Collegamento del gas in un appartamento: procedura e regole per il collegamento del gas nei condomini
Se sei il felice proprietario di un appartamento in un nuovo edificio, presto dovrai occuparti della procedura per collegare il gas alla tua nuova casa. D'accordo, è meglio comprendere la questione in anticipo per essere pienamente preparati a tutte le possibili difficoltà.
In questo caso, collegare il gas a un appartamento è in qualche modo diverso dalla gassificazione di una casa privata, poiché i condomini sono gestiti da un gruppo di persone - proprietari di appartamenti, il cui consenso è richiesto per collegare l'edificio al gasdotto centrale.
Per poter utilizzare il gas, il proprietario dell'appartamento dovrà preparare completamente i locali per il funzionamento sicuro delle apparecchiature a gas. Più avanti nell'articolo riveleremo le fasi principali del collegamento del gas a un appartamento e ti diremo come preparare adeguatamente la tua casa per l'imminente gassificazione.
Il contenuto dell'articolo:
Procedura per il collegamento al gasdotto
Se in una casa privata il proprietario decide autonomamente sulla necessità di garantire la gassificazione dell'immobile, in un condominio sarà necessario il consenso di ciascun proprietario dell'appartamento per eseguire la procedura. Solo dopo potranno iniziare le fasi successive del progetto.
Prima di tutto, il futuro consumatore di gas dovrà redigere un pacchetto di documentazione legale, compresa la proprietà dell'appartamento, nonché un documento che confermi il consenso dei residenti a collegare l'intera casa al gasdotto centrale.
Questo è un prerequisito, poiché senza i documenti elencati il proprietario della casa non sarà in grado di ottenere le condizioni tecniche.
Successivamente, il proprietario della casa dovrà stipulare un accordo con la società di distribuzione del gas e presentare domanda ottenimento delle specifiche tecniche per collegamento gas. Questo documento conferma la possibilità di inserire una nuova utenza nel sistema gas.
La fase successiva è la preparazione dei locali per il successivo collegamento del gas, che comprende l'esecuzione dei lavori di riparazione nell'appartamento. In questo caso dovrai soddisfare almeno i requisiti minimi proposti dal servizio gas.
Una volta completati tutti i lavori di riparazione e installazione, il proprietario della casa dovrà chiamare un vigile del fuoco controlli dei condotti di ventilazione e redigere un atto. Se tutti i requisiti sono soddisfatti e le norme di sicurezza sono pienamente rispettate, lo specialista rilascia un rapporto corrispondente.
Nella fase successiva, l'appartamento nel nuovo edificio verrà collegato al gas, ma ciò sarà possibile solo dopo che il 50% dei residenti del nuovo edificio avrà completato con successo tutte le fasi precedenti. Inoltre, nel momento in cui la proprietà è collegata al gasdotto centrale, tutti i proprietari devono rimanere nei propri appartamenti.
Condizioni tecniche per l'allaccio del gas
Questi requisiti sono calcolati per l'uso più sicuro delle apparecchiature a gas, pertanto il rispetto delle condizioni tecniche è un passaggio obbligatorio per tutti i consumatori.
Il documento contiene tutte le condizioni e i requisiti necessari per la progettazione del gasdotto, comprese le sue parti di installazione, nonché per la composizione chimica e i parametri tecnici del carburante.
Consumatori diversi possono utilizzare il gas per scopi completamente diversi, ad esempio, a qualcuno basta una stufa a gas per garantire il massimo comfort, mentre un altro residente di un condominio progetta installare un geyser e ulteriore riscaldamento a pavimento. In questo caso, le condizioni tecniche per ciascun consumatore saranno redatte individualmente.
Include anche questa fase di fornitura di gas nei condomini installazione contatore gas, senza il quale l'ispettore non potrà redigere un atto. Se almeno una delle condizioni stabilite non viene soddisfatta, l'ispezione viene rinviata ad altra data, entro la quale il proprietario dell'immobile dovrà adempiere a tutti gli adempimenti.
Se i requisiti non vengono soddisfatti correttamente, la compagnia del gas si riserva il diritto di rifiutare la gassificazione di un determinato appartamento.
Pertanto, le apparecchiature a gas sono dotate di speciali tappi, mentre l'oggetto può essere allacciato al gas solo se il proprietario dell'immobile soddisfa tutti i requisiti secondo le norme del documento SP 42-101-2003 “Disposizioni generali per la progettazione e realizzazione di sistemi di distribuzione del gas costituiti da tubazioni metalliche e in polietilene”.
Il capitolato tecnico viene redatto dall'azienda distributrice del gas, che è tenuta a fornire al proprietario dell'abitazione il relativo documento entro 14 giorni dalla presentazione della domanda. Dopo aver verificato i requisiti soddisfatti, è meglio ordinare il progetto alla società consigliata dalla società del gas, poiché solo così è possibile accelerare il processo di collegamento del gas.
Quando viene effettuata la connessione?
L'avvio del gas viene effettuato solo se il proprietario dell'appartamento in un condominio ha completato tutte le fasi stabilite, compresa la riparazione dei locali e conclusione di un accordo con la società di fornitura del gas.
Una condizione importante è seguire una formazione programmata che copra tutti i punti più importanti per l'uso sicuro delle apparecchiature a gas.
Se i proprietari di case vengono identificati con una data esatta, gli specialisti delle compagnie del gas saranno in grado di farlo prove di pressione delle reti gas negli appartamenti che appartengono alla stessa montante. Per fare questo i lavoratori dovranno accedere ad ogni appartamento, altrimenti la prova di pressione dovrà essere rinviata ad altra data.
Questa è la condizione più importante prima di collegare direttamente l'impianto al gasdotto centrale, poiché spesso è in questa fase che vengono rilevate le perdite di gas.
Se viene rilevato un malfunzionamento nel funzionamento delle apparecchiature a gas, gli addetti al servizio gas eseguiranno tutti i lavori necessari per eliminarlo. Dopo l'esito positivo del test di pressione, ai residenti del condominio verrà comunicata la data di avvio del gas. In questo giorno, anche tutti i proprietari di appartamenti devono essere a casa per garantire l'accesso alle apparecchiature a gas interne.
Regole di base per la gassificazione in un appartamento
Nel processo di elaborazione delle singole condizioni tecniche, vengono presi in considerazione gli scopi dell'utilizzo del gas da parte del proprietario dell'appartamento, compreso il numero di apparecchi a gas da installare. È sulla base di queste informazioni che viene compilato un elenco di requisiti.
Puoi familiarizzare con le regole stabilite per l'installazione di apparecchiature a gas all'interno di un appartamento nel documento SP 42-101-2003 "Disposizioni generali per la progettazione e la costruzione di sistemi di distribuzione del gas realizzati con tubi in metallo e polietilene".
Secondo il documento, sono stabiliti una serie di requisiti minimi per tutti i consumatori di gas:
- verniciatura del tubo del gas di bianco;
- garantire la sigillatura del sito di installazione del camino mediante malta cementizia;
- installazione di una griglia sul condotto di ventilazione;
- installazione di una porta della cucina con sottosquadro di 3 cm dal pavimento e installazione di una griglia decorativa a una distanza di 10 cm dal pavimento;
- installazione di prese elettriche in prossimità della caldaia e di un dispositivo di segnalazione posto in prossimità del contatore del gas;
- acquisto di uno stabilizzatore di tensione per la caldaia;
- acquisto obbligatorio di una stufa a gas prima dell'ispezione da parte dell'ispettore;
- collegamento di apparecchiature che utilizzano gas mediante tubi in acciaio inossidabile di lunghezza non superiore a 1,5 m;
- acquisto di una stufa a gas dotata di sistema di controllo del gas;
- disponibilità di tutta la documentazione tecnica necessaria per le apparecchiature a gas utilizzate.
Il mancato rispetto dei requisiti tecnici di base da parte delle apparecchiature che utilizzano il gas è già motivo di rifiuto di concludere un contratto da parte del servizio di fornitura del gas.
Per non rallentare il processo di collegamento del gas nell'appartamento, è importante soddisfare in anticipo tutti i requisiti stabiliti e solo dopo chiamare uno specialista per effettuare un'ispezione.
Altra condizione obbligatoria è l'installazione di vetri “facilmente rimovibili” nella cucina di un condominio, mentre in un condominio bisognerà installare anche i sensori di gas.
Naturalmente, tali dispositivi richiederanno costi aggiuntivi, ma ciò garantirà la sicurezza non solo per il proprietario dell'appartamento, ma anche per i residenti dell'intero condominio.
Conclusioni e video utile sull'argomento
Puoi conoscere le difficoltà inaspettate di collegare il gas in un appartamento dal seguente video:
La procedura per allacciare il gas ad un appartamento prevede diversi passaggi importanti, il cui mancato completamento comporterà il rifiuto da parte dei dipendenti dell'azienda del gas di effettuare la gassificazione. Anche se il proprietario della casa ha soddisfatto tutte le condizioni tecniche stabilite dalla società e ha stipulato un accordo con la società di fornitura del gas, il processo di collegamento del gas può essere sospeso.
Per controllare con successo le apparecchiature del gas e successivamente collegare il gas, tutti i residenti di un condominio devono essere a casa per garantire l'accesso a ciascun appartamento. Nella fase finale, è importante che tutti i residenti della casa collaborino, il che consentirà ai lavoratori del gas di collegare con successo il gas all'edificio residenziale.
Se hai già seguito tutte le fasi del collegamento del gas in un appartamento, puoi condividere la tua esperienza nei commenti sotto l'articolo. Racconta ai nostri lettori quali difficoltà hai incontrato nel processo di collaborazione con una compagnia del gas e quali errori hai dovuto correggere nel soddisfare i requisiti tecnici.
Disponiamo di 12 mq. la casa è di mattoni, tutti i documenti sono stati preparati, ma non è chiaro il motivo per cui dovremmo pagare alla nostra amministrazione 18.600 rubli. da ogni appartamento. Abbiamo pagato lo stesso importo al servizio gas suddiviso tra tutti per condizioni tecniche. Cosa c’entra l’amministrazione?
Ciao. L'amministrazione non ha nulla a che fare con la manutenzione o le linee del gas, non ha senso pagarle.
Hanno detto che nell'appartamento non è possibile installare la caldaia Aton
Da dove dovrebbero venire i soldi per lo stipendio di Muller di 5 milioni a turno?
Sei appena arrivato in Russia?
Buongiorno. Chi dovrebbe pagare i lavori di messa in servizio per la fornitura di gas individuale a un appartamento in un condominio?
La società di gestione ha inviato una lettera lamentandosi che a causa mia il nostro condominio non è stato collegato al gas in tempo, per la riconnessione al gas, avvenuta con successo, mi chiedono dei soldi, poiché è stato a causa mia che non l'hanno fatto t collegarlo la prima volta, ma quando hanno collegato il gas per la prima volta non me ne sono accorto e per di più non ho ricevuto istruzioni
5 anni fa il nostro villaggio fu gassificato. Diversi edifici a cinque piani. Vogliamo comprare un appartamento che un tempo rifiutava il gas. Sono riscaldati dall'elettricità. Vogliamo installare apparecchiature a gas. Non riusciamo a trovare nessuno che possa aiutarci con questo problema: i lavoratori del gas vengono inviati ai veterinari del villaggio, che a loro volta vengono inviati ai lavoratori del gas♀️
Ciao) ci troviamo di fronte al collegamento del gas tramite un montante -9 kV (tutta la casa è collegata al gas, tranne noi). Due appartamenti hanno scritto un rifiuto del gas e hanno installato stufe elettriche. Abbiamo il diritto di collegare il gas? E quale percentuale di rifiuti è possibile quando si collega il gas?Grazie
Ciao. Forse qualcuno può dirmelo. comprato un appartamento, il promotore chiede di contribuire per l'installazione del gas per 120mila, ha detto che chi non partecipa interromperà la fornitura di gas a quelli del quartiere e quindi fornire gas a un quartiere separato costerà di più. è proprio vero? oppure puoi andare tu stesso a Gorgaz e condurlo separatamente allo stesso prezzo...
Ciao!!!
Nel mio monolocale al tubo del gas (in cucina) tramite uno splitter e due speciali. I tubi in acciaio inossidabile sono collegati a un fornello a gas separato e a un forno indipendente (tutta l'attrezzatura è integrata nei mobili della cucina), questa attrezzatura è in buone condizioni e per 10 anni non ha causato reclami da parte degli ispettori né durante il funzionamento né durante l'installazione .Ieri è venuto l'uomo del gas per la sua ispezione annuale. E ha detto che nel 2021, a causa della crescente frequenza degli incendi, sono comparsi nuovi requisiti per il collegamento delle apparecchiature che utilizzano il gas: solo un'apparecchiatura che utilizza il gas può essere collegata a un tubo e quindi è necessario sostituire l'attrezzatura esistente con una piano cottura dotato anche di fuochi a gas e forno.
Ciao! Dimmelo, ti prego! Abito in un paese, abbiamo comprato un appartamento in un condominio, metà della casa ha il gas, non lo danno ad altri, anche se ho il gas in casa, la stufa a gas ha l'attacco alla caldaia , ma non mi permettono di passare al riscaldamento a gas, gli alloggi e i servizi comunali non danno l'approvazione
Ciao, che lavoro difficile è collegare un grattacielo al gas naturale! È vero che le specifiche tecniche hanno una data di scadenza e dove posso trovare la verità sui costi di installazione di un analizzatore di gas?
Ciao, non è un lavoro facile collegare un grattacielo al gas naturale! Per favore dimmi, le specifiche tecniche hanno una data di scadenza e qual è il costo reale dell'installazione di un analizzatore di gas?
Ciao, dimmi cosa fare. Il nostro villaggio è incluso nella gassificazione. Abitiamo in una casa di tre appartamenti, essenzialmente una casa privata, ma si rifiutano di allacciarci il gas, pretendono documenti per il terreno, che non è compreso negli appartamenti. Cosa fare???
Ciao. Aiutami a capire.Abbiamo acquistato un appartamento in un edificio nuovo con riscaldamento autonomo. Secondo il nostro montante, abbiamo pagato da soli la fornitura di gas. Gli altri non vogliono e dicono che non faranno ancora le riparazioni. Verrò a vivere con i bambini. Ho bisogno di gas e, di conseguenza, di acqua calda. Il codice penale non farà nulla. Cosa devo fare per affrettarli?
Ciao, dimmi cosa fare. Il nostro villaggio è incluso nella gassificazione. Viviamo in una casa di due appartamenti, essenzialmente una casa privata, ma si rifiutano di allacciarci al gas, pretendono documenti per il terreno, cosa che non è consentita per gli appartamenti. Cosa fare???
Ciao. Il nostro villaggio è gassificato ormai da dieci anni. Vivo in un condominio. Sono ormai cinque anni che proviamo a collegare il gas. Gazprom richiede più di un milione per la connessione tecnologica. È possibile connettersi gratuitamente? Tutti i proprietari hanno il consenso.
Il nostro edificio di 10 piani ha l'impianto a gas, è stato installato anche nel nostro appartamento, ma l'ex proprietario utilizzava una stufa elettrica poiché era praticamente in viaggio.Abbiamo acquistato questo appartamento, come collegare una stufa a gas, quali documenti sono necessari
Ciao! Non è un compito facile: raccogliere documenti per la fornitura di gas). In eredità c'era un appartamento con riscaldamento AGV (che non esisteva, così come il tubo del gas, era tagliato per debiti).Abbiamo ballato per 1,5 anni con i documenti) Pagamento del debito, condizioni tecniche, passaporto tecnico (è pagato), progetto (pagato), ripristino del tubo del gas (pagato, questo era il primo passo sbagliato), approvazione del progetto in supervisione tecnica poi con la società di gestione della casa (a pagamento), isolamento del condotto di ventilazione (a pagamento), riunione (questa è stata la cosa più difficile, l'edificio aveva appartamenti di proprietà dell'amministrazione), coordinamento con l'amministrazione (ottenendo autorizzazione per la ristrutturazione (installazione di una caldaia murale a gas a doppio circuito)), installazione di una caldaia (a pagamento), ottenimento dell'autorizzazione dalla supervisione tecnica sulla disponibilità per l'allacciamento, un contratto per VDGO (a pagamento), un contratto per fornitura di gas, ancora supervisione tecnica (a pagamento) e attesa dell'avvio stesso (connessione).
Tutto questo è in diversi luoghi della città (distretto) e una serie di documenti hanno una durata di azione limitata (secondo il rapporto sulla sicurezza antincendio, ho dovuto presentare nuovamente domanda e questo è + un mese e a pagamento).