Gāzes katla uzstādīšana dzīvoklī daudzdzīvokļu mājā: ko saka tiesību akti?

Centrālā apkure ne vienmēr ir piemērota dzīvokļu īpašniekiem, un daudzi sapņo par autonomu apkuri. Bet ne visi zina, ka gāzes katla uzstādīšana dzīvoklī daudzdzīvokļu mājā nav tikai sapnis, bet arī ļoti reāla iespēja.

Grūti noticēt vai nē? Tad mēs jums visu sīkāk pastāstīsim un paskaidrosim, kā jūsu dzīvoklī ieviest neatkarīgu apkuri, kādi dokumenti tam nepieciešami, kā sagatavot telpas un kādos gadījumos dzīvokli joprojām nav iespējams gazificēt.

Noteikumi, likumi un noteikumi

Uzreiz paskatīsimies, kādi dekrēti regulē šādus savienojumus likumdošanas līmenī. Tie palīdzēs īstenot jūsu plānus bez problēmām ar vietējām varas iestādēm, bez briesmām veselībai un dzīvībai, turklāt ar minimālu laika un naudas izšķiešanu.

Pārskatīšanai jums būs nepieciešams:

• SP 60.13330.2016 — “Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana”.
• SP 62.13330.2011/SNiP 42-01-2002 — šeit mēs detalizēti runājam par gāzes sadales sistēmām.
• SP 41-108-2004 — dokuments par siltumenerģiju pa dzīvokli, izmantojot gazifikāciju.
• SP 402.1325800.2018 — “Gāzes patēriņa sistēmu projektēšanas noteikumi”.

Un, protams, ir nepieciešama vispārēja jūsu daudzdzīvokļu mājas dokumentācijas izpēte.

Stāvu skaits un citas prasības gazifikācijai

Tātad, jums ir pacietība un jums ir finansiāla iespēja savā dzīvoklī ierīkot autonomu apkuri.

Pat ja tiek ievērots stāvu skaits, sprādzienu sekas daudzdzīvokļu mājās rada katastrofālas sekas. Varat iedomāties, kas notiktu, ja tas notiktu augstceltnē ar vairāk stāvu apdzīvotā vietā, kurā nav iekārtu ātrai augstceltņu ugunsgrēka dzēšanai

Pirmkārt, jums vajadzētu noskaidrot, kurā stāvā jūs dzīvojat. Iepriekš dažādos likumdošanas aktos bija ierobežojumi gazifikācijai no 5 līdz 9 stāviem. Tagad varam droši ņemt izskatīšanai SP 402.1325800.2018 un tajā 5.18.punktā redzam prasības dzīvokļu siltumapgādei līdz 28 metriem augstās dzīvojamās ēkās.

Ja vēlaties strīdēties ar šo aktu, varat mēģināt, taču jebkurā gadījumā jums būs jāvienojas par drošības standartiem ar Ārkārtas situāciju ministriju un citiem departamentiem, kuru pozitīvais iznākums ir apšaubāms.

Gāzes iekārtu drošības tehniskajos noteikumos teikts, ka “zilās degvielas” padeve iespējama tikai tad, ja tiek nodrošināta ugunsdrošība, kas ietver spēju operatīvi tehniski reaģēt uz aizdegšanos. Un, lai gan šis dokuments tika atcelts, tā prasības ir diezgan pamatotas.

Patiešām, tehniskās iespējas ātri nodzēst ugunsgrēku stāvos virs 10 nav iespējamas katrā pilsētā. Ne katrs jumts ir aprīkots ar helikopteru laukumu, nemaz nerunājot par to, ka dažādu iemeslu dēļ ir neizdevīgi nodrošināt gazifikāciju augstceltnēs, kas tiek būvētas.

Bet šī ir pilnīgi atsevišķa saruna, galvenais, ko noskaidrojām, ir tas, ka jūsu mājas stāvu skaits nedrīkst pārsniegt 28 metrus.

Telpas gāzi izmantojošai iekārtai

Tagad parunāsim par pašu telpu un prasībām tai. Tas ir nepieciešams, lai atkal izvairītos no nevajadzīgām darbībām, jo, ja jūsu telpas neatbilst prasībām, nav jēgas organizēt gazifikāciju.

Uzstādot gāzi darbināmas ierīces, jāievēro spēkā esošie noteikumi. Jūs nevarat tos ievietot nejauši, pat ja tas jums ir ļoti ērti

Nevajag rakņāties pa papīru kaudzi, paskatīties Gāzes apgādes sistēmu projektēšanas noteikumi SP 402.1325800.2018. Tie ir jaunākie gāzes padeves projektēšanas noteikumi pēc izdošanas datuma, kas, lai arī iekļauti brīvprātīgās lietošanas sarakstā, atbilst visām Ēku drošības tehnisko noteikumu prasībām.

Lai sevi neapgrūtinātu, vēl būs laiks detalizēti izpētīt SP 402.1325800.2018, nekavējoties apskatīt 5.daļu “Prasības telpām...” un atrast sadaļu “Daudzdzīvokļu mājas”. Pirmajā rindkopā (5.16. punkts) redzam, ka gāzes plīšu uzstādīšana virtuves nišās ir stingri aizliegta.

Virtuves niša - pēc definīcijas no SP 54.13330.2011 - šī ir telpa vai tās daļa, kurā nav ēdamistabas zonas un kuru izmanto ēdiena pagatavošanai. Aprīkojumā tajā ietilpst elektriskā plīts un pieplūdes un izplūdes ventilācija. Plašākā nozīmē virtuves zona kaut kā sazinās ar citām vajadzībām paredzētām telpām.

Atgriezīsimies pie pārējām prasībām, tās ir tādas pašas kā viendzīvokļa ēkās, tāpēc skatāmies 5.1.punktu un redzam, ka atkal virtuvēs ir jāuzstāda gāzes plītis (5.16. tādas ir tieši tādas), ar augstumu 5.16. 2,2 m, tilpums no 8, 12, 15 kubikmetriem attiecīgi 2, 3, 4 degļu krāsnīm.

Jānodrošina ventilācijas pārsegs, logs ar logu ventilācijai un atstarpi durvju apakšā 0,02 kubikmetri. metru platībā. Katliem prasības ir vienādas un neaizmirstiet, ka atsevišķiem siltuma ģeneratoriem ir jābūt 15 kubikmetru platībai.

Gāzes iekārtas nekādā gadījumā nedrīkst uzstādīt dzīvojamās telpās, virs vai zem tām, jo ​​īpaši tāpēc, ka tas ir pretrunā ar spēkā esošajiem noteikumiem.

Uzziņai siltuma ģeneratora telpa ir nedzīvojamā telpa, kurā ir plānotas vai jau atrodas siltumenerģijas piegādes iekārtas un palīgierīces. Tas attiecas uz gāzi izmantojošām ierīcēm - krāsnīm, kolonnām, katliem.

Turpināsim par katliem. Tātad, gāzes katls dzīvoklī esošās centrālās apkures vietā, ar jaudu līdz 50 kW, var novietojiet to virtuvē, koridora pāreja, nedzīvojamā telpā (izņemot tās ar augstu mitruma līmeni - tās ir saunas, vannas istabas, tualetes).

Ja ierīces jauda kombinācijā ar citām ir lielāka, bet nepārsniedz 100 kW, būs nepieciešama atsevišķa katlu telpa. Lūdzu, ņemiet vērā, ka arī augstāk vai zemāk esošajos dzīvokļos nedrīkst būt dzīvojamās telpas.

Attālumu un konstrukciju standarti

Runājām par katlu telpas izvietojumu, augstumu no grīdas līdz griestiem, tagad runāsim par pašu telpu, kur dzīvoklī var uzstādīt gāzes katlu, kādi attālumi līdz gāzi patērējošajām iekārtām jāievēro un kādas vēl konstrukcijas jābūt istabā.

Ierīču pasēs jau ir norādīti nepieciešamie attālumi, prasības virsmām, un atkal mūsu SP 402.1325800.2018 pieprasa ievērot ražotāju ieteikumus.

Tomēr ir arī obligāti standarti. Piemēram:

• Skaļruņi un katli ar stiprinājumu pie sienas jāuzstāda uz virsmām ar ugunsdrošu materiālu vai jānožogo ar speciālu rūdītu stiklu un vismaz 3 cm attālumā no sienām.
• Koka grīdas vai grīdas ar koka apdari nav atļautas gāzi izmantojošu iekārtu uzstādīšanai, ja vien tās nav pārklātas ar izolāciju līdz 10 cm izvirzījumam ārpus novietotās iekārtas ar ugunsizturīgu materiālu.
• Tiek pieņemts, ka horizontālais attālums no plīts līdz apkures iekārtai ir 10 cm.

Tomēr apkures ierīču aprīkošana atbilstoši šīm prasībām nebūs tik sarežģīta. Daudz grūtāk ir domāt caur motora pārsegu un logu.

Izplūdes vadi un logu konstrukcijas

Sāksim ar to, ka, ja plānojat izvietot kādu ar gāzi saistītu iekārtu, ventilācijai jābūt dabiska tipa.

Tvaika nosūcējs ir aprīkots ar trīskāršas gaisa apmaiņas aprēķinu ar tādu pašu pieplūdumu un papildu gaisu, kas tiek piegādāts, lai atbalstītu degšanu. Gaisa padeve katlam tiek veikta caur atsevišķu kanālu.

Ar stiklu aprīkotai loga atvērumam jābūt viegli noņemamai un jāatbilst GOST R 56288 prasībām.Neko citu, nekādus tripleksus, armatūru utt katlu telpā nevar ielikt, ja nav citu logu

Kas attiecas uz logu, tam jābūt viegli noņemamai konstrukcijai. Tilpums - 0,03 kv. metri uz 1 kub. metru telpas tilpuma. Un durvīm, kas ved no istabas, vajadzētu atvērties uz āru.

Un, protams, neaizmirstiet par IPU instalēšanu.

Atsevišķi ir arī obligāti ieteikumi par dūmu kanāliem un ventilāciju, kurus visus atradīsiet tajā pašā SP 402.1325800.2018.

Daudzdzīvokļu mājas gazifikācijas nianses

Process daudzdzīvokļu māju gazifikācija var būt autonoma vai centralizēta.

Pirmajā variantā degviela tiek ņemta no kopējā cauruļvada, bet otrajā - no īpašām tvertnēm, kas piegādā un uzglabā gāzes resursu, ko sauc par gāzes turētājiem.

Blīvi apdzīvotās apkaimēs ar daudzdzīvokļu mājām gāzes tvertņu uzstādīšana ir maz ticama, jo to ieviešanas laikā ir jāievēro šādi nosacījumi:

1. Transportlīdzekļu caurbraukšanas iespēja cisternu apkalpošanai.
2. Attālums no jebkuras dzīvojamās telpas ir vismaz 10 metri, no žogiem - vismaz 2 metri, no citām ēkām - no 5 metriem.
3. No rezervuāriem, akām un citām akām - 15 metri.

Ar centralizēto gazifikāciju visas prasības jau ir izpildītas.

Turklāt mēs atzīmējam, ka gāzes vada ieguldīšana jebkurā gadījumā tiek veikta pa fasādi virs 1. stāva logiem. Šajā gadījumā ievade iet caur virtuvēm vai nedzīvojamām telpām, un tās starpstāvu tranzīts iet arī

Protams, ir daudz vairāk nianšu atkarībā no konkrētās mājas atrašanās vietas, tās konstruktīvās struktūras utt. Šo informāciju varat pārbaudīt vietējā pašvaldībā.

Gāze jaunbūvēm

Kārtojot gāzes padevi jaunbūvē, lai kāda tā arī būtu, ja gazifikācija sākotnēji nav paredzēta, ir jārīko to iedzīvotāju sapulce, kuriem ir tiesības uz dzīvojamām telpām konkrētajā mājā. Sēdē tiek sastādīts protokols, kurā norāda klātesošo skaitu, sēdes tēmu, lēmumu un balsošanas rezultātus.

Ja ne visi piekrīt, bet lielākā daļa iedzīvotāju nobalso “Par”, lēmums tiek pieņemts par labu vairākumam. Pēc tam jums jāapmeklē administrācija un jānoskaidro par gazifikācijas iespēju saskaņā ar plānošanas shēmu.

Gāzes apgādes sistēmu projektēt jau uzbūvētai daudzdzīvokļu mājai nereti ir nereāli, tāpēc šo iespēju vislabāk paredzēt būvniecības stadijā, balstoties uz topošo daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju sapulces rezultātiem.

Tālāk sēdes vadītājs nogādā protokolu dzīvokļu un komunālās saimniecības nodaļai kopā ar iesniegumu par gāzes pieslēgumu. Jautājums tiek nodots izstrādātājam vai atsevišķai specializētai organizācijai.

Tiek sastādīts projekts un tad notiek mājas gazifikācija, ja ir tāda tehniskā iespēja. Atsevišķu dzīvokļu autonomai gazifikācijai shēma ir nedaudz atšķirīga.

Dzīvokļa gazifikācijas reģistrācijas kārtība

Pirmkārt, derētu noskaidrot, vai jūsu daudzdzīvokļu mājā vispār ir iespējams gazificēt dzīvojamās ēkas, vai arī šādas tehniskās iespējas nav. To var izdarīt vietējā pārvaldības sabiedrībā un valsts dzimtsarakstu nodaļā.

Pārvaldības sabiedrība, ja tai ir projektēšanas inženieris, var konsultēt par iespēju gazificēt dzīvokli daudzdzīvokļu mājā. Bet šis punkts ir jāprecizē arī ar gāzes sadales nodaļu, pamatojoties uz tuvākās līnijas slodzi un iespēju tai pieslēgties

Iepriekšēja saruna ir nepieciešama, lai netērētu laiku dokumentācijas vākšanai un vēršanās pie varas iestādēm, ja to izdarīt joprojām ir nereāli.

Pēc apstiprinājuma saņemšanas jums būs jāsavāc iedzīvotāji un jāsaņem no viņiem pozitīvs lēmums ar sapulces protokolu.

Apskatīsim Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu. Tajā ir visi punkti, kas attiecas uz dzīvojamo telpu rekonstrukcijas niansēm, sākot ar 25.pantu. Gazifikācija ir rekonstrukcija, jo tā attiecas uz inženierkomunikācijām, kuru maiņai nepieciešama iekļaušana dzīvojamās telpas tehniskajā pasē.

Darbi tiek veikti saskaņā ar likumu par dzīvojamo telpu īpašnieku līdzekļiem. Tas ir, no gāzes ieplūdes līdz iekšējai gāzes iekārtai, ja jūsu reģionā netiek nodrošināta neviena preferenciāla programma, jūs pilnībā maksājat par visām komunikācijām un darbu. Kā arī projektēšanas, būvniecības, uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā darbi, esošo siltumtīklu pārkārtošana.

Tālāk jādodas uz pašvaldību un jāraksta iesniegums par rekonstrukciju, kā arī jāsaņem saskaņojums dzīvokļa gazifikācijai apsaimniekošanas sabiedrībā.

Pēc tam jums jāiesniedz pieteikums tehniskajām specifikācijām vietējai gāzes sadales organizācijai, kas apkalpo automaģistrāles jūsu reģionā. Neaizmirstiet saņemt arī gāzes vada īpašnieka piekrišanu.

Uz līguma pamata skursteņa un ventilācijas sistēmu pārbaude, kā arī to sakārtošana vai rekonstrukcija jāuztic organizācijai, kurai ir licence šāda veida darbiem.

Gāzes apgādes projektā ir iekļauta komunikāciju shēma no ieejas mājā, cauruļu izvadīšana caur mājas konstrukcijām un gāzi izmantojošo iekārtu uzstādīšanas vietas

Tiek izstrādāts projekts un tāmes darbs, pēc kura jāraksta iesniegums lokālajam siltumtīklam, lai atslēgtos no vispārējās apkures un karstā ūdens apgādes.

Iekārtu iegāde gāzes izmantošanai ir ļoti svarīgs un atbildīgs brīdis. Jūs nevarat vienkārši iziet ārā un iegādāties pirmo plīti vai katlu, ar kuru saskaraties un kas atbilst jūsu rokassomas krāsai. Ierīcēm jāatbilst SP un GOST prasībām.

Pēc tam, kad tas viss ir sagatavots, speciālisti uzstāda gāzes cauruļvadu caurules un uzstāda iekšzemes gāzi patērējošas iekārtas atbilstoši apstiprinātajam projektam.

Nākamais solis ir uzstādīšana mērīšanas ierīces, kā arī signalizācijas ierīces, saskaņā ar SP 402.1325800.2018. Kad viss ir izveidots, starp gāzes apgādes organizāciju un pretendentu tiek noslēgti vairāki līgumi par gāzi izmantojošo iekārtu apkalpošanu un gāzes piegādi.

Gāze ir apstiprināta lietošanai un pārbaudīta, un īpašniekam tiek sniegti drošības norādījumi.

Šeit, iespējams, ir visi posmi, kas jāpabeidz ceļā uz dzīvokļa gazifikāciju.

Aizliegumi gazificētu dzīvokļu īpašniekiem

Kad jūsu rīcībā ir autonoma apkure, jums nevajadzētu domāt, ka tagad varat izmantot gāzi, kā vēlaties. Ir noteikti ierobežojumi un aizliegumi.

Gāzes iekārtu nodošanas ekspluatācijā, kā arī apkopes laikā speciālisti sniedz norādījumus par iekārtu lietošanas noteikumiem un sniedz komentārus īpašniekiem, ja pamana nelielus pārkāpumus.

Piemēram, ir stingri aizliegts veikt neatļautu gazifikāciju. Tas ietver gāzes vadu izvadi uz vietējām lapenēm, garāžām, nojumēm, pagrabiem utt. Valsts reģistrā nereģistrētā aprīkojuma pievienošana, pat ja vēlaties vienkārši nomainīt vienu ierīci pret citu.Lai to izdarītu, jums ir jāpieaicina speciālisti.

Jūs nevarat pārveidot telpu, kurā tiek piegādāta gāze, bez iepriekšēja apstiprinājuma. Gadās, ka pēc ierīču instalēšanas cilvēki sāk noņemt pagaidu nodalījumus.

Nedomājiet, ka šāds triks paliks nepamanīts. Nākamajā apkopes reizē jūsu ģeniālais dizains var tikt iznīcināts. SP un SNiP, kas regulē gāzes katlu uzstādīšanu dzīvoklī, pēc ierīču uzstādīšanas netiek atcelti.

Bieži gadās, ka lietotāji izslēdz automatizāciju un trauksmes signālus, ja tos iedarbina iekārtas darbības traucējumi. Nav ieteicams to darīt nekādā gadījumā, atcerieties, ka jūs riskējat ne tikai ar savu īpašumu un, galvenais, ar savu dzīvību, bet arī ar citiem cilvēkiem, jo ​​dzīvojat daudzdzīvokļu mājā.

Vēl viena pamatota prasība ir tāda, ka prombūtnes laikā jūs nevarat atstāt bez uzraudzības ierīces, kas nav paredzētas ilgstošai dedzināšanai. Mēs, protams, runājam par gāzes plītīm un ieslēgtām caurplūdes ūdens sildītāji, pat ja tie ir aprīkoti ar automātisku avārijas izslēgšanu. Galu galā mēs runājam par sprādzienbīstamu un viegli uzliesmojošu gāzes degvielu.

Gāzi nedrīkst izmantot citiem mērķiem (sadzīves tehnikai). Jā, un katlu telpās gulēt ir aizliegts, galu galā ne velti šīm telpām jābūt nedzīvojamām.

Gāzi izmantojošo iekārtu ekspluatācijas noteikumu pārkāpšana izraisa sprādzienus un ugunsgrēkus. Savlaicīgi pamanot problēmas, speciālisti var arī atslēgt gāzes padevi un lauzt līgumu ar dzīvokļa īpašnieku

Parasti katrs gāzes sadales iekārtas īpašnieks pirms gāzesvada nodošanas ekspluatācijā ir jāinstruē par savām tiesībām un pienākumiem.

Gazificēta dzīvokļa īpašnieka pienākumi

Ja esat kļuvis par laimīgu autonomas apkures dzīvokļa īpašnieku, atcerieties, ka jums ir ne tikai aizliegumi, bet arī pienākumi. Jums ir jāievēro noteikumi par gāzes lietošanu mājās.

Starp viņiem:

• nepieciešamība rūpīgi izpētīt ar gāzi darbināmu ierīču lietošanas instrukcijas;
• rūpīgi jāuzrauga visu ierīču, skursteņu un ventilācijas kanālu optimālā funkcionalitāte;
• rūpīgi pārliecinieties, ka iegrime ir atbilstošā līmenī, un periodiski iztīriet dūmu novadīšanas kanālu;
• nekavējoties ziņot gāzes sadales nodaļai par visām problēmām, kas rodas ar kontrolējamo iekārtu, jo īpaši par iespējamām noplūdēm ārpus dzīvokļa uz gāzes padevi;
• pēkšņas gāzes padeves pārtraukuma gadījumā aizveriet visus vārstus uz degļiem un padeves caurulēm, zvaniet 04, lai noskaidrotu iemeslus;
• jebkurā diennakts laikā ļaut gāzes sadales nodaļas darbiniekiem pārbaudīt iekārtas, kad uz viņu biroju tiek nosūtīts signāls par iespējamu ārkārtas situāciju;
• uzņemt speciālistus apkopei un pārbaudēm;
• savlaicīga samaksa par saņemtajiem resursiem saskaņā ar IPU norādēm;
• Neļaujiet bērniem darboties gāzes iekārtām.

Cita starpā, izbraucot uz ilgāku laiku par mēnesi, jāpaziņo gāzes dienestam un jāatstāj savs pašreizējais tālruņa numurs, lai sazinātos, ja līnijā rodas darbības traucējumi.

Pat neliela noplūde līnijā ilgtermiņā var izraisīt sprādzienu vai aizdegšanos. Tāpēc, dodoties prom, neatstājiet bez uzraudzības uz ilgu laiku pat aizslēgtu izturīgu aprīkojumu.

Prasības nav tik sarežģītas, tās nebūs grūti izpildīt, un tas nodrošinās arī jūsu drošību.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Ko darīt, ja dzīvoklī ir gāzes noplūde:

Tādējādi uz jautājumu, vai dzīvoklī ir iespējams uzstādīt gāzes katlu un ar to saistīto aprīkojumu, var atbildēt pozitīvi. Bet šim nolūkam jums ir jābūt piemērotiem tehniskajiem nosacījumiem, nepieciešamajai dokumentācijai, jābūt pacietīgam un jāiziet visi šie posmi.

Daudzos dzīvokļos Krievijā ir autonoma apkure, tāpēc arī jums ir iespēja iegūt šo iespēju.

Vai esat gazificējis savu dzīvokli? Varbūt plānojat vai esat kategoriski pret šādu rīcību MKD ietvaros? Rakstiet savu viedokli komentāros, kā arī uzdodiet sev interesējošos jautājumus.