentamista koskevat asiakirjat ovat: Liittovaltion laki nro 69 "Kaasun toimituksista Venäjän federaatiossa" päivätty 31. maaliskuuta 1999 ja Säännöt pääomarakennushankkeiden teknologisesta liittämisestä kaasun jakeluverkkoihin, joka on perustettu Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 1314, 30. joulukuuta 2013. Ensimmäinen asiakirja säätelee yhteisen pääkaasuputken asentamista, toinen - jakelua näistä sähköverkoista kullekin kuluttajalle.

Lisäksi on olemassa liittovaltion laki nro 217, 20. heinäkuuta 2017 "Kansalaisten harjoittamasta puutarhanhoidosta ja vihannespuutarhanhoidosta omiin tarpeisiinsa ja muutoksista tiettyihin Venäjän federaation lainsäädäntötoimiin", jossa määritellään tällaisten organisaatioiden toiminnan oikeudellinen kehys, niiden oikeudet, velvollisuudet ja toimintaperiaatteet.

SNT-kaasutuksen vaihtoehdot ja ominaisuudet

Suurin vaikeus dacha-osuuskunnan yhdistämisessä kaasuun on tarve tehdä kollektiivinen päätös.

Kaasupalveluun on mahdotonta toimittaa pinoa kaasutushakemuksia - jokaiselta sen haluavalta erikseen, eikä kukaan vedä pääputkea yhdelle tai kahdelle tilaajalle

Tässä tapauksessa ei vain mukavuus, vaan myös projektin hinta ja aika riippuu kyvystä löytää yhteinen kieli ja kompromissi.

Vaihtoehto 1 - kylän massakaasutus

Kesäasukkaiden kollektiivin mielipiteen selvittämiseksi SNT:n johtaja järjestää yleiskokouksia kaasutuskysymyksestä. Jos olet onnekas ja kaikki SNT:n jäsenet suostuvat suorittamaan kaasun - nyt tai vähän myöhemmin - SNT:n johtaja hoitaa paperityöt.

Lain mukaan täydellistä yksimielisyyttä ei tarvita - ääntenenemmistö riittää, mutta ongelmana on se, että liittymismaksujen määrä jaetaan välttämättä tasa-arvoisesti kaikkien kesken, myös eri mieltä olevien kesken.

Joitakin eläkeläisiä, jotka eivät sitä varmasti tarvitse, voi olla mahdotonta vakuuttaa maksamaan huomattavan maksun kaasutuksesta, koska heillä ei ole edes pysyvää taloa puutarhassaan. Näin yksittäiset jäsenet ovat velkaa SNT:lle, suhteet heikkenevät ja joskus se johtaa oikeudenkäynteihin.

Niille, jotka periaatteessa eivät vastusta kaasuntoimitusta, mutta eivät nyt ole valmiita maksamaan siitä, ehdotetaan lainasopimuksen tekemistä niiden kesäasukkaiden kanssa, jotka edistävät kaasutusta.

Mikäli puheenjohtaja kieltäytyy ottamasta kaasutuskysymystä esille yhtiökokouksissa, asiasta voidaan järjestää julkisia kuulemistilaisuuksia.

Jos tällainen sopimus on saavutettu, yhtiökokouksessa on äänestettävä, kaikkien, jotka haluavat toimittaa kaasua SNT:n taloon, allekirjoitukset on kerättävä - heidän on oltava enemmistö. Sinun on myös laskettava osuuden määrä jakamalla investointien kokonaismäärä kumppanuuden jäsenten lukumäärällä. Tästä kokouksesta on laadittava pöytäkirja.

Liittymishakemukseen tulee liittää tämä pöytäkirja - aivan kuten yhtiön perustamisasiakirjat, vahvistus puheenjohtajan valtuudesta ilmoittaa koko joukkueen puolesta, piirustus tonteista ja kopiot omistusasiakirjoista. jokainen juoni.

Vaihtoehto 2 - vain halukkaiden kesäasukkaiden yhdistäminen

Jos ryhmässä on mahdotonta päästä sopimukseen, etkä halua riidellä ja haastaa kaasutuksen vastustajien kanssa tai vaikka he olisivat enemmistö, ulospääsy on olemassa. Kaasua toimittavat yhtiökumppanin jäsenet voivat perustaa oman organisaationsa, rekisteröidä oikeushenkilön ja jättää sen puolesta hakemuksen kaasualan työntekijöille.

Jokainen liittymismaksu on hieman korkeampi maksajien määrän vähenemisen vuoksi.Lisäksi oikeushenkilön rekisteröinti maksaa rahaa sekä sen puheenjohtajan ja rahastonhoitajan palkkaa

On suositeltavaa valita yritystyyppi kahdesta vaihtoehdosta: voittoa tavoittelematon kuluttajayhteisö tai kuluttajaosuuskunta. Jälkimmäinen vaihtoehto on vaikeampi asentaa ja ylläpitää, mutta sen avulla voit ansaita laillisesti voittoa, jos joku naapureistasi päättää myöhemmin liittyä omalla kustannuksellasi asennettuun kaasuverkkoon.

Vaihtoehto 3 - talon yhdistäminen yhteiseen kaasuputkeen

Sattuu, että SNT:llä on jo kaasua, putki kulkee kiinteistölinjaa pitkin, mutta ei tuotu kotiisi. Esimerkiksi, jos ostit tontin yleisen kaasutuksen jälkeen, ja aiemmat omistajat eivät tukeneet sitä. Onko tässä tapauksessa mahdollista toimittaa kaasua puutarhamökille?

Kyllä, mutta tarvitset luvan putken laskeneelta organisaatiolta, joka pitää sen voittoa tavoittelemattoman puutarhayhtiön, kuluttajan voittoa tavoittelemattoman kumppanuuden tai vielä harvemmin kaasupalvelun taseessa.

Tässä tapauksessa dachan omistaja toimittaa kaasuputken omistajalle asiakirjapaketin, mukaan lukien kopio passista, arkkitehtuuriviranomaisten lupa, alueen topografinen suunnitelma, vahvistus maan ja talon omistuksesta, ja rakennuksen tekninen passi STT:ltä.

Yksilöllinen liitäntä on mahdollista vain, jos etäisyys talosta olemassa olevaan kaasuputkeen ei ylitä 200 m

Saatuaan luvan kaasuputken omistajalta, sen ja seuraavan asiakirjapaketin kanssa, sinun on otettava yhteyttä kaasupalveluun liittymishakemuksella. Seuraavaksi sinun tulee toimia samalla tavalla kuin SNT: n edustaja yleisen kaasutuksen aikana - lisää tästä seuraavassa osiossa.

Menettely, hinnat ja asiakirjat

Jokaisella alueella ja jokaisessa erityistapauksessa kaasutuspalvelujen hinnat eroavat merkittävästi. Tämä johtuu sekä eri valtion virastojen (ensisijaisesti kaasuntoimittajan) hinnoista paperityöstä, uuden sivukonttorin asennuksesta ja tarkastuksesta sekä kolmansien osapuolten - esimerkiksi suunnittelijoiden - materiaalien, laitteiden ja palveluiden hinnoista.

Menettelytapa ja vaadittavien asiakirjojen luettelo voivat myös vaihdella hieman paikallisesti tai tietyissä tilanteissa, mutta kokonaissuunnitelma on aina sama.

Vaihe #1 - keskustelu kumppanuuden osallistujien kesken

Tätä aloitusvaihetta käsiteltiin hieman korkeammalle. Kysymys SNT:n kaasutuksen toteutettavuudesta on ratkaistava sen osallistujien yhteisessä yhtiökokouksessa allekirjoitusta vastaan. Ilman tällaisen kokouksen pöytäkirjaa kumppanuuden johtaja ei yksinkertaisesti hyväksy kaasutushakemusta - loppujen lopuksi hänellä ei ole valtuuksia tehdä itsenäisesti tällaisia ​​päätöksiä.

Jokaisen SNT:n ehdot ovat erilaiset: tulevien tilaajien määrä, jäsenten kokonaismäärä, etäisyys lähimpään olemassa olevaan kaasuputkeen, maaston ominaisuudet - kaikki tämä voi myös vaikuttaa merkittävästi lopulliseen määrään

Joka tapauksessa SNT:n tai NP:n kokouksen tulosten perusteella on laadittava pöytäkirja, jossa suurin osa kumppanuuden osallistujista allekirjoittaa suostumuksensa kaasutukseen.

Lisäksi sinun on valmisteltava loput hakemukseen liitetyt asiakirjat: piirustukset kaikista organisaation yhdistämistä tonteista ja kopiot kunkin tontin omistusasiakirjoista.

Vaihe 2 - hakemuksen jättäminen kaasupalveluun

Viestinnän ensimmäinen vaihe kaasualan työntekijöiden kanssa on ottaa heihin yhteyttä kirjallisella hakemuksella. Hakemuksen jättää henkilöyhtiön, osuuskunnan tai yhtiöyhteisön valtuutettu henkilö - yleensä puheenjohtaja.Hänen on esitettävä asiakirja, jossa vahvistetaan hänen edustajavaltuutensa.

Hakemuksessa on mainittava dacha-osuuskunnan nimi ja todellinen osoite sekä liitettävä mukaan edellä mainitut asiakirjat: kokouspöytäkirja, paikkasuunnitelma ja kopiot omistusoikeuksista.

Kriittinen, ylitsepääsemätön este liittymiselle valittuun lähimpään kaasuputken haaraan voi olla esimerkiksi sen resurssien ehtyminen.

Tätä valitettavasti tapahtuu melko usein - esimerkiksi jos tuo linja on laskettu kauan sitten ja se on suunniteltu umpikujaksi, ja nyt suurin määrä tilaajia, joille voidaan tarjota riittävä paine tietylle putken halkaisijalle, on jo liitetty siihen.

Lisäksi, jos lähin olemassa oleva kaasuputki, josta kaasua suunnitellaan laskevan SNT:hen, ei ole kaasupalvelun omistuksessa, vaan se on esimerkiksi saman naapuripuutarhayhtiön taseessa, liittymälupa vaaditaan tämän kaasuputken omistajalta.

Tällaisen luvan saamiseksi saatat tarvita seuraavat asiakirjat:

1. Lupa arkkitehti- ja suunnitteluosastolta, joka arvioi kehitystiheyden ja -tyypin huomioon ottaen kaasutuksen turvallisuuden.
2. Alueen topografinen kartoitus mittakaavassa 1:500, johon on merkitty kaikki olemassa olevat kommunikaatiot, mukaan lukien sen kaasuputken haaran pää, johon on tarkoitus liittää. Tämän kaavion on oltava kaasupalvelun varmentama.
3. Kaasutettavien rakennusten tekniset passit saa STT:stä.

Kaasuntoimittajayritys käsittelee hakemuksesi ja päättää, onko kaasutus mahdollista tässä tapauksessa.

Vaihe 3 - teknisten eritelmien hankkiminen

Jotta tilaaja voi valmistaa kaiken kaasuverkkoon liittymistä varten, kaasupalvelu valmistautuu ja toimittaa hänelle etukäteen tekniset tiedot. Tässä asiakirjassa luetellaan ehdottomasti kaikki, mitä tarvitaan jatkomenettelyyn: asiakirjojen luettelosta laitteisiin ja materiaaleihin sekä niitä koskeviin vaatimuksiin.

Jos haet yksityishenkilönä ja pyydät asentamaan ohuen putken, jonka kaasuvirtaus on jopa 8 kuutiometriä. m tunnissa, tekniset tiedot myönnetään ilmaiseksi

Jokaisessa tilanteessa tekniset ehdot ovat erilaiset, joten ne kehitetään yksilöllisesti, ja tämä palvelu yhdessä muiden asiakirjojen valmistelun kanssa voi maksaa 8-50 tuhatta ruplaa.

Teknisten ehtojen saamiseksi tarvitset myös koko kansion asiakirjoja: hakemus, kopio kaasutettavien talojen omistajien passeista, kopiot tonttien omistusoikeudesta sekä alueen topografinen selvitys.

On syytä muistaa, että teknisillä eritelmillä on rajoitettu voimassaoloaika, yleensä 3 vuotta julkaisupäivästä. Tänä aikana sinulla on oltava aikaa suorittaa kaikki työt, jotka liittyvät kaikkien määritettyjen objektien yhdistämiseen ja tarkistamiseen.

Siksi ei ole järkevää ottaa heti mukaan niitä kesäasukkaita, jotka eivät ole valmiita asentamaan kaasua taloon juuri nyt - pääputken asennuksen aikana, kun kaikki muut dokumentaatioon liittyvät ongelmat ratkaistaan ​​tilaajan viivästyksin , et helposti noudata asetettuja määräaikoja.

Ne kumppanuuden osallistujat, jotka haluavat liittyä kaasuun myöhemmin, ottavat yhteyttä kaasupalveluun yksilöllisesti ja käyvät itsenäisesti läpi kaikki luetellut kohdat uudelleen.

Vaihe #4 - projektin kehittäminen ja hyväksyminen

Yksi tärkeimmistä ja vaikeimmista vaiheista on kaasutusprojektin luominen SNT.Siinä on otettava huomioon kaikki: putkilinjan saavutettavuus jokaiselle osallistujalle, turvalliset etäisyydet rakennuksiin, sähköjohdot ja muut tietoliikenneyhteydet, helppokäyttöisyys, huolto ja korjaus, asian esteettinen puoli ja joitain muita tekijöitä. Lisäksi kaasupalvelu tarkistaa erittäin tiukasti kaiken standardien noudattamisen.

SNT-kaasutusprojekti laaditaan määritetyssä mittakaavassa, jossa on kaikki laitokset, rakennukset ja haluttu putkien sijainti.

Juuri tässä vaiheessa mukana ovat useimmiten kolmannen osapuolen asiantuntijat, joilla on kokemusta juuri tällaisten hankkeiden laatimisesta. Usein sama organisaatio osallistuu sekä projektin kehittämiseen että kaasuputken ja laitteiden asennukseen - tekemällä tällaisen kattavan sopimuksen voit säästää rahaa. Muista tarkistaa kaasuputken kanssa työskentelyn luvan saatavuus sekä asentajien sertifiointi.

Turvallisinta on kysyä suoraan kaasupalvelusta neuvoa suunnittelu- ja asennusorganisaatiolta - he tekevät usein yhteistyötä ja tietävät, kenen ei tarvitse tehdä muutoksia projektiin tai hitsata putkia. Projektin kustannukset mittakaavasta, alueesta ja tietystä organisaatiosta riippuen vaihtelevat yleensä 3-20 tuhatta.

Jos haluat sijoittaa pääkaasuputken maan alle siten, että se ei ole näkyvissä eikä häiritse alueita, tai joudut kaivamaan tukia maanpäälliseen kaasuputkeen, tarvitset arkkitehtuuri- ja kaupunkisuunnittelulautakunnan luvan. suorittaa maanrakennustöitä.

Vaihe #5 - putkilinjan asennus osiin

Kun hanke on sovittu ja kaasupalvelun hyväksynyt, voidaan tehdä sopimus kaasuputken asennus, jos toinen organisaatio tekee tämän.Ensin laaditaan arvio työstä ja luettelo tarvittavista materiaaleista ja laitteista.

Kun ostat laitteita, varmista, että mukana on laatutodistus ja venäläisten standardien noudattaminen - sitä tarvitaan lisärekisteröintiin.

Kun ostat kaasumittarin tai muun laitteen, tarkista sarjanumero kotelosta ja passista, muuten tarkastaja ei asennuksen jälkeen anna lupaa käynnistää kaasua

Kun kaikki on valmista, on aika maksaa rakennus- ja asennustyöt sekä sidospalvelut pääputki, ja asiantuntijat aloittavat putkien laskemisen suoraan. Yhteys päälinjaan - noin 10 - 15 tuhatta - maksetaan kaasupalvelulle, loput - rakennus- ja asennustiimille. Putken laskeminen yhteisestä puutarhataloon maksaa noin 2 - 5 tuhatta metriä kohden.

Työn päätyttyä on pyydettävä kaasupalvelun komissio tarkastamaan suoritetun työn laatu. Testin aikana jo koottuun putkistoon johdetaan ilmaa kaasun sijaan samalla paineella. Tarkastajan on myös maksettava 1 - 2 tuhatta ruplaa paikallisten hintojen mukaan.

Samaan aikaan uuden kaasuverkon omistajat keräävät jälleen asiakirjoja: raporttia palomiehiltä kaasukanavien, kattiloiden ilmanvaihdon ja savupiippujen teknisestä kunnosta, tarkastus- ja sinetöintiasiakirjoja kaasumittaria, kopiot passeista ja laitteiden vaatimustenmukaisuustodistuksista sekä palvelusopimuksia ja tulevia käyttöönottotoimia.

Asennettua kaasuputkea ei täytetä polttoaineella ennen kuin vakuutat kaasuntoimittajan, että se on turvallinen ja täyttää kaikki standardit

Vain vastineeksi tällaisesta asiakirjapaketista urakoitsija luovuttaa valmiin kaasuputken, johon on liitetty kaikki toimeenpano- ja tekniset asiakirjat:

• kaasuputken hyväksymistodistus;
• rakennuspassi kaasuputken ja syöttö;
• toimia piilotyössä (tukien tai maanalaisten putkien asennus);
• kaavio maanalaisista hitsaussaumoista;
• putkilinjan ulkoosan kuvaaminen;
• putkien laatutodistus;
• hitsien testiraportit ja hitsaajatodistus.

Lisäksi tekniset tiedot ja virallisesti hyväksytty kaasutusprojekti palautetaan asiakkaalle.

Vaihe #6 - finaalitapahtumat

Kun kaikki on valmis ja kaasuhuolto tarkastanut, se vapauttaa lopulta kaasua uusien putkien kautta. Tämän perustana on tehty toimitus- ja lanseeraussopimus. Kaasutyöntekijät tietävät hyvin, etteivät he tapaa sinua ensi kerralla, joten he ryhtyvät kaikkiin turvatoimiin jo ennen laukaisua.

Sinun tulee toimittaa sopimus kaasuputken teknisestä valvonnasta, sopimus talon kaasuputkien ja laitteiden huollosta ja korjauksesta, talon rekisteröintitodistus, josta käy ilmi lämmitettävä alue, tekniset ehdot, projekti ja hyväksyntä todistus kaasuputkesta, laki omaisuuden jaon rajojen määrittämisestä, passit mittarille ja kattilalle sekä omistajan passi, talon omistusoikeus ja todistus rekisteröidyistä asukkaista, jos sellaisia ​​on.

Kaasun käynnistyssopimuksen solmimisen jälkeen saat turvallisuusohjeet ja kun putket ovat täytetty polttoaineella, tulee asiantuntija asentamaan laitteet. Lopussa paikalle ilmestyy teknisen valvonnan asiantuntija - lopuksi tarkastamaan kytkennän ja konfiguraation oikeellisuuden - ja kaasuttamisen eepos voidaan katsoa valmistuneeksi.

SNT:n vastuut kaasutuksen jälkeen

Kuten kaikki viestintä, ja ehkä jopa enemmän, kaasuputki tarvitsee jatkuvaa kunnon seurantaa ja huoltoa.SNT:ssä lasketut putket ovat sen taseessa, eivät kaasupalvelussa, ja siksi osuuskunta ylläpitää niitä.

Kaasuputkionnettomuuksilla voi olla vakavia seurauksia, varsinkin jos niitä ei huomata ja korjata nopeasti.

Käyttäjien turvallisuuden varmistamiseksi SNT:n kaasutoimitusten järjestämiseen osallistuva oikeushenkilö on velvollinen suorittamaan seuraavat toimet:

• solmi sopimus pelastuspalvelun kanssa tai luo omasi;
• määritellä suojavyöhykkeet ja rajoitukset niihin kuuluville alueille;
• ylläpitää näiden vyöhykkeiden paloturvallisuutta, kaataa niiltä metsiä ja pensaita;
• toimittaa maarekisteripalvelulle kaasuputken toimeenpanotutkimus, johon turvavyöhykkeet on merkitty;
• järjestää järjestelmät onnettomuuksien valvontaa ja ehkäisyä varten, varoitus, viestintä, suojaus;
• laatia suunnitelmia mahdollisten onnettomuuksien paikallistamiseksi ja niiden seurausten poistamiseksi.

Kaasutyöntekijöillä ja palomiehillä on joskus laajempia vaatimuksia kaasuputken omistajalle - he kertovat sinulle tästä paikan päällä.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

SNT:n kaasutus Moskovan alueella:

Ja kuinka erillinen talo kytketään kaasuputkeen, kuvataan yksityiskohtaisesti tässä videossa:

Nyt voit valita, mikä kaasutusjärjestelmä sopii dachaasi, ja voit myös kuvitella, mitä byrokraattisia menettelyjä sinun tulee käydä läpi. Tietenkin kaasun kytkeminen on melko kallista. Mutta se lisää merkittävästi maalaistalon mukavuutta.

Onko mökilläsi kaasua? Paljonko maksoi yhteyden muodostaminen, jos sinulla oli se? Käynnistätkö usein kattilan ja kaasuliesi dachassa? Liity alla olevaan keskusteluun.