Come sostituire le colonne montanti dell'approvvigionamento idrico in un appartamento: una guida passo passo

Nelle vecchie case, il guasto del sistema di approvvigionamento idrico è un evento comune.E l'installazione di una tubazione interna realizzata con materiali moderni o l'acquisto di nuovi impianti idraulici non risolve il problema.

Aiuta solo una sostituzione completa delle colonne montanti dell'approvvigionamento idrico nell'appartamento. Se hai già riscontrato un problema simile e non sai da dove cominciare, ti aiuteremo a capirlo. L'articolo discuterà quali requisiti devono essere osservati quando si sostituiscono i montanti, quali fasi l'installazione prevede il collegamento del sistema e quali materiali saranno necessari per questo.

Sostituzione del montante: aspetto legale

Una colonna montante dell'acqua è una sezione verticale di tubazione dotata di una valvola di intercettazione alla base. È proprietà comune.

Pertanto, la sua sostituzione deve essere effettuata dall'organizzazione di gestione (dipartimento alloggi o ufficio alloggi) senza alcun pagamento aggiuntivo da parte dell'inquilino o del proprietario.

Il proprietario dell'appartamento deve solo scrivere una domanda indirizzata al gestore HOA, indicando il problema da risolvere. L'unica eccezione è se la casa non è di proprietà del dipartimento dell'edilizia abitativa. In questa situazione, le riparazioni alla proprietà comune vengono effettuate a spese dei residenti.

È proprietà comune tutto ciò che si trova nell'impianto dalla colonna montante alla prima valvola di intercettazione. Se non è previsto un dispositivo di intercettazione fino al miscelatore stesso, allora anche tale area appartiene inclusivamente alla proprietà comune.

I montanti sono dotati di rubinetti, con l'aiuto dei quali aumentano o interrompono completamente l'approvvigionamento idrico; vengono modificati insieme alla sostituzione della pipeline

Se il proprietario dell'appartamento prevede di effettuare importanti riparazioni e allo stesso tempo effettuare installazione di condutture nascoste, oppure ha deciso, in relazione alla riqualificazione, di spostare il montante in una nuova posizione: tutti i lavori verranno eseguiti a sue spese.

Qualsiasi riqualificazione relativa all'uso della proprietà domestica, comprese le colonne montanti degli appartamenti, deve essere concordata con le organizzazioni di gestione. Solo presentando l'apposita autorizzazione scritta può invitare gli installatori di un organismo di gestione o di una società privata a svolgere i lavori.

L'inquilino o il proprietario dell'appartamento è tenuto a proprie spese a riparare e sostituire solo ciò che si trova dopo la valvola di intercettazione

Motivi per installare un nuovo montante

La necessità di sostituire una tubazione verticale nasce in due casi: dopo la data di scadenza della struttura metallica e quando si esegue una ristrutturazione completa del bagno.

A seconda delle condizioni, la sua sostituzione viene eseguita in due modalità:

• pianificato – quando le tubazioni dell'acqua sono usurate;
• emergenza – se si verifica un malfunzionamento o una perdita.

Nelle vecchie case, i montanti degli appartamenti “originali” sono realizzati con tubi zincati o in ghisa. Le strutture metalliche sono suscettibili alla corrosione e pertanto richiedono la sostituzione.

La corrosione è il principale nemico delle tubazioni in ghisa e acciaio; “corrode” e corrode i montanti con fornitura di acqua calda più velocemente che con acqua fredda

È stato notato che i tubi si consumano maggiormente nei soffitti interpiano. Pertanto, l'unione del nuovo tubo con quello vecchio dovrebbe essere effettuata all'esterno del soffitto: nel bagno dei vicini che abitano al piano inferiore o superiore.

Per i tubi metallici, la durata è di circa un quarto di secolo. In realtà durano molto di più. Ma dopo quarant'anni di servizio cadono in rovina.

Si sconsiglia l'uso di tubi metallici dopo il periodo di garanzia perché potrebbero rompersi nel momento più inaspettato

Anche se al termine del periodo di esercizio i tubi appaiono intatti, si consiglia comunque di sostituirli. Ciò si spiega con il fatto che un tubo usurato dal tempo può scoppiare in qualsiasi momento, provocando ingenti danni materiali sia ai proprietari dell'appartamento che ai vicini colpiti dall'alluvione.

In modalità pianificata sostituzione del tubo Si consiglia di eseguirlo nella fase di riparazioni importanti. Quando si organizzano interni moderni, è consuetudine “nascondere” la tubazione nel muro, e quindi raggiungerla in caso di emergenza non sarà facile.

Se sogni di installare una nuova vasca idromassaggio o di acquistare attrezzature ausiliarie per il bagno, non puoi evitare di spostare la tubazione verticale

I tubi in ghisa sono solitamente sostituito con analoghi in polipropilene. E questa scelta è pienamente giustificata da una serie di innegabili vantaggi del polimero.

Questi includono:

• resistenza alla corrosione e agli influssi aggressivi;
• levigatezza delle pareti interne, impedendo l'accumulo di calcare sulla superficie interna della tubazione;
• molta forza;
• Sicurezza ambientale.

Per organizzare una tubazione con acqua fredda, ordinaria tubi metallo-plastici e polipropilene diametro appropriato, e per servire caldo - tubazioni destinate agli impianti di riscaldamento. Sono caratterizzati da maggiore robustezza e maggiore resistenza alla deformazione.

I produttori di tubi in polipropilene affermano che la durata dei prodotti è di circa 50 anni e quelli utilizzati per fornire acqua fredda sono di circa 100 anni.

La superficie interna dei tubi in polipropilene, a contatto con l'acqua potabile, soddisfa tutti gli standard sanitari e il diametro interno dei prodotti non cambia durante il funzionamento

Rispetto alle strutture metalliche, installazione di tubi in polipropilene richiede molto meno tempo. L'uso della tecnologia di saldatura consente di ottenere una connessione forte e affidabile con il minimo sforzo.

Tecnologia di sostituzione delle colonne montanti dell'approvvigionamento idrico

Nei bagni posizionare le colonne montanti per l'erogazione dell'acqua, posizionandole leggermente distanziate dal muro. Il montante deve essere dotato di una valvola di intercettazione, che viene utilizzata per interrompere l'alimentazione idrica all'appartamento.

Idealmente, l'intera campata dovrebbe essere sostituita. Ma in pratica questo non sempre funziona. Come ultima risorsa, l'area dal pavimento al soffitto dovrebbe essere sostituita. In questo caso non è accettabile aggiornare solo un breve tratto di tubo arrugginito.

C'è un intero gruppo di dispositivi di presa d'acqua per montante, compreso un lavabo con vasca o doccia, WC e bidet

Se il montante viene sostituito in un condominio, i vicini devono essere informati in anticipo sull'orario dei lavori di riparazione. Dovresti concordare con i vicini che vivono negli appartamenti situati direttamente sopra e sotto il tuo sulla possibilità di eseguire lavori sul loro territorio. Dopotutto, i nuovi tubi passeranno attraverso i soffitti.

Se non è possibile ottenere il consenso, i collegamenti delle tubazioni dovranno essere realizzati all'interno del vostro bagno: sopra il pavimento e sotto il soffitto.Allo stesso tempo, è imperativo garantire l'accesso ai punti in cui verranno collegati i tubi, in modo che, se si verifica una perdita, possa essere rapidamente eliminata.

Fase n. 1: selezione dei materiali

Dopo aver risolto tutti i problemi con i vicini e l'organizzazione gestionale, puoi iniziare a elaborare un piano. La sua compilazione consentirà di determinare il layout della tubazione del bagno e calcolare la quantità di materiali di consumo.

Per eseguire il lavoro è necessario preparare:

• tubi in polipropilene D110mm;
• raccordi del diametro appropriato;
• fascette metalliche;
• silicone sigillante.

I tubi per l'installazione di una tubazione verticale devono essere selezionati con un diametro uguale alla dimensione della sezione trasversale degli elementi smontati.

Per collegare i tratti della colonna montante da sostituire con quelli vicini si utilizzano giunti e compensatori D110mm. A collegare un tubo di plastica ad un tubo di acciaio vengono utilizzati polsini di transizione.

Allo stesso tempo, si pensa attentamente alla finitura del montante: la necessità di isolamento acustico e termico, la struttura e il design del box.

Strumenti di cui avrai bisogno:

• Bulgaro;
• 3-4 dischi da taglio D125mm;
• strumento per tagliare il filo;
• chiave regolabile e a gas;
• livello dell'edificio;
• una matita semplice;
• Set di cacciaviti;
• scalpello;
• martello;
• roulette;
• piede di porco (da utilizzare come leva).

È necessario preparare in anticipo l'equipaggiamento protettivo: cappello, respiratore, occhiali e guanti termoprotettivi.

In caso di spostamento o allineamento della tubazione verticale, acquistare inoltre una coppia di curve in plastica con un angolo di 45 ° C, aventi un diametro di 100 mm

Per saldatura di tubi in polipropilene È necessario acquistare o noleggiare un saldatore dotato di punte in teflon di diverse dimensioni.

I servizi di pubblica utilità programmano i lavori per sostituire il montante nei giorni feriali nell'intervallo di tempo dalle 10:00 alle 15:00, quando molti residenti sono al lavoro. Ciò consente di ridurre al minimo il disagio temporaneo di limitare il funzionamento dell'impianto.

La disconnessione di una conduttura esistente viene effettuata con il coinvolgimento di specialisti, ma non in modo indipendente. In media, il lavoro di riparazione richiede dai 30 ai 60 minuti. Ma per non perdere dettagli importanti, non dovresti affrettarti troppo.

Per semplificare il processo di smantellamento dei tubi in ghisa, utilizzare un tagliatubi, uno strumento dotato di rulli o rulli da taglio che aiutano a ottenere un taglio uniforme con bordi lisci nei punti di taglio

Fase n. 2: smantellamento dei vecchi tubi

Lo smantellamento di una tubazione verticale composta da tubi in acciaio per acqua e gas è uno dei lavori idraulici di maggiore complessità.Per eseguirli, è necessario avere sufficiente esperienza di lavoro con utensili elettrici e il rigoroso rispetto delle precauzioni di sicurezza.

È importante capire che la qualità dell'installazione di una nuova pipeline dipende in gran parte da quanto correttamente è stata smantellata quella vecchia

Il primo passo è spegnere il sistema e scaricare l'acqua da esso. Questo lavoro deve essere eseguito da un rappresentante della società di servizi pubblici. Non dovresti infrangere la regola, altrimenti riceverai una sanzione amministrativa.

Utilizzando una smerigliatrice o armati di tagliatubi, ritagliate i vecchi tubi. Per fare ciò, vengono effettuati due tagli orizzontali ad una distanza di 10-15 cm, convergenti al bordo del tubo situato vicino al muro. Per evitare che la parte superiore del tubo ceda, è meglio non eseguire inizialmente i tagli completamente.

Per separare e rimuovere l'anello tagliato, è possibile inserire dei cunei nei lati dei tagli orizzontali oppure eseguire tagli verticali

Il pezzo superiore del tubo viene tagliato ad un'altezza calcolata pari alla lunghezza del raccordo che sarà premuto durante l'installazione. Il compito del maestro è rendere il piano di taglio perpendicolare all'asse del tubo stesso.

Per facilitare questo compito, utilizzare una striscia di nastro adesivo come guida. È incollato attorno alla circonferenza in modo che la fine si sovrapponga esattamente all'inizio.

Per rimuovere la parte inferiore del montante, allentare con cautela il tubo, facendo attenzione a non danneggiare il bicchiere. La soluzione in corrispondenza del bivio risulta scavata lungo il perimetro. I pezzi di tubo tagliati vengono rimossi utilizzando un cuneo o un piede di porco.

In passato, i collegamenti dei tubi in ghisa venivano realizzati in due modi:

• mediante calafataggio dei cordoni con malta cementizia-sabbia;
• riempiendo il giunto con zolfo.

Per rimuovere la malta cementizia indurita, lo strato superiore della giuntura viene selezionato con un cacciavite.Il modo più semplice per bruciare lo zolfo è riscaldare gli elementi della tubazione con una fiamma ossidrica. Per regolare il tiraggio nel montante, sopra il tubo viene posato uno scudo di metallo o cemento-amianto. Dopo aver riscaldato la struttura, smontare le connessioni non sarà difficile.

Gli elementi tagliati vengono accuratamente estratti dalle lastre del pavimento utilizzando un cacciavite e i pezzi bloccati vengono eliminati con un martello. Nell'area pulita sono contrassegnati i punti in cui posizionare le clip necessarie per il fissaggio dei tubi alla parete nei punti di distribuzione.

Fase n. 3: installazione di una nuova pipeline

Usando un seghetto o forbici per polipropilene tagliare i nuovi tubi in elementi della lunghezza richiesta. Sulle sezioni degli elementi da collegare vengono tracciati dei contrassegni che indicano fino a che punto verrà effettuato il collegamento.

Se i tuoi vicini hanno ancora dei montanti metallici, è necessario valutare le condizioni della struttura metallica, determinando se è possibile eseguire la filettatura alla sua estremità. Per semplificare la procedura di taglio, l'estremità del tubo viene lubrificata con olio per macchine.

Il tubo tagliato lungo tutto il perimetro viene rifilato e lo smusso conico viene rimosso utilizzando una smerigliatrice dotata di disco abrasivo.

Se un tubo di metallo non ispira fiducia e si sospetta che quando si crea un carico durante il taglio del filo, potrebbe scoppiare, è necessario farlo più facilmente saldando il filo finito di 5-7 giri o effettuando una connessione utilizzando un accoppiamento a pinza.

Sarà ora possibile collegare un raccordo adattatore con una filettatura per l'installazione di una tubazione in plastica.

Il metallo è unito alla plastica mediante una connessione filettata mediante un giunto. Il serraggio durante l'installazione deve essere effettuato con un leggero rinforzo. Per ottenere questo effetto, i giunti vengono sigillati con avvolgimento di lino e rivestiti con pasta di rivestimento.Prima di posizionare l'adattatore su un tubo in ghisa, i punti di collegamento devono essere trattati con sigillante.

Collegare gli elementi in plastica è molto più semplice. Le aderenze vengono pulite e trattate con una composizione alcolica.

La saldatura degli elementi in polipropilene viene effettuata utilizzando un saldatore dotato di ugello in teflon; La temperatura di riscaldamento dovrebbe essere di circa 250°C

Allo stesso tempo, sia il raccordo che l'estremità del tubo vengono posizionati sull'apparecchio riscaldato. Entrambi gli elementi sono avvitati per tutta la profondità degli ugelli. Dopo aver atteso il riscaldamento degli elementi, entrambi i pezzi vengono accuratamente rimossi dall'ugello e collegati tra loro.

Caratteristiche di collegamento al cablaggio

Nel punto in cui la tubazione verticale si collegherà al cablaggio dell'appartamento, installare un T di misura 32/20/32. Per facilitare l'installazione del raccordo a T, la sua estremità è lubrificata con sapone liquido. Gli elementi vengono fissati mediante saldatura.

Quando si prevede di installare un portasciugamani riscaldato nel bagno, sulla tubazione vengono installati due T aggiuntivi

Un punto importante: quando si installano i T, è preferibile non utilizzare un giunto, ma una connessione saldata.

Dopo aver installato la valvola di intercettazione, verificare la presenza di perdite. Se non ce n'è, fissare la struttura assemblata al muro.

Per fare ciò, utilizzando il livello dell'edificio, segnare preventivamente i punti nel muro per realizzare fori per l'installazione delle clip. Gli elementi di fissaggio vengono posizionati ogni 100-150 cm.

Dal momento in cui viene effettuato l'ultimo collegamento, la sezione installata della rete può essere riempita d'acqua non prima di un'ora. Per garantire un livello sufficiente di resistenza all'umidità e assorbimento acustico, i punti in cui i tubi passano attraverso i soffitti sono cementati in tutto lo spessore. Queste ed altre attività di finitura vengono eseguite solo dopo il collaudo della struttura.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Sequenza di azioni quando si sostituisce una tubazione in acciaio con polipropilene:

Come cuocere troppo le colonne montanti dell'acqua:

Non c'è niente di complicato nella sostituzione di un montante di approvvigionamento idrico dell'appartamento. La cosa principale è ottenere il permesso dall'ufficio immobiliare e ottenere il consenso dei vicini per effettuare il vincolo. Seguendo la tecnologia di installazione e utilizzando materiali di alta qualità nel tuo lavoro, puoi costruire da solo un sistema che ti servirà bene per decenni.

Se, durante la lettura delle informazioni, hai domande o hai esperienza nella sostituzione delle colonne montanti dell'approvvigionamento idrico e desideri condividerle con i nostri lettori, lascia i tuoi commenti nel blocco sottostante.