כיצד לסרב גז בדירה ובבית פרטי: היבטים משפטיים
למרות היתרונות הכלכליים הברורים, רבים מבעלי הדירות בבנייני דירות ובבתים פרטיים מתכננים לוותר על הגז ולעבור לחלוטין לציוד חשמלי. הסיבות לכך שונות: תכונות הפיתוח מחדש, בטיחות התושבים, פיח ולכלוך מהפעלת ציוד גז, הצורך בתחזוקה מתמדת.
בעת תחילת הליך המשיכה, חשוב לעמוד בהוראות החוק. לאחר מכן, נספר לכם כיצד לסרב לגז בדירה או בבית כפרי מבלי להפר את הדרישות החוקיות.
תוכן המאמר:
כללים לכיבוי גז בבנייני דירות
כבעלים של ציוד גז - תנור, דוד, דוד מים - אתה צריך לדעת את הכללים להתקנה, תפעול ותחזוקה של ציוד. אבל לא כל הניואנסים הם באחריותם של בעלי בתים; בעיות מסוימות נפתרות על ידי ארגון השירות - שירות הגז העירוני או האזורי.
אם יש לכם רצון לנטוש ציוד גז, עליכם לדעת למי לפנות, אילו מסמכים יידרשו לשם כך וכמה זמן תארך עבודת הפירוק. בואו נסתכל על ההוראות והחוקים הבסיסיים שיעזרו לכם לעבור את כל השלבים בצורה נכונה, ללא השלכות.
מי אחראי על אספקת הגז?
אם כבר מותקן אצלך תנור או דוד גז, אתה מחויב לעקוב אחר מצב ציוד הגז הפנימי, לאותת מיידית על התקלות שלו ועל הצורך בתיקונים, לסיים או לחדש בזמן. הסכם שירות.
HOA, קואופרטיב דיור, חברת ניהול או ארגון אחר המספק שירותי שירות יכולים לפעול בשם הבעלים, אך חברות ספקים עדיין מתקשרות לעתים קרובות יותר בהסכמי שירות ישירות עם בעלי דירות.
ציוד Intragas הדורש תשומת לב כולל:
- תנורים, דוודים, דוודים, קונווקטורים - כל דגמים טכניים המשתמשים בטבע או גז בבקבוקים;
- מכשירי מדידה;
- צינורות גז מבנים מרובי דירות, הממוקמים בפנים או בחוץ, המחוברים לתחנות חלוקת גז או מתקני צילינדרים.
בעלי דירות או חברות ניהול (HOA, קואופרטיב דיור) אחראים על הרכוש המשותף הנמצא בשטח בניין מגורים. באשר לגז, כאן הם אחראים על הצינורות והאביזרי חיבור של המערכת ההנדסית הביתית.
אחריותו של הצרכן לכריתת חוזה לתחזוקת ציוד מקורה בגז מפורטות ב צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 21 ביולי 2008 מס' 549 ed. מיום (21/07/2008), סעיף 21 בנושא "כללים לאספקת גז לצורכי משק הבית של האזרחים".
תושבים רבים תוהים האם ניתן לסרב להשתמש בגז בדירה אם כל הבית מחובר לרשת החשמל. בעת פתרון בעיה זו, יהיה עליך לפנות לכל הרשויות - מחברת הניהול ועד הספק.
בסיס תיעודי ומשפטי
בעת איסוף מסמכים כדי להתחיל את הליך סגירת הגז, עלולות להתעורר בעיות שנויות במחלוקת עם הספק. את כל התשובות תמצאו ב"כללים לאספקת גז לצורכי השירות הציבורי של האזרחים", הקישור אליו הבאנו קצת יותר גבוה.
אם הבעיות נוגעות לתשלום שירותים או חובות, אחזקת רכוש משותף - צינור גז תוך ביתי, עיקרי ההוראות מפורטות ב. קוד דיור.
ניתן למצוא כל חומר בנושא אספקת גז, כולל בעיות תחבורה, מדיניות תקנת מחירים וערבויות ספקים חוק פדרלי "על אספקת גז בפדרציה הרוסית" מס' 69-F3 מיום 31/03/1999.
היום על הפרק נושא איסור השימוש בגז בבנייני דירות. היוזמה הועלתה ונמצאת בבחינת מומחים, אך טרם הושגה הסכמה.
מוצע להתקין מכשירי חשמל במקום מכשירי גז. הם רוצים לבצע את ההחלפה בכל האזורים, למעט מקומות שבהם, מסיבות אקלימיות או אחרות, אי אפשר להשתמש בשום סוג אחר של דלק.
מתי עוד אפשר לכבות את הגז?
ניתן להפסיק את אספקת הגז לדירה אם לבקשת הבעלים ואם באשמתו. בואו נבחן את שתי האפשרויות.
אם בעל הדירה עצמו רצה לסיים את הסכם אספקת הגז, ובמקביל, העבודה בכל המקרים מאורגנת היטב, ההליך לא לוקח הרבה זמן.
הוא מבוצע בשני שלבים:
- איסוף מסמכים.
- עבודות פירוק.
כללי אספקת הגז, סעיף 51, קובעים את התנאים שבהם יכול בעל הבית, שהוא גם אחד הצדדים להסכם אספקת הגז, לסיים את ההסכם.
לכן, כדי לסיים את החוזה תצטרך:
- תשלום מלא עבור שירותים לאספקת דלק, באישור קבלה או המחאה לחודש האחרון.
- קבלה על תשלום עבור שירותי ניתוק ציוד גז פנימי מרשת הגז הכללית. העבודה צריכה להתבצע על ידי החברה איתה נכרת החוזה.
- פעולת פירוק המציינת כתובת, תאריך וחתימות של שני הצדדים.
לא תמיד יש צורך לכבות לצמיתות; לפעמים אתה רק צריך להפסיק את אספקת הדלק לזמן מה. זה קורה אם בעל הדירה עוזב את הבית לזמן ממושך - למשל לעבודה ברוטציה או בנסיעת עסקים לחו"ל.
יש גם דבר כזה נפטלין דירה - כשהבעלים עובר לעיר אחרת וטרם החליט מה לעשות עם הדיור הקודם שלו.
למרבה הצער, הדלק כבוי לא רק כרצונו. לעיתים צרכנים, ביודעין או שלא, מפרים את כללי הפעלת הציוד, ולכן חברת האספקה מפסיקה את אספקת הגז באמצעות סגירת צינור לפני הכניסה לדירה.
הנה רק כמה סיבות להפסקת אספקת הגז בשל אשמת הצרכן:
- אי תשלום - כיבוי הגז הוא חוקי אם אין העברת כסף במשך חודשיים ברציפות.
- מניעת נציגי ארגון השירות לבצע בדיקות מתוזמנות של ציוד או מכשירי מדידה.
- הפרת כללי הפעלת ציוד - למשל התקנה לא חוקית של גלילי פרופאן בדירה.
- שימוש בציוד שאינו תואם את המאפיינים הטכניים או התקנים המפורטים בתיעוד המשפטי.
אם אין חוזה או ערוך בצורה לא נכונה, הספק יכול גם לסגור את הגז. הצרכן מקבל הודעה על הפסקת אספקת הגז 40 יום לפני, ולאחר מכן שוב 20 יום לפני ההשבתה. ניתן לסגור את הכביש המהיר ללא אזהרה רק במקרה חירום.
אם בטיחותם של דיירי הבית מאוימת על ידי ציוד תקול, הגז מנותק מיד, ללא התראה, ולאחר ביטול התקלה, כל הבית מחובר מחדש לרשת החשמל.
הליך כיבוי
נניח שסוף סוף החלטתם להיפטר ממכשירי גז ולהחליף אותם בציוד חשמלי, איך מסרבים לגז מחובר בבניין דירות? ראשית עליכם לברר באילו ארגונים תצטרכו לבקר ואילו מסמכים עליכם לספק.
עדיף להתחיל מהאתר הטריטוריאלי של חברת Gazprom LLC. כדי לסיים את ההתקשרות, עליך להגיש הודעה בכתב הַצהָרָה מדגם הוקם. המסמכים שנאספו מצורפים לבקשה - קבלות על תשלום עבור שירותי גז וניתוקייתכן שתצטרך גם עותקים.
הקפד להחזיק את זה איתך דַרכּוֹן לצורך זיהוי אישי. הם עשויים גם לדרוש מסמכי בעלות.
עלולה להיווצר בעיה אם לא כל בעלי הדירות יסכימו להחלטת אחד הדיירים. כדי לקבל אישור מהחוק הפלילי, תצטרך לשכנע את כל מי שנמצא בבעלות משותפת או משותפת.
משך הליך ההשבתה תלוי במהירות האיסוף ותשלם קבלות וכן ביעילות עובדי גורגז.
לאחר הגשת הבקשה הם פועלים לפי הסדר הבא:
- לקבוע מועד לביקור בדירה שנוח לכולם;
- בואו לעשות סקיצה במקום;
- כריתת חוזה לעבודות פירוק;
- להוציא חשבונית עבור שירותים.
לאחר שמספקים את הקבלה מגיעים בעלי המלאכה, מפרקים את הציוד, מנתקים את צינור הגז ומרתכים את החור.
תהליך האישור מהיר, אך יציאת הצוות עשויה להתעכב - הכל תלוי במידת העיסוק של המומחים.
אם אתם מתכננים להשתמש בציוד חשמלי, אנו ממליצים לפרק ולהתקין ציוד חדש במקביל על מנת לשמור על תנאים למגורים מן המניין בדירה.
זכור כי לפי קוד הדיור של הפדרציה הרוסית (סעיף 26) ו החלטה של ועדת בניית העיר של הפדרציה הרוסית מס' 170 מיום 27 בספטמבר 2003 התקנת ציוד חשמלי ביתי במקום ציוד גז נחשבת שיפוץ של בית מגורים - דירה או בית, מה שאומר שההחלפה חייבת באישור השלטון המקומי.
הנחיות לבעלי בתים פרטיים
ישנן סיבות רבות לכיבוי הגז בבתים פרטיים, הממוקמים בעיקר בכפרים, בכפר ובקהילות קוטג'ים. הנפוצים ביותר הם שחזור של בית או העברתו ממקום מגורים קבוע לדאצ'ה, שהתושבים מבקרים בו עונתית.
בואו נסתכל על איך לסרב באופן חוקי לגז בבית פרטי. כשאתה מסרב, אתה עדיין צריך להיות מונחה על ידי אותו הדבר כללי אספקת גז, סעיף 51. יש צורך להוכיח שאין חובות תשלום ולנתק את הציוד בבית על חשבונכם.
צריך להתחיל באותה הדרך - בכתיבת בקשה לארגון חלוקת הגז המספק דלק ומתחזק רשתות. רק למומחים יש את הזכות להכניס או לפרק ציוד.
זכרו שכל עבודות חיבור/ניתוק דלק מתבצעות על חשבון בעל הבית. אם אתה רוצה לבצע הליכים כאלה לעתים קרובות, תצטרך להוציא קצת כסף. המחירים משתנים בכל הארץ ולכן עדיף לפנות למשרד גזפרום האזורי לבירור עלות האירועים.
בחיבור בית לרשת גז, כל העבודות בוצעו גם על חשבון הבעלים, כך שכל ציוד - ענף עילי או תת קרקעי של צינור הגז, מוצא צינור בחוץ, חיווט - יישאר במקומו.
הליך לחידוש אספקת הגז
אם, מסיבה אישית כלשהי, בעלי דירה או בית רוצים לחבר מחדש את ציוד הגז הביתי, עליהם לכתוב פניה מחדש למחלקת חלוקת הגז במקום רישום הדיור.
דוגמה נפוצה: בעלים לשעבר מתרחקים, מנפטנים את הבית, ואז מוכרים אותו, והבעלים החדשים רוצים להתחבר מחדש לגז טבעי. הם צריכים להגיש בקשה, ולאחר מכן ארגון השירות יכין חשבוניות לתשלום.
אם קיבולת הגז של הבעלים החדשים תגדל, הם יצטרכו לשנות את המונה. בדרך כלל, לאחר תשלום כל החשבונות, חיבור מתבצע תוך 5 ימים - לפי החלטה 549, פסקה 48.
מסקנות וסרטון שימושי בנושא
מדוע חשוב לסמוך על התקנת מכשירי גז רק לעובדי שירות גז:
לא קשה להסכים על אמצעים לכיבוי הגז אם פעלתם על פי כללי ההפעלה, ביצעתם תשלומים בזמן וסיכמתם הסכם בהתאם לכל הכללים. אבל לפני שתקבל את ההחלטה הסופית שלך, עדיין תחשוב אם תצטרך דלק בעתיד - עכשיו זה הזול ביותר מכל סוגי הדלק הקיימים ברוסיה.
אם אינכם צריכים יותר מדי פעם להשתמש בגז, פשוט התקינו מונה ותשלמו לפי נפח השימוש בפועל.
אם יש לך שאלות לגבי נושא המאמר או שאתה יכול להוסיף מידע מעניין לחומר שלנו, אנא השאר את הערותיך.
